工程前期准备管理指引

1、治理体系文件工程前期准备治理指引密 级：机密发放编号： 版本修订记录序号修订日期修订内容修订人版本备注工程前期准备治理指引编号：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-1目录工程前期准备治理指引 11. 目的32. 适用范围33. 术语定义33.1 工程治理部门34. 责任34.1 工程治理中央34.2 工程公司工程技术部 34.3 工程治理中央工程公司工程为工程技术部 34.4 监理单位44.5 总承包单位45. 治理说明45.1 ?工程治理规划书?的编制与审批 45.2 施工组织设计的编制与审批 45.3 监理规划/细那么的编制和审批 55.4 水文地质勘测55.5 三通一平组织实施 6

2、5.6 图纸会审65.7 工程开工准备65.8 工程开工76. 罚那么错误!未定义书签.6.1 罚那么错误!未定义书签.7. 相关记录88. 相关附件8工程前期准备治理指引编号：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-11. 目的标准工程工程开工前准备工作治理,制定合理科学的施工方案,保证工程如期、顺利开工.2. 适用范围适用于公司工程工程的前期准备工作治理.3. 术语定义3.1 工程治理部门总部工程由工程治理中央负责,工程公司工程由工程技术部负责,以下统称工程治理部门,如职能单独存在,将会以部门全称表达.4. 责任4.1 工程治理中央1负责编制总部工程的?工程治理筹划书?,并审核工程公司工

3、程?工程治理规划书?；2负责总部工程围墙修建、三通一平及现场治理等工程前期准备工作；3组织总部工程施工及监理单位进行图纸会审工作,审核施工单位?施工组织设计?,提出专业意见；4组织总部工程工程首次启动会议及交底工作；5检查总部工程工程前期准备工作,并发出进场通知和开工通知.4.2 工程公司工程技术部1编制本公司工程?工程治理规划书?并上报总部审核；2负责本公司工程围墙修建、三通一平及现场治理等工程前期准备工作；3组织本公司工程施工及监理单位进行图纸会审工作,审核施工单位?施工组织设计?,提出专业意见；4组织本公司工程工程首次启动会议及交底工作；5检查本公司工程工程前期准备工作,并发出进场通知和

4、开工通知.4.3 工程治理中央工程公司工程为工程技术部1负责围墙修建、三通一平及现场治理等工程前期准备工作；工程前期准备治理指引编号：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-12组织施工及监理单位进行图纸会审工作；3组织召开?施工组织设计?与?施工专项方案?评审会,提出修订意见并汇总分析；4组织召开首次启动会议,安排各方交底；5检查各项工程前期准备工作并发出进场通知和开工通知；4.4 监理单位1提供?监理规划?和?监理实施细那么?；2监理交底；3审核总承包单位质保体系、施组、专项方案等.4.5 总承包单位1提交?施工组织设计?及重要方案；2负责场地接收及施工的准备和实施.5. 治理说明5.1

5、 ?工程治理规划书?的编制与审批5.1.1 当工程方案设计完成后,工程治理中央部进行工程筹划,编制?工程治理规划书?,报批后作为工程工程开发的指导书.具体执行【工程筹划治理指引】.5.2 施工组织设计的编制与审批5.2.1 总部合同签订后,工程治理中央部要求总承包单位合同签订后15日内编制?施工组织设计?,编制完成后报监理单位、工程治理中央专业工程师部审核后填写?施工组织设计审批表? 报批：1总部工程：工程治理中央一工程分管领导审批后3个工作日,按行业规定上报政府主管部门审批备案.2工程公司工程：工程技术部审核一总经理一总部工程治理中央备案后3个工作日,按行业规定上报政府主管部门审批备案.5.

6、2.2 审查有意见时,工程治理中央部与总承包单位协商意见,要求总承包单位修改后按上述审 批程序重新审批.5.2.3 ?施工组织设计?的内容应包括但不限于以下内容：1总承包单位工程治理架构；2施工顺序及施工方法；工程前期准备治理指引编号：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-13施工机具配置及其布置；4平安施工举措和平安预案、文明施工治理要求；5施工进度方案及保证举措；6施工质量方案及保证举措；7施工资源方案；8施工现场平面布置含配合销售对现场的布置要求；9施工临时用水用电举措；10工程重点难点及举措；11总承包治理举措；12节能施工的专项设计等.5.2.4 工程治理中央部专业工程师审核?施

7、工组织设计?时注意与国家公布的技术标准、法律法 规相吻合；?施工组织设计?的审查要点见附件一：【施工组织设计审查要点】.5.2.5 审核通过后的施工组织设计按当地政府主管部门要求报审和备案.5.3监理规划/细那么的编制和审批5.3.1 工程工程开工前,工程治理中央部要求监理单位编制?监理规划?,最迟在正式开工前 10天内提供?监理规划?应由监理总监编写,监理公司技术负责人审核；5.3.2 ?监理规划?编制完成后,监理单位应在工程开工前完成?监理实施细那么?的编制,?监理实施细那么?应包括监理工作的流程、限制要点、方法及举措等,编制完成后作为?监理规划?附件提交工程治理中央部专业工程师审核后填写

8、?监理规划审批表?：1总部工程：报工程治理中央一工程分管领导审批后3个工作日,按行业规定上报政府主管部门审查备案.3个工作日.2工程公司工程：报工程技术部审核一总经理审批一总部工程治理中央备案然后按行业规定上报政府主管部门审查备案.5.3.3 对?监理规划?从监理资质、人员及设备配备、监理制度制定、监理重点难点把握、“四控两管一协调的落实等进行审查；具体审查要求见附件二:【监理规划审查要点】5.3.4对监理细那么要根据国家及地方法规、监理标准与规程、建筑工程质量治理条例、监理合同、?监理规划?、设计文件、施工组织设计、公司相关要求等方面进行审核.5.4水文地质勘测工程前期准备治理指引编号：-G

9、C版本：2.0生效日期：2021-1-11.1.1 总部招标采购中央部根据权限根据【招标采购作业指引】组织招投标确定水文地质勘测单位.1.1.2 工程治理中央部组织勘测单位至现场进行水文地质勘测.1.1.3 水文地质勘测单位提供水文地质勘测成果报告,为根底设计和施工提供依据.5.5 三通一平组织实施5.5.1 总部招标采购中央部根据权限根据【工程和材料设备招标作业指引】组织招投标确定工程三通一平工程承包商.5.5.2 工程治理中央部报建岗办理六通一平相关手续,工程治理中央部根据现场临建六通一 平要求组织六通一平工程承包商进行施工.5.5.3 三通一平完毕后,工程治理中央部组织现场地形标高验收.

10、5.6 图纸会审5.6.1 施工图会审要求在开工前进行.如施工图纸在开工前未全部到齐,可先进行分部工程图纸会审.并做好?图纸会审记录?及参与单位的签章手续.图纸会审内容、原那么及重点见【附件三：图 纸会审原那么、内容及重点】.1总部工程：工程治理中央收到总部研发设计中央发下来的施工图后分发到相关总承包单位、 监理单位、工程治理中央专业工程师,在十五个工作日内组织研发设计中央、设计单位、 监理单位、总承包单位和监理单位进行设计交底和图纸会审；2工程公司工程：工程技术部收到总部研发设计中央发下来的施工图后分发给相关总承包单 位、监理单位、工程技术部专业工程师,在十五个工作日内组织总部研发设计中央、

11、工程 治理中央、设计单位、监理单位、总承包单位进行设计交底和图纸会审,必要时总部设计 分管领导和工程分管领导参与.5.6.2 施工图会审发现问题引起的设计变更,执行【设计变更治理流程】,更改后的图纸由研发设计中心及时发放到工程治理中央部.5.7 工程开工准备5.7.1 工程治理中央部组织编写?开工准备工作方案?,报工程分管领导审批.工程公司工程报总经理审批,总部工程治理中央备案工程前期准备治理指引编号：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-15.7.2开工前准备工作内容分项主要,作内容具体要求现场 准备界桩定位满足规划要求临时围墙施工根据?平安文明施工治理指引?执行场地平整/土方回填根据?

12、平安文明施工治理指引?执行:现场自然标高的方格网测定准确测量,记录施工路口的报批申请利于施工车辆通行临水/临电/临设等申请/施工申请审批及时；根据?平安文明施工治理指引?执行调查现场周边市政管线情况要求准确,并认真记录治理 准备方案/扩初/施工图纸的内部会审/专 家咨询根据?施工图纸会审治理制度?和?工程技术咨询治理 制度?执行招投标文件的编制根据?工程与材料设备招标作业指引?执行承包方式/米购方式确实定根据?工程与材料设备招标作业指引?和?工程供方管 理作业指引?执行5.7.3工程开工现场准备1工程治理中央部负责组织进行施工现场环境和地下管线调查,并登报公司声明；2工程治理中央部负责组织监理

13、单位和总承包单位进场；3工程治理中央部负责向监理单位和总承包单位进行现场情况交底；4工程治理中央部负责审核总承包单位提交的现场临建施工组织设计,对其施工总平面 布置、现场临水临电布置、现场机具设备配置的合理性和经济性进行检查；5工程治理中央部负责检查总承包单位现场准备情况,保证其满足本公司现场形象要求 及施工合同相关条款要求.5.7.4 工程开工技术准备1工程治理中央部按监理规划对监理组织进行审核；2工程治理中央部组织首次工地会议；3工程治理中央部移交场地并办理移交手续；4监理单位审查总承包单位提交的测量放线限制成果和保护举措；5监理单位审查总承包单位的质量治理体系、技术治理体系和质量平安保证

14、体系；6监理单位审查总承包单位提供的专业分包商的资格.7开工前工程治理中央部负责组织完成规划放线、定位交点及移交工作.5.8工程开工5.8.1 总部工程治理中央部报建岗办理完成施工相关报批报建手续,取得施工许可证.5.8.2 总承包单位在开工前 10天内向监理单位及工程治理中央部申报?根底施工专项方案?和总工程前期准备治理指引编号：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-1施工平面布置图,按上述 4.7.1程序评审通过前方可开工.5.8.3 总承包单位向总部工程治理中央部提交工程?开工报审表?,总部工程治理中央部专业工程师根据?开工前现场准备工作检查表?对准备情况进行检查确认后,报工程分管领导项目公司工程报总经理审核盖章后正式开工.5.8.4 监理单位在批准工程开工时,必须落实如下条件是否具备：1施工组织设计已经审批完毕；2根底施工图已会审；3根底施工方案已审批；4施工现场准备情况具备开工条件；5总承包单位的各项准备工作已就绪；6完善规划放线手续；7监理规划和根底局部监理细那么已审核；8与总承包单位的合同已经