电梯安装工程监理实施细则

1、电梯安装工程监理实施细则电梯安装工程监理细则编制：审批：/ 公司/项目监理部2014年3月141. 工程概况 22. 编制依据 23. 电梯安装工程监理工作流程 24. 监理工作的控制要点及目标值 25. 监理工作的方法及措施 .106. 安全监理措施 .111 工程概况工程名称：建设单位：监理单位：施工单位：设计单位：工程简介：2编写依据2.1监理规划2.2施工组织设计2.3本工程施工设计及说明2.4中华人民共和国工程建设标准强制性条文2.5 GB50319-2000建设工程监理规范2.6 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2.7 GB7588 1995电梯制造与安装安全规

2、范2.8 GB1058 1997电梯技术条件2.9 GB1059 1997电梯试验方法2.10 GB50310 2002电梯工程施工质量验收规范3电梯安装工程监理工作流程电梯调试阶段监理审核签证电梯调试方案，旁站检查巡视监理、见证点监理质量评定和验收阶段监理一一签证施工方各级自检资料，出具质量评估报 告及评估表、监理单位工程质量竣工报告（合格证明书）。4监理工作的控制要点及目标值4.1电梯安装确保一次验收合格4.2工程质量验评标准及监控要点421电梯安装工程质量验评标准遵照GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范执行421.1驱动主机项序检验项目允许偏差或偏差值主控项目1紧急操作装置动

3、作必须正常2可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处 主控3紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处一般项目1驱动主机承重量需埋入 承重墙时埋入长度应超过墙中心至少20mm且支承长度不小于75mm2制动器动作灵活，制动间隙符合产品要 求，拉闸间隙v 0.7 mm3机房内钢丝绳与楼板孔 洞边间隙应为2040 mm通向井道 孔洞四周应设置不小于50 mm的 台缘4.2.1.2 导轨项序检验项目允许偏差或偏差值主控项目1导轨安装位置必须符合土建布置图要求一般项目1两列导轨顶面间距偏差轿厢导轨0+2mm 对重导轨0+3mm2导轨支架安装在井道壁安装牢固可靠，预埋件符合土建布置图 要求。3每列导轨工作面

4、与 安装基准线每5m的 偏差轿厢导轨和设有安全钳的对重 （平衡重）导轨0.6mm不设安全钳的对重（平衡重） 导轨1.0mm导轨工作面接头缝 隙轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡 重）导轨不应有连续缝隙，导轨接头处 台阶不大于0.05mm.不设安全钳的对重（平衡重）导轨缝隙 不大于1.0 mm.导轨工作面接头处台阶不大于0.15mm421.3 门系统项序检验项目允许偏差或偏差值主控项目1层门地坎至桥厢地坎间水平距离偏差为0+3mm2*层门强迫关门必须动作正常3*层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电 气安全装置动作前，锁紧元件的 最小啮合长度为7mm一般项目1门刀与层门地坎、门锁滚 轮与轿厢地坎间隙

5、不小于5mm2层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应咼出装修地面25mm3门扇与门扇、门套、门楣、 门口处轿壁、门扇下端与 地坎间隙客梯不大于6mm货梯不大于8mm421.4桥厢项序检验项目允许偏差或偏差值一般项目1当轿顶有反绳轮时反绳轮应设置防护装置和挡绳装置2当轿顶外侧边缘至 井道壁水平方向的 自由距离大于0.3m轿顶应装设防护栏及警 示性标识421.5安全部件4.2.1.6悬挂装置、随行电缆、补偿装置项序检验项目允许偏差或偏差值主控项目1*限速器动作速度整定 封记必须完好，且无拆动痕迹2*当安全钳可调节时整定封记应完好，且无拆动痕迹一般项目1轿厢在两端站平层位 置时轿厢、对重的缓冲器

6、撞板与缓冲 器顶面间的距离应符合土建布置 图要求2轿厢、对重的缓冲器撞 板中心与缓冲器中心 的偏差不应大于20mm3液压缓冲器柱塞铅垂 度不应大于0.5%，充液量应正确421.7 对重（平衡重）项序检验项目允许偏差或偏差值一般项目1当对重（平衡重）架有反绳轮反绳轮应设置防护装置和挡绳轮2对重（平衡重）块应可靠牢固421.8电气装置项序检验项目允许偏差或偏差值主控项目1*电气设备接所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接 后再接地2导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000 Q /V ,且其值不得小于动力和安全装置电路

7、：0.5MQ其他电路：0.25MQ一般项目1主电源开关不应切断右边供电电路轿厢照明和通风机房和滑轮间照明机房、轿顶和底坑的电源插座井道照明报警装置2软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用3护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道和机房内使用，但不得明敷于地面4线槽内导线总面积不应大于线槽净面积 60%5导管内导线总面积不应大于导管内净面积 40%6固定间距软管固定间距不应大于 1m端头固定间距不应大于 0.1m7接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线421.9整机主要性能项序检验项目允许偏差或偏差值控 项 目主1限速器 安全钳 联动试 验对瞬时式安全钳轿厢应载有均匀分布的额定载重

8、 量对渐进式安全钳轿厢应载有均匀分布的125%额定载重量当短接限速器及安全钳电气开关，轿厢以检修速度下行，人为使限速器机械动作时安全钳应可靠动作，轿厢必须可 靠制动，且轿底倾斜度不应大于 5%2曳引能 力试验行程上部范围空载上行及行程下部范围 载有125%额定载重量下行，分别停层3次 以上轿厢必须可靠地制停载有125%额定载重量以正常运行速度下 行时，切断电动机与制动器供电电梯必须可靠制动当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按 轿厢上行方向连续运转时空载轿厢严禁向上提升般 项 目1曳引式电梯的平衡系数应为0.40.52噪声检 验机房噪声对额定速度w4m/s的电梯不应大于80dB(A)对额定速度4

9、m/s的电梯不应大于85dB(A)乘客电梯和病床电 梯运行中轿厢内噪声对额定速度w4m/s的电梯不应大于55dB(A)对额定速度4m/s的电梯不应大于60dB(A)乘客电梯和病床电梯的开关门过程噪声不应大于65dB(A)3平层准确度检验(额定速度Ve)Ve w 0.63m/s 的交流双速电梯在土 15mm范围内0.63m/s <Ve w1.0m/s的交流双 速电梯在土 30mm范围内其他调速方式的 电梯在土 15mm范围内4当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时向下运行至行程中段(除去加、 减速段)时的速度，不应大于额 定速度的105%,且不应小于额定速度的92%422 电

10、梯安装工程的预控4.221 核验电梯生产商的电梯产品生产许可证原件，保存复印件。4.222 核验电梯安装单位的资质证的原件，保存复印件。电梯安装企业资质证必须是建设部颁发 的，且符合相应资质，不得超资质施工。4.223 核验现场施工人员有效资质证书。4.224 审核施工方提供的电梯安装施工方案，经总监审批同意。4.2.2.5 核验电梯安装检测设备和仪器、计量器具应有有效合格证。4.2.2.6 核验电梯销售、安装合同，且必须取得交易凭证。4.2.2.7 核验电梯产品合格证，试验记录及电梯准用证。4.2.2.8 严格监检电梯安装前的隐蔽工程，验收签证。项序检验项目允许偏差或偏差值主 控 项 目1机

11、房（如果有）内部、井道土建（钢 架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求2主电源开 关必须符 合主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流对有机房电梯应能从机房入口处方便地接近对无机房电梯应设置在井道外丄作人员万便接近的地万，且应具有必要的安全防护3*井道必 须符合当底坑底面卜有人员能 到达的空间存在，且对 重（或平衡重）上未设有 安全钳装置时对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域 的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩 墩上电梯安装之前所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度般 项 目1机房还应 符合机房内照明内应设固定照明，地板表面上的照度不应

12、小于 200lx内应设一个或多个电源插座靠近入口 的适当高度处应设一个开关或类似装置控制 机房照明电源机房内通风应通风，机房外抽得的腐空气不得排入机房内工作人员的进入工作人员应能方便进入机房或滑轮间，不需临时借助于其他辅助设施机房电源线和接地线应分开。 接地装置的接地电阻值 不应大于4 Q防渗、防漏水保护应有良好的防渗、防漏水保护2井道 还应符合井道尺寸应和土建布置 图所要求的一致电梯行程高度（H）允许偏差HW 30 m0 +25mm30m<H 60 m0 +35mm60m<HC 90 m0 +50mm井道应为电梯专用井道内不得设与电梯无关的设备、电缆等可设米暖设备，但热源不得米用

13、蒸汽和水，其控制与调节装置应装在井道外面设置永久性电气照明井道内照度应不小于50lx最高和最低点0.5m内应各装一盏灯，再设中 间灯分别在机房和底坑设置一控制开关底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，不得有积水每层楼面应有水平面基准标识4.228 电梯产品进场开箱验收，除设备完整无损外还需有完整的资料文件（装箱清单、产品合格证、机房井道布置图、使用维修说明书、电气原理图、电气敷线图、部件安装图、安装说明书、安 全部件试验报告。）设备进场验收项序检验项目允许偏差或偏差值主控项目1随机文件必须包括土建布置图产品出厂合格证门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的形式 试验证书复印件一般项目1随机文件还应包括装

14、箱单安装、使用维护说明书动力电路和安全电路的电气原理图2设备零部件应与装箱单内容相符4.229电梯安装前必须办理开工手续，取得批准才可施工。监理核验施工方领取的相关证件且留复印件。4.2.3 电梯安装监理要点4.2.3.1 机房设备安装4.2.3.1.1 曳引机组和承重梁本体的水平度应符合规范规定。4.2.3.1.2 曳引轮、导向轮、制动器绳轮、选层器钢带轮安装位置偏差及水平度、垂直度偏差均应调整控制在规范允许范围内。423.1.3 制动器动作灵活，松闸时间隙应均匀，其间隙在任何部位均不大于0.7mm。制动器线圈温升不超过60 C。4.2.3.1.4 承重梁需埋入承重墙时，埋入深度应超过墙中心

15、20 mm,且不应小于75 mm机组如直接安装在地坪上，其混凝土地坪厚度应大于300 mm,并应有减振橡胶垫装置。4.2.3.1.5 每台电梯应有独立的能切断电梯主电源开关。电梯主电源开关不应切断轿厢、机房、井 道照明及机房、轿顶、底坑电源插座的电路。4.2.3.1.6 进入电梯机房后电路应为三相五线制，保护接地电阻小于4 Q。4.2.3.2 井道设备安装4.2.3.2.1 导轨支架焊接应焊缝饱满、焊波均匀，安装的不水平度不应超过1.5%。4.2.3.2.2 导轨支架最低一档支架应离底坑小于 1m,最高一档支架应离导轨顶应小于0.5m。4.2.323导轨校正用调整垫片厚度一般控制在3 mm之内

16、，数量不超高三片，规格一般为0.5,1.0,1.5,2.0mm 四种。4.2.3.2.4 井道应设永久性照明，最高、最低0.5m之内各设一盏，中间最大间距隔7m设一盏。4.2.3.2.5 绳头制作观察巴氏合金灌注饱满、无砂眼。绳头组合必须安装防螺母松动和脱落装置。U 型夹头安装符合起重要求。423.3 轿厢、层门安装423.3.1 轿厢组装必须牢固、平整，组装后轿底盘水平度为3/1000，立柱垂直度全高不超过1.5mm,立柱上限位开关相对铅垂县偏差最大不超过3mm0 层门指示灯盒位置必须符合设计要求，固定牢固性好。1 层门门套、门扇安装必须符合规范要求，层门锁钩必须动作灵活，电联锁有效，且锁紧

17、 元件啮合长度大于 7mm4.2.3.3.4 轿顶最小空间应符合GB7588-95电梯制造与安全规范第 5. 7条款规定。4.2.3.3.5 层门门洞口必须设 1.2m高的安全护拦。4.2.3.4 电梯底坑设备安装4.2.3.4.1 缓冲器安装必须符合规范要求，其安装高差不超过2mm其中心对轿厢（或对重）架上碰铁中心的偏差不超过20mm4.2.3.4.2 非自动复位红色停止按钮在端站地坪上5001300mm检修插座安装标高宜为13001500mm4.2.3.4.3 缓冲器完全压缩时，轿厢最低部分与底坑间净空距离不小于0.5m,且有不小于0.5mX 0.6mx 1.0m的矩形空间。4.2.3.5

18、 安全保护装置安装4.2.3.5.1 安全保护开关安装固定可靠，不得采用焊接方法固定。4.2.3.5.2 各种安全保护开关必须全数检查验定有效。4.2.3.5.3 限速器、安全钳联动试验必须符合GB50310-2002之规定。4.2.3.5.4 层门与轿厢门联动试验必须符合GB50310-2002之规定。4.2.4电梯安装工程质量通病序 号质量通病解决办法1配电板、柜、箱电源相位排 列不规范导线相色排列按面视配套电板、柜、箱由左至右或由上至下 排列为A、B C （黄、绿、红）、N （浅蓝）、PE （黄绿）2检修插座接线错误不受电梯总开关控制；接线应为：接地线（PE）并应装熔断烙断保护3保护接地

19、线截面积选择不 符合规范规定相线截面积在16mm2以下，应与相线截面积相等相线截面积在1635mm2应为16mm2相线截面积大于 35mm2应为相 线截面积1/24控制柜、屏、箱内二次接线 端头无标记、编号二次接线端头应标明编号，编号应正确编号字迹清晰，不易 脱色5控制柜、成套柜固定方法不 规范控制柜、成套柜应采用螺栓固定，不准用电焊焊死螺栓固定 应从下向上，螺母在上側，紧固件齐全6轿顶、底坑照明用拉线开关轿顶、底坑照明不宜用拉线开关7井道报警电铃安装不规范井道报警电铃应装在元木上8底坑无爬梯电梯底坑深度1m,应设爬梯，便于检修人员上下9导轨支架固定后，垫圈没点 焊导轨支架校正固定后，垫圈应及

20、时点焊，防止长孔震动移位10导轨支架安装歪斜，偏差大导轨支架安装水平偏差w1.5/10011机房设备吊钩没防腐处理， 没限吊重量标记设备吊钩应防腐处理，标记限吊重量12限位器钢丝绳绳头固定字 轧头或固定方向不对限位器钢丝绳绳头固定轧头应位三只；轧头固定方向应轧在 长钢丝侧；轧头间距为 100mm13钢丝绳上下终端标记不清电梯运引上下终端时，钢丝绳上平层标记应清澈，宜用黄色 标记，长度为 100mm14电梯机房内有给水排水和 消防喷淋管道电梯机房内不应有给水排水和消防喷淋管道；防止漏水影响 电梯安全使用。5 监理工作的方法及措施5.1监理工作的方法5.1.1审核技术文件、报告和报表5.1.1.1

21、 审批分包单位施工资质，特别是施工许可证，特殊工种上岗证5.1.1.2 审批电梯施工技术措施，核实与控制施工准备工作质量5.1.1.3 审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠 的物质基础5.1.1.4审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分项工程质量检查报告等文件、资料、以确保和控制施工过程的质量5.1.1.5 审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告， 确保新技术应用的质量5.1.1.6 审核与签署现场有关质量技术签证、文件等5.1.2指令文件与一般管理文书5.1.2.1

22、停工指令：（根据合同中建设单位对监理的授权）出现下列情况总监下达停工指令：施工中存在重大质量、安全隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故； 承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理； 隐蔽工程未经查验确认合格，而擅自封闭者。A.使用的原材料、构配件不合格或未经检查认可；B.未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工。5.122 监理工程师通知单、监理工作联系单：当出现违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程及批准的施工组织设计等行为时，监理工程师可下达该项指令5.1.2.3 工程变更单：严格工程变更、修改程序，工程所有的变更除设计单位主动提出的工程变更外均须监理审查，并经有关方面研究确认其必要性后，再由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件，并交由监理对变更的费用和工期作出评估和协调，再签发工程变更单；5.1.3 现场监督和检查5.1.3.1 检查的内容：施工前准备工作的质量、工序施工中的跟踪监督5.1.3.2 现场监督检查的方式：巡视、旁站、平行检验（根据合同要求）5.1.3.3 现场检验的方法：