竣工自评报告

1、目 录一、工程概况二、质量自评依据三、施工质量管理状态四、竣工验收质量自评长江委上滑坡危旧房改造工程1#楼竣工验收质量自评报告一、工程概况1.1 工程名称：长江委上滑坡危旧房改造工程1#楼 建设单位：湖北长峡房地产开发公司 勘察单位：机械工业部第三勘察研究院 设计单位：武汉市民用建筑设计研究院 监理单位：长江委工程建设监理中心(湖北) 质监单位：武汉市江岸区质量监督管理站 施工单位：浙江中博建设有限公司1.2 总建筑面积：12261m2。其中地下室615.4m2。 建筑层数：二十层、技术转换层一层。 结构类型：框剪结构。 建筑耐久年限：50年。 工程抗震设防：6度。1.3 工程0.000标高相

2、当于黄海高程24.100m。1.4 工程设计要求：本大楼采用钻空砼灌注桩，基础为承台、承台梁；地下室战时为六级二等隐蔽部，平时为设备间。地下室至六层梁、板、柱、剪力墙及其他现浇构件均采用C40砼；七层至十三层采用C35砼；十四层至十九层采用C30砼；二十层至电梯机房采用C25砼；构造柱、圈梁、过梁砼采用C20砼；0.000以上砌体采用加气混凝土砌块、M5的混合砂浆砌筑：外墙为250厚，内墙为200、100厚。钢筋采用HPB235、HRB335热轧钢筋。大楼一层门厅及公共走道铺贴600600陶瓷地砖。室内内墙墙面为防瓷涂料罩面，地下室及公共走道为乳胶漆，外墙装饰为高级防水外墙涂料。窗为白色双层玻

3、璃88系列塑钢窗。安装工程包括建筑排水、给水系统（生活排水系统、室内消防系统、自动喷水灭火系统、自动报警系统）、强电系统（供配电系统、电力设备供电及控制、电气照明系统、防雷及接地）、弱电系统（电脑网络系统、通信系统、弱电系统的防雷及接地）。电梯为二部广州日立电梯。二、质量自评依据2.1 设计文件为武汉市民用建筑设计研究院设计图。2.2 本质量自评报告所执行的质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地区现行标准、参考相关技术规范和文件，主要目录如下：GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002 混凝土结构工程

4、施工质量验收规范GB50207-2002 屋面工程质量验收规范GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范GB/T50328-2001建筑工程文件归档整理管理规范上滑坡危旧房改造工程1#楼招标文件及图纸答疑、图纸会审记录。三、施工质量管理状态3.1 质量管理体系浙江中博建设有限公司在上滑坡危旧房改造工程1#楼主体结构分部施工阶段，建立了总公司、分公司有关领导指导，项目经理领导，项目副经理、技术负责人负责，施工员中间控制，质检员基层检查的三级质量管理体系，形成了一个横向从土建到分项，纵向从项目经理到生产作业各班组的质量管理网络。项目经理部

5、各职能部门及作业层均制定质量管理责任制，明确各岗位应承担的责任、达到的质量要求、权限及相应的奖惩制度，整个质量保证体系环环相扣、严谨周密，促进了主体分部整体施工质量的提高。成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场公关。在这期工程中重要公关的项目有屋面、卫生间、外墙等渗漏水防治问题；高强砼确保做到了平整、无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除了施工缝隙和夹渣、墙柱底部缺陷和梁柱节点处断面准确平整以及框架结构柱、梁等阴阳角方正、色泽一致处理等问题，并编制了施工方法及技术措施，给施工中的各作业班组进行技术交点，掌握施工重点，推行“质量五多管理办法”既质量、管理、技术多跑腿、多检查、多记笔记

6、、多次督促、多次验收，极大的提高了施工质量。3.2 安全管理措施 在施工中严格执行建筑施工安全检查标准（CJGJ-59），杜绝违章操作。健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定了安全管理目标并分解和落实部门与负责人。加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、设备的维护管理。认真做好“四证”工作，所有工人100%做到持证上岗，加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。确保了对本工程无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在0.4以内，使工程的安全管理达到了一流水平，受到了行业部门的好评。3.3 施工进度及验收情况简介长江委上滑坡危旧房改造工程1#楼于200

7、4年11月11日正式开工，2005年1月26日，我公司对基础及地下室整体结构进行了自评，评定合格；通过了监理公司质量评估合格意见。主体工程于2004年12月15日进行一层柱的轴线测量定位，正式进入主体结构施工阶段；2004年12月23日开始进行一层柱的砼浇捣工程，到2005年6月24日，机房屋面及构架浇捣完毕；2005年7月7日，构造柱、过梁浇捣完毕，主体砼结构基本竣工。砌体从2005年3月30日开始进行一层砌筑；2005年5月11日进行了中间结构验收；2005年6月6日进行了屋面梁、板、柱、剪力墙钢筋验收；2005年7月7日，屋面及机房、女儿墙砌体砌筑完毕，整个主体结构全部竣工。我公司对主体

8、分部进行了自评，评定合格；并通过了监理公司质量评估合格意见，并于同日向验收组申请主体分部验收。建筑装饰装修同月开工，建筑给、排水、建筑电气安装工程全面启动，于2005年9月30日全部竣工。2005年10月13日武汉市建筑工程质量检测站对整个大楼的给水管道的严密性试验、电气回路测试、避雷进行了检测，全部合格。我公司对大楼各分部工程竣工质量进行了自评，评定为合格，并通过了监理公司质量评估合格意见，并向验收组申请竣工验收。3.4 施工质量控制情况3.4.1 我公司对所有进场原材料，均向监理工程师实行申请报验制度，现场见证取样，试验合格后允许使用；材料检测单位为武汉市江岸区建筑工程质量检测站。工程砼采

9、用商品砼由武汉市盛兴商品砼制品公司提供。对主体结构钢筋隐蔽，由施工员、质检员严格按图纸及施工规范进行检查，并与监理工程师、工地建设方代表配合随时抽验。钢筋的规格、形状、大小、间距、锚固、焊接等均符合设计要求及施工规范规定。针对各分项工程的施工特点，由项目部技术负责人制定详细实用的施工方案及技术交底措施，报监理工程师同意后指导施工。钢筋、模板、现浇结构、砼、砖砌体、填充墙砌体等各分项工程均参照相应的施工规范、操作规程实行三级质检制度；测量定位、施工放线等用水准仪、经纬仪严格复查；对钢筋、模板、工程材料、机械设备、砼浇捣的申报实施均要求项目经理审查把关。在各分项工程检验批实际测查中，检测仪器有经纬

10、仪、水准仪、工程质量检测尺、角尺、塞尺、百格网、2m拉线、卷尺等，数据汇总分析详见工程定位测量记录、隐蔽工程检查记录表及各检验批、分项工程、子分部工程、分部工程质量验收记录表。3.4.2 质量控制资料及安全和功能检验(检测)报告详见钢材、水泥、墙体材料及其它材料试验报告核查要录，砼、砂浆试件抗压强度试验报告核查要录。概述如下：钢材出厂合格证49份，复试报告49份，核查要录1份；水泥出厂合格证3份，试验报告3份，核查要录1份；砌体出厂合格证4份，复试报告7份，核查要录1份；钢材焊接复试报告148份；C20标准养护试件抗压强度试验报告7份，核查要录1份；C25砼标准养护试件抗压强度试验报告5份，核

11、查要录1份；C30标准养护试件抗压强度试验报告12份，核查要录1份；C35标准养护试件抗压强度试验报告14份，核查要录1份；C40标准养护试件抗压强度试验报告14份，核查要录1份；砼试块强度统计、评定记录5份；M7.5水泥砂浆抗压强度试验报告1份，M5混合砂浆抗压强度试验报告22份，砌筑砂浆试块强度统计、评定记录2份。四、竣工验收质量自评4.1 检验批、分项工程、子分部工程划分及汇总说明：本工程共分为9个分部工程，即：地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯。其中地基与基础包括无支护土方、有支护土方、地下防水、砼基础、砌体基础五个子分部工

12、程；主体结构包括砼结构、砌体结构二个子分部工程；建筑屋面包括涂膜防水屋面、卷材防水屋面二个子分部工程；建筑装饰装修包括建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面砖、涂饰、细部八个子分部；建筑给水排水包括室外给水管网、室外排水管网、室内排水系统、室内给水系统，四个子分部工程；建筑电气包括室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、防雷及接地安装六个子分部工程；智能建筑包括火灾报警及消防联动系统、通信网络系统、综合布线系统、电源与接地、环境五个子分部工程。各子分部中的分项工程检验批覆盖了整个检查项目，主控项目均评定合格，一般项目满足规范规定要求。各检验批由施工员、施工班组长、专职质检员检查评定合格；各分项工程由技术负责人检查合格；各子分部工程及分部工程由项目经理组织项目部验收小组验收合格。4.2单位工程安全和功能检验核查单位工程安全检测包括了屋面淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、建筑物沉降观测记录、外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告、室内环境检测报告、给水管道严密性、排水管道满水、通球试验、消防管道压力试验、照明全负荷试验、避雷接地电阻测试、线路、开关、插座接地检验记录，全部符合设计、规