关于购房合同书范本5篇

1、关于购房合同书范本5彳关于购房合同书范本（1）售房人：（以下简称甲方）身份证号码：购房人：（以下简称乙方）身份证号码：中介方：XXXXXX房地产经纪有限公司（以下简称丙方）需求编号:甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津 市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础 上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙 方。乙方对该房屋己作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议, 愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况 一致。2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：所有权人：出证日期：房型：建

2、筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元（大写），该房屋 产权或租赁权过户的相关费用由承担，（该房屋产权或租赁权过户费 用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方带给 的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。）该房屋在权属过户时 所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费： 人民币元（大写），乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币元（大写）。第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）1、乙方向丙方的交款约定：（1）乙方于年月日交付

3、定金人民币元（大写）;关于购房合同书范本（2）甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关 事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元 人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%o三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房 产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵

4、 押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视 开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授 权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人 应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要 情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。八、物业管理、 出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金

5、等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式 签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房 屋租金后应及时归还银行按揭贷款木息， 余额视为房产收益由甲乙 双方各分享50%,每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、 保险费、房产交易 税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有 线电视开通或入户费、中介费（委托中介岀租物业）、房屋租金税费 等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等 权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但

6、房产买卖、抵押、 担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续, 盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%o在同等条件 （市场价或评 估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意 出售房产，应书而告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或 评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意岀售房产;如果不同意出售房产又 不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售 房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方

7、式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的50%）由甲乙双方各付50%,并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房 产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由 甲乙双方各自支付50%。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共 有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、木协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除木协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解

8、除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双 方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会 并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲 乙双方均应严格遵守和执行。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应 向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所 保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：国藉：住址：身份证号：电话：通讯地址：邮编：乙方：国藉：住

9、址：身份证号：电话：通讯地址：邮编：XXXX年XX月XX日关于购房合同书范本（3）卖方（甲方）买方（乙方）根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的 房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给 乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_ ,面积为_平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为 _ 第二条房屋所有权证编号：_, 房产证号：，土地所有权号：_ 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方 负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲 方上述转让的房地产具体情况己充分了解，自愿购买上述房地产

10、。第四条乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民 币（大写）元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三 次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交 付贰万元；年月日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素 外，甲方定于年月-日将上述房地产交付乙方（以房产证交 付为标志）第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之H起转移给乙 方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳 税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物 业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条

11、乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方 对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承 担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让 房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务 纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠 纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方 支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银 行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违

12、 约金，合同继续履行。2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除 乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，己付 款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支 付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙 方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实 赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上 述房地产交付给乙方的，应按己收款向乙方支付利息，利息自约定 交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。 逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按己收款的3%向乙方

13、支付违约金, 合同继续履行。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日 起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起 至解除合同之日止）外，还应按己支付房款的3%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应 支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本 合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立 的补充条款和补充协议及附件为木合同不可分割的一部分。本合同 及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效

14、。甲、乙双方在签 署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明 白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方 在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的， 依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管 理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：_ （签章）乙方：_ （签章）（签章）年月日年月日关于购房合同书范本（4）甲方一一卖方乙方买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所有权 证编号：XXXXXXXXXXXX,建筑而积XX XX平方米）

15、以 人民币一一仟一一佰一一拾一一万一一仟一一佰一一拾一一元整 （岀售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：1向乙方带给贴合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不 得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或 贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续， 并承担各项费用

16、。4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或 其认可的机构持有。四违约职责1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的 损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损 失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共 和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明H期关于购房合同书范本（5）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，己 依法透过划拨方式取得北京市_区（县）地块的国有土地使用权,土地面积为_平方米，国有土地使用证件为_o甲方在上述地

17、块上建设的项目名称为_ ,现己竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证_ 字_ 号），经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经） 字第_号。乙方自愿购买甲方的_ 房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米（包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 平方米（含共有共用面积）O上述面积己经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方

18、米人民币_元，价款合计为人民币（大写）_仟_ 佰_拾_ 万_ 仟佰_ 拾_元整（小写）_元。乙方预付 的定金_ 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_年_ 月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行： _银行账号为： 第四条甲方同意在_年_ 月 _ 日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监 督部门出具的北京市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接 手续。交付地点：_0甲方同意按建设工程 质量管理办法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房 屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理 委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责 管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件 共同到北京市_ 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条木合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起 至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方己支付房价款金额的 万分之 （大