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1、本文格式为word版，下载可任意编辑锦阳商厦信息相关资料 编号：cdrcblqypm(2021)064 彭州市蒙阳镇蒙西路 3 93 号 商 业用房及国有土地使用权 拍卖推举资料 2021 5 年 年 2 12 月 月 7 17 日 联系人： 雷进， 张江平 ， 资料 1 1 说明：拍卖公告详见西南联合产权交易所官网（网址:）-涉讼项目。即日起至 2021 年 1 月 8 日采纳先到先得的方式进行变卖，本次变卖价 637 万元。 资料 2 2 商业用房及土地基本状况 物业简况 彭州市蒙阳镇元石村十组（附 1-9 号、附 10-19 号的商业房产及土地使用权） 地理位置 彭州市蒙阳镇蒙西路 93

2、 号，位于九高路旁，距离蒙阳镇政府约200-300 米。 产权状况 房屋全部权证号 1.彭房权证监证字第号，面积 419.96 ；2.彭房权证监证字第号，面积 593.05 ；3.除上述有证的房产外，还有约 1387 的无证建筑物及附属物。 土地使用权证号 证号为彭国用（2021）第 01-31587 号，面积 3939.96 ，证载权利人彭州市华诚生资市场服务有限公司。出让性质，市场用途，终止日期至 2043 年 3 月 31 日。 登记限制状况 房产已办理抵押登记，抵押权人为成都农村商业银行股份有限公司。现由彭州市人民法院执行处置该资产。 建筑面积 房屋共 2400 ；土地 3939.96

3、 建筑年月 房产约建成于 2021 年；土地证载 2021 年 所在楼层 房产：3 幢 1-2 层；4 幢 1-2 层。 土地：3939.96 装修状况 3 幢： 1-2 层地砖地面，乳胶漆内墙面及平吊顶。1 层出租给海鑫会所作为食堂及宿舍，2 层闲置。 4 幢：出租给海鑫会所经营ktv。1 层分为大厅及包间，精装，地砖、墙纸内墙面、木质造型吊顶、.空调。2 层为 ktv 包间，木地板墙纸内墙面、木质造型吊顶。 周边环境 状况 位于九高路旁，道路两侧均为临街商铺，商业氛围较浓，离蒙阳镇政府、蒙阳汽车站较近。 交通及配套 设施状况 位于九高路旁、凤凰大道、什新路所围成区域，道路畅通，四周有蒙阳汽车站，交通便利。周边有学校、超市、银行、政府、客运站、药店等，配套服务设施较为齐全。 实际利用 状况 房产出租经营 ktv 使用，土地暂出租驾校学车使用。 其它说明 上述拍卖标的信息仅供参考，成都农商银行不担当任何法律责任，竞买人应自行调查了解，并以实际状况为准。 资料 3 3（资产所在位置） 红色标注处为拍卖房产所在位置 资料 4 4（资产详细位置及现状照片） 房物、土地所在位置入口 3 幢及土地使用权 3 幢 1 层,餐厅及宿舍使用 3 幢 2 层,闲置 4 幢及土地使用权，

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