低价买房阴阳合同标准文本

低价买房阴阳合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、交付及过户

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部房款。

2.买方支付全部房款后，卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

3.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产买卖合同登记申请书

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方按约定支付房款。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.担保方有权要求买方按约定支付房款，如买方未按约定支付，担保方有权代为支付，并向买方追偿。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，如卖方违约，担保方有权解除本合同。

四、甲方的权益及权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产。

2.买方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

3.买方有权要求卖方保证标的房产无任何权利瑕疵。

4.买方有权要求担保方履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.卖方未按约定办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.卖方在标的房产交付前，未经买方同意，不得将标的房产转让给第三方。

4.卖方在标的房产交付前，不得以任何方式设定抵押权或其他权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产买卖合同登记申请书

附件四：担保合同

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保，确保买方按约定支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易中处于有利地位，同时增加多种利益条款，以保障甲方的利益最大化。通过此合同，甲方可以更加放心地购买标的房产，同时也为丙方提供了稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.丙方作为中介方，提供专业服务，协助买方与卖方达成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________。

二、中介服务内容及费用

1.丙方提供包括但不限于信息提供、交易谈判、合同起草等中介服务。

2.中介服务费用为标的房产成交价格的____________________%。

三、卖方责任及权利

1.卖方应保证标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应配合中介方提供必要的文件和信息，以便中介方完成中介服务。

3.卖方有权要求中介方在中介服务过程中维护其合法权益。

四、买方责任及权利

1.买方应按照合同约定支付中介服务费用。

2.买方有权要求中介方提供真实、准确的信息。

3.买方有权在中介服务过程中提出合理要求，中介方应予以考虑。

五、中介方责任及权利

1.中介方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

2.中介方有权要求买方和卖方提供真实、准确的信息。

3.中介方有权在中介服务过程中监督买方和卖方的行为，确保交易顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

2.买方在中介服务过程中提供虚假信息的，中介方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

3.买方在未完成交易前，未经中介方同意，不得与卖方直接联系或达成任何交易安排。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：中介服务协议

附件四：其他相关文件