207年最新南航库尔勒项目造价咨询招标文件

1、【最新资料,Word目，可自由编辑！】第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）合同的授予第二章合同第三章投标文件格式第一部分：商务部分第二部分：技术部分第四章：规划方案第五章评委会组成及开标评审程序第一章投标须知及投标须知前附表、投标须知前附表项 号内容说明与要求1工程名称招标文件编号南航库尔勒项目造价咨询工程2建设地点库尔勒市石化大道与迎宾路交汇处3建设规模总建筑面积约64310平方米4委托方式邀请招标5招标范围及标段划 分招标范围：土建安装工程、消防工程、6标底编制周期20日历天7资金来源企业自筹8投

2、标人资质等级要 求具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级及 以上资质9标底编制方式工程量清单10报价方式固定总价11投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）12投标担保2000 元13投标文件份数一份正本，一份副本14投标文件提交地点 及截止时间收件人：库尔勒南航房地产开发有限公司工程部 地点：石化大道华夏名门24栋1单元101室截止时间：2010年5月20日9: 3015履约担保无二、投标须知（）总则1、工程概况工程概况详见投标须知前附表第1项第3项所述。本招标项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标 方式选定造价咨询单位。2、招标范围及工期本招标项目的范围详见

3、本须知前附表第 5项。本招标项目的造价咨询周期要求详见本须知前附表第 6项。本工程不允许转包、分包、联合体投标。（二）招标文件4、招标文件的组成招标文件包括下列内容及按本须知第 8条发出的补充通知：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章投标文件格式第四章规划方案第五章评委会组成及开标评审程序投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有 按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其

4、风 险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。5、招标文件的澄清与修改 招标人根据需要对招标文件进行必要的澄清、修改、补充，招标人都将在投标截止日 期前以书面形式发送给所有投标人，该澄清、修改、补充作为招标文件的组成部分， 具有约束作用。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不 一致时，以最后发出的书面文件为准。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进 行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、 补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制6、投标文件的语言及度衡量单位 投标文件和与投标有关的

5、所有文件均应使用中文。 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计 量单位。7、投标文件的组成 投标文件由商务部分和技术部分组成。商务部分主要包括下列内容：*技术部分主要包括下列内容：*8、投标文件格式 投标文件包括本须知第 7 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件 所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。9、投标报价 本项目的投标报价采用投标须知前附表第 10项所规定的方式， 投标报价为投标人在投 标文件中提出各项支付金额的总和，即完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标项目 范围及造价咨询周期的全部，包括完成该项目的成本、利润、税

6、金、技术措施费、风 险费、政策性文件规定费用等所有费用。10、投标有效期 投标有效期见本须知前附表第 11 项所规定的期限，再此期限内，凡符合本招标文件要 求的投标均保持有效。在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出 延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招 标人这种要求，同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允 许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期。11、投标文件的份数和签署 投标人应按本须知前附表第 13 项规定的份数提交投标文件。 投标文件的正本和副本均需打印或使用不退色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于

7、 辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如 有不一致之处，以正本为准。投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人签字盖章。 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改， 修改处应由投标人加盖投标人的印章。（四）投标文件的提交12、投标文件的装订、密封和标记投标文件要求采用A4纸（图纸按A3规格装订）。投标人应将投标文件的正本、 副本分别密封， 并在密封袋上清楚地标明 “正本” 或“副 本”。然后再共同密封在一个外层密封袋中； 在内层和外层投标文件密封袋上均应写明工程造价咨询项目名称、招标人名称、投标 单位名称、地址，并注

8、明开标时间前不得开封；如果投标文件没有按上述规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人和法定代表人印章。13、投标文件的提交投标人应按本须知前附表第 14 项所规定的时间、地点提交投标文件。招标人可按本须知第 5 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延 长后新的投标截止时间为准。14、废标的规定有下列情况之一的，投标文件即告作废，投标人应退出本工程的投标活动：投标文件未按规定进行密封；投

9、标文件未加盖投标单位公章和法定代表人章的；逾期送达的投标文件；投标文件未按招标文件要求编制、填写的；投标文件弄虚作假；投标人串通陪标的；造价咨询方案不满足相关规范要求的。未交纳投标保证金的。（五）合同的授予招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。中标人确定后，招标人将于投标有效截止日期前以书面形式通知中标单位。 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文 件签订工程勘察合同。第二章合同 合同中除需通过招标后才能确定的空格外，其余空格全部要 填上，不能为空。GJ20020212建设工程造价咨询合同示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局制定第一部分

10、 建设工程造价咨询合同（以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1项目名称：2服务类别：二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附 件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1建设工程造价咨询合同标准条件；2建设工程造价咨询合同专用条件； 3建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围 内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人 支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自年 月 日

11、开始实施，至 年 月 日终结。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。委 托 人：（盖章）咨 询 人：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住 所：住 所：开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电 话： 传 真： 电子信箱：开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电 话： 传 真： 电子信箱：年 月 日 年 月 日第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有 如下含义。1、“委托人 ”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工 程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、“咨询人

12、 ”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造 价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、 咨询人以外与本咨询业务 有关的当事人。4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法 律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规 定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条 建设工程造价咨询合同的书写、 解释和说明， 以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为 准。咨询人的义务第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨 询工作计划等

13、，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。第五条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的 服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、“正常服务 ”是指双方在专用条件中约定的工程造价 咨询工作；2、“附加服务”是指在“正常服务 ”以外，经双方书面协 议确定的附加服务；3、“额外服务”是指不属于 “正常服务”和“附加服务”， 但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增 加的额外工作量。第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业 务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第八

14、条 委托人应当在约定的时间内， 免费向咨询 人提供与本项目咨询业务有关的资料。第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书 面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关 资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表， 负责与咨询人联系。咨询人的权利第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业 务范围内，授予咨询人以下权利：1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不 明确时可向委托人提出书面报告。2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本 咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条

15、委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关 的内容。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行 其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换 咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合 同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日 期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委 托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程

16、造价咨询酬金总额（除去 税金）。第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题 不能及时核对或答复， 导致合同不能全部或部分履行， 咨询人应承担责任。第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定 的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第十八条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不 能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支 出。合同生效，变更与终止第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条 由于委托人或第三人的原因使咨询人

17、工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完 成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在 14 日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任 方负责赔偿。第二十二条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建 设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工 作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第二十

18、四条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作 和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计 取，并按约定的时间和数额支付。第二十五条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建 设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬 金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间 计算。第二十六条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中 酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发 出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十七条 支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币 币种、汇率由合同专用条件约定。第二十八条 因建设工程造

19、价咨询业务的需要， 咨询 人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十九条 咨询人如需外聘专家协助， 在委托的建 设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价 咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第三十条 未经对方的书面同意， 各方均不得转让合 同约定的权利和义务。第三十一条 除委托人书面同意外， 咨询人及咨询专 业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目 有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相 冲突的任何活动。合同争议的解决第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损 害的赔偿，委托人与咨询人

20、之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交 有关主管部门调解； 协商或调解不成的， 根据双方约定提交仲裁机关仲裁， 或向人民法院提起诉讼。第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件第二条 本合同适用的法律、 法规及工程造价计价办法和规定：第四条 建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务 ”是指以下服务类别的咨询业务：（A 类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（B 类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;（D 类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（E 类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监 控和提

21、供有关工程造价信息资料等。第八条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价 咨询材料及提供时间：第九条 委托人应在 日内对咨询人书面提交并要 求做出答复的事宜做出书面答复。第十四条 咨询人在其责任期内如果失职， 同意按以 下办法承担因单方责任而造成的经济损失。赔偿金 =直接经济损失酬金比率（扣除税金）第二十四条 委托人同意按以下的计算方法、 支付时 间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：委托人同意按以下计算方法、 支付时间与金额， 支付 附加服务酬金：委托人同意按以下计算方法、 支付时间与金额， 支付 额外服务酬金：第二十七条 双方同意用 支付酬 金，按 汇率计付。第三十二条 建设工程造价咨询合同在

22、履行过程中 发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有 关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。附加协议条款：建设工程造价咨询合同使用说明建设工程造价咨询合同包括建设工程造价咨询 合同标准条件和建设工程造价咨询合同专用条件（以下简称标准 条件、专用条件）。标准条件适用于各类建设工程项目造价咨询委托， 委托人和咨询人都应当遵守。专用条件是根据建设工程项目特点和条 件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在 其中增加约定的补充条款和修正条款。专用条件的填写说明：专用条件应当对应标准条件

23、的顺序进行填写。 例如：第二条要根据建设工程的具体情况，如工程类别、建设地点等填写 所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。第四条在协商和写明 建设工程造价咨询业务范围” 时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询 业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其次应明确项 目建设不同阶段如可行性研究、设计，招投标阶段或全过程工程造价咨询 中投资估算、概算或预算的内容等。在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人 委托的建设工程项目内容繁简程度，工作量大小、双方约定，一般应当在 签订合同时预付30%预付款 元，当工作量完成70%时，预付70%的工 程款

24、 元，剩余部分待咨询结果定案时一次付清。如果由于委托人及第三 人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金，并应约定好酬 金的计算方法及支付时间，在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支 付。如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是 对等的。第三章投标文件格式第一部分：商务部分库尔勒综合楼 项目投标文件项目名称：投标人：（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质： 地址：成立时间：年月日 经营期限：姓名：性别：年龄：职务： 系（单位）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖公章） 日期：年月日二、法定代表人授权委托书致：本人

25、系的法定代表人，现授权委托的人员为我公司授权人，以本公司的名义参加贵公司的的投标。授权人在投标报价、合同协商洽谈及执行过 程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。受权人无转委权。特此委托。受权人：单位：部门：职务：联系方式：委托单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日二、投标函致:1、根据你方招标项目编号为的项目招标文件，遵照中华人民共和国 招标投标法等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、 技术要求及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元的投标报价，并 按上述要求完成该项目。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。3、一旦我方中标

26、，我方保证按合同规定周期完成并提交有关报告。4、 我方统一所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第11条规定 的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成 为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：日期：年月日四、企业资质证明文件复印件和近三年同类项目的业绩情况近三年同类项目的业绩情况业主名称工程名称合同金 额竣工日期工程地址五、拟派往本工程的项目部人员一览表姓名学历从事造价 咨询工作 年限工作内容完成项目名称六、项目负责人简历

27、表、有关证件及近三年同类项目的业绩情况项目负责人简历表项目姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目负责人年限资格证书编号身份证号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程造价七、项目技术负责人简历表、有关证件及近三年同类造价咨询项目的业 绩情况项目技术负责人简历表项目姓名性别年龄职务职称学历参加工作时 间担任项目负责人年限资格证书编 号身份证号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程造价八、用于本工程勘察的技术装备一览表序号名称型号数量使用年限自有租赁12345九、投标报价汇总表序号报价组成内容数量报价金额（元）123合计1投标总报价： （与投标函中一致）投标人：（盖公章

28、） 法定代表人（或委托代理人）：（签名）年月日 十、报价的详细分项组成表 第二部分技术部分一、勘察依据二、工程概况与特点：*三、勘察方案：*四、进度计划：*五、进度、质量控制措施：第四章规划方案总建筑面积为64310平方，其中：住宅51500平方，商业4500平方，办公660平方，地下室7650平方。层高28层，底层2层商业，地下室1层有商业和停车场。第五章评委会组成及开标评审程序一、评委会的组成及工作要求1招标人根据项目造价咨询的特点及专业要求组建“项目公司”总经理为组长的5 人评审组。2评审组将本着公平、公正、科学、择优的原则，严格按照法津、法规和招标文 件的要求推荐评审结果。3评审期间，招标人、评委会不得对招标文件中一些涉及竞争的公平、公正性重 要内容进行现场临时修改调整，也不得单独与投标人进行联系接触。二、评审流程及相关事项1审核讨论通过评审细则。评审细则包括评审纪律、评审流程及方法等，评委会 成员则统一严格按细则的内容和要求进入下列评审程序。2投标文件的初审。核定投标人的合格性和有效性，初审分为资格性审查和符合 性审查。资格性审查：根据国家行业法规和招标文件的规定，对投标文件中资格性证明等 进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。符合性审查：对照本项目的服务、报价及文件制作要求，审查投标文件是否实质 性响应招标文件的要求，没有出现重大偏离。初审查结论