园区管理制度

1、HIIYFam园区管理制度总则适用范围园区安全管理（一）园区出入管理（二）消防安全管理（三）防盗管理园区交通管理车辆停放管理公共区域管理 公共区域的使用管理、总则:公司主营业务模块已搬迁至浑南园区，浑南园区正式开始运营，为保证园区的安定有序运行，为公司员工提供一个良好的工作生活环境，向业 务伙伴提供优质的服务，展示利丰源强大的企业实力和良好的企业形象， 制定此规则。二、适用范围：利丰源达公司全体员工，来访车辆人员及业务伙伴。三、园区安全管理（ 一 ） 园区出入管理1、为保障园区内财产安全， 防止无关人员车辆进入园区， 消除园区内安全 隐患，规范出入园管理，制定此制度。2、本制度适用于公司内部人

2、员、车辆，来访人员、车辆及业务车辆。3、公司内部人员出入园区时，应佩戴工牌，穿着工装，以便值班人员确认 身份。公司内部车辆型号和车牌号由物管部登记，由后勤部统一发放车 辆出入证车辆司机应将该证放在车窗右侧醒目位置，以便查验。公司内 部车辆出入园区，值班人员应做好登记，登记项目包括时间和车牌号，以 备查验。4、门岗值班人员应对外来车辆、 人员及无法辨明身份的公司内部人员进行 问询登记。登记包括来访时间、车牌号、来访目的、来访人数及主要负责 人的姓名和电话。如来访人不明目的来访，应致电被访者，核实身份后做 予以放行或禁行处理。严禁无法表明身份、无法说明来访目的者、衣冠不 整者及社会闲散人员进入园区

3、。维修业务车辆，购买配件的客户以及事先 告知的重要访客，值班人员应简化放行手续。6、来访车辆及人员离开园区时， 门岗值班人员需对其进行登记，内容包括 离开时间、人数。维修业务车辆，应提供由车间开具并加盖修竣专用章的 出门证，门岗值班人员核实后方可放行。购买配件人员及车辆离开时，应出具配件购买凭证，经核实后方可放行，在必要时值班人员有权对货品进行查验。值班人员有权对无法提供相关出门凭证又无法核实身份的业务车 辆及人员拒绝放行。7、来访人员、 车辆、 维修业务车辆及配件客户进入园区后都应自觉遵守园 区内的各项管理制度，因违反制度造成园区内财物被破坏、人员伤亡及经 济损失，公司有权向责任人索赔损失，

4、并保留追究法律责任的权利。（二）消防安全管理1、为保障公司消防安全，从源头消除火灾隐患。同时，保证一旦有火灾发 生，人员能及时疏散，财产损失尽可能减少到最低程度，制定此制度。2、本制度适用于公司全体员工。3、禁止在非指定区域内存放易燃、 易爆危险品， 严禁在存放危险品的区域 内吸烟。4、严禁任何人在非指定地点使用明火， 在使用明火作业时， 应远离易燃易 爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。5、严禁任何人在非指定时间，非指定地点燃放烟花爆竹。6、严禁在各处违规使用大功率用电器， 如需使用， 在使用期应仔细检查线 路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危 险

5、品。7、公共走廊， 消防通道严禁堆放任何物品确保畅通， 防火门随时保证未上 锁的关闭状态，以确保火灾发生时人员及时疏散。8、物管部秩维组人员对园区内重点消防区域及消防设施，定期定点巡查， 及时发现和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。9、对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的部门和个人。 公司将勒令其整改，并对当事责任人，严肃处理。（三）防盗管理1、公司园区内存放有贵重车辆、 配件、现金和票据等， 一旦发生盗窃案件， 公司将蒙受重大损失，为确保公司财产安全，而制定此制度。2、本制度适用于公司全体员工。3、存放车辆、贵重物品、配件和现金处，确保监控24 小时无死角覆盖，

6、监控人员 24 小时值守，夜间值班人员定时地点巡逻，确保万无一失。4、业务车辆及购买配件人员离开园区时， 应提供出门条或购货凭证， 值班 人员有权对货品进行查验。5、所有要搬离园区的物品， 必须由使用部门出具证明， 并由所在部门主管 签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。6、物管部秩维组青年安全员和夜值秩维人员每日定时、 定点进行巡查， 发 现安全隐患及时排除。对防盗意识意识淡薄，心存侥幸心理的人员，公司 将给予批评教育。对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐患甚至被盗案 件的，公司将给予责任人严肃考核。三、园区交通管理（一）为保障园区内交通安全和良好畅通的交通秩序，制定此制度。（二）本

7、制度适用于进入厂区的所有机动车辆、 非机动车辆及全区内人员。（三）进出园区车辆实行限速管理，进入厂区内车辆限速 10 公里 / 小时， 园区内禁止鸣笛。（四）严重受损的维修业务车辆须由牵引车拖曳进厂并拖至指定位置，严 禁依靠自身动力行驶。（五）洗车点位于 4 号车库附近， 库内有洗车用水电， 其他地点严禁洗车。（六）无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，值班人员有责任对进入园区 的此类车辆做报警处理。（七）严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安 全的活动。（八）对违规行车和停放的车辆，值班人员有权采取包括警告、拖车等措 施，由此造成的损失由责任人负责，任何车辆若违反管理条例，对

8、展示车 辆、其他停放车辆、园区内设施设备造成损失的，公司将对损坏程度进行 评估，要求责任人和责任车主进行经济赔偿，并保留追究其法律责任的权 力。四、停车管理制度（一）为规范园区内车辆停放管理，保证园区内停车位的合理使用，确保 车辆按位有序停放，保证园区内良好的交通和停车秩序，营造安定有序的 园区环境，制定此制度。（二）本制度适用于进入园区的所有机动车和非机动车辆。（三）公司现有车位划分为：核心团队、领导停车区；部门主管停车区； 外服车辆停车区； 员工停车区； 鑫誉诚达公司停车区 ; 维修车辆停车区 有车位按区域划分，车位予以编号，相关车辆按位停放。（四）自行车、电动车和摩托车应停放至车棚内，停

9、放时应将车前轮嵌入 停车架，严禁乱停乱放。（五）任何车辆不得长时间停放于车间、配件库及其他场所。（六）外部车辆进入厂区后，物管部值班人员应分类引导：贵宾车辆引导 至展厅前公司高层车位；其他来访车辆引导至园区中停车位，保证按位停 车、一车一位、无跨位停车、不占用专用车位；配件业务车辆引导至库房 前 ; 维修业务车辆引导至车间前并在车间人员的指导下进入车间。（七）物管部人员每日不定时对园区内车辆停放情况进行巡查，发现公司 内部车辆违规停车，将勒令其改正，并对违规人员进行考核，对巡查发现 违规的物管部人员进行相应奖励。同时，总经理会不定时对车辆停放情况 进行巡查，发现问题将对违规人员和物管部的失职人

10、员进行考核。五、公共区域管理（一）公司每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内 花草树木。 所有员工不得破坏公共区域内卫生、 不得践踏草坪， 破坏绿化。（二）爱护公共设施，发现设施损坏，每名员工都有义务向物管部报修。（三）严禁在公共区域各处乱涂乱画、 乱张贴， 若需悬挂条幅或张贴海报， 须向综合管理部申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。（四）严禁在公共区域（办公区、综合楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。（五）对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，公 司每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。（六）各公共区域开放时间展厅、办公区： 7:00-18:00会所:6:00-18:00有宾客入住时，会所 24 小时开放。寝室 :22:00 关闭。会所关闭后，除夜值巡逻人员外，任何人不得进入。 办公区及寝室大门关闭后，加班人员、晚归人员用门禁卡 开门，进入后 关好大门。（七）物管部管理的公共区域使用。1、适用范围：由物管部负责管理的可封闭与不可封闭公共区域。2、使用前，使用部门应提前致电物管部进行申请，物管部进行登记。待申 请通过后，方可使用。封闭区域由物管部人员负责开启。使用是，应注意 保护区域内设施。使用后，关好门窗，关闭用电设施。3、物管部人员