下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、青岛购房合同范本法定代表人:买受人以下简称乙方 :法定代表人:根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理 法?及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚 实信用、守法的原那么,经协商一致,达成如下条款:第一条 商品房情况该商品房销售许可证号: 商品房座落: _青岛市 路、道、街 。设计用途,建筑结构 ,建筑层数为 层。建筑面积平方米,其中:套内建筑面积 平方米,公共局部分摊建筑 面积平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为: 。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为 年,自 年月日至年月日止。第二条 商品房价款商品房销售
2、按建筑面积计算,每平方米价格为 元 币种:_ ,价款为 元,计大写 。第三条 商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付 ; 未经验收或验收不合格的,不 得交付。甲方于 年月日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按以下第 种方式处理:1、变更合同2、解除合同第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾 期在日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期
3、贷款利率计算。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第 种约定,追究甲方违约责任:1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方 应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款 利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之 向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同 约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按 银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时, 甲方还应承当赔偿责任。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日
4、期付款,逾期在 日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次 日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第 种约定,追究乙方违约责任:1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙 方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。 此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之 向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之 向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面 积与甲方销售面积差异不超过± 3
5、%包括± 3%的,每平方米价格保持 不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过± 3%的,双方约定如下:第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺 见附件三 ,未到达国家规定标准和承诺的,甲方应承当责任。 在乙方正常情况下,甲方应按照? * 市商品房住宅质量保证书?的规 定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承当责任。第九条 商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定如下:1、上水 。2、下水 。3、供电 。4、燃气气源种类 5、暖气 。上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在 日内采取扑救措施,并 赔偿乙方损失 ; 超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应 按商品房价款的 %向乙方支付违约金。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权 纠纷和债权债务纠纷,由甲方承当全部责任。第十五条 争议处理 本合同发生争议,甲乙双方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 二零二五年度林业土地入股合作开发合同范本
- 二零二五年度土鸡蛋绿色包装采购合同范本3篇
- 二零二五年度有声读物配音制作合同范本
- 二零二五版木地板行业绿色生产标准认证合同4篇
- 2025年度配音演员与儿童节目聘用合同范本3篇
- 二零二五年度文化创意产业农民工就业合同范本3篇
- 2025年度新型幼儿教育机构教师聘用合同范本
- 二零二五年度创业投资公司融资合同范本
- 二零二四年度医院儿科医师派遣合同3篇
- 2025年度钢管脚手架内外施工质量保障合同
- 《健康体检知识》课件
- 2023年护理人员分层培训、考核计划表
- 生产计划主管述职报告
- GB/T 44769-2024能源互联网数据平台技术规范
- 【经典文献】《矛盾论》全文
- 部编版语文五年级下册 第一单元 专项训练课外阅读(含答案)
- 2024年宁夏回族自治区中考英语试题含解析
- 给男友的道歉信10000字(十二篇)
- 客人在酒店受伤免责承诺书范本
- 练字本方格模板
- 《老山界》第1第2课时示范公开课教学PPT课件【统编人教版七年级语文下册】
评论
0/150
提交评论