安防监控系统运行维护方案改

1、先正达生物科技安防系统二零一四年七月一、系统概况1、监控系统.32、报警系统.4二. 维保服务情况三.维保服务方式.1、定期上门巡检服务2、电话支持服务3、现场技术服务.4、. 设备更换四、 响应时间及承诺五、 维保设备清单，六、费用核算一、概述1、工程概况先正达生物科技是一家专注于农业科技的企业， 落户北京中关村生命 科学园，位于北京市昌平区生命园路 25 号， 其园区而积 （约 25000 平方米）是一座集办公、科研于一体是高科技园区。2、设计范围根据对本厂区办公楼的实际应用情况，我们对木项目的维保设计将根 据先正达生物科技（中国）有限公司原有安防系统的设备方案和维护需求, 并对各个子系统

2、详细勘察，根据我司多年来在智能厂区办公楼建设领域丰 富的实践经验，并综合考虑招标文件的具体要求。包括范围：先正达主楼On-site 温室以前延伸至外围的先正达所拥有的安防设备设施3、设计目标厂区办公楼智能化是为厂区办公楼的服务与管理提供高技术的智能化 手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全、舒适、高效的办公环境。“智能化”厂区办公楼主要体现在如下三个方面：建设一套良好的智能化系统必将进一步提高整个厂区办公楼的竞争力和生命 力，是非常有必要也是必然的选择。创造安全、舒适、以人为本的办公环境：应用现代安全防范技术，建立厂区办 公楼必要的安全防范体系，同时综合运用各种现代技术手段，创造一个安

3、全舒 适的“办公”环境。建立高效科学的物业管理体系：应用计算机网络技术、软件技术、现代控制技 术及ID卡等技术建立高效低耗、方便、科学的物业管理系统。二、现有系统组成软件平台系统木项目采用了英国 AMAG Symmetry 综合安保管理软件，Symmetry 软件是 集门禁控制、报警监控、视频管理、访客管理、身份管理、证卡设计于一 体的综合安保管理系统，该系统实现基于一个平台下的门禁管理、视频管 理、报警管理等多系统应用的综合安保整体解决方案。%门禁管理系统木项目门禁系统为 171 套门禁，其中控制器使用了英国 AMAG 控制器，读 卡器选用了 HID 读卡器。监控管理系统木项目监控系统为 4

4、5 个其中变焦球型云台个，定焦摄像头 34 个，系统 前端采用了安讯士的网络摄像头。通道管理系统 木项目通道管理系统采用了捷顺岀入口管理系统周界报警系统木项目红外对射为个防区，采用了奥泰斯红外对射三、维保服务情况(安防系统维保，是监控报警系统发挥正常功能的前提保障。我公司依 照国家安全防范工程程序与要求GA/T 75-1994建筑电气设计技术 规程JGJ /T161992、安全防范工程技术规范GB50348-2004 等文件规 定的内容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、 规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。维保内容包含线路维护、报警设备维护、门禁设

5、备维护、监控设备维护、 软件系统维护及其附属设备维护。维保服务内容如下：1、每季度一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像 机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦 干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备 机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电 等设施，确保留给机房安防设备一个良好的运行环境。2、根据安防系统各部份设备的使用说明， 每月检测其各项技术参数及 监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助安保主管设定使用级别等各 种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。3、对容易老化的监控设备部件每月一次

6、进行全面检查，一旦发现老化 现象应及时更换、维修。4、对易吸尘部份每月定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏 幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器表面，影响画而的清晰度， 要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。5、对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间 工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录 像机工作不正常。6、对监控系统及设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现 并排除故障。如：网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设。桌 面系统的运行检查，网络及桌面系统的病毒防御。7、每月定期对监控系统和设备进行优化：合理安排监控中心的监

7、控网 络需求，如带宽、IP 地址等限制。提供每月一次的监控系统网络性能检测, 包括网络的连通性、稳定性及带宽的利用率等；实时检测所有可能影响监 控网络设备的外来网络攻击，实时监控各服务器运行状态、流量及入侵监 控等。对异常情况，进行核查，并进行相关的处理。根据用户需要进行监 控网络的规划、优化；协助处理服务器软硬件故障及进行相关硬件软件的 拆装等。8、提供每月一次的定期信息服务：每月第一个工作日，将上月抢修、 维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送监控中心负责人。四、维护基本条件对监控系统进行正常的设备维护所需的基木维护条件， 即做到“四齐”, 即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。1 备件齐

8、通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一 些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。 这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此 必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和 设备的运行周期的特点不断进行更新。&2 配件齐配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些， 主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片 和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急 用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备 的经费。3 工具和检测仪器齐要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳 子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应 随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。五、维保服务方式在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：主要内容包括：2、监控室机房环境。2、设备运行环境。3、/9/ : !%119（以