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1、本文格式为word版,下载可任意编辑2021公积金贷款买车 2021年河北公积金贷款政策内容 2021年关于河北公积金贷款有哪些新政策,关于公积金贷款有哪些新消息值得关注。我给大家整理了关于2021年河北公积金贷款政策,盼望你们喜爱! 2021年河北公积金贷款政策 原标题:河北人留意啦! 省直公积金使用政策有变! 限购政策下,银行渐渐收紧商业贷款,没有了年前的利率优待政策,那么对于使用公积金的买房的贷款的居民,在利率方面有了很大的优待,基本上享受基准利率的7折左右,但是最近省直公积金管理中心也调整了公积金使用政策。 1.首付比例提高,贷款额度年限不变 省直住房资金管理中心副主任任风志介绍,这次
2、公积金政策调整主要涉及的是购房者首付比例的提高,购买首套一般住房的,最低首付比例由原来的20%提高到30%,购买到其次套住房的最低首付比例由原来的20%调整到60%,对购买第三套及以上住房的,不予办理住房公积金贷款,暂停发放住房公积金异地贷款,还是贷款最高额度60万,最长年限30年,贷款利率也没有变化。 2.60万仍满意不了购房者需求 房天下统计数据显示,石家庄二手房3月份均价为每平米15628元,裕华区房价更是达到2万元。如今60万元的公积金贷款额度对于刚需买房者来说不是"太够'。市民小王说:"我准备买一套60平米的房子,2万一平米,一共需要120万,首付3成,3
3、6万,公积金贷款60万,还是差点,差24万,还是买不起啊!' 3.组合贷连续执行 对于小王这种状况,省直住房资金管理中心副主任任风志说,目前,省直住房公积金并没有停止办理组合贷,即商业贷款和公积金的组合贷款,但使用这个组合贷款,申请人要具备省直住房公积金个人住房贷款条件,比方说连续缴存住房公积金6个月以上,收入稳定,信用良好,有还贷力量,购买的是合法的自住住房等等;其次个人住房组合贷款的额度,不得超过规定的比例,首套房70%、二套房40%的贷款额度。 4.组合贷申请:需收入证明等 任风志副主任说,缴存职工在申请组合贷款后,银行方面还会考察申请人的还款力量,银行除了考虑你的公积金缴存基数
4、外,还会考虑你有没有其他的收入,除了单位出收入证明以外,还得看你的银行流水,这样它才贷给你另一部分。目前来看,主要是建行,假如量大,也和其他银行谈,看看银行情愿不情愿,看看能不能多开几家银行。 5.缴存职工:商贷仍可转公积金贷款 另外,一些以前用商业贷款购房的缴存职工,也可以申请由商业贷款转为公积金贷款,不过有两个前提,省直住房资金管理中心副主任任风志,一个是原有商业贷款,正常还款6个月,最少还6个月才能转,其次个就是贷款所购买的住房已经取得不动产权证书,能够办抵押,满意这两个条件才能够转,带着贷款合同、房产证、还款流水到贷款大厅窗口办理申请手续,10个工作日就能审批下来。 河北霸州加入限购
5、据霸州市人民政府官网消息,河北霸州5日起实行住房限购和差别化住房信贷政策。其中非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或.保险(城镇.保险),限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品房和二手住房。 此外,本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付比例不低于30%。对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。 实行差别化住房公积金贷款政策。提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的,最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买家庭其次套住房
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