8楼节能工程自评报告资料

1、高新区廉租住房小区8#楼建筑节能分部工程验收自评报告编 制：口审 核：审 批：编制日期： 二零一二年一月盘西安市第二住宅建筑公司'WiXI KN 5EC0ND RE5IDENTUL BUILDING COMPANY冨西安市第二住宅建筑公司IN SECOND RES ID I NT HL BUILD NG COMPANY建筑节能分部工程自评报告一、项目简介 1二、工程概况 1三、工程划分 1四、施工执行标准 3五、施工现场质量管理情况 4六、施工过程质量情况 5七、资料整编情况 12八、结论 13思西安市第二住宅建筑公司fix汕 SICCND RE5EINTRL BllTLCTNC CO

2、MPANY建筑节能分部工程自评报告高新区廉租住房小区8#楼建筑节能分部工程验收自评报告、项目简介工程名称：高新区廉租住房小区 8#楼建筑节能分部工程工程地址：西安市高新区锦业一路以南，经二十二路以东建设单位：西安市房地产经营一公司设计单位：陕西川嘉建筑设计有限公司施工图审查单位：西安安泰工程技术咨询有限责任公司监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司勘察单位:西安市勘察测绘院施工单位：西安市第二住宅建筑公司监督单位：咼新区安全质量监督站、工程概况高新区廉租住房小区8#楼建筑节能分部工程，结构形式为剪力 墙结构，地下1层，地上18层，建筑面积11596.62川；建筑高度 52.70m。安全等级为二

3、级，耐火等级为一级，防水等级为一级，设 计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。三、工程戈U分本建筑节能分部工程的分项工程划分为：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程。共4个分项工程。本工程建筑节能设计范围:序号分项丄程设计做法1墙体节能工程1、填充墙外墙米用空心砖，内墙米用蒸汽砼砌块，卫生间内隔墙米用蒸汽砼砌块；2、外墙保温采用外贴45厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.659w/( m2 .k);3、飘窗上下板外侧采用外贴40厚XPS挤塑聚 氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.67w/( m2 .k);4、 住宅与非采暖房间相邻的内墙内贴30厚胶 粉EPS颗粒浆料保

4、温，导热系数k= 1.35w/( m2 .k) o2门窗节能工程1、外窗及阳台采用 80系列塑钢门窗，采用5+6+5 mm中空玻璃。第#页爵爪冷建筑节能分部工程自评报告3屋面节能工程1、屋面保温层采用：60厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.457w/( m2 .k);2、找坡层采用1: 6水泥焦渣(最薄处30mm 厚)；3、上人屋面防水层米用：两道3mm厚SBS改 性沥青防水卷材，保护层采用缸砖地面；4、不上人屋面防水层米用：底层 3mm厚SBS 改性沥青防水卷材，面层 4mm厚带砂SBS 改性沥青防水卷材；5、地下室外墙及底板防水：S6抗渗砼自防水， 一道4mm厚SBS改性沥青防

5、水卷材防水。4地面节能工程1、 一层住宅部分与地下室相接的楼板上铺40 厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数 k= 0.62w/( m .k)；2、住宅部分垫层米用CL7.5轻集料砼。四、施工执行标准1、工程承包合同2、工程设计施工图纸及说明，3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001，4、砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002a5、屋面工程质量验收规范GB50207 20026、装饰装修工程施工质量验收规范 GB50209 20027、国家建筑工程质量验收有关规范和规定建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）陕

6、西省建筑节能设计导则西安市居住建筑节能设计标准（DBJ61-44-2007 J 10943-2007）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）五、施工现场质量管理情况1、施工单位现场的各项质量管理、质量责任、工程质量检验等 制度基本齐全，主要专业工种实行持证上岗。2、原材料质量控制：工程使用的空心砖、蒸汽混凝土砌块、SBS改性沥青防水卷材、塑钢门窗、玻璃、XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板、耐碱玻璃纤维网格布、胶粉 EPS颗粒浆料、外墙外保温（粘结）砂 浆、外墙外保温（抹面）抗裂砂浆、钢丝网采用热镀锌工艺、锚固钉?8 xi00mm等均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。3、执行设计文件，规范质

7、量控制：根据规划文件，确定建筑物 位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要 进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根 据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据， 规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量 控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量第5页思西安市第二住宅建筑公司Wxi IN SECOND AES El NTH L SUILMNC COMPANY建筑节能分部工程自评报告控制、施工技术资料（质量依据）控制六、施工过程质量情况通过本公司项目技术部对该工程建筑节能分部工程施工过程的 质量控制，该分部工

8、程每道工序都严格按照设计要求及施工质量验 收规范施工。每道工序都执行“三检一验”制度，确保每道工序都在质 量监督状态下进行，一道工序不合格坚决不进行下一道工序。（一）、墙体节能工程：（1 ）、砌体填充墙填充墙外墙采用空心砖，内墙采用蒸汽砼砌，卫生间内隔墙采 用蒸汽砼砌块，材料出场合格证、出场检验报告及进场见证取样复 检全部合格。砌筑前将砌体基层清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门 窗洞口位置和其它尺寸线，并立好皮数杆。皮皮拉线控制砌块标高 和墙面平整度,砌筑做到横平竖直、砂浆饱满、接槎可靠、灌缝严密 砌筑工程应与其它工程如安装门窗、预埋铁件，各种管道等仔细并巧 妙地结合、协调。（2 ）、外墙

9、保温系统外墙保温采用外贴45厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板；飘窗上下 板外侧采用外贴40厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板。保温材料出厂合 格证、出厂检测报告均符合设计要求，材料进场取样复检合格。1、基层面处理：经过工程验收达到施工标准的墙体，在正式保第#页爵爪冷建筑节能分部工程自评报告爵爪冷建筑节能分部工程自评报告 温施工前对墙面进行简单清理，保证墙体没有浮土、油污等影响粘 结砂浆附着。2、挂线施工：为控制外保温施工的垂直及平整度，在粘板、抹 面层砂浆等全部施工工序中，必须在建筑外墙大角（阴角、阳角） 及其他必要处挂垂直基准钢线。每个楼层适当位置挂水平线。同时应按照建筑立面设计和外墙保温技术要求，在墙面

10、弹出外门窗水平、 垂直控制线。3、聚合物砂浆现场准备：聚合物干混砂浆在配制时按产品使用说明使用，搅拌用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，将配制好的砂浆静置 5分钟，再次搅拌后使用。 XPS板材进行粘贴前双面涂抹界面剂，界面剂均匀满涂，保证XPS板面层有效好的粘结性。4、粘贴XPS板：排板按水平顺序进行，XPS板安装应上下错 缝，阴阳角应错茬处理，拼缝应平整严密，且不留在门窗口的四角 处。XPS板与面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象，粘贴面积符合 设计要求，且不小于40%。XPS板的粘贴方法采用点框法，粘板轻 柔、均匀地挤压，用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。局部 不规

11、则处粘贴板材进行现场裁切，切口与板面垂直。底部贴至室外 散水，顶部贴至屋面保温以上 20cm。5、粘贴翻包网格布：凡在粘贴的 XPS板侧边外露处（如伸缩 缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处），都做网格布翻包 处理。同时将翻包门窗口四角所用的增强网格布随即压入砂浆中。第9页6、安装固定件：保温板粘贴完毕24小时后进行固定件的安装。 按规范对需要固定件加强的部位，用冲击钻进行钻孔，钻孔深度不 小于120mm深，锚固钉长度为© 8xiOOmm，锚固钉每平方米不少 于7个。7、铺设热度焊接钢网：热度焊接钢网铺设时将网格绷紧后贴于 保温板上，铺帖搭接满足横向100 mm,纵向80 mm

12、的搭接长度要求， 用马蹄钉固定。最后将锚固钉压住钢丝网塞入胀塞套管，然后拧紧固定件。8、 抹面抗裂砂浆施工：抹面抗裂砂浆厚度 5以仅覆盖热度 焊接钢网，微见网格轮廓为宜。(3)内墙内保温住宅与非采暖房间相邻的内墙内贴 30厚胶粉EPS颗粒浆料保 温。EPS颗粒及胶粉料应有出厂合格证及相应检测报告。EPS颗粒 保温浆料容重应控制在设计规定范围内，导热系数等其他指标应符 合有关标准。1、胶粉EPS颗粒保温浆料先将适量水倒入砂浆搅拌机内，然 后倒入一袋25kg胶粉料搅拌35min后，再倒入一袋125升EPS 颗粒继续搅拌3min,按施工稠度适当调整，搅拌均匀倒出。随搅拌随 用，在4h内用完。2、抹胶

13、粉EPS颗粒保温浆料分两遍施工，每两遍间隔在 24h以上。第二遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，厚度10mm左右。3、 最后一遍操作时达到冲筋厚度并用杠尺搓平，墙面门窗口平爵爪冷建筑节能分部工程自评报告 整度达到相应的要求标准。4、抹抹面砂浆施工时，厚度控制在35mm，抹完宽度、长度相当于网格布面积的抹面砂浆后立即用铁抹子将耐碱网格布压入新 抹的抹面砂浆中。网布之间搭接宽度应不小于50mm，先将底部网格布搭接处压入抹面砂浆中，然后再抹一些抹面砂浆将上面搭的网 格布压入抹面砂浆中，搭接处要充满抹面砂浆，严禁在网格布搭接 处不抹抹面砂浆或不满抹抹面砂浆干搭现象，最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光

14、，消除面层的抹子印。网格布压入程度以可 见暗露网眼，但表面看不到裸露的网格布。5、保温层与基层之间及各层之间的粘结牢固，没有脱层、空鼓 和开裂等缺陷。表面光滑，接搓平顺，线角面直，毛面纹路清晰。6、电线盒、配电箱等箱盒应按照相应尺寸留置，孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面应尺寸正确，边缘整齐，棱角平直，管道后面平顺。7、胶粉EPS颗粒保温浆料抹完后进行隐检。隐检内容 包括表 面平整度、垂直度、保温层厚度等。（二）、门窗节能工程塑钢门窗安装：外墙窗及阳台门采用80系列塑钢门，玻璃采用5+6+5 mm。塑 钢门窗的品种、规格、类型、尺寸、安装、开启方向、安装位置、 连接方式及填嵌密封处理符合设计要求，

15、内衬墙型钢的壁厚及设置 应符合国家现行产品标准的质量要求。爵爪冷建筑节能分部工程自评报告1、 门窗框与墙体的连接固定采用膨胀螺栓，固定点至窗角的距 离不应大于180 mm,间距应不大于600 mm。防腐处理和预埋件的数 量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙 填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要 求，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收， 并有隐蔽工程验收记录。2、门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的 功能，端正美观。3、门窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合 设计要求。门窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤

16、及锈蚀。密封 胶表面平整光滑，厚度均匀。4、 拉手安装：门拉手距玻璃门中缝为120 150mm，安装好 的门拉手对称、垂直、牢固。5、门窗玻璃安装玻璃的品种、规格、质量、尺寸、色彩及其安装均符合设计要 求和施工规范规定。玻璃表面洁净，安装时表面无污染。6、建筑外门窗工程施工中，对门窗框与墙体接缝处的保温填充 做法进行隐蔽工程验收，并有隐蔽工程验收记录。（三）、屋面节能工程：1、保温层屋面保温层采用：60厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，找坡层采 用1: 6水泥焦渣。材料的堆积密度、采热系数、保温层的含水率符合设计要求， 块装材料基层平整、干净、干燥、铺平垫稳，板块上下层接缝相互 错开，块间用同种材料

17、嵌填密实。2、水泥焦渣拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，坡度 正确，找坡层厚度(最薄处30mm厚)及排气道做法符合设计要求 和规范规定。3、找平层的材料的质量、排水坡度、配合比等均符合设计要求。 厚度、表面平整度及基层处理等均符合施工规范规定。4、屋面防水上人屋面采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材；不上人屋面采 用3+4厚SBS改性沥青防水卷材，4厚自带保护层。屋面容易产生漏水的薄弱处，如山墙水落口、天沟、突出屋面 的阴阳角，穿越屋面的管道根部等，采用防水材料做加强处理：(1) 卷材末端的收头及圭寸边处理：为了防止卷材末端剥落或渗水，末端收头必须用与其配套的嵌缝膏封闭。当封闭材料固化后在

18、 末端收头处再涂刷一层聚氨酯防水材料，然后用108胶水泥砂浆压缝封闭。(2) 檐口卷材收头处理：可直接将卷材贴到距檐口边20 300mm处，采用密圭寸膏圭寸边，也可在找平层施工时预留 30mm半 圆形洼坑，将卷材收头压入后用密封膏封回，再抹掺 108胶的水泥 砂浆。(3) 水落口卷材铺贴：水落口杯做成以水落口为中心比屋面低第13页爵爪冷建筑节能分部工程自评报告 30mm的洼坑。加衬一层胎体增强材料，然后做一层卷材附加层， 深入水斗不少于100mm，上部剪开将四周贴好，再铺天沟卷材层， 并剪开深入水落口，用密封膏封严。（4）阴阳角卷材铺贴：阴阳角的基层应做成圆弧形，其圆弧半 径约20mm，涂底胶

19、其范围距转角每边宽200mm，再增铺一层卷材 附加层，接缝处用密圭寸膏圭寸固。（5 ）高低跨墙、女儿墙、泛水及收头处理：屋面与立面交接处 应做成圆弧形或钝角，铺贴大面积卷材前顺交角方向铺贴一层 200mm宽的卷材附加层，搭接长度不少于 100mm。高低跨墙及女 儿墙、飘窗下泛水卷材收头应做滴水线及凹槽，卷材收头嵌入后。 当女儿墙较低时，应铺过女儿墙顶部，用压顶压封。（6）排汽管卷材收头处理：排汽根部卷材铺贴和立墙交接处相 同，转角处应按阴阳角做法处理。排汽管根部，应先用细石混凝土 填嵌密实，并做出弧度或450左右的坡面，上口留20mm宽、20mm 深的凹槽，待大面积卷材铺贴完，再加铺两层附加层

20、，然后在端部 用麻丝绑缠后再用密封膏密封。卷材防水层所用的卷材及其配套材料符合设计要求，卷材防水 铺贴方法、搭接、防水细部构造符合设计要求。檐口、泛水、伸出屋面管道的防水构造符合设计要求。搭接缝粘接牢固，无皱褶、翘边、鼓泡等缺陷，卷材铺贴方向 正确，搭接宽度符合规范要求。屋面缸砖铺贴整齐，排水坡度符合要求，排水流畅，无积水。第ii页建筑节能分部工程自评报告倉西安市第二住宅建筑公司屋面施工完毕后进行闭水试验，24h后无渗漏现象。（四）地面节能工程1、保温隔热层一层住宅部分与地下室相接的楼板上铺 40厚XPS挤塑聚氯乙 烯泡沫板。铺贴前将基层清理干净。保温材料干净、干燥、铺平垫稳，板 块接缝相互错开，块间用同种材料嵌填密实。2、垫层采用CL7.5轻集料砼，材料的质量、排水坡度、配合比 等均符合设计要求。厚度、表面平整度及基层处理等均符合施工规范规定。3、找平层（卫生间有此项）找平层的材料的质量、排水坡度、配合比等均符合设计要求。 找平层的厚度、表面平整度及基层处理等均符合施工规范规定。4、防水层（卫生间