第四章-投标文件格式

1、-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方第四章、投标文件格式一、商务投标文件格式（封 面） 正本/副本鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务项目物业服务投标文件（商务标部分）招标人名称：投 标 人（章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：_年_月_日商务标部分目录：（一）投标函（二）法定代表人授权委托书、有效身份证明复印件（三）收费项目投标报价表（一）投 标 函揽胜苑三期业主委员会：我公司详细研究了鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务项目的招标文件及有关附件，并进行了周密的勘察。现按招标文件规定，根据本公司综合实力和本物业项目的实际情况，编制投标书。我公司愿意

2、以招标文件规定的方式，按投标文件规定的内容，承担本物业项目的管理及相关服务，委派_担任本物业项目的管理处负责人，并已按要求认真填写了标书有关的内容和必要的说明。如能中标，我公司保证按招标文件的要求履行标书中的承诺（包括收费、管理、服务），按时签订并认真履行物业服务合同。我公司郑重承诺，对我方在参与投标活动过程中所提供的各类证件、资料的真实性负责，以及在整个招投标活动过程中有违规、违纪行为，将自愿放弃投标保证金的退还。法定代表人或授权委托人：（签章）投标单位： （签章） 日期： 年 月 日 （二）授权委托书康巴什新区揽胜苑三期业主委员会：我以_（公司名称）法定代表人身份授权姓名_、身份证号码_为

3、我单位的法人授权代表，全权委托他签署_的投标书及其他书面文件，负责参加开标、询标、签署合同以及处理与此相关的其他事务，我单位均予以承认。代理人无权再委托。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标人：法定代表人：代理人：日期： 年 月 日（三）收费项目投标报价表项目名称：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务收 费 项 目1、住宅物业（_元/平米·月）（含公共能耗费）2、地下车位（_元/车位·月）（含能耗费）3、地下车库（_元/间·月）（含能耗费）4、地下储存间（_元/间·月）（含能耗费）收费项目之中包括共用设施设备的维护保养及检测检验

4、费用、绿化养护费用等，除与业主个人约定的特约服务外，所有服务内容不另外收费，综合考虑在上述收费项目之中。报价之中包含物业服务管理所发生的直接费、间接费、不可预见费、利润、税金等全部费用，以及按全部收费2%提取的业主大会、业主委员会办公经费，考虑到揽胜苑三期物业区域内目前没有物业服务用房，投标报价中已经包括物业用房租赁费用。投标单位： 法定代表人或委托代理人： 年 月 日注：超过招标控制价的报价为无效报价。二、技术投标文件格式（封 面） 正本/副本鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务项目物业服务投标文件（技术标部分）招标人名称：投 标 人（章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：_年_月_

5、日技术标部分目录有附表的按照招标文件提供的附表形式扩展，无提供形式的由投标人自行编制（一）企业资信（1）企业营业执照、资质证书复印件（带原件核实）（2）本物业项目管理负责人(管理员)简历表（带原件核实）（3）企业经营业绩及创优获奖情况（带原件核实）（4）企业信誉情况（物业服务所在地物业主管部门出具的企业信誉良好证明）（5）市以外企业应有鄂尔多斯市物业主管部门出具的物业服务企业外进备案证明。（二）物业服务方案（1）物业服务介入阶段的人员配备、介入方案；（2）物业服务机构设置及资源配置；（3）管理方案；（4）创优规划和创新管理方法；（5）服务质量管理控制方法。（一）企业资信（1）企业营业执照、资质

6、证书复印件（带原件核实）（2）本物业项目管理负责人(管理员)简历表（带原件核实）（3）企业经营业绩及创优获奖情况（带原件核实）（4）企业信誉情况（物业服务所在地物业主管部门出具的企业信誉良好证明）（5）市以外企业应有鄂尔多斯市物业主管部门出具的物业服务企业外进备案证明。本项目物业服务负责人(管理员)简历表姓 名性 别出生年月文化程度毕业院校 专业及时间担任职务年限现任职务技术职称聘任时间从事管理工作年限培训证书号物业服务上岗证书号工作单位邮政编码单位地址身份证号码相关职务主要经历业绩情况表项目名称项目所在地学历证书、职称证书、上岗证、继续教育证明及业绩合同复印件附后，开标时原件核实，业绩合同经

7、物业行政主管部门盖章的为有效。物业服务单位近期主要业绩表项目名称项目所在地本单位派出的物业管理人员人员数量负责人及主要专业物业管理人员姓名和职务项目概况提供物业管理人员服务的情况介绍以及物业管理人员物业服务的质量评价（附：a、由业主委员会组织实施的满意率调查情况，经业主委员会三分之二以上人员签字并加盖业主委员会公章；b、有10位以上业主证明及业主单位的通信地址与联系电话、传真）。 注：每个工程单独列表一张，合同复印件附后，开标时带合同原件核实 (业绩合同经业主委员会、街道办事处或物业行政主管部门盖章的为有效)。有创优获奖的项目相关证件复印件复后，带原件核实。（二）物业服务方案（1）物业服务介入阶段的人员配备、介入方案1）专业人员配备及工作流程2）介入的实施方案（2）物业服务机构设置及资源配置1）机构设置方案、业务流程及各部门职责2）专业人员配备及培训计划和目标3）对外协调机制和内部服务反应机制4）物业服务设施、设备（3）管理方案1）房屋保养维护2）共用设备设施保养维护3）环境卫生及绿化养护管理服务4）安全保卫及生活、工作程序管理5）经费收支预算和增收节支措施方案6）社区文化及精神文明建设及特约服务（4）创优规划、创新管理方法1）管理科技含量及智能化建设构想2）维修实施计划3）已有资源的挖潜增值方案4）参照部颁创优标准所规划的创优目标（5）质量管理控制方法1）管理程序文件、质量记录