概预算毕业设计说明书

1、1 土木工程简介1.1 土木工程的发展土木工程是一门范围广泛的学科。随着科学技术的进步和工程实践的发展,土木工程这个学科也已发展成为内涵广泛、门类众多、结构复杂的体系。土木工程的是伴随着人类社会的发展而发展起来的,也是一门具有很强的实践性的学科。1、土木工程的涵义:土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称,它既指工程建设的对象,即建在地上、地下、水中的各种工程设施,也指所应用的材料、设备和所进行的勘测设计、施工、保养、维修等技术。2、土木工程的范围非常广泛,它包括房屋建筑工程、公路与城市道路工程,铁路工程,桥梁工程,隧道工程,机场工程,底下工程,给水排水工程,港口、码头工程等。国际上,运河、

2、水库、大坝、水渠等水利工程也包括于土木工程之中。人民生活离不开衣、食、住、行,其中“住”是与土木工程直接相关的;而“行”则需要建造铁道、公路、机场、码头等交通土建工程,与土木工程关系也非常紧密;而“食”需要打井取水,筑渠灌溉,建水库蓄水,建粮食加工厂,粮食储仓等;而“衣”的纺纱、织布、制衣,也必须在工厂内进行,这些也离不开土木工程。1.2 工程造价对于建设项目的重要意义1、有利干促进基本建设预算编制质量的提高基本建设产品生产的单件性、流动性和生产过程消耗社会劳动量大、周期长、涉及面广、影响因素多的特点决定了产品价格不能象社会其他产品那样,由物价部门统一制定,而必须通过特定的程序和方法单独计算。

3、单独编制的基本建设预算也就相应具有单一性的特点。因而主管部门在审批初步设计的同时必须审批设计概算,通过审查,促进设计单位认真执行国家有关方针、政策和制度规定,对工程建设的条件,包括自然条件和施工条件进行实事求是的深入实地的调查研究,准确地选用编制依据和资料,使基本建设预算完整反映设计内容。2、有利于施工企业加强经济核算,提高经营管理水平基本建设预算是施工企业进行工程投标、投资包干和签订施工合同办理工程价款结算的重要依据。基本建设预算偏低,施工企业入不敷出造成亏损,挫伤积极性,从宏观上影响到基本建设事业的顺利进行;基本建设预算偏高,施工企业获取不应得利润,不利于企业贯彻经济核算和改善经营管理,反

4、而可能掩盖企业落后面。通过基本建设预算审查,核实了工程造价,这就有利于促进企业加强经济核算,改善经营管理2 编制说明2.1 编制依据的文件1、花园景都住宅小区1号楼施工图纸2、建设工程工程量清单计价规范2008;云南省建设工程造价计价规则-2003;云南省建设工程工程量清单细目指南-2003;云南省建筑工程消耗量定额-2003(上、下册;云南省建筑装饰装修工程消耗量定额-2003(上、下册;云南省施工机械台班费用计价办法-2003;云南省建设工程措施计价办法-2003及有关部门规定的相关的法律法规。3、危险作业意外伤害保险费、环境保护费、安全文明施工费按云建标【2005】661号文件执行。4、

5、税金计税系数按云建标【2006】295号文件执行5、人工单价执行云建标535号文,按“34.77元/工日”计算。6、工程定额测定费停止征收。7、预算工具书、神机妙算软件和规定的表格2.2 编制范围花园景都住宅小区1号楼工程主要包括:建筑工程和装饰工程。其中建筑工程包括:土(石方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程;装饰工程主要包括:楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗 图表14.2 统筹法计算计算工程量:一、一个单位工程量的预算,一般要列出几十项甚至是百余项分项工程(或建筑构配件项目。无论是按照定额顺序列项计算工程量,还是按照施工顺序列项计算工程量,都难以充分利用

6、项目数据之间的内在联系,而且还容易出现漏算、错算、重算。统筹法是一种用来研究分析建筑构配件间内部固有规律及相互关系的科学方法。统筹法从整体的角度出发,通过分析事物各部分之间的相互联系,并在此基础上确定合理的计算基数,明确计算重心,统筹安排计算程序充分利用项目数据间的内在联系,一数多用,避免重复计算,以提高预算编制的质量和效率。二、对工程量额计算的过程进行分析,可以看出各分项工程的工程量计算具有各的特点,但它们之间也存在着内在联系。如地槽挖土、墙基垫层、基础砌砖、基础防潮、地圈梁、墙体砌筑等分项工程,其工程量等于计算长度乘以断面面积。起计算长度,外墙按外墙中心线计算,内墙按内墙净长线计算。又如外

7、墙抹灰、勾缝、勒脚、明沟、散水等的工程量计算都与外墙内边线,内墙净长线有关。由于许多分项工程的工程计算都离不开长度(线和底层面积,因而就线和面作为计算分项工程工程量的计算基数。即“三线”、“一面”为计算基数。“三线”指外墙中心线、内墙净长线和外墙外边线。“一面”指的是底层投影面积。但是在使用时要注意:1,“三线”、“一面”不能用于计算许多分项工程量,如内墙抹灰工程量在工程量计算时须用内墙内边线进行计算。2,“三线”中的内墙机净长线在计算不同分项工程时,相应的内墙净长线是不同的,如计算基槽土方开挖量的“L基槽内净与计算砖基础的L砖基内净一般是不通的。当建筑形体和构造确定以后计算不同分项工程工程量

8、时使用在不断变动的基数,如L内净是不内应用的。3,“底层投影面积“对计算有关面积可以提供一定的帮助,但对简化作用不大。还有“三线”“一面”是由更基本的、相对稳定的基数确定的,这就是在预算中常常应用的计算基数:“一线”、“两接头”。如图2所示:图表2 于墙厚时,即梁、柱不完全在墙体内时,只能部分扣除,而不能扣除整个混凝土构件的体积。同样,在计算回填土方和土方运输时,砖基础的体积也可以为后面的计算所利用。当然,在计算各分部的各项目工程量时,也有一定的顺序技巧。如计算混凝土工程部分时,一般应采用由下向上,先混凝土、模板后钢筋,分层计算按层统计,最后汇总的顺序。砌筑工程可从整体上分层计算,每层的量可采

9、取“整算零扣”的方法。B、计算装饰部分时,要先地面、天棚,后墙面。先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时,有一点值得注意的是,同一门窗要扣两次面积。C、计算预制混凝土构件时,要按预制构件的施工顺序计算。根据工程量计算规则,预制混凝土构件的制作、运输、安装都要计算损耗量。因此,我们在计算预制混凝土构件时,首先根据施工图计算预算量,再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量,最后计算预制构件灌缝工程量。利用这个顺序计算,除了计算的快速和准确外,还能保证预制构件计

10、算项目的科学性,不会漏项。5 工程量计算5.1 基数计算为了便于掌握,可如表1所列: 表格15.2 建筑面面积1建筑面积的定义:建筑面积是指建筑物外墙结构所围的各层水平投影面积的总和,建筑物的建筑面积包括:结构面面积、使用面积、辅助面积、套内面积。2建筑面积的作用建筑面积是一项重要经济指标,如基本建设计划面积、房屋竣工面积等。同时,建筑面积也是计算某些分项工程工程量的基本数据,如综合脚手架、建筑物超高施工增加费、垂直运输等工程量都是以建筑面积为基数计算的。3建筑面积的计算在计算建筑物的面积时,应按其外墙嘞脚以上结构的外围水平面积计算,应符合定额上的计算规则。注意:首先判断是不是建筑物,不是的就

11、不计算建筑面积,凡是没有外墙或顶盖结构所围合的都不计算建筑面积,5.3 土石方工程 图表32、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以平方米计算。3、建筑场地原土辗压以平方米计算,填土辗压按图示填土厚度以立方米计算。判断关键依据:看挖的高度以及填的深度是否超过(>h或=300mm三、挖掘沟槽、基坑土方工程量,按下列规定计算:l、沟槽、基坑划分:凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外,坑底面积20m2以外,平整场地挖土方厚度在30cm以外,均按挖土方计算。若:B 3m

12、,且L> 3B,则为挖沟槽;若:B 3m,且S=L×B 20,则为挖基坑若:B >3m,且S >20,则为挖土方(长为l宽为b 表格 2 图表4 表格32.砖基础:最常见的砖基础为条形基础,工程量的计算规则是不分基础厚度和高度,均按图示尺寸以立方米计算。(1基础长度:外墙基础的长度按外墙中心线计算,内墙基础长度按内墙基础净长线计算。(2基础高度:若基础与墙(柱身使用同一种材料时,以设计室内地面(±0.00为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界,以下为基础,以上为墙(柱身。基础与墙(柱身使用不同材料,两种材料分界线位于设计室内地坪± 300 毫

13、米以内时,以不同材料为界;若材料的分界线超过± 300 毫米,应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界。如图5所示: 图表5(3基础断面计算:砖基础需在底部做成逐步方阶的形式,俗称大放脚。在计算基础断面积的时候,须考虑大放脚增加的面积。3.砖墙:(1实心砖墙:砖墙工程量的计算规则是不分墙体厚度和高度,均按图示尺寸以立方米计算。墙体长度:外墙按外墙中心线计算;内墙按内墙净长线计算;围墙按设计长度计算。墙身高度:a.外墙墙身高度:斜(坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时

14、按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。2不同情况下的外墙高度:b.内墙墙身高度:内墙位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。有框架梁时算至梁底。c.围墙高度:从设计室外地坪至围墙砖顶面。有砖压顶算至压顶顶面;无压顶算至围墙顶面;其他材料压顶算至压顶底面。d.女儿墙高度,自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度,分别以不同墙厚并入外墙计算。 图表65.6 混凝土及钢筋混凝土工程一、现浇混凝土:现浇建筑物混凝土除另有规定外,均按设计图示尺寸以立方米计算,不扣除钢筋预埋铁件和螺栓所占的体积。1.基础: (1杯形基础杯口高度大于杯口大边长度时,套高

15、杯基础定额项目。 (2有肋带形混凝土基础,其肋高与肋宽之比在4:1以内的按有肋带形基础计算。超过4:1时,其基础底板按板式基础计算,以上部分按墙相应定额项目计算。 (3箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、墙、梁、板有关规定套相应定额项目计算。(4混凝土独立基础计算,如图7所示: 图表7设备基础除块体以外、其他类型设备基础应分别按基础、柱、梁、板、墙相应定额项目计算。2.柱:(1有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算。 (2无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面至柱帽下表面之间的高度计算。 (3框架柱的柱高应自柱基上表面(或楼板上表面至柱顶高度计算。 (4

16、构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 (5依附柱上的牛腿,并入柱身体积内计算。3.梁: (1梁的长度:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面。次梁与主梁连接时,次梁算至主梁侧面。伸入墙内的梁头应包括在梁的长度内计算。(2梁头处的现浇梁垫并入梁体积内计算。(3圈梁与过梁连接者,分别套用圈梁、过梁定额,其过梁长度按门、窗洞口外围宽度两端共加50厘米计算。4.板: (1有梁板系指梁(包括主、次梁与板构成一体,其工程量应按梁、板体积总和计算。框架异形边梁浇捣混凝土增加人工按相应定额项目计算。 (2无梁板系指不带梁,直接用柱头支承的板,其体积按板与柱帽体积之和计算。(3平板系指无柱、梁直接由

17、墙承重的板,按板实体体积计算。 (4不同类型板连接时,均以墙的中心线为界。 (5现浇钢筋混凝土挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板连接时,以外墙皮为分界线,与圈梁(包括其他梁连接时,以梁外侧面为分界线。(6伸入墙内的板头并入板体积内计算。5.墙: (1钢筋混凝土墙、电梯井壁按图示尺寸以立方米计算,应扣除门窗(框外围面积洞口及0.3平方米以外的孔洞体积,墙垛及突出部分并入墙体积内计算。 (2墙垛(附墙柱、暗柱、暗梁及墙突出部分并入墙体积计算。6.满堂基础、有梁板工程量均应扣除后浇带体积,后浇带工程量按设计图示尺寸以立方米计算。7.整体楼梯包括休息平台,平台梁、斜梁及楼梯板的连接梁,按水平投影面积计算,

18、不扣除宽度小于0.5米的楼梯井,伸入墙内部分不另增加。8.阳台、雨篷按伸出墙外的水平投影面积计算。伸出墙外的牛腿已包括在定额内,不另计算。带反挑檐的雨篷其檐总高超过0.2米者,其超过部分执行栏板定额项目。9.有柱、梁的门厅雨篷,按有梁板以立方米计算,柱按相应定额以立方米计算。10.栏板、扶手均按图示尺寸以立方米计算。11.台阶、池槽按实体积计算,如台阶与平台连接时,其分界线以最上层踏步外沿加0.3米计算。13.现场搅拌站搅拌混凝土搅拌、运输、泵送工程量按现浇混凝土定额中混凝土含量计算。14.商品混凝土运输、泵送工程量按现浇混凝土中混凝土含量计算。二、预制混凝土构件1.预制混凝土构件制作、运输、

19、安装工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算,不扣除构件内钢筋、铁件及小于0.3×0.3米以内孔洞面积。2.预制混凝土构件安装定额综合考虑了构件接头灌缝的因素。三、钢筋工程:1.钢筋工程,应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格,分别按设计长度乘以单位重量,以吨计算。2.铁件按设计图示尺寸以质量计算。3.在后张法预应力钢筋中:(1低碳合金钢筋两端均采用螺杆锚具时,钢筋长度按孔道长度减0.35米计算,螺杆另行计算。(2低碳合金钢筋一端采用镦头插片,另一端采用螺杆锚具时,钢筋长度按孔道长度计算,螺杆另行计算。(3低碳合金钢筋一端采用镦头插片,另一端采用帮条锚具时,钢筋长度按孔道长度增加0.15

20、米计算;两端采用帮条锚具时,钢筋长度按孔道长度增加0.3米计算。(4低碳合金钢筋采用后张混凝土自锚时,钢筋长度按孔道长度增加0.35米计算。(5低碳合金钢筋(钢铰线采用JM、XM、QM型锚具,孔道长度在20米以内时,钢筋长度按孔道长度增加1米计算;孔道长度在20米以外时,钢筋(钢铰线长度按孔道长度增加1.8米计算。(6碳素钢丝束采用锥形锚具时,孔道长度在20米以内时,钢丝束长度按孔道长度增加1米m计算;孔道长度在20米以上时,钢丝束长度按孔道长度增加1.8米计算。(7碳素钢丝束采用镦头锚具时,钢丝束长度按孔道长度增加0.35米计算。4.钢筋电渣压力焊、锥螺纹、冷挤压接头以个计算。5.固定预埋螺

21、栓、铁件的支架,固定双层钢筋的铁马凳、垫铁件,按施工组织设计规定计算,套相应定额项目。6.无(有粘结钢绞线计算长度,按现浇混凝土构件外皮长度加张拉端长度。 表格49、预制钢筋混凝土构件街头灌缝:包括构件座浆、灌缝、堵板孔、赛板梁缝等均按预制钢筋混凝土构件实体体积以立方米计算。螺丝洞及零星灌浆以实灌体积计算。10、柱与柱基的灌缝,按首层柱体积以立方米计算;首层以上柱灌缝按各层柱体积计算。5.8 楼地面工程1.楼地面工程量计算规则(1地面垫层工程量计算。地面垫层工程量,按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算,妄尘而拜扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积0.3以内孔洞所占的体积。(2楼地面面层

22、、找平层工程量计算。整体面层、找平层的工程量,均 图表8一、平瓦、波瓦屋面、金属压型板(含挑檐部分均按图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数平方计算。不扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等所占面积,屋面小气窗的出檐部分亦不增加。屋脊已包括在定额内,不得另行计算。二、卷材屋面工程量按以下规定计算:1、卷材屋面按图示尺寸的展开面积以平方米计算。不扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟所占面积。女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起高度,按图尺寸并入屋面工程量内计算。如图纸无规定时,伸缩缝,女儿墙的弯起高度按250mm计算,天窗弯起高度按500mm计算,并入屋面工程量内。2、卷材屋面的

23、附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内,不另计算。三、涂膜屋面工程量的计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝,玻璃布盖缝、屋面分格缝以延长米计算。坡度小于3°49'的屋面工程量按图示尺寸水平投影面积计算。四、屋面排水工程量按以下规定计算:1、铁皮排水按图示尺寸展开面积计算;如图纸未注明尺寸时,按铁皮排水单体零件面积折算表规定计算;咬口搭接已包括在定额内,不另计算。2、铸铁、玻璃钢及塑料水落管,区别不同直径、规格,按图示尺寸以延长米计算;雨水口、水斗、弯头、短管以个(套计算。五、防水工程工程量按以下规定计算:1、建筑物地面防水、防潮层,按主墙间净空面积计

24、算,扣除凸出地构筑物、设备基础等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.302以内的孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算,并入平面工程量内,超过500mm时,按立面防水层计算。2、构筑物及建筑物地下室防水层,按实铺面积计算,不扣除0.30m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的层,其上卷高度超过500mm时,按立面防水层计算。3、防水卷材的附加层,接缝、收头、冷底子油等工料均已包括在定额内不另计算。4、变形缝按延长米计算。5.10 装饰、装修工程1、装饰装修工程量计算规则(1内墙面抹灰工程量计算。内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣

25、除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0.3以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度:无墙裙的,按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算;有墙裙的,按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100计算。(3外墙装饰抹灰工程量计算。外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实体面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积,其侧壁面积不另增加。挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算,并入相应的

26、外墙面积内。(4块料面层工程量计算。墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。墙裙以高度在 1500 以内为准，超过 1500 时按墙面计算，高度低于 300 时，按踢脚板计算。 （5）墙面其他装饰工程量计算。木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸 长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。 玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面 之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算。浴厕木隔断按下横 档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算， 门扇面积并入隔断面积内 计算。铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。 （6）独立柱装饰工程量计算。独立柱一般抹灰、装饰抹灰，镶贴块料的工 程量按柱周长乘以柱高计算。柱面装饰面积，按展开面积，即按柱外围饰面尺寸 乘以柱高以平方米计算。 清单计价、 6 清单计价、拦标价 6.1 使用神机妙算软件进行计价 在量算完的基础上， 就可以利用神机妙算软件对建筑工程和装饰工程进行计 价，注意神机妙软件的应用。有些价需要进行还价处理。最后把表格倒到 excel 表格中打印出来即可。 21 结 论 本设计的创新点在于对整个工程造价的设计进行有效控制、合理预算，采用 可行的经济