办公楼消防施工组织方案(57页)

1、编希U人：审核人：审批人：编制日期：高邮市赞化学校行政办公楼施工项目部施工方案目录一、编制依据 错 误！未指定书签。1、主要规范 错 误！未指定书签。2、消防水、电及设备施工图纸 错 误！未指定书签。二、工程概况 错 误！未指定书签。1、自动喷水灭火系统 错 误！未指定书签。2、火灾自动报警及联动工程 错 误！未指定书签。3、消防联动功能 错 误！未指定书签。三、专业施工技术方案 错 误！未指定书签。1、质量、进度、安全生产、文明施工目标 错误！未指定书签。1.1、质量要求 错 误！未指定书签。1.2、质量目标 错 误！未指定书签。1.3、开工日期 错 误！未指定书签。1.4、工期目标 错 误

2、！未指定书签。2、安全生产目标 错 误！未指定书签。3、文明施工目标 错 误！未指定书签。4、技术资料 错 误！未指定书签。5、施工方法及程序 错 误！未指定书签。6、自动喷水灭火系统施工工艺 错 误！未指定书签。6.1、自动喷水灭火系统说明 错 误！未指定书签。6.2、自动喷水灭火系统施工工艺过程 错 误！未指定书签。6.3、火灾自动报警系统施工工艺 错 误！未指定书签。6.4 、调试具体步骤 错 误！未指定书签。四、工程重点难点控制方案 错 误！未指定书签。1、消防报警联动系统功能 错 误！未指定书签。1.1、电梯系统 错 误！未指定书签。1.2、排烟系统 错 误！未指定书签。1.3、非消

3、防电源切断系统 错 误！未指定书签。1.4、消防电话对讲系统 错 误！未指定书签。2、消防水系统联动 错 误！未指定书签。2.1、消火栓系统 错 误！未指定书签。2.2、喷淋系统 错 误！未指定书签。3、消防联动设备具体要求 错 误！未指定书签。五、质量保证体系及措施 错 误！未指定书签。1、质量保证体系人员构成 错 误！未指定书签。2、施工前的质量控制 错 误！未指定书签。3、施工中的质量控制 错 误！未指定书签。4、纠正和预防措施控制 错 误！未指定书签。5、不合格品控制 错 误！未指定书签。6、监视和测量状态的控制 错 误！未指定书签。7、最终检验和验收的过程控制 错 误！未指定书签。7

4、.1、施工前质量保证措施（事前） 错 误！未指定书签。7.2 施工中质量保证措施（事中） 错 误！未指定书签。7.3 施工竣工质量保证措施（事后） 错 误！未指定书签。7.4 、最后检查所需文件资料 错 误！未指定书签。六、现场施工项目组织机构配备 错 误！未指定书签。1、项目部管理人员岗位职责： 错 误！未指定书签。七、安全生产、文明施工、成品保护及环保措施 错 误！未指定书签。1、安全生产、文明施工措施 错 误！未指定书签。安全目标： 错 误！未指定书签。文明施工目标： 错 误！未指定书签。施工现场的日常管理： 错 误！未指定书签。施工现场的文明施工管理： 错 误！未指定书签。施工现场的安

5、全施工管理： 错 误！未指定书签。2、突发事件的预控措施 错 误！未指定书签。3、降低环境污染和减少噪音污染的措施 错 误！未指定书签。4、扬尘污染控制措施 错 误！未指定书签。5、防治施工扰民和民扰措施 错 误！未指定书签。6、成品保护措施 错 误！未指定书签。7、消防保卫措施 错 误！未指定书签。8、临时用电管理规定 错 误！未指定书签。9、降低成本措施 错 误！未指定书签。10、保证要求工期内完成施工措施 错 误！未指定书签。11、工程顺利进行保证措施 错 误！未指定书签。八、与总承包、监理、设计、各分承包的配合措施 错误！未指定书签。1、与业主、监理、设计、总承包方的配合措施 错误！未

6、指定书签。2、与各承包方及二次装修配合措施 错 误！未指定书签。九、施工进度计划 错 误！未指定书签。1、施工技术保证措施 错 误！未指定书签。2、加工机具和检测设备保证措施 错 误！未指定书签。3、设备材料保证措施 错 误！未指定书签。4、项目部施工组织的保障措施 错 误！未指定书签。5、与其它承包方配合保障措施 错 误！未指定书签。十、消防验收 错 误！未指定书签。1、消防检测、验收方案 错 误！未指定书签。、编制依据1、主要规范火灾自动报警系统设计规范 50116-98火灾自动报警系统施工及验收规范 50166-2007建筑电气工程施工质量验收规范 50303-2002建筑设备安装分项工

7、程施工工艺标准 (26-96)建筑电气通用图集 929建筑设备施工安装通用图集 911 、 913建筑工程施工质量验收统一标准 50300-2001建筑现场临时用电安全技术规范 46-88建筑安装工程质量评定标准 310-88电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 50169-92自动喷水灭火系统设计规范 50084-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范 50261-20052、消防水、电及设备施工图纸二、工程概况本工程名称为高邮市赞化学校迁址新建工程行政办公楼，施工范围为消火栓系统、 自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动系统、通风系统。1、自动喷水灭火系统 该工程设湿式自动喷水灭火系统，火

8、灾危险等级为中危险等级； 自动喷水灭火系统火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示火灾区域位 置，此时湿式报警阀处的压力开关动作并自动启动喷淋泵；喷头布置：无吊顶的地方采用直立型喷头，有吊顶的地方采用装饰型玻璃球喷头， 喷头动作温度为68 C。2、火灾自动报警及联动工程本工程消防控制室设于一层，按规范设感烟探测器、手报、电话插孔和声光报警。本工程消火栓箱内设置紧急启动按钮，一旦动作，信号引至消防控制室及消防泵房 并联动启动消火栓泵。3、消防联动功能自动及手动控制消防泵、喷淋泵、排烟机、并接受其返回信号； 控制各排烟风口及电动风口并接收各种风口开关信号； 确认火灾后，控制电梯全部停于首层，

9、并接收其反馈信号，并切断相应区域的非消 防电源。三、专业施工技术方案1、质量、进度、安全生产、文明施工目标1.1、质量要求 严格按设计图纸及消防施工验收规范施工，全部材料、设备和操作工艺均要符合国 家法规、规范、规程和标准，并满足图纸设计要求，本工程施工质量达到高邮市质量监 督站和高邮市质量技术监督局的合格标准，且保证消防验收一次合格。1.2、质量目标按设计要求和消防施工规范施工；选用符合国家法规、规范、规程和标准村要求的材料、设备； 本工程一次性通过消防验收。1.3、开工日期消防工程施工按主楼实际施工进度，安排进场施工。1.4、工期目标工期同步按相关楼栋主体安装工程工期执行。2、安全生产目标

10、在本工程施工过程中严格按照 18000 的标准和要求，制定和实施安全制度和措施， 制定疾病、安全事故等突发事件的预控及应急措施。所有施工人员进场前必须进行三级 安全教育，考试合格后才能上岗；所有特殊工种操作人员必须全部持证上岗；所有机械 设备进场前要进行安全防护、性能等方面检查，合格后才能进场施工，严禁机械设备带 病运行；通过对施工人员进行消防、安全教育及安全技术交底，使施工人员严格按照施 工操作规程施工，消灭不安全隐患，杜绝违章作业，杜绝火灾和重大伤亡事故发生，保证我公司在施工期间不发生任何安全事故和重伤或死亡事件，确保现场人员、机械不出 现安全事故。3、文明施工目标严格按照高邮市建设委员会

11、颁发的有关安全施工、文明施工等规范、条例和总承包 方的现场管理及安全生产、文明施工工地标准进行严格管理，教育所有施工人员遵纪守 法，并严格遵守工地的各项管理规定，按照规定存放并处置好设备、材料，保持施工现 场整洁，保证施工现场达到高邮市文明样板工地要求。4、技术资料工程施工中所完成的施工记录包括变更洽商、往来文件及隐检、预检记录等文件必 须按照合同要求及本项目管理程序手册的现场管理要求和建筑工程资料管理规程 01-51-2003 的要求进行整理、归档。在本工程验收后我公司给业主和总承包方提供整个 工程施工记录、消防系统竣工图纸等文件。5、施工方法及程序熟悉图纸，进行施工组织中的技术、质量、进度

12、、安全及环保措施交底。 按施工进度计划组织符合国家规范和设计图纸要求的合格材料、设备进场。 组织施工人员进场进行施工，按先低层后高层、先地下后地上、先干管后支管、先 局部后整体的原则合理安排施工， 具体施工顺序可依照总承包方的总体施工进度要求进 行调整。根据该工程实际情况，合理安排施工方法及施工工期，争取为本项目的消防系 统整体联动调试打好基础，确保按期完成施工任务，并顺利通过消防检测。联合调试、工程验收：待条件具备后，在规定时间内积极配合业主和总承包方尽快 完成消防验收和取证工作。 对物业的消防值班人员进行消防培训，使其熟悉本工程消 防系统运行情况，并对出现问题及时处理。6、自动喷水灭火系统

13、施工工艺6.1、自动喷水灭火系统说明喷头设置：本工程所有喷头均采用玻璃球闭式喷头，喷头动作温度一般为68C；喷头安装方式为： 在有吊顶部位采用装饰吊顶型喷头或边墙型喷头；无吊顶处采用为直立 型喷头；无吊顶处遇有宽度大于 1200 的风道、排管或桥架时，在其下方增加下垂型喷 头。精装修场所采用暗装嵌入型喷头。管网：自动喷水灭火系统中管材采用热镀锌钢管， 管径小于 100 时，采用丝扣连接。 当管径大于等于 100 时采用沟槽连接。系统组件：每个防火分区设水流指示器，水流指示器前端设信号阀，安装时应使水 流方向一致。本工程的自动喷水灭火系统根据喷头的设置数量， 每套湿式或预作用报警阀组所控 制的喷

14、头数不要超过 800 只。水流指示器按防火分区或楼层设置，每个防火分区设置一 个水流指示器。6.2、自动喷水灭火系统施工工艺过程施工准则：依据中华人民共和国国家标准自动喷水灭火系统施工及验收规范 50261-2005。施工工序及说明：根据施工设计图纸及工程特点，合理安排施工工序。施工准备管件及支架预制T管件丝扣加工T管道支架安装T干管安装T支管安装T管道试压T管道冲洗T喷头及设备安装T系统调试T系统验收施工准备： 熟悉图纸并对照现场复核管路、 设备位置、 标高是否有交叉或排列不当， 及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。检查预埋或预留是否正确，需临时剔凿应与 设计协商。管件加工：自动喷水灭火系

15、统选用正规厂家生产合格产品，技术指标、检测报告见 厂家资料。以满足消防施工规范、设计图纸要求及国家标准的管材、管件。所有材料、 设备进场时必须报监理检验合格后方可使用。干管采用分段施工，由下而上的秩序施工。 支管采用各层支管集中预制，现场安装的施工方法。沟槽式管道连接件加工要求：本工程自动喷洒灭火系统，按设计要求大于100 管道采用沟槽式管件连接方式，其管材连接沟槽和开孔要使用专用滚槽机和开孔机加工，其 具体施工方法如下：检查滚槽机上下滚轮和限位，调整螺母刻度，必须与需加工钢管尺寸相符，接电源 打开开关，试机运转是否正常。检查钢管末端，断面与管道轴线必须垂直，无裂痕，无毛边，以保证加工后管道沟

16、 槽合格。把钢管插入下滚轮，注意一定要到位，保持平行，如钢管太长，应在另一段架上支 架。把液压泵上的卸压螺母顺时针拧紧，操作液压手柄到上滚轮压住钢， 打开脚蹋开关，操纵杆继续均匀往下压，特别对镀锌管十分重要，上滚轮则向下运行，一直压到槽机上 部限位螺母到位为止，此时，操纵杆应有很大阻力，然后让机器在转动一到两周，在关 闭开关，松开液压泵上的卸压螺母，上滚轮则自动上升。用卷尺或游标卡尺检查压槽后的沟槽尺寸是否符合标准，如不合格可调整压槽机上面的限位，调整螺母，往上调则沟槽深，往下调则沟槽浅，然后再加工，直到同要求尺 寸相符。钢管加工沟槽完毕后开始系统安装，检查已加工好的钢管端部和安装的管件部应无

17、裂痕、无突起、压痕及毛边以保证密封效果。管端到凹槽应光滑，如有松散的油漆、铁 屑、污物、碎片、油脂和铁锈等杂质须除去。管道支架、吊架的安装：管道支架、吊架的安装位置，不应妨碍喷头的喷水效果，支吊架与喷头之间的距离不宜小于300,与末端喷头距离不宜大于 750。配水干管每15米和管径大于50的管道拐弯处设一个防晃支架。配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，当喷头之间距离小于 1.8时可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于 3.6。在临近水泵，阀门和其它大型附件处加设支架。在管网改变方向处、伸缩接头及管道转变处安装管道固定支架，其固定支架要能承 受管网水压试验时的冲击力

18、。自动喷水灭火系统管道应固定牢固，其支架、吊架选材及做法应满足施工图册要求, 支架、吊架最大间距按技术规格说明书要求布置。管道公称直径（）253240507080100150安装距离（m）3.544.55666.58立管暗装在竖井内时，在每层管井内预埋铁件上安装卡架固定，安装位置距地面或楼面距离宜为1.51.8m。水平安装管道的卡架一般以吊架为主，每段干管应设1个防晃支架，管道改变方向时，应增设防晃支架。所有管道固定支架和吊架要用膨胀螺栓锚固在大厦承重结构的混凝土中，安装牢固 并能承受管道及其管网水的压力沟槽式连接支吊架安装：沟槽式管道连接其卡箍式管接头具有一定的轴向伸缩量和 轴向偏转角，故支

19、吊架不但要消除不恰当的应力作用在管道、接头和其他部件上，还要 使其需要活动的管道仍可移动。为达到此要求，支吊架之间的最大间距应符合如下标准公称管径（）刚性接头每根管吊架数柔性接头每根管吊架数6m长管9m长管6m长管9m长管100232312523231502323管网支架，吊架在安装调试完毕后，先涂刷两道樟丹漆，再加刷一道调和漆。管网明装先涂刷两道樟丹漆，再刷两道调和漆。管网安装：自动喷水系统管材应根据设计要求，采用热浸镀锌钢管及管件，当管子 公称直径小于100时，应采用螺纹连接；当管子公称直径大于等于100时，采用沟槽式管道连接；管道在越伸缩缝时要在伸缩处采用设置金属波纹管措施，所有穿越人防

20、的管 道要在人防内侧设防爆波阀。管道穿梁、混凝土墙及人防时要采用预埋刚性套管，其中人防防护墙内为密闭套管， 当W 100时套管尺寸要比管道大两号；100时套管尺寸要比管道大一号。钢管穿地下室外墙时，要预埋刚性防水套管，水泵吸水管穿水池预埋柔性钢套管。安装前进场设备材料检验：进场设备材料规格、型号应满足设计要求：外观整洁， 无缺损、变形及锈蚀；镀锌或涂漆均匀无脱落；法兰密封面应完整光洁，无毛刺及径向 沟槽；丝扣完好无损伤；水泵盘车应灵活无阻滞及异常声响；设备配件应齐全；报警阀 及各类阀门逐个进行渗漏试验，喷头按一定比例抽样检查，其强度、严密性试验结果应 满足施工验收规范规定。管网安装前应校直管子

21、并清除内部杂物，停止安装时对已安装的管道出口应封堵 好。严禁在镀锌管道上开孔施焊，所有管道接头不能放置在墙壁或地板内。管网安装后，管道不得有蹋腰、起拱的波浪现象或左右扭曲的蛇弯现象。配水干管,配水管应做红色环圈标志。干管安装：喷洒干管用卡箍式柔性管接头连接时，每根配管长度不宜超过6m，直管段可把几根连接在一起使用倒链安装，但不宜过长。也可调直后编号依顺序安装，吊装时应先吊起管道一端。待稳定后再吊起另一端沟槽式管道连接前， 应检查沟槽、 孔洞尺寸和加工质量是否符合技术要求， 其沟槽、 孔洞处不得有毛刺、破损裂纹和赃物；检查管端部；从管端头到凹槽必须无凹凸不平或 滚痕在其外表面，以保证密封圈密封不

22、泄露。检查密封圈应无破损和变形，在密封圈凸 缘不得伸出在管接头。连接管子两端；把两钢管或管件摆放在一条直线上，对准管子， 把两端连在一起，使密封圈滑入两管凹槽定位，使之跨压在两个连接管端上，密封圈既 不能盖住或挡住沟槽， 也不应伸入另一端的凹槽。 最后施加卡箍， 把卡箍放在密封圈上， 确保卡箍嵌入凹槽。插入螺栓并带上螺母，用工具均匀拧紧两边的螺母，直到卡箍之间 紧靠在一起。水平管网安装质量标准为：管道的坡度符合要求：设 0.0020.005 的坡度，且坡向 排水方向。管子套丝要求， 32管子套丝两次， 4050 管子套丝三次，管螺纹加工精度应符合国 家标准中的有关规定，要求无断丝、镀锌层无破损

23、，螺纹清洁、规整，组装后管螺纹有 23 扣外露，并防腐良好，无外露油麻等缺陷，连接牢固，螺纹连接的密封填料应均匀 附在管道的螺纹部位，拧紧管子时不得将密封材料挤入管内，连接后外部处理干净。管道穿墙或楼板时应加设套管， 套管长度不得小于墙体厚度或应高出地面 50，套管 一般比管道管径大两号， 管套间隙应用玻璃纤维物料或沥青麻丝填塞密实，管道套管处 不得有焊接接头。水平管道穿过防火墙时，应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度， 在穿墙处设置固定支架， 套管与管道的间隙应采用石棉绳等不燃材料填塞密实。管网在 安装中断时，应将管口封闭。支管安装，管道的分支预留口在吊装前应先预制好。采用三通定位预留口。所

24、有预 留口均加好临时堵板。当管道变径时，宜采用异径接头。在管道弯头处不得采用补心。 当需要采用补心时，三通上可用 1 个，四通上不应超过去 2个。喷洒头支管安装：连接喷洒头的末端一段支管，这段管不能与分支干管同时完成， 要与吊顶装修同步进行。吊顶龙骨装完，根据吊顶材料厚度定出喷洒头的预留口标高， 按吊顶装修图确定喷洒头的坐标， 使支管预留口做到位置准确。 支管管径一律为 25，末 端用 25/15 的异径管箍口，拉线安装。支管末端的弯头处100以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢、上下错动。支管装完，预留口用丝堵拧紧。自动喷水灭火系统试压：阀门及喷头试验：安装前进场的各种阀门及湿式报警阀应

25、 逐一试压，喷头按规定数量进行抽样试压， 5 分钟内无降压、无渗漏，目测无变形为合 格。系统试压：为了不影响吊顶装修进度在封吊顶前可分层、分段进行系统试压。试压 前应编制试压、 冲洗施工方案， 将管网系统分层、 分段情况、 压力试验程序、 压力数据、 防止事故的措施等方面的问题作详细的交底，并通过监理认可。试压全过程邀请业主与 监理参加。试验前，全面检查管材、阀门、支架是否符合设计及规范要求。水压试验时 环境温度不宜低于 5C,（本工程施工期间为冬季，试压方案另行处理）。水压强度试验的测试点设在系统管网的最低点。对不能参与试压的压力表、阀门及附件应拆除。加设 的临时盲板应具有突出于法兰的边耳，

26、且做明显标志，并记录临时盲板的数量。对管网 注水后，最高点要有排气装置，并应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压 力后，稳压 30 分钟，目测管网应无泄漏和变形，且压力下降不应大于0.05，如有卡箍式柔性管接头、阀门等部位泄漏，应在加压前紧固，升压后再出现泄漏时做好标记，卸 压后对其进行处理。必要时进行泄水处理。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲 洗合格后进行，做水压试验前应通知其它施工单位，应尽量移开怕水的物体，以防漏水 损坏及污染物品。水压试验配合吊顶进行，在吊顶龙骨安装前进行，最好在吊顶板未上 之前完成，以防漏水损害吊顶。水压试验时须土建方提供上水及排水区域，以便废水的 排放

27、。水压试验压力应根据工作压力确定。 试验用压力表不少于两只， 精度不低于 1.5 级， 量程为试验力值的 1.52倍。当系统工作压力等于或小于 1.0 时，试验压力采用 1.4；当 系统工作压力大于 1.0 时，试验压力采用工作压力再加 0.4。试压时要稳压 30，目测管 网应无泄漏和变形，且压力降不大于 0.05。试压合格后及时办理验收手续。喷淋系统冲洗：冲洗应在管道水压强度试压后进行，冲洗使用自来水，冲洗水排入 雨水或排水管，防止对建筑物造成污染和水害。冲洗前应检查管道支架是否牢固。冲洗 的顺序应先冲洗干、立管，然后冲洗配水干管。管网冲洗所采用的排水管道，应与排水 系统可靠连接，其排放应畅

28、通和安全。楼层喷洒管道冲洗以信号阀后32 泄水阀为排出口，立管以最低处排渣阀为排出口。管网冲洗的水流流速、流量达到系统设计流速、流 量，水流方向与系统管网的水流方向一致，并用锤子轻轻敲打管子，直至出水口水色和 透明度与入水口处一致为合格。填写自动喷洒灭火系统管网冲洗记录表 ，请监理签 字认可。当现场不能满足上水流量及排水条件时，应结合现场情况与监理、业主、设计协商 解决。喷头安装：喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志应齐全， 外观无加工缺陷和机械损伤，螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象。喷头安装 在系统试压、冲洗合格后进行，喷头一般在吊顶板装完后进行安装，安装在易受机械

29、损 伤处的喷头，应加设防护罩。喷头丝扣填料应采用聚四氟乙烯带。喷头安装时使用专用 扳手，严禁利用喷头的框架施拧。喷头应拉线安装，成排成行，但要按图纸确定喷头坐 标，做到留口位置准确，并根据吊顶材料厚度定出喷头的预留口、标高和支管的长度。 为避免喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘不正。应在支管末端弯头处加卡件固定，并保证 支管尺寸准确。安装后的喷头溅水盘与窗、洞口或墙面的距离符合规范和设计要求。喷 头的溅水盘与顶板的距离要符合规范要求：直立型喷头为100150；下垂型喷头 150360普通的直立型、下垂型标准喷头的溅水盘与项板距离为75150。边墙型喷头的溅水盘与顶板的距离为 150300。设备安装：

30、报警阀安装：报警阀应有商标、型号、规格等标志和水流方向及阀门开启的永久标 志，并有出厂合格证。其阀瓣及操作机构灵活、阀内清洁、无异物堵塞，并要逐个渗漏 试验。水流指示器安装：水流指示器的安装应在管道试压、冲洗合格后进行，水流指示器 的规格、型号应符合设计要求。一般安装在每层的分支干管上。水流指示器前后应保持 5 倍安装管径长度的直管段，水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，不得倾斜，以保 证水流指示器浆片、 膜片灵活摆动， 安装时注意水流方向， 其动作方向与水流方向一致。信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300。排气阀的安装应在系统管网试压、冲洗合格后进行，排气阀

31、安装在配水干管顶部、 配水管的末端，确保无渗漏。系统调试：系统调试包括：喷淋泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动试验。 喷洒系统安装完成后进行整体通水。使系统达到正常的工作压力准备调试，调试按各楼 层、各系统分别进行，最后在全部自动喷淋系统施工完成后进行总体调试。通过末端装置放水， 当管网压力下降到设定值时， 增压稳压装置应启动， 停止放水， 当管网压力恢复到正常值时， 增压稳压装置应停止运行。 当末端装置以 的流量 放水时，报警阀应及时启动；带延迟器的水力警铃应在 5-90S 内发出报警铃声，不带延 迟器的水力警铃应在 15S 内发出报警铃声；压力开关应及时动作，并反馈信号。6.3、火灾自

32、动报警系统施工工艺火灾自动报警系统说明： 本工程火灾自动报警系统形式为区域报警系统方式，系 统具有火灾探测报警、消防联动控制、消防直通电话系统、电梯监视控制系统等功能。 消防控制中心内设置火灾区域报警控制器、联动控制台、消防专用电话主机、及打印设 备、直流备用电源、等，通过手动报警器、感烟探测器、消火栓按钮、湿式报警阀、压 力开关、 水流指示器的动作信号等装置对整个建筑进行火灾自动报警监视，并对消火栓 泵、喷淋泵、防排烟风机、消防电梯、非消防电源等消防设备进行联动控制。本工程消防联动系统包括消火栓灭火系统、 水喷淋、及防排烟系统、 电梯迫降系统、 、 非消防电源强切系统控制系统等。施工准则：依

33、据中华人民共和国国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范( 50166-92)、建筑电气工程施工质量验收规范 ( 50303-2002)和设计图纸进行施工。施工过程中，火灾自动报警系统设备安装与其它专业间产生矛盾时，应及时与设计 人员取得联系，协调处理施工中产生的问题。火灾自动报警系统的施工：在穿线前，应对照图纸检查穿线管数量、位置、并应将 管内线槽内的积水及杂物清除干净，保证管路畅通，盒箱与管口应加管口护套，并固定 牢固，无用管口应封堵。在其他专业还在施工的地段安装电缆、电线时，要采取保护措 施，避免由于其他专业施工损伤电缆、电线，使其产生断路。导线应符合下列要求： 火灾自动报警系统的传输线路

34、应采用铜芯绝缘电缆，其电压 等级不应低于交流 250V 。探测器之间和探测器至手动报警按钮间导线采用双绞线。探 测器的信号线“ +”应为红色， “ -”应为蓝色，其余线路应根据不同用途采用其它颜色 区分，但同一工程中，相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。导线连接应符合下列要求：盒箱与导线应留有适当余量，并盘好放入盒箱内不得外 露。为保证管、线槽内无结头、扭结，无破皮损坏现象，导线的接头应在接线盒内焊接 或用端子连接。箱盒内导线连接应先拧紧导线芯，刷锡后采用绝缘螺旋铜接线钮连接， 刷锡时不应使用酸性焊剂。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不能放在同一管内或线槽的同一 槽孔内。三

35、种总线均单独穿金属管，严禁与动力、照明、交流线、视频线或广播线穿入 同一线管中。火灾探测器的传输线路选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相关线路的绝缘导线颜色一致，接线端子应有编号。绝缘导线或电缆总截面积小于管内面积的40%，敷设于封闭线槽内的导线或电缆的截面积小于线槽净面积的50%。导线或电缆应按回路编号，分段绑扎，绑扎点间距小于 2m。消防控制设备外接导线端部应有明显标志。火灾自动报警系统导线敷设完成后，对每一回路导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电 阻，其对地绝缘电阻不小于 20MQ。确保绝缘，以保证系统稳定。系统接地采用公用接地装置，接地电阻值W1Q,设专用接地干线，并在消防控制中心设专

36、用接地板，专用接地干线截面积为352，接地电阻值W 1 Qo消防设备的接地装置按照建筑电气安装工程图集 (第一册 10-125 )，常用接地 装置做法图施工并符合建筑电气工程施工质量验收规范(50303-2002)o火灾探测器底座安装时应先清除盒内杂物，保证盒内清洁，安装底座螺丝应拧紧， 与顶板无间隙，无松动。探测器安装与底座应拧紧，探测器信号灯要朝向易观察方向， 并保持外观整洁。探测器导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 采用冷压线鼻压接时，线鼻与导线应压紧，底座端子与线鼻也应拧紧，无须接错接现象。探测器底座的外接导线，要留有不小于150的余量，入端处应有明显

37、标志。安装完毕后， 探测器底座应采取保护措施。探测器与墙边、梁边不小于 0.5m;探测器周围0.5m内无遮挡物；只空调送风口水 平距离大于1.5m;与多孔送风口水平距离大于 0.5m ;与水喷淋头的水平距离不小于 0.5m ;与照明灯具的水平距离不小于0.2m;探测器应水平安装，在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置；温感探测器的安装间距不能超过10m烟感探测器的安装间距不能超过 15m；手动报警按钮墙面安装时，安装高度宜为距地面1.5m,并有明显标志；消火栓按钮安装在消火栓箱内;手动报警按钮、消火栓按钮安装平整牢固，不应出现歪斜现象，保 持外观整洁，并不污染墙面。其外接导线要留

38、有大于100的余量，其端部要与明显标志。 手动报警按钮、消火栓按钮接线方式为两总线制，正为电源及信号线，负为接地，并联 挂接总线。报警按钮采用壁挂明装时，可直接固定在预埋接线盒上。本工程消防广播扬声器采用吊顶嵌入式安装时：安装扬声器要与顶板紧密接触，无 缝隙和松动现象;挂墙式安装时安装的扬声器要平直整齐， ，无歪斜现象，并与墙面接 触严密。竖井内模块接线安装：接线箱为明装箱，安装高度底边距地面1.0m,垂直高度应在1m内，箱体与墙面无间隙，保持清洁，无污染趋，干净、无污染。模块箱外安装的火警 系统模块要安装在墙上、吊顶或顶板下。消防控制设备安安装前应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备

39、的外接导线，当采用金属软管作套管时， 其长度不能大于2.0m，且要采用管卡固定，其固定间 距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）应采用锁母固定，并应根据 配线规定接地。 。消防控制设备外接导线的端部应有明显标志。消防控制设备箱（柜） 内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。所有探测器、报警按钮、联动模块等施工时应先安装设备底座，待整个火灾自动报 警系统全部安装完毕后，在最后统一安装报警设备，并运行调试。火灾自动报警系统调试：本工程消防控制系统包括：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、空调系统、防火卷帘门及防火门系统、消防电 梯系统、消防

40、广播系统、消防电话系统、强电切换系统等。调试应具备的条件：系统调试应在建筑内部装修和消防报警系统施工结束后进行。 火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观进行 检查， 并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告及其他有关安装 接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进厂设备检查手续。消防联动有关设备必须先调试运行合格， 并有设备厂家按本工程竣工图预先把报警 及联动的逻辑程序编好。6.4 、调试具体步骤调试顺序：各竖井主信号线、电源线测试-消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测-探访测器分支路调试-以防火分区进行调试-消防广播、消防对讲电话系统调试-强

41、电切换调试-风机调试-电梯系统调试-消火栓泵、喷淋泵调试-消防系统 整体调试。调试人员：调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家（电 梯、防火阀、配电柜等）及以上各专业的安装工程技术人员组成。调试方法：调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录 （包括隐蔽工程验收记录） 、检验记录 （包括绝缘电阻、 接地电子测试记录） 、竣工报告。 调试人员应按照要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验 收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电 阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，

42、发现错 线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会通 有关单位协商解决，并有文字记录。先把弱电竖井内消防接线箱的平层线路与进入消防控制室的主线路断开， 用摇表对 主线进行绝缘测试，阻值必须大于20 Q,并在各竖井末端进行测试， 保证无短路、断路 现象。由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通 电检查主机功能。其功能检测包括：火灾报警系统应先分别对探测器、消防广播、消防 电话等消防设备逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格后进行系统调试，报警 控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功 能、报警

43、记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压 报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有 功能都必须符合火灾拜见控制通用技术条件 4717-93 的有关要求。进行平层探测器支路调试：先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编 码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝 缘值， 测试线路是否有短路或断路现象， 并从竖井通 24V 电压用万用表测量， 探测器底 座端子上的电压、电流测量完毕后，把探测器对号牢固的安装在底座上，此时显示探测 器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验（烟不要

44、太浓） ，用电 吹风对温感探测器进行加温试验， 探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备 均属正常。采用以上方法对每个支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一 起，压在主线上，在同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路 的功能正常。在进行下一个防火分区的调试，依此类推，对每个防火分区进行调试。消防电话系统的调试：用万用表对每一消防电话插孔线路进行遥测，无短路、断路 现象后， 把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每一电话插孔进 行通话试验，达到每一电话插孔均能与主机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此方 法，对每一个支路进行调试，均达到全部合格正

45、常。强电切换调试：由强电施工单位技术人员现场进行手动，对每一个照明回路进行断 电检查应急启动是否正常，正常后进行消防弱电调试，由配电柜厂家核对接线端子是否 与接线图一致， 然后把 24V 电源接在相应端子上，开通电源，开关与后部脱扣，并用万 用表测量是否有返回信号，正常后，用万用表测量控制线路的绝缘是否有短路、断路现 象，然后把控制线接在相应的端子上，并做好标记，进联动台上的控制线也应压在相应 的端子上，并做好标记，此时在消防控制室用手动、联动盘进行试验，输出 24V 电源， 断电后，联动台上灯亮， 证明此网络及功能正常。 用此种方法对每一回路进行试验， （包 括照明、空调机房、动力断电）均达

46、到正常合格后，说明此项调试工作完毕。喷淋泵、消火栓泵的调试：本工程消火栓泵、喷淋泵设有硬线至消防控制中心，联 动控制台可手动 /自动进行切换控制。 消火栓泵调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线 端子与消防接线图是否一致，打开消火栓系统泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手 动启停试验，并进行互投运行试验，运行正常后，将线压入控制柜，用手动盘进行启停 试验，并能接收到相应的信号为功能正常。然后进行模拟试验，并在消防控制室接收到 信号，此项试验完毕后，再进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把 线压在泵柜的端子上，任意按下消火栓按钮，按钮报警灯亮，消火栓泵启动，并显示启 泵灯亮，按以上方

47、法逐一进行调试。喷淋泵调试，调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否一 致，打开系统泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手动启停试验，并进行互投运行试 验，运行正常后再进行消防控制试验。进行线路测试测试合格后将线压入控制柜的相应 端子，消防控制室将线接通，用手动盘进行泵的启停试验，消防控制室显示泵的工作状 态，说明功能正常。然后进行模拟试验，将联动盘置于自动档，打开喷淋管路放水阀， 水流动作，有报警信号返回消防控制室，报警阀报警压力开关动作启动喷淋泵。并显示 工作状态。以上调试逐一完毕说明控制功能正常。主、备电源测试：按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火 灾报

48、警系统的各种控制功能和联动控制功能，其控制功能和联动控制功能应正常。检查 主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备 用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。整体系统调试：以上分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘、消防广播，对讲系 统达到正常状态后进行整体调试。 调试按每一防火分区进行，把防火分区的所有消防设 备置入正常使用状态，同一防火分区的烟感探测器、温感探测器应用专用的加烟、加温 等试验器，分别对各类探测器逐个进行报警试验，消防控制室收到火灾报警并记录报警 时间显示报警区域， 并接通相应的紧急广播， 切断强电接通应急照明， 防火卷帘门下降

49、， 并打开相应的排烟阀、正压送风阀，同时启动相关的排烟机及正压送风机，按下消防按钮启动消防泵。按以上方法对每一分区进行调试，达到功能正常后，为调试完毕。火灾自动报警系统连续进行 120h 无故障后， 按施工规范填写一份完整的调试报告， 提交一个合格工程。系统验收： 自、互检系统运转正常无误后， 我公司项目部负责具体实施报验、 盖章、 组织协调。并首先由消防公司将所有有关资料、合格证、检测报告、消防局备案证明等 竣工资料装订成册一式四份及一套电子文本，报与监理、业主，同时要求各其他有关分 包同时作此工作，经监理、业主审核认同后，按照要求填写验收申报表，由业主盖章后 上报检测部门。尽快安排实施检测

50、。四、工程重点难点控制方案本工程重点、难点部分主要为消防系统联动设备控制。本项目消防控制中心内设置 报警主机和联动控制台，各层设备控制线路从弱电竖井由弱电线槽进入消防控制中心， 通过控制台上的显示面板及手动 /自动按钮操作实现消火栓系统、 防排烟、正压送风系统、 电梯迫降系统、火灾应急广播系统、非消防电源强切系统、防火卷帘门控制系统、应急 照明和疏散指示系统的控制；并监视楼内的各种消防设备的运行状态、接收火灾信息和 实现对信息进行处理、显示、记录功能。消防联动设备是消防系统能否在发生火灾时动作、控制、扑救火灾的关键末端设备 之一，对消防水泵、喷淋泵、排烟风机、防火阀、正压送风机、电梯、防火卷帘

51、、防火 门、非消防切电等设备的联动设置按照消防规范及设计要求配备模块运行监视和控制。 对消火栓按钮、湿式报警阀、压力开关、水流指示器、信号阀等设备设置监视模块。通 过模块实现报警系统对联动设备状态的监视及动作控制，上述消防设备控制、监视模块 设置在各楼层的模块箱内或联动设备现场。1、消防报警联动系统功能本工程消防联动系统主要包括防排烟、 消火栓系统、 自动喷淋、 火灾自动报警系统、 消防电话系统、 排烟风机及非消防电源强切系统、 电梯迫降系统等。 按照消防规范要求， 当火灾发生时，启动火灾自动报警系统，对相关的排烟风机等消防设备联动控制；启动 消火栓泵、喷淋泵，并启动相应区域消火栓系统、喷淋系

52、统等灭火设施；启动声光报警 器，切断非消防电源及电梯等。同时消防控制中心的报警联动主机接收各被控执行设备的反馈信号，显示全部联动设备的运行状态。1.1、电梯系统火灾确定后，根据火灾情况及场所，主控机通过输出模块输出控制信号，指挥电梯 按消防程序运行，使电梯迫降至首层，并切断其电源（消防电梯除外） 。消防电梯降至 首层准备消防人员使用，其控制权在消防控制中心。其归首信号返回消防控制中心。消 防中心设电梯返行状态显示，打印机即时打印数据信息。1.2、排烟系统本工程送风及防排烟系统主要由排烟风机、正压风机、70 C防火阀、70C电动防火阀、防火排烟阀、正压风阀以及280C常开防火阀、280C常闭防火

53、阀及风口组成。其风 机的控制方式分自动、手动两种。自动控制：当探测器报警时，报警主机通过其输出模 块输出一个 24 控制信号，控制上中下三层的排烟阀、正压风阀开启，同时启动相应的 排烟风机、正压风机，停止空调机进行防排烟控制。各种风阀的动作信号及风机的启动 信号会通过系统的监视模块准确的显示到主机上，并通过打印机及时的打印出详细数 据。手动控制：当发生火灾时，消防中心值班员可按下中控制台上的启动按通过硬拉线 直接启动相应的排烟风机以及正压风机时行防排烟控制。 消防控制中心中央控制台上没 有排烟阀、正压风阀的开启信号和排烟风机、正压风机的运行信号及故障信号。当某一层发生火灾时， 火灾报警系统发出

54、控制信号，对相关区域内的空调及新风系 统进行停止运行，风管上的70C防火阀关闭；启动相关区域的防排烟、 排烟阀熔断关闭 后，联动相应的排烟风机停止运行；所有切断及启动、关闭及打开信号返回消防控制中 心。消防控制人员在消防控制中心能手动控制启动排烟风机和正压送风机，当火灾未及 时扑灭而转成明火时，要自动关闭排烟风机以防火灾借风系统蔓延。1.3、非消防电源切断系统照明和非消防电源强切的功能主要是针对火灾时的非消防电源强切。当某一楼门发生火灾时，由报警主机通过相应的输出模块，输出 24 切断控制信号至相应设备配电箱 或断路器箱，切断本楼门的非消防电源， ，并将切断信号返回消防控制中心。消防控制 人员

55、在消防中心能手动切断相应部位的非消防电源1.4、消防电话对讲系统本项目在消防控制中心设置消防电话总机， 在首层及地下室手动报警按钮上设有消 防专用电话插孔，通过便携插孔电话与消防控制中心电话主机通话，如情况紧急可立即 启动报警按钮。 在消防泵房、人防掩蔽室等处设专用电话分机可随时与消防控制中心保 持联系，消防控制中心设 119 消防报警专线电话及与地区消防部门的直通电话。2、消防水系统联动2.1、消火栓系统本项目消火栓系统由消火栓泵、屋顶水箱和稳压增压装置、消火栓水枪及消火栓箱 启泵按钮等组成。 其控制方式分自动、 手动两种。 自动控制： 当消火栓启泵按钮报警后， 直接启动（硬线方式）消火栓泵

56、，向消防控制中心发出报警信号，同时消防控制中心联 动控制台有消火栓泵运行信号显示。手动控制：当发生火情时，消防中心值班人员根据 情况可按下联动控制台上的启动按钮通过联动控制台硬拉线直接启动消火栓泵； 当火情 取消时，按下联动控制台上停止按钮停消火栓泵。信号显示功能：消防控制中心联动控制台上设有运行、故障及屋顶水箱水位信号三 种指示灯，以保证消防泵的工作可靠性。2.2、喷淋系统本项目自动喷淋灭火系统主要由喷淋泵、湿式报警阀、预作用阀、水流指示器、喷 头等组成。控制方式分手动和自动两种。自动控制：当水流指示器和湿式报警阀上的压 力开关动作后，压力开关直接自动启动（硬线方式）喷淋泵以达到自动灭火功能

57、，所有 设备运行信号信息会及时准确地在消防控制中心的联动主机显示， 同时联动控制台上的 运行灯也被点亮，打印机及时打印出数据信息。所有动作信号返回消防控制室。为了保 证喷淋系统的安全性，喷淋泵的故障状态信号、屋顶水箱的水位信号、信号蝶阀的工作 状态，也被一直监视，当出现故障时可在联动主机上显示具体位置，并打印出来具体信 息。手动控制： 当发生火情时， 同一区域湿式报警阀上的压力开关和水流指示器动作后， 消防中心值班人员根据现场情况可直接按下联动控制台上的启动按钮通过联动控制台 硬拉线直接启动喷淋泵；当火情取消时，按下控制台上停止按钮停喷淋泵运行。3、消防联动设备具体要求电梯：消防电梯控制柜应设有迫降返首功能，消防 24V 接点端子 2 个，迫降首层后应有 反馈信号无源接点端子 2个