物业有偿服务收费标准

1、有偿服务收费标准电气:序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换灯节能灯36W20元/个5元/支1、线路检查费价 格随工作难易 而浮动，检查时 间在1小时之内 按¥50元/回路， 之后每半小时 上浮¥ 50元/回 路（若因客户天 花龙骨不能承 重等原因导致 线路检查过程 中天花损坏，由 客户自行负责 修复裂缝）。2、楼层公共区域照 明及3F射灯费用 按电费单价 ¥ 0.955/KW/ 小 时核算，将随电 费调整而调整。3、其它此表未包括 项目如维修灯 源、灯箱内的灯、 材料及人工按实 际情况收取。18W/20W15元/个石英灯(12v/50w/20w)6元/个

2、白炽灯（40W）2元/个二水银灯（40W）18元/个球型螺口灯泡（40W）3元/个2换电子镇流 器客户自备或市场 价20X/个3换启辉器s10/s23.2x/1.5 元/个5元/个4换电子日光 灯座客户自备或市场 价10X/个5换插头/插座二眼插头13A/10A25元/个;4元/个107E/个三眼插座13A/10A25元/个;5元/个二眼插座6A3元/个1五孔插座10A10元/个6换开关单按钮开关10A6元/个10%/个空气开关85r10A/CS25r20A/C60元/个40元/个20X/个20X/个漏电开关32A270元/个30X/个三极空开100A480元/个16A250元/个17换格栅灯

3、盘600X600 3X20W250元/套25元/套8换交流接触 器ESB24-40A280元/个50X /个9换电源线2.5MM2/4MM 21.2x/1.8 元/米30/小时 /人10更换电表市场价50X /个11基本电力检 查线路维护保养3研起步30-30沅 /回路 （视工 作难度 而定）12增开照明电 费*辟尸八H59KW/小时 性号3共（商场）8研/小时-区即照明商场3F射.灯电费7KW/小时1研/小时-二、土木序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换合页客户自备或市场 价15元/付2室内房门修理-20X /小时/人根据工作量定3墙砖更换客户自备或市场 价50元/平方米辅料:25

4、元/m 2（不含拆除旧 砖费用）4地砖/绿色玻打 线更换商场 600X600136%/块或37阮/平方米22元/块或80元/平方米辅料：9元/块或25元/m 2（不含拆除旧砖费用）5天花/墙身油漆乳胶漆客户自备或市场 价25元/平方米包括刮灰、打磨（异色墙 面/天花需另计费用）6更换玻璃门客户自备或市场 价380元/门7换玻璃门锁具市场价50元/把写字楼100元/把50元/把8换玻璃门锁芯50元/把50元/把9不锈钢玻璃门 夹30元/副50元/副10换玻璃门地扣9元/个30元/个由客户自行安装11更换球形锁客户自备或市场 价20元/个12更换抽屉锁客户自备或市场 价20元/个13取断钥匙-50

5、元/次不需拆门免费14龙目客户自备或市场 价20X /小时/人根据工作量定15地毯500X50098元/ M 220X /小时/人根据工作量定16拆除玻璃、玻璃 门-400元/门150元/米20矿棉板605X60522元/块15元/块18更换商厦推窗 支架市场价100元/扇19配钥匙-3-5元/把原配钥匙需交回20制作固定车位 牌40元/个20元/个仅向使用免租车位的客户 收取21固定车位地面 油漆20元/个20元/个22车场地面环氧 聚脂漆损坏50元/平方米20X /小时/人<0.5m2 按 0.5m2 计；>0.5m2 w 1m2按1m2计;以此标准类 推23更换地弹簧377元

6、/个（写字 榭80元/个市场价（冏场）80元/个三、空调序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1温控调节器安 装210元/个6研/个2安装接水盘8#110元/个35元/个12#142元/个35元/个15#194元/个35元/个3温控开关接线-10沅/台4更换电动水阀客户自备或市场 价20沅/个5盘管风机检查-免费6分体空调检修若有材料费用由 客户自备或市场 价125元/台+20元/ 小时/人7高压/低压保 护器客户自备或市场 价15沅/台8水量调节器客户自备或市场 价30沅/台9清洗翅片-50沅/台10过载保护器市场价50X / 个11清洗风叶-13沅/个12管道疏通-免费13清洗隔尘网5

7、0X / 个自行安装之盘管14更换盘管电机客户自备或市场 价68沅/台15更换盘管机风 叶客户自备或市场 价45沅/个16盘管风机制冷 量微调-20沅/台20空调保险座TCL电工 13A40X /个10X / 个18超时 空调商场110於 吨100研/小时（内）； 1200元/小时（客 户）空调延时费内 部、外部价分别 以现行电价：35於吨350元/小时（内）;400元/小时（客 户）Y1.80/KW 及Y1.95/KW 计算，将随电价上 调血浮动。写字楼：75淤吨300元/小时（内）;650元/小时（客 户）四、消防序号服务内容品名/规 格*物料单价人工费备注1片区排水及重 新放水试压-30

8、沅/次-该价含水费及 人工费2开启排烟风机电费按实际开启风 机功率及时间计 算，高速风机：45KW/37KW低速风机： 11KW/9KW20X /次电费以现行实际电价计收写字楼电费按实际开启风 机功率及时间计 算，风机：5.5KW20X /次五、电话序号维修内容物料单价（元）人工费（元）备注1检修电话线路客户自备或市场价-25元/次2检修密码锁客户自备或市场价-35元/次3线卡客户自备或市场价1.玩 /M4放电话线（写字楼）4元/米60X/次不过大堂4元/米75元/次过大堂5电话移机（商场）5元/米50X/次跨交换机加50兀6换电话插座45元/个25元/次六、闭路电视放线序号维修内容物料单价（

9、元）人工费（元）备注1PVC布管15元/米20元/小时根据工作量而定2视频线15元/米20元/小时3终端盒65元/个10X /个4分支器80元/个20X/个5直接头15元/副8元/个6放大器80沅/台68元/个7塑料线槽15元/米3元/米七、给排水序号维修内容物料单价（元）人工费（元）1水龙头更 换洗脸盆客户自备或市场价20元/小时洗菜盆客户自备或市场价花洒客户自备或市场价2座厕角阀客户自备或市场价30元/次3室内总阀DN50m 以上客户自备或市场价10沅/次DN40m 以下50元/次4普通水龙头客户自备或市场价20元/小时5压水阀客户自备或市场价6更换马桶客户自备或市场价7给水接驳管件由客户

10、自备或市场价40元/个序号维修内容物料单价（元）人工费（元）备注8疏通座厕、蹲位150元/次9疏通地漏200元/次10疏通浴缸（开检修口）250元/次11疏通浴缸（不开检修口）120元/次12管件维 修PVC （埋墙）200元/次视实际长度等而士13PVC （不埋墙）50元/次14蹬式大便器更换右有物料费发生, 由客户自备或市 场价200元/个15蹬式自闭式冲洗（20MM以 内）30元/个16蹬式自闭式冲洗（25MM以1 内）_ _30元/个20挂斗式小便器更换100元/个18:水栓更换带后水弯15元/个19排不带后水弯10元/个20地漏安装150MM以下50元/个八、清洁序号项目收费标准（R

11、MB）备 注1地毯清洗¥ 2.00 /平方米/次（最低收费30 元）2000M2以上面议2地毯除渍A、香口胶、污渍：¥ 2.00 /CM2/次B、忙“2<污渍面积<10 CM2: 最低收费丫 30.00/次；3地毯保护铺水晶膜¥ 10.00 / 米仅限写字楼客户4灯盘¥ 3.00/个5窗玻璃擦拭A、普通清洁：¥ 1.00 / M2/次B、撤除封铺纸：¥ 3.00 / M2/ 次C、除胶渍：视面积估价（最低收费¥ 30.00/次）6硬地面清洗A、¥2.00 / M2/次B、除渍：¥ 3.00 /

12、 M2/次7硬地面起渍/打蜡（普 通蜡面处理）¥5.00 / M2/次8云石晶面处理（水晶蜡 面处）理¥25.00 / M2/次9金属字、牌擦亮保养面 议10封镂空门楣¥3.00 / M/次（最低收费：10 元/M/次）八、清洁序号项目收费标准（RMB）备 注11租借警示带、警示牌Y 10.00/50M/半天，f 20%12封铺（客户及装修单位）¥2.00 / M2/次（最低收费：10元/次）13借用铝合金1梯2-3米梯2-4小时:¥ 20.00 /次>4小时且0 8小时：¥40.00 /次8小时以上按上述标准类推4米梯2-4小

13、时:¥ 30.00 /次>4小时且0 8小时： ¥60.00 /次8小时以上按上述标准类推14借用脚手架¥30.00/小时九、其它序号项目收费标准（RMB）备注1水牌制作商场：6-7F: 10X /条其它楼层：5元/条写字楼：大堂/楼层：5研/条首次制作免费，如调整或 变更，按此标准执行。2水晶字（保安岗亭）15兀/字（中文）；5兀/字母（英 文）3租用玻璃夹锁50元/次备注：1、以上各表物料价格，根据当时市场价制作 ，仅供参考。若实际价格上浮,有偿服务材料价格亦将相应上浮。客户可自行购买或提供备件2、上述各表中黑体字部分为此次增加项目。清洁设备租用收费标准设备名称时段租金押金玻璃铲刀5元/小时20元/把玻璃刮5元/小时110x/把涂水器5元/小时20元/把伸缩杆10元/小时100X / 根告示牌5元/小时50元/块榨水器10元/小时500X / 套落蜡拖5元/小时80元/套大垃圾筒5元/小时50元/个尘推5元/小时50元/套吸尘器10元/小时1000元/