2022年度物业设备设施管理形成性考核作业参考答案考点版

1、最新物业设备设施管理形成性考核作业1-4参照答案小抄电大物业设备设施管理形成性考核作业1第一章第四章一、 填空题1、物业设备管理基本内容涉及（管理     ）和（服务    ）两个方面2、根据专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组    ）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运营总负责人是（工程部经理    ）岗位职责4、建筑物给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统根据其用途可分为（生活给水系统  ）、（生产给水系统 &#

2、160;）、（消防给水系统  ）三类5、给水管道连接措施有（螺纹连接   ）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）6、水表是一种计量顾客合计用水量仪表。目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表7、室内给水系统核心由（引入管    ）、（水表节点    ）、给水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等构成。8、当室外给水管网水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用设立（升压    ）设备给水措施9、供生活引用水水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通

3、气管上不得撞设阀门，管口应朝下设立，且管口应装设(防尘虑网    )。通气管管径一般不小于50mm10、建筑内排水系统可分为（生活排水系统    ）、（工业废水排水系统    ）、（屋面雨水排水系统    ）三类11、建筑内排水系统可分为(分流制    )和（合流制    ）两种12、建筑内部排水管道内呈水气两相流动，（通气管道    ）作用就是将排水管道内散发有毒有害气体排放到屋顶上方大气中去。13、左式大便器按冲洗水力原理可分为（冲洗式  

4、 ）和（虹吸式    ）两种14、社区内若采用分流制排水系统，根据排水管道功能不同样应分设（雨水管道系统    ）和污水管道系统15、居住社区给水排水管道系统由（接户管    ）、（社区支管    ）和（社区干管    ）构成16、社区内若采用分流制排水系统，根据排水管道功能不同样应分设（污水管道系统    ）和雨水管道系统。二、 单选题1、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运营总负责人是A    岗位职责a工程部经理  

5、;b.各专业技术主管  c.领班  d.维修人员2、防储水量按保证室内_C_    消防设计流量考虑a.3米  b.6米  c.10米  d.20米3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需压力为D_    kpaa.20  b.40  c.100  d.1204、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50100mm，以防污物流入配水管网。对生活和消防共用水箱，管口应设在消防储水量相应水位之上是_B_a进水管  b.出水管  c.溢流管  d.

6、排水管5、居住社区是指具有教育、医疗、文体、商业服务及其他公共建筑城乡居民住宅建筑区，居住社区占地面积为1020万平方米，居住C    户a.300800  b.1000  c. 3000  d.300040006、居住社区给水排水管道系统中，指部署在建筑物周边，直接和建筑物引入管和排出管相接给水排水管道是_a_a接户管  b.社区支管  c.社区干管  d.排水管7、一般说，居住组团占地面积为_A_    万平方米a.不不小于10  b.1020  c.2030  

7、;d.3024三、 简答题1、 室内给水系统有哪多种给水措施？答：室内给水系统给水措施核心有如下多种：1、直接给水措施；2、设立升压设备给水措施；3、分区供水给水措施；4、气压罐给水措施。2、 室内排水系统由哪几部分构成？答：室内排水系统由如下几部分构成：1、卫生器皿；2、排水管道；3、通气管道；4、清通设备；5、抽升设备；6、污水局部解决构筑物。3、 社区排水系统有哪些管理内容？答：社区排水系统有如下管理内容：1、熟悉排水管线位置及基本部署状况；2、检查检查井井盖与否严密，避免杂物落入，给修理工作导致麻烦；3、检查雨水井及其附件与否完好，核心检查雨水井周边有无堆放白灰，砂石，碎砖、碎石等建筑

8、材料，以防雨水将这些东西冲入雨水道，导致管道被堵塞状况。4、 高层建筑给水系统中竖向分区有何目旳？答：高层建筑给水系统中竖向分区目旳在于：1、避免建筑物下层给水系统管理及设备承受过大压力而损坏；2、避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起流水澡声，震动噪声，水锤及水锤噪声；3、避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起水流喷溅。四、 问答题1、 物业设备管理有何意义？答：物业设备管理有如下几方面意义：1、物业设备管理在为人们提供良好工作，学习及生活环境中，起到基本性管理作用，并提供了有力保障；2、物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，增进物业和设备现代化、规范化强有力手段；3、物业设备

9、管理是提高既有设备、设施性能和完好率，延长设备使用寿命，节省资金投入，保障设备安全运营保证；4、物业设备管理是都市文明建设和发展需要，对文明卫生环境建设和物质文明建设起到保驾护航作用；5、物业设备管理能强化物业管理公司基本建设。2、 物业设备维护保养一般涉及哪些措施？维护保养工作应如何实行？答：物业设备维护保养一般涉及：清洁、紧固、润滑、调节、防腐、防冻及外观表面检查。维护保养工作核心分平常维护保养和定期维护保养两种。1、平常维护保养工作规定设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定期巡视记录各运动参数，随时注意运营中有无异专声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好

10、清洁工作。2、定期维护保养工作是以操作人员为主，检修人员协助进行。它是有筹划地将设备停止运营，进行维护保养。根据设备用途，构造复杂限度，维护工作量及人员技术水平等，来决定维护间隔周期和维护停机时间。3、 什么是设备点检？物业设备平常点检内容核心涉及哪些方面？答：设备点检就是对设备有针对性检查。物业设备平常点检内容核心涉及：1、运营状况及参数；2、安全保护装置；3、易磨损零部件；4、易污染堵塞，需常常清洗更换部件；5、在运营中常常规定调节部位；6、在运营中常常浮现不正常现象部位。4、 请论述水箱清洁操作规定答：水箱清洁操作规定如下：1、准备阶段：（1）清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发体检合格

11、证。（2）告知租、顾客以免发生不必要误会。（3）关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施，临时水泵、橡皮管，打开水箱清洗进口盖。2、清洗工作阶段：（1）当双联水箱内水位减少到一半或1/3时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同步打开另一联进水阀以保证正常供水。（2）清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用清水反复洗干净。（3）水箱顶部要有一名监护人员。3、工作结束阶段：（1）清洗结束，关闭清洗水箱排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水。（2）当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱出水阀门，将水箱进口盖盖上锁好。（3）作好有关记录，送给物业管理公司工程部备案。电大物业设备设施管理形成性考核作业2第五章第八

12、章一、 填空题1、 建筑火灾燃烧过程可以分为（阴燃    ）、（爆燃    ）、（熄灭    ）3个阶段2、 超高层建筑和高层建筑高度分界线为（100    ）米3、 自动喷水灭火装置是一种当火灾发生后能自动喷水灭火，同步发出（火警信号    ）消防给水设备4、消火栓是具有内扣式接口球形阀式龙头，一端和（消防立管    ）相连，另一段和（ 水龙带）相连5、自动喷水灭火系统按(喷头    )开闭形式分为开式自动喷水灭火系统和闭式自动喷水灭火系统6、供暖系统由

13、（热源    ）、（热循环系统    ）、（散热设备    ）3个核心部分构成7、供暖系统管理涉及热源管理、（热网管理    ）和（顾客管理    ）8、散热器是供暖系统中热负荷设备，负责将（热煤    ）热水或蒸气所携带热量传播给（室内空气    ），达到供暖目旳9、通风系统按作用动力来划分，可分为（自然通风    ）、（机械通风    ）两种10、通风及防排烟系统维护核心涉及四个方面：（灰尘清理   &

14、#160;）、（巡回检查    ）、（仪表检定    ）和系统检修11、采用机械加压送风措施，以风机所产气愤体流动和压力差控制咽气流动方向防烟技术是（机械防烟    ）12、核心是依托室内风所导致自然风压和室内外空气温度差所导致热压来迫使空气进行流动，从而变化室内空气环境通风措施是（自然通风    ）13、空气中焓值是指空气具有（总热量    ）14、空气加湿措施可分为两类：一类湿将水蒸气混入空气进行加湿，即蒸气加湿；一类是由于水吸取空气中显热而气化进入空气加湿，即（水蒸发加温   &

15、#160;）15、运用风压和热压作动力排烟方是（自然排烟    ）16、防火、防排烟设备及部件核心有（防火阀    ）、排烟阀及（排烟风机    ）等17、空调系统基本构成是由冷热源系统、（空气解决    ）、（能量输送分派系统    ）和自动控制系统等四个子系统构成18、空气调节，就是通过采用一定技术手段，在某一特定空间内，对（空气环境    ）进行调节和控制，使其达到并保持在一定范畴内，以满足工艺过程和人体舒服规定19、制冷系统由（制冷装置    ）、

16、冷冻水管路和（冷却机管路    ）等三个子系统构成20、空气调节系统按设备设立状况可分为（集中式    ）、（独立式    ）和半集中式等三种类型二、 单选题1、 高层建筑和低层建筑高度分界线为（     A）a.24米   b.30米   c.48米   d.100 米2、 建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用消火栓口径为（     C）a.30mm  b.50mm  c.65mm  d.80mm3、雨淋喷水灭火系统属于自动喷

17、水系统中（A    ）灭火系统一种a.开式  b.闭式  c.干式  d.湿式4、不能直接扑灭火灾，核心其阻火、隔火、及冷却防火隔绝物避免火灾蔓延作用消防系统式（C    ）a.雨淋喷水灭火系统  b.水喷雾灭火系统  c.水幕消防系统  d.二氧化碳灭火系统5、 广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场合灭火系统是（A    ）a.泡沫灭火系统  b.干粉灭火系统  c.卤代烷灭火系统  d.二氧化碳灭火器6、二氧化碳

18、灭火系统是一种纯物理气体灭火系统。二氧化碳灭火灭火原理是通过减少空气中（A    ）含量，使其达到不支持燃烧浓度a.氧  b.氮  c.干粉  d.泡沫7、热水锅炉中，产生热水温度高于（B    ）称为高压锅炉a.70  b.115  c.200  d.2508、蒸气锅炉中，产生蒸气压力不小于（B    ）称为高压锅炉a.50kpa  b.70kpa  c.115kpa  d.150kpa9、高压锅炉制造材料为（B    ）a

19、.铸铁  b.钢  c.铸铁和钢  d.铝10、启动通风系统多种设备，前后顺序为（B    ）a. 先开回风机，后开加热器，再开送风机  b.先开送风机，后开回风机，再开加热器c.  先开加热器，后开送风机，再开回风机  d.先开送风机，后加热器，再开回风机11、关闭通风系统多种设备，前后顺序为（D    ）a. 先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机  b.先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机c.  先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机  d.先关闭加热器，再

20、停回风机，最后停送风机12、一般吸取式制冷机是以水为制冷剂，（A    ）为吸取剂制冷装置a.溴化锂溶液  b.氟利昂R11    c.氟利昂R12   d.氨三、 简答题1、 自动喷水灭火系统是如何分类？答：自动喷水灭火系统按喷头开闭形式分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统。前者有温式、干式、干温式和预作用自动灭火系统之分，后者有雨淋喷水，水幕和水喷雾灭火系统之分。2、 少层、高层建筑室内消火栓给水系统分别是如何分类？答：少层建筑室内消火栓给水系统类型中有如下三种措施：1、无水箱、水泵室内消火栓给水系统。2、仅设水箱不设水

21、泵消火栓给水系统；3、设有消防泵和消防水箱室内消火栓给水系统。高层建筑室内消火栓给水系统分类：1、高层建筑区域集中高压、临时高压室内消防给水系统；2、分区供水室内消火栓给水系统。3、 什么是通风系统？答：通风是改善空气条件一种措施，它涉及从室内排污浊空气和向室个补充新鲜空气两个方面。前者称为排风，后者称为送风。为实现排风和送风所采用一系列设备、装置总称为通风系统。4、 空气调节任务是什么？答：空气调节任务是：通过采用一定技术手段，在某一特定空间内，对空气环境（温度、湿度、干净度、流动速度）进行调节和控制，使其达到并保持在一定范畴内，以满足工艺过程和人体舒服规定。5、 何谓中央空调系统？答：集中

22、式空调系统是将空气解决设备集中设立，构成空气调节器，空气解决全过程在空气调节器内进行，然后通过空气输送管道和空气分派器送到各个房间，这种空调系统又称为中央空调系统。6、 简述冷却塔维护保养核心内容答：冷却塔维护保养核心内容有：1、保证水流分布均匀；2、保证气流分布均匀；3、控制冷却塔进水浊度不不小于50mg/L，运营时根据水质状况，定期排污或进行水质解决；4、在冬季应采用相应措施，在集水器内放置电热装置，避免集水器冻裂漏水。如冷却塔不用，需排净塔内存水。7、 空调系统维护管理有何意义？答：对空调系统管理涉及对空调系统运营管理和平常维护两大核心内容。所谓运营管理是指根据建筑实际状况拟定空调系统运

23、营方案，使空调系统在节能、合适状况下工作，既满足使用者规定，又达到经济运营目旳。空调系统平常维护是指物业管理公司空调系统在运营过程中浮现问题立即解决保证空调系统正常运营，使建筑物使用功能以最大限度发挥。四、 问答题1、 消火栓系统由哪几部分构成？消火栓部署有哪些规定？答：消火栓系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等构成。消火栓部署规定如下：1、 保证同层两支水枪充实水柱同步达到室内任何部位。2、 合并系统中，消火栓立管应独立设立，不能和生活给水立管合用。3、 低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。4、 消火

24、栓应设在明显，易于取用位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，栓口距安装地面处高为1.1m，栓口宜向下或和墙面垂直。5、 同一建筑内应采用相似规格消火栓，水龙带和水枪。2、 请论述消防管理中必需认真贯彻实行哪些制度？答：物业管理部门要结合建筑物实际状况，建立严格消防管理制度，并且要认真贯彻实行。（1） 消防中心值班制度。消防控制中心要建立24小时值班制度，值班人员具有消防基本知识，同步对建筑物内消防设备有充足理解，并懂得火灾事故解决程序，同步值班人员有高度责任心和鉴定事物敏锐性。（2） 防火档案制度。物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患，消防设备状况，核心消防部位，前期消防工作概况等要记

25、录在案，以备随时查阅，还要档案记载前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火水平和效率。（3） 防火岗位责任制度。要建立各级领导负责逐级防火岗位责任制，上至公司领导，下至消防员，所有要对消防负有一定责任.物业设备设施管理形成性考核作业3第九章第十二章一、填空题1、 电力系统由发电、（电力网    ）和（顾客    ）系统构成2、 中国电网频率原则（ 2、50    ）Hz3、 低压配电措施是指低压干线配线措施。低压配电一般采用380/220V中性电直接接地系统。低压配电结线措施核心有放射式、（树干式    

26、）和混合式三种4、（变配电所（室）    ）是社区供配电系统枢纽，它肩负着接受电能、变换电压、分派电能任务5、变配电所由高压配电室、（变压器    ）和（  低压配电室    ）三部分构成6、（自动空气开关    ）又称自动空气断路器，是一种自动切断线路故障用保护电路7、漏电保护器可分为电磁式和(电子式    )两种，电磁式保护器可靠性好，一般动作电流不不小于30mA8、漏电保护器可分为电磁式和电子式两种，（电磁式    ）保护器可靠性好，一般动作电流不不小于（30

27、mA    ）9、一般称（36    ）V如下电压为安全电压10、电梯定义为：用电力拖动轿厢运营于铅垂或倾斜不不小于（15    ）度两列刚性导轨之间运送乘客或货品固定设备11、电梯总体构造上可分为（机械    ）和（电气    ）两大部分构成12、电梯机械限速装置由（限速器    ）和安全钳构成13、电梯日检核心是检查（易磨损    ）和(易松动    )外部零件，必需时进行修理、调节和更换14、电气照明采用电光源按发光原理可分为（

28、热辐射光源     ）和气体放电光源两大类15、照明装置故障，大体分为短路、断路和（漏电    ）三种状况16、节能灯是采用高频交流电源供电荧光灯，变频工作核心由（电子镇流器    ）17、在照明电路中，从总配电箱到各分派电箱干线部署一般有放射式、（树干式    ）和混合式三种18、安装照明线路时，开光和插座一般不低于1.3m。有必需时，插座可以装低，但离地不能低于（15cm    ）19、应急照明一般采用白炽灯和（日光色荧光灯    ）。不许可采用荧光高压贡灯、金属卤化物灯

29、和高压钠灯20、绝缘导线敷设措施可分为（明敷    ）和（暗敷    ）21、正常照明根据明装置分布特点一般分为一般照明、局部照明和（混合照明    ）三种措施22、照明装置故障，大体分为（短路    ）、（断路    ）、（漏电    ）三种状况23、采用高频交流电源供电荧光灯称为（节能灯    ）24、接闪器通过引下线和大地作良好电气连接装置称之为（接地装置    ）25、根据人体触及带电体措施和电流通过人体途径，触电可分为（单相触

30、电    ）、两相触电和（跨步电式触电    ）26、防直接雷击系统一般由（接闪器    ）、（引下级    ）和（接地装置    ）构成二、单选题1、 中国电网频率原则是（B    ）a.40Hz  b.50Hz  c.60Hz  d. 70Hz2、 对于以避免触电为目旳漏电保护器宜选择（A    ）A、 动作时间01.秒，动作电流30毫安B、 动作时间01.秒，动作电流15毫安C、 动作时间0.5.秒，动作电流30毫安D、

31、 动作时间0.5秒，动作电流30毫安3、 民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷是（D    ）a.中断供电将导致人身伤亡  b.中断供电将导致重大政治影响  c.中断供电将导致重大经济损失者       d.中断供电将导致公共场合秩序混乱者4、 高层建筑供电中，消防用电设备，应急照明，消防电梯属于（A    ）a.一级负荷  b.二级负荷  c.三级负荷  d.四级负荷5、 高层建筑供电中，可用电梯、供水系统、公用照明属于（B    ）a.一级负荷

32、 b.二级负荷  c.三级负荷  d.四级负荷6、 中国习惯上看待电梯速度分类中，低速梯常指速度为（A    ）a.低于1.00m/s  b.在1.002.00m/s  c.速度不小于2.00m/s  d.速度超过2.00m/s7、 电梯定义是用电力拖动轿厢运营于铅垂或倾斜不不小于（B    ）两列刚性导轨之间运送乘客或货品固定设备a.10°  b.15°  c.20°  d.30°8、 在电梯运营检查中，由值班运营人员在启动

33、电梯后、停梯前及接班时进行检查是（A    ）a.巡回检查  b.日检  c.周检  d.月检9、 中国习惯把速度常指速度不小于（B    ）电梯称为高速电梯a.1.00m/s  b.2.00m/s  c.4.00m/s  d.5.00m/s10、 在照明电路敷设中，暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得不不小于管径（     B）倍a.4  b.6  c.10  d.1211、 如因正常照明因故而中断，供继续工作和人员疏散照明称为（A   &

34、#160;）a.应急照明  b.警卫值班照明  c.障碍照明  d.装饰照明12、 高压贡灯中高压核心是形容（     C）a.高电压  b.高气压  c.发光效率高  d.启动频率高13、 第一类建造物防雷建筑物防雷保护范畴用滚球法进行拟定，其保护半径是（     A）a.30m  b.45m  c.60m  d.100m14、 安全电压是（     C）如下电压a.220v  b.110v  c.36v  d.1

35、2v15、 通过人体电流在（     D）以上时，就会产生呼吸困难、肌肉痉挛，甚至发生死亡事故a.100mA  b.60mA  c.500mA  d.30mA16、把电气设备在正常状况下不带电金属部分和电网零线紧密地连接起来保护是（     A）保护a.接零  b.接地  c.漏电  d.以上所有不是三、简答题1、 建筑供配电系统管理目旳是什么？答：建筑供配电系统管理目旳是：（1）安全。在电能使用中不发生设备和人身伤亡事故。（2）可靠。满足顾客对电能可靠性规定，不随意断电。（3）优质。满足顾客对

36、电压和频率规定。（4）经济。使用费用要低。2、 什么是熔断器？答：熔断器是一种保护电器。是人为地在电网中设立一种最单薄发热元件，当过载或短路电源流过该元件时，运用元件（即熔体）自身产生热量将自己熔断，从而使电路断开，达到保护电网和电气设备目旳。3、 高层建筑供电负荷是如何分级？答：高层建筑供电负荷分级：一级负荷：消防用电设备，应急照明，消防电梯。二级负荷：客用电梯，供水系统，公用照明。三级负荷：居民用电等其他用电设备。4、建筑供配电系统管理目旳是什么？答：建筑供配电系统管理目旳是：（1）安全。在电能使用中不发生设备和人身伤亡事故。（2）可靠。满足顾客对电能可靠性规定，不随意断电。（3）优质。满

37、足顾客对电压和频率规定。（4）经济。使用费用要低。5、电梯交接班应如何进行？答：电梯交接班应明确如下内容：（1）交接班时，双方应在现场共同查看电梯运营状态，清点工具有件和机房内配备消防器材，当面交接清晰，而不能以会面打招呼措施进行交接。（2）明确交接前后责任。一般在双方履行交接签字手续后再浮现问题，由接班人员负责解决。6、室内照明线暗线敷设时应当注意哪些问题？答：室内照明线路暗线敷设时应注意如下几点：（1）钢管弯曲半径不得不不小于该管径6倍，钢管弯曲角度不得不不小于90o；（2）管内所穿导线总面积不得超过管内截面40%，为了避免管内过热，在同一根管内，导线数目不应超过8根；（3）管内导线不许可

38、有接头和扭拧现象，所有导线接头和分支所有应在接线盒内进行；（4）考虑到安全因素，所有钢管应有可靠接地，为此安装完毕后，必需用兆欧表检查绝缘电阻与否合格。7、电流对人体伤害和什么因素有关？答：电流对人体伤害和如下因素有关：（1）通过人体电流值；（2）人体电阻值；（3）电流通过人体时间长短；（4）电流流过人体途径；（5）电流频率；（6）触电电压。8、建筑物防雷有哪些基本措施？答：建筑物防雷应有如下基本措施：（1）防直击雷措施；（2）防雷电波侵入措施；（3）防感应雷措施。四、问答题低压配电系统保护装置有哪些？各有什么作用和特点？答：低压配电系统保护装置有：（1）刀开关；（2）熔断器；（3）自动空气开

39、关；（4）漏电保护器。刀开关：按其极数分，有三级开关，开极开关和单极开关，按刀开关转换方向分，有单投、双投两种。一般刀开关不能带负荷操作，只能在负荷开关切断电路后，起隔离作用。刀开关断开负荷电流不应不小于制造厂许可断开电流器。熔断器：是一种保护电器，核心由熔体和安装熔体用绝缘器构成。自动空气开关：又称自动空气断路器，是一种自动切断线路故障用保护电器。自动空气开关分断能力较强，因此应用极为广泛，是低压网路中很核心一种保护电器。漏电保护器：（1）漏电保护器分类；（2）漏电保护装置构造和工作原理；（3）漏电保护器选择电大物业设备设施管理形成性考核作业4第十三章第十四章一、填空题1、火灾自动报警系统一

40、般由（触化器件    ）、（火灾报警装置    ）、（火灾警报装置    ）和（电源    ）4部分构成。复杂系统还涉及消防联动控制装置2、火灾自动报警系统系统分为（区域报警系统    ）、（集中报警系统    ）和（控制中心    ）3、探测器俗称探头，探测器种类诸多，根据对火灾参数响应不同样，火灾探测器分为（感温火灾探测器    ）、（感烟火灾探测器    ）、（感光火灾控测器    ）、（可

41、燃气体火灾探测器    ）、（复合式火灾探测器    ）5种基本类型4、消防控制室设备由（火灾报警控制器    ）、（消防联动控制器    ）和（消防通信设备    ）等构成5、任何一种有线电视（CATV    ）系统，不管是多么复杂，它所有由（前端信号传播    ）、（分派网络    ）、（顾客终端    ）3部分构成6、从避免罪犯入侵过程上讲，安全防备系统要提供（外部侵入保护    ）、（区域

42、保护    ）、（目旳保护    ）3个层次保护7、建筑安防系统构成分类有不同样措施。大体有（入侵报警子系统    ）、（电视监视子系统    ）、（出入口控制系统    ）、（巡更子系统    ）、（汽车库（场）管理系统    ）和其他子系统等8、入侵报警系统中报警控制器一般具有功能是（布防和撤防    ）、（布防后延时    ）、（防破坏    ）9、可视对讲型保安系统一般由（主机  

43、;  ）、（分机    ）、不间断电源、电控锁等构成10、楼宇保安对讲系统目前核心分为单对讲和（可视对讲系统    ）两种类型11、对于电话通信系统，它是由（顾客终端设备    ）、（传播系统    ）、（电话互换设备    ）三大部分构成12、建筑智能化核心由三大系统构成，分别为（通信网络系统    ）、（办公自动化系统    ）、（建筑设备自动化系统    ）、（3A    ）13、从顾客服务角度看，建

44、筑智能化可提供三大服务领域，即（安全性    ）、（舒服性    ）和（便利/高效性    ）14、相对老式建筑，智能建筑核心是广泛采用了“3c”高新技术，即（现代计算机技术 现    ）和（代通信技术    ）和(现代控制技术    )15、智能建筑（一体化集式管理    ）能力是智能建筑最核心特点，是辨别智能建筑和老式建筑核心标志16、建筑设备自动化系统（BAS    ）三打技术环节和手段是（自动测量    ）（

45、监视    ）、（控制    ）17、住宅社区智能化系统一般由（家庭智能化系统    ）、（社区智能物业管理系统    ）、（社区通信网络系统    ）构成18、设备运营管理是保证设备正常运营和完好率核心环节，其管理核心内容涉及：（制定系统操作规程    ）、（操作员责任界面    ）和（交接班制度    ）等19、设备维护管理核心分为（故障性维修    ）和（避免性维修    ）两类20、所谓建

46、筑智能化节能问题，就是指在建筑智能化内能源（消费    ）和（合理运用    ）之间平衡关系21、一般建筑物节能内容和对象涉及（建筑设计    ）和（空调系统    ）和（照明和设备    ）二、单选题1、 通过检测火焰中红外光、紫外光来探测火灾发生探测器是（A    ）火灾探测器a.感光  b.感温  c.感烟  d.可燃气体2、 对火灾发展迅速，有强烈火焰辐射和少量烟、热场合，应选择（D    ）火灾探测器。对使用、产生或

47、汇集可燃气体或可燃液体蒸气场合，应选择（C    ）火灾探测器a.感温  b.感光  c.可燃气体  d.感烟3、 为了最大限度地减少误报，目前玻璃破碎报警采用了双探测技术。其特点是需要同步探测到破碎时产生（B    ），才会产生报警信号a.振荡和光  b.超声波和音频  c.热和光  d.振荡和音频4、 安全性最高辨认技术是（A    ）a.生物辨认系统  b.智能卡  c.磁卡  d.IC卡5、 停车场管理系统管理和维护规定中对入口、出口控制

48、器等设备每月必需有（A    ）次检查a.1次  b.2次  c.3次  d.4次6、 CATV是（C    ）a.无线电视  b.数码电视  c.有线电视  d.收费电视7、 作用范畴最大网络是（C    ）a.区域网  b.局域网  c.广域网  d.城域网8、 对讲系统、防盗系统维护规定对整个系统主机、线路、层楼解码器进行检查时间间隔为（B    ）a.一年  b.半年  c.30天  d.

49、一星期9、 中国第一种智能建筑设计国标标号是（A    ）a. GB/T50314-  b. GB/T50314-   c. GB/T50134-  d. GB/T50134-      10、 从欧美国家建筑能耗比例综合登记表中可知：在建筑物能耗中耗能最高是（     D）a 生活热水  .b.厨房炊事   c.照明、电梯、电视   d.采暖、通风、空调11、 建筑智能化核心由三大系统构成，分别是（A    ）a.通信网络系统、办公自动化系统和

50、建筑设备自动化系统  b. 通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统  c. 保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统  d.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统12、 建筑智能化由简称为“3A”三大系统构成，“3A”指是（C    ）a.SAS、OAS、FAS  b.BAS、SIC、CNS  c.BAS、OAS、CNS  d.SAS、SIC、FAS13、 建筑设备自动化系统简称为（     D）a.SAS  b.CNS  c.OAS  d.B

51、AS14、 通信网络系统简称为（B    ）a.BAS  b.CNS  c.OAS  d.SAS15、 办公自动化系统简称为（C    ）a.FAS  b.CNS  c.OAS  d.SAS16、 保安自动化系统简称为（B    ）a.FAS  b.SAS  c.OAS  d.FAS17、 FAS是（B    ）简称a.建筑设备自动化  b.消防自动化  c.保安自动化  d.办公自动化18、 S

52、IC是（A    ）简称a.建筑智能化系统集成  b.保安自动话  c.家庭智能化  d.智能建筑管理系统19、 从顾客角度看智能建筑系统集成内容是指（A    ）a.功能集成和界面集成  b.网络集成和数据库集成  c.功能集成和网络集成  d.界面集成和数据库集成20、 IBMS是（C    ）简称a.建筑智能化系统集成  b.家庭智能化  c.智能建筑管理系统  d.建筑设备自动化系统21、 CATV是（C    ）a.

53、无线电视  b.数码电视  c.有线电视  d.收费电视三、简答题1、 简述智能建筑系统集成目旳答：智能建筑系统集成目旳：（1）对各设备系统实行统一监控；（2）实现跨子系统联动，提高各子系统协调能力；（3）实现子系统之间数据综合和信息共享；（4）建立集成管理系统，提高管理效率和质量，减少系统运营及维护成本。2、 建筑智能物业管理要实现哪些管理目旳？答：建筑智能物业管理要实现如下管理目旳：（1）发明安全、舒服、和谐人居环境；（2）发挥物业最大使用价值；（3）使物业尽量保值、增值。3、 和老式建筑相比较，智能建筑有哪些特点？答：和老式建筑相比较，智能建筑有如下特点：（

54、1）节省能源；（2）节省设备运营维护费用；（3）提供安全、舒服和高效便捷环境；（4）广泛采用了“3C”高新技术；（5）系统集成。4、 什么是建筑智能化物业管理？答：建筑智能化物业管理是指由专门机构和人员，根据合同和契约，在建筑智能化系统支持下，采用优秀和科学措施和手段，对已竣工验收投入使用建筑智能化、从属配套设施、设备资产及场地经营措施进行管理，同步对建筑环境，清洁绿化、安全保卫、租赁业务、机电设备运营和维护实行一体化专业管理，并向建筑使用者和承租户提供高效和完善优质服务。5、 建筑设备自动化系统定义答：建筑设备自动化系统是将建筑物内电力、照明、空调、运送、防灾、保安、广播等设备以集中监视、控

55、制和管理为目旳而构成一种综合系统。它使建筑物成为安全、健康、舒服、温馨生活环境和高效工作环境，并能保证系统运营经济性和管理智能化。6、 建筑智能化定义答：建筑智能化定义是：智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集构造、系统、服务、管理及它们之间最优化组合，向人们提供一种安全、高效、舒服、便利建筑环境。四、问答题6、 火灾自动报警系统维护管理应注意内容有哪些？答：（1）应有专人负责火灾自动报警系统管理、操作和维护，无关人员不得随意触动；（2）火灾自动报警系统应保持持续正常运动，不得随意中断运营；如一旦中断，必需通报本地消防监督机构；（3）为了保证火灾自动报警系统持续正常

56、运营和可靠性，应根据建筑物具体状况制定出具体定期检查实验程序，并根据程序对系统进行定期检查实验。7、 安全防备系统有哪几部分构成？建筑物对安全防备系统有哪些规定？答：安全防备系统由如下部分构成：入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、汽车库（场）管理系统和其他子系统。建筑物对安全防备系统规定：（1）外部侵入保护；（2）区域保护；（3）目旳保护。8、 消防控制室管理制度核心内容是什么？答：（1）、消防中心值班室火警预报、信息通信中心；（2）、遵守值班纪律，不得迟到、早退或离岗；（3）消防中心值班室严禁其他无关人员进入；（4）遵守交接班制度；（5）消防值班员；（6）定期检查；（

57、7）程序解决。9、 和老式物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增长了哪些新内容？答：建筑智能化物业具有如下特点：（1）管理对象不同样：建筑智能化物业管理对象是多种智能化系统；（2）维护措施不同样：由于智能化系统加强了建筑运营效果和管理功能，使得诸多智能化建筑平常运转已经离不开智能化系统持续性运营。（3）专业人才规定不同样：建筑智能化系统以微电子技术为主体特点，使得老式建筑行业从本来土建和机电设备领域，扩展到电子技术，增长通信、自动化、信息技术等专业。（4）智能系统对物业管理带来了变化，把本来老式机房现场隐性检查转化成为远程实时监控。智能建筑物业管理增长内容：如固定资产

58、管理、租赁业务管理、同步予以平常管理、安全保卫、设备运营和维护新管理内容和措施。物业设备设施管理形考作业重难点分析重难点分析1一、物业设备管理目旳是什么？它核心意义表目前哪些方面？分析：此题规定从整体上把握物业设备管理目旳及其核心意义，规定学生识记并掌握。此题为简答题，只需答出核心点即可。物业设备管理目旳是：用好、管好、维护检修好、改造好既有设备，提高设备运用率及完好率。物业设备管理核心意义是：1、物业设备管理在为人们提供良好工作、学习及生活环境中，起到基本性管理作用，并提供了有力保障。2、物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，增进物业和设备现代化、规范化强有力手段。3、物业设备管理是提高

59、既有设备、设施性能和完好率，延长设备使用性能，节省资金投入，保障设备安全运营保证。4、物业设备管理是都市文明建设和发展需要，对文明卫生、环境建设和物质文明建设起到保驾护航作用。5、物业设备管理能强化物业管理公司基本建设。二、物业设备完好原则有哪些？分析：此题也为简朴识记题，但很核心，需要总体把握。1、零部件完整洁全，符合质量规定及安全规定。2、设备运转正常，性能良好，功能达到规定规定。3、设备技术资料及运转记录齐全。4、设备整洁，无跑、冒、滴、漏现象。5、防冻、保温、防腐等措施完整有效。三、室内给水系统分为哪几类？分别加以解释。分析：室内给水系统是物业设备管理核心，给水系统分类是必需要掌握基本

60、知识点。1、生活给水系统生活给水系统是指提供各类建筑物内部饮用、烹饪、洗涤、洗浴等生活用水系统。规定水质必需严格符合国标。2、生产给水系统根据不同样生产工艺规定，生产给水系统种类较多，但一般核心用于生产设备冷却、原料和产品洗涤、锅炉用水及某些工业原料用水等。其水质规定也许高于或低于生活、消防用水水质规定。3、消防给水系统消防给水系统指建筑物水消防系统，核心有消防栓系统和自动喷淋系统。消防用水对水质规定不高，但必需根据建筑物防火规范保证有足够供水量和供水压力。四、给水系统构成？1、引入管2、水表节点3、给水管道4、给水附件5、升压和储水设备6、室内消防设备物业设备设施管理重难点分析(2)1、简述

61、社区污水解决设施设立原则1）城乡内居住社区污水，尽量纳入城乡污水集中解决厂范畴内，城乡污水收集系统应立即敷设到居住社区。2）如果城乡已建成或已拟定近期要建污水解决厂，社区污水能排入污水解决厂服务范畴城乡污水管道，社区内就不应再建污水解决设施。3）如果城乡未建污水解决厂，社区污水在城乡筹划污水解决厂范畴之内，并已排入城乡管道收集系统，社区内也不需建集中污水解决设施。4）如果社区污水因多种因素无法排入城乡污水管道，应坚持排放原则，按污水排放去向设立污水解决设施，解决达标后方能排放。5）如果居住社区内某些公共建筑污水中具有毒、有害物质或未达标物质，应设污水局部解决设施自行解决，达标后方能排放。此题为

62、一般掌握知识点，简答题，只需对旳答出核心点即可。2、简述饮水供应措施1）开水集中制备集中供应：在开水间集中制备，人们用容器取水饮用。2）开水统一热源分散制备分散供应：在建筑中把热媒输送至每层，再在每层设开水间制备开水。3）开水集中制备分散供应：在开水间统一制备开水，通过管道输送至开水取水点。4）冷饮水集中制备分散供应：对学校、体育场、码头等人员流动集中公共场合，采用次措施，再通过管道至饮水点。此题为一般掌握知识点，简答题，只需对旳答出核心点即可。3、简述室内消火栓给水系统管理和维护1）消火栓和消防卷盘供水闸不应有渗漏现象。2）消防水箱、水带、消防卷盘及所有附件应齐全良好，卷盘转动灵活。3）报警按钮、批示灯及控制线路功能正常，无端障。4）消火栓箱及箱内配装消防部件外观无破损，箱门玻璃完好无损。5）消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部分应定期加注润滑油。此题为