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文档简介

1、民事起诉状原告：住址：联系电话：被告：置业有限公司注册地址：法定代表人：诉讼请求：1、判令被告赔偿其因不及时履行修理义务给原告带来的各种损失共计6770.00元；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2010年12月30日，被告与原告签订了一份商品房买卖合同，约定由原告购买被告开发的位于 房屋。商品房买卖合同补充协议中明确约定该商品房为“精装房”，在交付使用时应达到“精装标准” 。商品房买卖合同中约定由被告在 2012年 8 月 30 日前向原告交付该商品房，原告在接到被告通知后，于 2012 年 9 月 1 日到现场验收房屋，发现房屋内存在多处质量问题： 一、主卧室卫生间有渗水痕迹

2、，主卧室地板起翘；二、书房塑钢窗户 关闭时有较大缝隙，存在产品质量瑕疵；三、主卧室卫生间马桶和房 屋共用卫生间马桶均为使用过马桶；四、主卧室中央空调无法使用。 因此，原告于 2012 年 9 月上、中、下旬及 10 月初、 10 月底， 11 月上、中、下旬多次要求被告进行修理，及时履行整改义务，但被告 置之不理，不及时整改，也从未就其逾期维修做出过任何说明。按照 原购房合同的约定以及被告在维修中心张贴的“保修服务承诺” ，被 告应于发现相关上述瑕疵之日起两天内予以维修并告知客户， 但被告 直至 2012 年 12 月 11 日方履行完毕维修义务，被告的逾期维修行 为，给原告造成了重大损失，

3、包括被告逾期维修期间原告已经实际缴 纳的三个月物业管理费损失，共计为此 670.00 元；因房屋质量问题 造成的无法入住而产生的额外租房费用，共计 6000.00 元（按租房 合同约定的租金 2000.00 元每月计算）；先后多次到被告办公地点交 涉的路费，共计 100.00 元。上述三项损失共计 6770.00 元。原告认为， 被告应按照合同约定交付在使用上没有瑕疵的 “精装 房”，而被告交付的房产存有多处质量问题，且收到原告的维修要求 后没有及时履行其修理义务， 对原告入住、使用房产造成了实际障碍， 对原告造成了一定经济损失， 被告未能履行维修义务， 依法应当赔偿 给原告造成的损失。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法查明事实,此致支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。区人民法院具状人：二o二年十二月十六日要提供如下证据，并说明证明事项：1、购房合同；2、原告房产存在质量问

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