施工合同(外墙保温)改

1、工程施工合同5发包方:（以下简称“甲方"）承包方:（以下简称"乙方”)兹因甲方将西安物探装备制造基地售后楼、办公科技楼工程发包给乙方施工，按照合 同法和建筑法，结合本丄程具体悄况，双方本着公平、公正、互信的原则，经双方洽 商，达成协议如下：一、承包范围：西安物探装备制造基地售后楼、办公科技楼丄程施工图纸中全部工程内 容等施工。二、承包方式：包工包料。三、工 期：7?）售后楼、k公科技楼自2010年色月12_日开工，于2041年月日竣工，共 计卫_日历天（因不可抗力因素影响，丄期顺延）。其余楼号工期另定，乙方按工期需要， 保证工程质量悄况下，合理组织安排劳动力，不因农忙等原因

2、影响丄程施工，确保按时完工。 工期拖延一天处罚1000元。（2）乙方签订合同工期前，提出不具备施工条件的方面。因屮方原因，屮方给予完善, 其余原因双方进行协商。工期签订后，按照合同工期执行。（3）环境因素，外界气温较低，双方进行协商是否停工。（4）非上述原因造成工期延误，按合同约定，山乙方承担相关责任。四、甲、乙双方权利义务 甲方权利义务（1）施工前及时向乙方提供必须的技术资料、施丄图纸。根据施工图和相关施工文件 向乙方进行施工技术、安全.质量要求和验收标准的交底工作。（2）对乙方施工中质量、安全、施工进度、规范化管理等方面的监督、检査、考核。（3）向乙方提供水、电（施工水、电在现场接入，合理

3、使用不计费用）；另外甲方提供 一台搅拌机、办公室一间；垂直运输设施乙方按甲方管理要求使用。企业管理制度教育丄作，并进行监（4）屮方应对乙方施工人员进行施工安全、消防、 督检査。石材等。（5）屮方按合同规定及时提供水泥、砂子、瓷片、2. 乙方权利义务专职安全员、资料员等各一名，并（1）乙方组建项U部管理人员必须安排项U经理、上报人员名单、联系方式及岗位资质证书。人员未经甲方同意不得更换。（2）乙方应服从屮方统一管理，听从指挥，遇事提前沟通。（3）乙方对进入施丄现场的施丄人员，食宿自行安排，费用山乙方负担。（4）乙方对派用人员必须认真审查身份证及上岗证等证件，要求施丄人员身体素质好， 技术水平强，

4、年龄不得小于18周岁或超过60周岁。家属、小孩和非施工人员不得进入工地, 严禁使用有精神类疾病人员。（5）乙方必须积极配合屮方文明施丄检査，质量、安全检査评定。（6）乙方应做好各工序中的自检、互检、交接检。质量检査及隐蔽工程的验收、记录。（7）乙方负责搭设外架，屋面花架梁外W架子的管件山乙方按使用数量在甲方联系的 租赁站租用，租赁费用屮方支付，乙方负责租赁材料保管及数量清点。（8）乙方施丄人员进入工地，应做到着装统一整齐并佩戴胸牌，严格遵守屮方工地相 关制度，坚持文明施工，杜绝一切不良行为。五.工程质量等级及验收标准1工程质量等级：合格。2.验收标准J建筑工程施工质量统一验收标准GB5O3OO

5、-2OOI外墙外保温工程技术规程JGJ144-2OO8建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-2O1O建筑节能工程施工质量验收规范GB5O411-2OO7建筑装饰装修工程质量验收规范GB5O21O-2OO1建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ11O-2OO8外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2OOO施工规范、施工方案等验收六.合同价款:序 号施工内容规格综合单价（元/mO备注1EPS-B,外墙保温5ornm、N2oKg/m75包含所有主辅材、人工费2外墙抹灰人工费16水泥、砂了甲供外，其余全 部包扌舌在单价内。3外墙贴瓷人工费及辅 料95mmX95mm50包含

6、所有贴瓷人工费及辅 料、专业粘接剂、瓷砖嵌缝剂： 不含瓷片，不得使用甲供水泥、 砂化4吊篮租赁及外架搭设 工费7六栋工程合同承包施工范圉 内，除科技楼、售后服务楼屋面 顶外圉搭设外架外其余全部使用 吊篮。说明：以上综合单价是不含税价，含税吋另加3.44%税金；单栋施工验收后，结算按实际完成工程数量结算。七、付款方式:1. !：程进度款，乙方每月25日上报本月实际完成工程量80%的进度款 报告。审批后，次月25曰前支付。2.丄程结算：乙方施工单栋丄程完工，经自检合格，报请监理及中方 组织验收合格后，进行工程结算，甲方应在15个工作日内支付工程款到结算总价的95%，剩 余5% （不计利息）为工程质

7、量保证金。3工程保修期（保修期按施工总承包合同及工程保修期限）满后，一个 月内支付剩余款。八、施工要求：六栋单体按屮方要求每栋为一个施丄段，完成一栋验收一栋，验收合格，方可进行 下一栋施丄（若甲方要求多栋同时施工除外）。否则，屮方有权解除施工合同，乙方赔偿对 造成工期延误及工程质量等其他的直接经济损失。2.保温材料必须具有“西安市建筑节能材料和产品备案登记”证书。3. 乙方严格按照施工图纸、设计变更、施工规范、安全管理条例、建设（监理）单位 及甲方要求，进行施丄管理。特种施工人员必须持证上岗，施工中乙方按照有关规定采取安 全防护措施，强化现场管理，防止扬尘、控制噪音扰民。做好施工现场和施工人员

8、自身的安 全、健康、消防、治安、环保、卫生等工作。做到安全、文明施工。4. 乙方必须服从建设单位行业有关管理规定，做好保密工作。5. 施丄所有材料进场前，乙方应先报产品检验证明、合格证、技术参数和材料样品等, 经建设、监理单位认可后，方可进场。乙方对施工使用的材料严格按照设计和有关规定、标 准要求进行使用。严禁浪费甲供材料。若出现材料浪费悄况，根据实际悄况进行相应处罚。6. 乙方施工前编制施工方案，经监理、建设、甲方审核批准，施工严格依照施工 方案组织施工。每道工序施工中首先完成一个样板，经建设、监理单位负责人认可后方可 全面实施。7. 乙方应急时清理施工现场，按指定地点合理堆放施工材料及垃圾

9、（垃圾山屮方外运）, 做到工完场清。并且爱护甲方、业主财物，坝坏按实际价款二陪赔偿。8. 乙方应加强对现场施工人员防煤气、防火、防盗安全教育，施工人员不带火种进入 施工现场，不得在施工现场进行违法乱纪，一旦发现问题，罚款100元，后果自负。9. 乙方在施工中接受建设（监理）单位、屮方等相关单位监督和检査，出现问题及时 纠正解决。乙方承担因自身施工出现的安全、质量、环保等问题的处罚费用。10. 乙方配合甲方完成施工过程中政府部门的监督检査和相关的报验及验收；安排政府 部门的拉拔试验、钻孔取样等等相关检验，费用山乙方承担；协助甲方完成施工资料签字、 整理、归档，保证资料齐全、有效。11乙方严格按照

10、施工图纸、设计变更、施工规范、工程做法、工序要求施工。不得偷 工减料、以次充好等行为。一经发现，乙方承担全部责任及因此造成损失所有费用。12.乙方必须按规定参加生产、安全例会，无故缺席，每次处罚100元。九、施工安全：签订合同时乙方交安全保证金伍万元整（不计利息九施工单位必须给 进场每个人员办理意外伤害保险及自己的全部设备办理保险。在施工期间，乙方应遵守工程 建设安全生产管理规定，严格按照安全标准组织施丄，并随时接受行业安全检查人员依法实 施的监督检査，采取严格的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故 的责任和因此发生的费用，全部山乙方承担。十、施工方法：以施工图纸、施工规范

11、、施工安全管理条例、建设（监理）单位的要求 以及乙方报的施工方案为依据，屮方组织监督检査。对于未按规定施工，中方将做相应 处罚或清理出场。十一、工程施工过程中，乙方做好施工现场安全防护、配备相应安全设施、垃圾及时清 理、材料堆放整齐，严格按照文明丄地验收标准施丄管理。若乙方不能做到文明丄地验收标 准，甲方有权单方面补充人力，费用直接按市场价格从工程款中扣除。十二.违约资任：1、若单方违约，须按合同总额_L%o承担违约金（逐日计罚）。2、本合同生效后，如单方违规自行终止合同，须承担合同总额的违约金。十三、履行合同时未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议。协商调解不成时，双方同 意山西安市仲裁委员会

12、仲裁或双方同意到西安市人民法院起诉。十四、本合同正、副本各二份，屮、乙双方各执一份，正副本具有同等效力。经双方签 字盖章后生效，合同履行完成后自动终止。附件：单项工程安全承包贵任书发包方：陕西荣凯建筑劳务承包方：陕西有限公司装修工程有限公司法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人:地址：地址：电话：电话：日期：R期：单项工程安全承包责任书甲方：陕西荣凯建筑劳务有限公司乙方：陕西天洋建筑装饰装修工程有限公司根据安全生产法、消防法、承包工程安全暂行规定及建设单位的有关规定，防 止和减少安全生产事故，特签订单项工程安全承包责任书。本贵任书作为甲乙双方签订的工程合同有关安全条款的补充，与工程合同

13、具有同等法律 效力。乙方必须遵守本贵任书的规定，与屮方签订责任书后方可入施丄区，从事合同规定内 容的作业。一.乙方在作业过程中必须遵守国家及各级行政管理部门制度的法律法规和有关规定， 对其作业过程中的安全、防火及治安管理负全责，乙方代表人为乙方工程作业的安全第一责 任人。二、乙方应结合工程实际况及相关规定制定安全、防火及治安管理制度，送屮方备案, 接受甲方的监督检査。三、乙方作业人员必须按照建设单位及甲方治安保卫工作的要求在现场工作。四、乙方在作业前，必须对进入施工作业区的人员进行安全教育，熟悉作业区域环境、 危险因素，特种作业人员必须持证上岗。五、乙方应制定相应的安全、防火及治安防范描施以及

14、事故应急描施，能够正确使用必 要的防护用品和消防器材，负贵作业区域的日常检査和隐患整改工作，指定专（兼）职安全 生产管理人员进行安全检査与协调。六、乙方必须在作业现场设立安全警示标志，与其他单位同时交义作业影响安全时，必 须向甲方报告，经协商解决后方可继续作业。七、乙方应加强作业现场安全管理，教育丄人不得随意乱接乱挂临时用电，不得使用不 安全的电气、煤气灶及其他设备或机械等，不得损毁或污染环境9不得无故进入与作业无关 的区域。八、乙方对山于自身原因造成的安全事故、火灾事故、环境事故，人员伤亡及所属人员 的违法犯罪活动负贵，承担山此产生的经济损失及法律责任。若因此造成他方人员伤亡及资 产损失时，乙方承担造成事故的法律责任和因此发生的经济费用。九、屮方有权对乙方