LED电子显示屏维护保养标准作业规程

1、河南顺驰物业管理有限公司编号SW-ZY-名称LED电子显示屏维护保养标准作业规程版本A/0第3页共3页编制张琳更改张琳审核批准生效期2005年月日LED电子显示屏维护保养标准作业规程1.0 目的为了规范LED电子显示屏维护保养工作，确保LED电子显示屏各项性能良好，特制定本规程。2.0 适用范围本规程适用于物业公司所管辖范围内有LED电子显示屏的管理中心的设备的维护保养。3.0 职责3.1 安全员负责设备的日常清洁和环境卫生。3.2 安全主管或组长负责检查设备的日常清洁情况和环境卫生情况。3.3 维修员负责设备的维护保养。3.4 维修主管负责制定LED电子显示屏年、月维护保养计划，逐级报批，在

2、计划审批后，组织人员予以实施并监督执行情况。3.5 管理中心经理负责审批LED电子显示屏年、月维护保养计划，并不定期检查该计划的执行情况。3.6 公司相关职能部门负责审批LED电子显示屏年、月维护保养计划，并不定期检查该计划的执行情况。4.0 程序要点4.1 LED电子显示屏年、月维护保养计划的制定4.1.1 维修主管在每年12月15日开始制定LED电子显示屏年、月维护保养计划，计划制定后，报请管理中心经理审批，管理中心经理审批后，在12月23日前报请公司相关职能部门审批，在公司相关职能部门审批后，予以实施。4.1.2 LED电子显示屏年、月维护保养计划的制定原则主要依据：A设备使用频度B设备

3、运行状况（设备故障点、故障发生率等）C设备累计运行时间 D合理的时间（非节假日、特殊活动日）4.1.3 LED电子显示屏年、月维护保养计划应包括如下内容：A维修保养项目及内容B维保所用备品备件的计划C维修保养的具体实施时间D费用预算4.2 LED电子显示屏年、月维护保养计划正式审核批准后,应严格按照LED电子显示屏年、月维护保养计划进行实施。4.2.1 在计划实施过程中, 可以依据实际情况调整LED电子显示屏年、月维护保养计划中具体事项的实施时间，由计划编制人将实施时间调整后的LED电子显示屏年、月维护保养计划以书面形式上报管理中心经理和公司相关职能部门,经审核批准后,再进行实施。4.2.2L

4、ED电子显示屏年、月维护保养计划正式审核批准后,任何人不得私自删改LED电子显示屏年、月维护保养计划的内容,如有需改变完善项,由计划编制人将删改后的LED电子显示屏年、月维护保养计划以书面形式上报管理中心经理和公司相关职能部门,经审核批准后,再进行实施。4.3 维修员在每次对设备进行维修保养后,必须认真、如实地填写设备设施维修保养记录表，并在“维修保养人”一栏中签字确认，由维修主管进行不定期核查，发现问题立即整改，在设备设施维修保养记录表的“备注”一栏中写明实际核查情况，并在“确认人”一栏中签字确认，然后存档。由管理中心经理或指派专人进行不定期检查，在设备设施维修保养记录表的“备注” 一栏中写明实际检查情况，并签字确认。4.3.1 维修保养人员在填写设备设施维修保养记录表时,除“备注”一栏外,不得缺项填写。4.4 当设备对外委托维保后，维保单位应依据所签定协议，派专人对设备进行维修保养。每次维保人员到达现场，对设备进行维保时，值班人员必须立即通知管理中心和维修主管，由管理中心和维修主管派专人立即到达现场，监督维保实施情况，在维保结束后，由被指定的人员负责要求外委单位维保人员如实地填写设备设施维修保养记录表，并在“维修保养人”一栏中