房地产项目开发手册样本-房地产项目开发手册

1、2房地产项目开发手册（样本）doc -房地产项目开发手册编号：项目名称：益阳市房地产管理局印制说明1、根据城市房地产开发经营管理条例和湖南省城市房地产开发经营管 理办法制定房地产开发项 LI 手册。2、房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批 准文件后的十五日内，到房地产开发主管部门备案，领取房地产开发项 LI手 册。3、房地产开发企业应当将房地产开发项 U实施阶段的主要事项和政府有关管 理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在房 地产开发项目手册中。4、房地产开发企业应当在申领拆迁许可证、商品房屋预售许可证， 以及申请综合验收前， 将 房地

2、产开发项 H手册 并附有关凭证送房地产开发主管 部门验核。房地产开发企业还应定期将房地产开发项 LI手册送房地产开发主管部门验 核。5、房地产开发项 H手册在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并 加盖验核章。6、房地产开发项 LI综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将房地 产开发项 LI 手册交房地产开发主管部门统一存档。项目概况项 LI名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法定代表人项 LI负责人 电话 项 LI用地用地批准文号 取得方式和批准日期 项 LI 性质项 LI占地面积 项 LI 建筑面积 计划投资额 立项批准文号 建设用地规和批准日期 划许

3、可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年 月计划建设期限和发证日期竣工年 月普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他房屋分类备注注:分期建设项 U 按各期项 U情况分别填写此表。3项目概况项 LI名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法定代表人项 LI负责人 电话 项 LI用地用地批准文号 取得方式和批准日期 项 II 性质 项 LI占地面积项 LI 建筑面积计划投资额立项批准文号建设用地规和批准日期 划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年 月计划建设期限和发证日期竣工年 月普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他房屋

4、分类备注注:分期建设项 U 按各期项 U情况分别填写此表。4项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法定代表人项 H负责人 电话 项目用地用地批准文号 取得方式和批准日期 项口性质 项 LI 占地面积 项 LI建筑面积 计划投资额 立项批准文号 建设用地规和批准日期 划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年 月计划建设期限和发证日期竣工年 月普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他房屋分类备注注:分期建设项 U 按各期项 U情况分别填写此表。5项目概况项 LI 名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法

5、定代表人项口负责人 电话 项 LI用地用地批准文号 取得方式和批准日期 项 LI性质 项 LI占地面积 项 LI建筑面积 计划投资额 立项批准文号 建设用地规和批准日期 划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年 月计划建设期限和发证日期竣工年 月普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他房屋分类备注注:分期建设项 U按各期项 U情况分别填写此表。6拆迁安置主要事项记录拆迁批准单位和批准文号：拆除房屋建筑面积：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：计划安置房屋建筑面积：需安置户数：需安置人口：拆迁安置负责人及电话：安置记录：安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式 备注拆迁安置主

6、要事项记录拆迁批准单位和批准文号：拆除房屋建筑面积：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：计划安置房屋建筑面积：需安置户数：需安置人口：拆迁安置负责人及电话：安置记录：安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式 备注8单项工程进度记录单项工程开工基础完竣工验质量验质量施工单位名称日期工日期收日期收单位等级9单项工程进度记录单项工程开工基础完竣工验质量验质量施工单位名称日期工日期 q攵日期收单位等级10项 LI分割转让记录转让规划建用地土地面积 转让去向分割项 LI名称日期筑面积性质单位:平方米11预售批准记录日期预售许可证号批准预售面积批准预售范围注：“批准预售范围”是指按详细规划编列的房屋栋号或无编号的房屋名称。12销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积注:零星销售的可以累计到一定量记录。13销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积注:零星销售的可以累计到一定量记录。14项目主要事项记录：年 月 日项目主要事项记录：年 月 日15项目主要事项记录：年 月 日项目主要事项记录：年 月 日16验核记录：年 月 日验核事项：验核意见：验核单位签章验核记录：年 月 日验核事项：验核意见：验核单位签章17验核记录：年 月 日验核事项：验核意见：验核单位签章验核记录：年 月 日验核事项：验核意见：验核单位签章18验