装配式建筑监理规划

1、的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。 因此本监理规划按照地下一层， 地上 11 18层） 框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合 编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见装配式住宅工程监理规划编制依据： GBT50319-2013 （建设工程监理规范）总监理工程师：年 月 日目录一、工程情况和特点二、监理范围和目标三、监理工作依据四、项目监理组织机构的组织形式五、项目监理组织机构的人员配备计划六、项目监理机构的人员岗位责职责七、施工准备阶段的监理工作八、施工阶段监理工作要点九、PC结构施工的监理控制工

2、作要点十、 进度控制工作总程序十一、工程造价控制十二、合同其它事项管理十三、安全监理十四、绿色施工监理十五、项目监理机构工作管理制度十六、旁站监理方案十七、监理音像资料十八、信息管理监理工作方法与措施十九、监理细则编制计划二十、 设计单位 城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段一、工程项目基本概况概况：现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上 11-18 层其中地下 室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构 。装配式结构工程监理控制的难点：一、 所有方案策划必须前置，对PC构件进行二、深化设计，充分体现精细化；三、工厂PC加工的质量控制;四、PC的吊装策划，现场

3、平面布置；五、吊装过程人的不安全因素;六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；二、监理范围、内容和目标1监理范围：（ 根据监理合同专用条款中施工监理范围编写 ）2工作内容：（ 根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写 ） 3监理目标：（ 关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制 ）三、监理工作依据1、法律法规及建设工程相关标准2、建设工程勘察设计文件3、建设工程监理合同及其他合同文件 4、监理大纲5、施工组织设计、专线方案（已审批的）四、项目监理机构组织和管理形式1、监理组织机构框图总监理工程师总监代表土建监理资料员安全监理测量监理安装监理工程师工程师工程师

4、I见证员丿2、项目监理组织机构的人员配备计划五、项目监理机构的人员进场计划 投入本工程检测仪器、设备汇总表 六、施工准备阶段监理工作总程序1、施工准备阶段监理工作总程序实施要点：参加设计交底、审查施工组织设计；审查承包单位现场管理体系、审查分包单 位资格、测量放线控制成果等程序细化 审查开工准备情况要注意以下事项： 施工许可已获政府主管部门批准， 征地拆 迁符合进度需要，施工组织设计已获总监批准，承包单位人员、机具已到位，主 要建筑材料已落实，进场道路及水、电、通讯已满足开工要求。 总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议， 并介绍监理项目部的组织机构、人员及其分工，监理规划主要内容，并对

5、施工准备情况提出意见和要求。 第一次工地会议纪要应由监理项目部起草，并经与会各方代表会签。工程幵工报审表必须由总监理工程师审批，不得授权其他人员执行。2 、设计技术交底工作程序实施要点： 总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸，领会设计意图。 图纸标识和审核工作应符合政府部门要求。 专业监理工程师审核施工图设计深度能否满足施工要求， 施工图要符合规范及有关标准的要求，要与地质勘探报告及现场实际情况符合。 图纸会审过程中各专业监理工程师应注意各专业图纸之间是否存在矛盾，布置是否合理。 图纸中所需材料来源有无标保证，能否代换，图中所要求条件能否满足，新材料、新技术的应用有无问题，施工安全

6、、环境卫生有无保证3、施工组织设计（施工方案）审核工作程序 实施要点： 施工组织设计或施工方案是否经承包单位上级技术管理部门审批。 施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。 主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全。 上述审核由总监组织，专业监理工程师参加，要求在一周内完成。 本项目属重大工程及施工复杂项目， 监理的审批意见应报监理公司技术负责人复审。4 、承包单位现场管理体系审核工作程序实施要点： 现场质量管理体系经承包单位上级技术管理部门审核同意后方可报审。 现场质量管理体系要贯彻“横向到边、纵向到底”原则。 管理人员、特种作业人员数量应符合工程进度计划安排要求。5 、分包单位资

7、格审核监理工作程序实施要点： 工程分包应征得建设单位同意，其资格由监理工程师进行审核。 审核分包单位的营业执照、 企业资质等级证书、 特殊行业施工许可证、 国外（境外）企业在国内承包工程许可证；分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 施工合同中已指明分包单位， 其资质在招标时已经过审核， 承包单位可不报审，但其管理人员和特种作业人员资格证、上岗证应报审6 、测量放线控制工作程序实施要点： 测量设备检定证书应定期检查， 杜绝超过检定期限设备用于工程， 测量结果出 现系统误差时，应督促承包单位对设备重新检定。 定期检查、复核测量控制点的精度和保护措施。

8、 不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。7 、建筑材料审核工作要点实施要点： 采购单位进行建筑材料（设备）报审时应提供生产许可证、质保书、相应性能测试报告，由专业监理工程理由认真复核。 专业监理工程师要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性。 专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。七、施工阶段的监理工作要点1工程开工审核工作程序 1监理工程师应对项目完成情况进行审核。1）施工组织设计（方案）是否经审批。2）劳动力按计划进场3）机械设备已进场。4）管理人员全部到位。5）开工前各项手续已办妥。2审核通过后，报请业主，签署同意开工意见。2、技术审核工作

9、程序及实施要点实施要点：1涉及图纸变更，工程量改变的技术核定必须经设计单位及业主单位同意。2总监理工程师应对技术变更后是否符合规范、标准及有关规定，施工是否 可行提出审核意见。3、工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点 实施要点：1工程质量事故处理方案凡涉及改变结构，改变使用功能，必须经设计及 业主单位同意，并在报审单上签署意见。2总监理工程师应对方案提出的措施、验收方法（包括必要的检测）提出 审核意见。4、监理旁站检查工作程序监理检查、验收工作程序及实施要点 实施要点：总监理工程师 专业监理工程师必须按监理细则要求对施工现场进行旁站监理， 根据监理规划要求对现场进行巡视检查。 旁站监理的

10、主要内容： 承包商是否按经批准的施工组织设计进行施工。 关键部位的操作是否符合规范的要求，质量是否合格。 是否按规定进行各项报审检查和验收。 专业监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下记录。 总监应对夜间施工、节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员到位。5 、隐蔽工程验收监理工作程序实施要点：1凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范 围。2重要的隐蔽工程验收项目：基坑验槽钢筋工程基础分部工程防水工程（防水工程基础处理、防水层数）各种变裂缝的处理管道的接头、防腐、保温、基底、支架的施工电气的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接3专业监

11、理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。现浇结构控制流程和要点6、基础监理工作总流程7、模板工程施工质量控制工作流程8、钢筋工程施工质量控制工作流程9、混凝土工程施工质量控制工作流程现浇结构控制流程和要点10、地下防水施工质量控制工作流程11、分项工程验收工作程序实施要点：1分项工程的验收应严格按建筑安装工程质量检验评定标准，按保证项目、 基本项目、允许偏差项目进行。2专业监理工程师的抽检数量不少于标准规定的最低数量。3监理工程师的评定与承包商的自评相差较大， 双方应按标准共同确定检查数量 和方法，否则监理工程师应坚持自己的评定意见，并附监理检查评定表。4分项工程经验收评

12、定后方可进入下道工序。5建筑采暖、电气、卫生与燃气工程的分项工程验收，应在安装调试合格后进行12 、分部工程验收工作程序实施要点： 分部工程的验收结果在分项评定的基础上经统计而得。 分部验收的工程质量评估报告应表明监理方对工程质量评定的意见。 地基基础与主体分部工程的质量评定应给施工企业技术部门和质量部门核定后再向监理报审。监理工程师确认评定意见前应进行现场检查。13 、单位工程验收工作程序实施要点： 总监要组织专业监理工程师对质量情况、 使用功能进行全面检查， 对需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时完成。 单位工程验收要在承包单位自查自评的基础上， 结合质量保证资料核查， 观感质量评定和

13、关键部位全面进行检查。 检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、 按层次逐项列出清单， 要求承包单位限期整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒。 总监配合建设单位组织各方和政府有关部门共同验收，再由政府有关部门备 竣工备案制具体工作程序执行当地政府部门要求。14 、分户验收工作程序 分户验收。包括结构、工程观感、使用功能、实测项目的质量等，把质量常见问题作为分户验收的重要内容， 严格执行验收标准， 在分户验收文 件中明确质 量常见问题的验收意见。分户验收合格后填写住宅工程质量分户验收表， 各 方签字盖章。 协助建设单位及时进行检测、 组织专项验收， 专项验收应符合有关主管部门的 程序及资料要求，涉及人

14、身安全、建筑功能、环境健康等必须经调试、运行及测 试合格，不合格项必须经整改，方可交付使用。九、PC结构施工的监理控制工作要点、装配整体式混凝土结构（PC施工的监理工作流程2、PC构件安装监理工作流程 、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点1、PC构件制作控制工作要点、审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案，PC现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单 位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。、选定PC加工构件厂，协助甲方在 PC预制厂的合格供应商内选择加工厂， 从

15、营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商 、审核构件加工厂的 PC构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施，验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。、模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合 构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理 干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂刷脱模剂。、 面砖反打施工，面砖进厂进行验收，在模具内铺面砖前，应对面砖进行 筛选，确保面砖尺寸误差在受控范围内，无色差、无裂缝

16、掉角等质量缺陷。 入模面砖表面平整，缝隙应横平竖直，缝隙宽度均匀符合设计要求，缝隙 应进行密封处理。、钢筋进场后进厂后，进行钢筋的外观验收，取样复试。钢筋骨架尺寸应 准确，钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要 求，钢筋骨架入模后不得移动，并确保保护层厚度。、埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格，品种、规格、型号等符合 设计和方案要求。预埋位置正确，定位牢固。、门窗框安装，窗框进厂进行外观验收，品种、规格、尺寸、性能和开启 方向、型材壁厚、连接方式等符合设计和规范要求，并提供门窗的质保资 料。窗框安装在限位框上，门窗框应采取包裹遮盖等保护措施，窗框安装 应位置正确，方向正

17、确，横平竖直，对安装质量进行验收。、PC构件混凝土浇捣，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，应对钢筋、保护层、 预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收，经验收合格后才准浇混凝土。混凝土原材料及外加剂应有合格证、备案证明验证单，并在厂内试验室进行复试。混凝土配合比、塌落度符合规范要求，并做抗压强度试块。混凝土应振捣密实， 不应碰到钢筋骨架、面砖、埋件等，随时观察模具、门窗框、埋件预留孔等，出现变形移位及时采取措施。蒸压养护的遮盖符合蒸压养护要求、静停（2H）、升温（150C/H）、恒温（3H，温度不超过550C）、降温（100C/H）、结束的控制时间和温度控制应符合要求。、模具拆除和修补， 当强

18、度大于设计强度的 75%（根据同条件拆模试块抗压强度确定），方可拆模。拆模后对 PC构件进行验收，对存在的缺陷进行整改和修补，对质量缺陷修补应有专项修补方案。、PC构件出厂前的验收，构件厂应建立产品数据库，对构件产品进行统一编码，建立产品档案，对产品的生产、检验、出厂、储运、物流、验收做全过程跟踪，在产品醒目位置做明显标识。 加工厂应有PC构件运输方案，采用运输的平板汽车，PC的专用运输架，PC构件强度达到运输要求，有符合要求的成品保护措施，PC装车前，监理对PC构件再次验收，符合要求后准许出厂，并在PC构件上签章（监 理验收合格章）。构件安装监理工作要点、督促施工单位应建立健全质量管理体系、

19、施工质量控制和检验制度；、审核施工单位编制的 PC装配式混凝土结构施工专项方案，方案应包括PC构件施工阶段预制构件堆放和驳运道路的施工总平面图；吊装机械选型和平面布置； 预制构件总体安装流程；预制构件安装施工测量；分项工程施工方法；产品保护措施；保证安全、质量技术措施。、PC预制构件的进场检验和验收， 预制生产单位应提供构件质量证明文件；预制构件应有标识：生产企业名称、工地名称、制作日期、品种、规格、面好、方向 等出厂标识；PC构件的外观质量和尺寸偏差；预埋件、预留孔、吊点、预埋套孔 等再次核查，进入现场的构件逐一进行质量检查，检查不合格的构件不得使用。 存在缺陷的构件应进行修整处理，修整技术

20、处理方案应经监理确认。、预制构件的现场存放应符合下列规定：一、预制构件进场后 , 应按品种、规格、吊装顺序分别设置堆垛 , 存放堆垛宜设置在吊装机械工作范围内；二、预制墙板宜采用堆放架插放或靠放 , 堆放架应具有足够的承载力和度；预制墙板外饰面不宜作为支撑面 , 对构件薄弱部位应采取保护措施；三、预制叠合板、 柱、 梁宜采用叠放方式。预制叠合板叠放层不宜大于 6 层, 预制 柱、梁叠放层数不宜大于 2 层。底层及层间应设置支垫 , 支垫应平整且应上下对齐 , 支垫地基应坚实。 构件不得直接放置于地面上；四、预制异形构件堆放应根据施工现场实际情况按施工方案执行；五、预制构件堆放超过上述层数时 ,

21、 应对支垫、 地基承载力进行验算。、预制构件的现场存放应符合下列规定：一、预制构件进场后 , 应按品种、规格、吊装顺序分别设置堆垛 , 存放堆垛宜设置在吊装机械工作范围内；二、预制墙板宜采用堆放架插放或靠放 , 堆放架应具有足够的承载力和度；预制墙板外饰面不宜作为支撑面 , 对构件薄弱部位应采取保护措施；三、预制叠合板、 柱、 梁宜采用叠放方式。预制叠合板叠放层不宜大于6 层,预制 柱、梁叠放层数不宜大于 2 层。底层及层间应设置支垫 , 支垫应平整且应上下对齐 , 支垫地基应坚实。 构件不得直接放置于地面上；四、预制异形构件堆放应根据施工现场实际情况按施工方案执行；五、预制构件堆放超过上述层

22、数时 , 应对支垫、 地基承载力进行验算。、 PC 构件吊装安装前，应按照装配整体式混凝土结构施工的特点和要求,对塔吊作业人员和施工操作人员进行吊装前的安全技术交底。并进行模拟操作，确保信号准确，不产生误解。、 装配整体式混凝土结构工程施工前，应对施工现场可能发生的危害、灾害和突发事件制定应急预案 , 并应进行安全技术交底。、装配整体式混凝土结构起重吊装特种作业人员 , 应具有特种作业操作资格证书 ,严禁无证上岗。、装配整体式混凝土结构安装顺序以及连接方式及临时支撑和拉结，应保证施工过程结构构件具有足够的承载力和刚度 , 并应保证结构整体稳固性。、预制构件安装过程中 , 各项施工方案应落实到位

23、 , 工序控制符合规范和设计要求。、装配整体式结构应选择具有有代表性的单元进行试安装 , 试安装过程和方法应 经监理（ 建设 ） 单位认可。、PC预制构件的安装准备：吊装设备的完好性，力矩限位器、重量限制器、变幅 限制器、行走限制器、吊具、吊索等进行检查，应符合相关规定。、预制构件测量定位，每层楼面轴线垂直控制点不宜少于 4 个, 楼层上的控制线 由底层向上传递引测；每个楼层应设置 1 个高程引测控制点；预制构件安装位置 线应由控制线引出 , 每件预制构件应设置两条安装位置线。 预制墙板安装前 ,应在墙 板上的内侧弹出竖向与水平安装线 , 竖向与水平安装线应与楼层安装位置线相符合。采用饰面砖装

24、饰时 , 相邻板与板之间的饰面砖缝应对齐。监理对弹线进行复核。、预制构件的吊装一、预制构件起吊时的吊点合力宜与构件重心重合 , 可采用可调式横吊梁均衡起吊 位；吊装设备应在安全操作状态下进行吊装。二、预制构件应按施工方案的要求吊装 , 起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于 600.且不应小于 450。三、预制构件吊装应采用慢起、 快升、 缓放的操作方式。预制墙板就位宜采用 由上而下插入式安装形式。 预制构件吊装过程不宜偏斜和摇摆 , 严禁吊装构件长时间悬挂在空中；预制构件吊装时 , 构件上应设置缆风绳控制构件转动 , 保证构件就位平 稳。四、预制构件吊装应及时设置临时固定措施 , 临时固定措施

25、应按施工方案设置并在安放稳固后松开吊具。、预制墙板安装过程应设置临时斜撑和底部限位装置 ,并应符合下列规定 :一、每件预制墙板安装过程的临时斜撑不宜少于2 道, 临时斜撑宜设置调节装置支撑点位置距离板底不宜大于板高的 2 / 3 , 且不应小于板高的 1 / 2二、每件预制墙板底部限位装置不少于 2 个 , 间距不宜大于 4 m；三、临时斜撑和限位装置应在连接部位混凝土或灌浆料强度达到设计要求后拆除；当设计无具体要求时 , 混凝土或灌浆料应达到设计强度的 75 %以上方可拆除。、预制混凝土叠合墙板构件安装过程中 , 不得割除或削弱叠合板内侧设置的叠合筋。、相邻预制墙板安装过程宜设置 3 道平整

26、度控制装置 , 平整度控制装置可采用预埋件焊接或螺栓连接方式。、预制混凝土墙板校核与调整应符合下列规定 :一、预制墙板安装平整度应以满足外墙板面平整为主；二、预制墙板拼缝校核与调整应以竖缝为主 , 横缝为辅；三、预制墙板阳角位置相邻板的平整度校核与调整 , 应以阳角垂直度为基准进行调整；、预制墙板采用螺栓连接方式时 , 构件吊装就位过程应先进行螺栓连接 , 并应在螺栓可靠连接后卸去吊具。、预制阳台板安装应符合下列规定 一、悬挑阳台板安装前应设置防倾覆支撑架 , 支撑架应在结构楼层混凝土达到设计强度要求时 , 方可拆除支撑架。二、悬挑阳台板施工荷载不得超过楼板的允许荷载值。三、预制阳台板预留锚固

27、钢筋应伸入现浇结构内 , 并应与现浇混凝土结构连成整体。四、预制阳台与侧板采用灌浆连接方式时阳台预留钢筋应插入孔内后进行灌浆。五、灌浆预留孔的直径应大于插筋直径的 3倍,并不应小 于 6 0 mm; 预留孔壁应保持粗糙或设波纹管齿槽。、预制楼梯安装应符合下列规定 :一、预制楼梯采用预留锚固钢筋方式时 , 应先放置预制楼梯 , 再与现浇梁或板浇筑连接成整体。二、预制楼梯与现浇梁或板之间采用预埋件焊接连接方式时 , 应先施工现浇梁或 板, 再搁置预制楼梯进行焊接连接。三、框架结构预制楼梯吊点可设置在预制楼梯板侧面 , 剪力墙结构预制楼梯吊点可设置在预制楼梯板面。四、预制楼梯安装时 , 上下预制楼梯

28、应保持通直。、装配整体式结构构件连接可采用焊接连接、螺栓连接、套筒灌浆连接和钢筋浆 锚搭接连接等方式。一、灌浆前应制订套筒灌浆操作的专项质量保证措施 , 灌浆操作全过程应有质量 控；二、灌浆料应按配比要求计量灌浆材料和水的用量 , 经搅拌均匀后测定其流动度 满足设计要求后方可灌注。三、灌浆作业应采取压浆法从下口灌注 , 当浆料从上口流出时应及时封堵 , 持压 30S 后再封堵下口。四、灌浆作业应及时做好施工质量检查记录 , 每工作班制作一组试件。五、灌浆作业时应保证浆料在 4 8 h 凝结硬化过程中连接部位温度不低于 100C。、密封材料嵌缝应符合下列规定 :一、密封防水部位的基层应牢固 ,

29、表面应平整、密实 , 不得有蜂窝、麻面、起皮和 起砂现象。嵌缝密封材料的基层应干净和干燥， 二、嵌缝密封材料与构件组成材料应彼此相容，三、采用多组份基层处理剂时 , 应根据有效时间确定使用量，四、密封材料嵌填后不得碰损和污染。、监理工作方法及措施1 、PC构件加工监理工作方法、审核构件厂的资质文件、业绩，符合要求的，在供应商报审表上给予签认。 、审核PC构件加工施工组织设计，在施工组织设计报审表上签署监理审核意见； 、派驻驻厂监理，对 PC构件的生产进行监控。、对加工PC的原材料进行验收，进厂检验、核对质保资料、见证取样复试，材料 合格，在材料报审表上签认。、对模具进行验收，填写模具验收记录；

30、 、对钢筋加工和骨架的绑扎进行验收，预埋件、预留孔、吊点、接驳器、门框等进行隐蔽工程验收，并留有隐蔽影像资料，对验收合格的给予签认。并填写钢筋入模检测记录、预埋件和孔洞检测表、门窗框入模检测表、日报制度，驻厂监理每天早晨 8:00 发送日报，并在万科张江现场管理工作微信 群中同时发布。日报包括进度生产情况，质量的异常问题。、审核混凝土配合比，见证混凝土塌落度和试块制作，监控混凝土浇捣过程。、对PC构件出厂前进行外观检验，填写 PC出厂前产品检测表。对合格的 PC构件 盖监理验收合格专用章，验收人签认。、驻厂监理整理好验收资料归档。2 、PC构件安装控制监理工作方法：、审核施工单位PC专项施工方

31、案，签署监理审核意见。、对进场的PC构件进行外观验收检查，查验随车质量证明文件，合格后在材料/ 构配件 报审表上签署监理意见。、 核验总包准备的金属件、辅材、工具、外架、堆架等材料及构配件，经核验，符合要求后分别给予签认。、核查PC构件现场堆放及成品保护是否符合方案要求，符合要求的给予签认；、参与施工单位的PC安装的安全技术交底，并提出监理PC安装的控制要点；、 见证模拟操作及试吊、试安装单元的操作，及信号使用的准确性，写好旁站记 录；、 核查特殊作业上岗证，核验合格后给予签认；、 核查吊装前的班前教育，吊装是危险性较大工程，特别我工程外架的特殊 形式，人的不安全因素为较大风险，必须在安全技术

32、交底后，在每次上 进行班前教育，没进行班前教育，禁止吊装。、复核PC构件安装控制线，复核合格后在复核单上签署监理意见。、PC构件吊装安装实施旁站监理，主要检查施工单位质检及安全监控人员到岗情况、特殊工种人员持证情况以及施工机械、材料准备及关键部位、 关键工序的施工是否按（专项）施工方案及工程建设强制性标准执行等情 况。并填写旁站记录。、PC构件安装验收，对 PC构件的安装节点及相关尺寸进行检查验收，填写 吊装安装验收检查表，给予签认。、内墙板柱楼板钢筋安装、及与 PC构件的叠合钢筋连接等隐蔽验收，签认隐蔽验收记录；、拼缝防水构造节点为质量关注点，进行逐一验收，形成验收记录，淋水后 进行渗漏检查

33、，形成检查整改记录。、注（灌）浆检查，对注浆过程实施旁站监理，确保灌注浆的质量。、对现浇结构的墙柱、梁板的模板、钢筋进行检查验收，对现浇混凝土过程进行旁站监理，形成旁站记录。、拆模后，对现浇结构进行实测实量，对不合格点督促全面整改，形成检查 整改动态记录3 、PC结构的质量验收要求、装配整体式混凝土结构质量验收应符合现行国家标准，装配整体式混凝土结构的连接施工应逐项进行技术复核和隐蔽工程验收 , 并应填写检查记录。、主控项目：一、预制构件临时安装支撑应符合施工方案及相关技术标准要求。检查数量: 全数检查检验方法 : 观察、 检查施工记录。二、预制构件外墙挂板连接混凝土结构的螺栓、 紧固标准件及

34、螺母、 垫圈等配 件 , 其品种、规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求。 检查数量 : 全数检查。检验方法 :检查产品的质量合格证明文件。三、预制构件钢筋连接用套筒 , 其品种、 规格、 性能等应符合现行国家标准和设计要求检查数量 : 全数检查。检验方法 : 检查产品的质量合格证明文件。四、预制构件钢筋连接用灌浆料 , 其品种、 规格、 性能等应符合现行国家标准 和设计要求。以 5t 为一检验批 , 不足 5t 的以同一进场批次为一检验批。 检查数量 : 每个检验批均应进行全数检查。检验方法 : 检查产品的质量合格证明文件及复试报告主控项目五、施工前应在现场制作同条件接头试件 , 套筒灌浆

35、连接接头应检查其有效的型 式检验报告, 同时按照 500 个为一个验收批进行检验和验收 , 不足 500 个也应作为一 个验收批 ,每个验收批均应选取 3 个接头做抗拉强度试验。 如有 1 个试件的抗拉强度 不符合要求 ,应再取 6 个试件进行复检。复检中如仍有 1 个试件的抗拉强度不符合要求 , 则该验收批评为不合格。检查数量 : 每个检验批均应进行全数检查。检验方法 : 检查 施工记录、每班试件强度试验报告和隐蔽验收记录。六、预制构件与结构之间的连接应符合设计要求 , 连接处钢筋或埋件采用焊接或机械连接时接头质量应符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程 JGJ18 、 钢筋 机械连接通用技术规

36、程JGJ107的要求。检查数量:全数检查。检验方法:观察、 检查施工记录和隐蔽验收记录。七、外墙挂板的安装连接节点应在封闭前进行检查并记录, 节点连接应满足设计要求, 检验方法按现行 钢结构施工质量及验收规范 GB50205 的相关规定执行。检 查数量 : 全数检查。检验方法 : 观察检查和隐蔽验收记录。八、预制构件外墙板连接板缝的防水止水条 , 其品种、规格、 性能等应符合现行 国家产品标准和设计要求。检查数量 : 全数检查。检验方法 : 检查产品的质量合格证明文件、检验报告和隐蔽验收记录。九、承受内力的后浇混凝土接头和拼缝, 当其混凝土强度未达到设计要求时 , 不得 吊装上一层结构构件；当

37、设计无具体要求时,应在混凝土强度不小于 10N / mm2或具 有足够应在混的支承时方可吊装上一层结构构件。已安装完毕的装配整体式结构 凝土强度达到设计要求后 , 方可承受全部设计荷载。 检查数量 : 全数检查。 检验方法 : 检查施工记录及龄期强度试验报告。一般项目一、预制构件码放和驳运时的支承位置和方法应符合标准图或设计的要求。检查 数量 : 全数检查。检验方法 : 观察检查。二、连接螺栓应按包装箱配套供货 , 包装箱上应标明批号、规格、 数量及生产日 期。螺栓、 螺母、 垫圈外表面应涂刷防锈漆或喷涂等处理。外观表面应光洁、完 整。栓 体不得出现锈蚀、裂缝或其它局部缺陷 , 螺纹不应损伤。

38、检查数量 : 按包装箱 抽查 5 %,且不应少于 3 箱。检验方法 : 开箱逐个目测检查。三、套筒外观不得有裂缝、 过烧及氧化皮。检查数量 : 每种规格抽查 5 %, 且不 应少于 1 0只。检验方法 : 观察检查。四、预制构件安装尺寸允许偏差应符合表的规定。检查数量:全数检查。检验方法: 观察，钢尺检查检查项目允许偏差（mm）检验方法柱、墙等竖向结构构件标高± 5水准仪和钢尺检查轴线位置5钢尺检查垂直度5靠尺和塞尺检查墙板两板对接缝± 3钢尺检查构件单边尺寸± 3钢尺量端及中部，取其中较大值梁、楼板等水平构件轴线位置5钢尺检查标高± 5水准仪和钢尺检查

39、相邻两板表面高低差2靠尺和塞尺检查外墙饰面砖板缝宽度± 5钢直尺检查通常缝直线度5拉通线和钢直尺检查接缝咼差3钢直尺和塞尺检查连接件临时斜撑杆± 20钢尺检查固定连接件± 5钢尺检查5、PC装配整体式混凝土结构子分部工程验收 装配整体式混凝土结构工程验收时应提交下列资料1 、设计单位预制构件设计图纸、 设计变更文件；2 、装配整体式混凝土结构工程施工所用各种材料、连接件及预制混凝土构件的 产品合格证书、 进场验收记录和复验报告；3 、预制构件安装施工验收记录；4 、套筒灌浆或钢筋浆锚搭接连接的施工检验记录；5 、连接构造节点的隐蔽工程检查验收文件；6 、后浇筑节点

40、的混凝土或浆体强度检测报告；7 、分项工程验收记录；8 、装配整体式混凝土结构现浇部分实体检验记录；9 、工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；10、预制外墙现场施工的装饰、 保温检测报告；11、密封材料及接缝防水检测报告； 12、其他质量保证资料。4、PC加工和安装控制的监理措施装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定:1、装配整体式混凝土结构中涉及装饰、保温、防水、防火等性能要求应按设计要求或有关标准规定验收。2、装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定有关分项工程施工质量验收合格;质量控制资料完整并符合要求；观感质量验收合格；结构实体检验满足设计

41、或标准要求。装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格后 ,工程质量验收记录 , 并将验收资料存档备案。装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定 :1、装配整体式混凝土结构中涉及装饰、保温、防水、防火等 性能要求应按设计要求或有关标准规定验收。2、装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定有关分项工程施工质量验收合格；质量控制资料完整并符合要求；观感质量验收合格；结构实体检验满足设计或标准要求。装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格后 ,应填写子分部应填写子分部程质量验收记录 , 并将验收资料存档备案监理用附 1、钢模尺寸允许偏差值序号检测项目

42、允许偏差（mm实测值（mm检验方法1边长+2、-2厂钢尺四边测量，每 块检杳总监2板厚+1、0厂钢尺测量，取2边 平均值总监3扭曲、翘曲、弯曲、表面凹凸扭曲2、翘曲3、弯 曲2、表面凹凸2厂四角用两根细线交 叉固定，钢尺测中心点咼度总监4对角线误差2厂细线测两根对角线 尺寸，取差值，每块检杳总监5预埋件位置（中心 线）± 2厂钢尺检查总监6直角度±厂用直角尺或斜边测 量总监2、PC预埋件与预留孔洞检测表序号项目允许偏差(mm)实测值(mm)检验方法1绑扎钢筋网长、宽± 5厂钢尺检查总监网眼尺寸± 5厂钢尺量连续三 当，取最大值总监2绑扎钢 筋骨架长

43、77; 5厂钢尺检查总监宽、高± 5厂钢尺检查总监3受力钢筋间距± 5厂钢尺量两端、中 间各一点，取最 大值总监排距± 5厂取最大值总监墙、板、壳保护层厚度± 3厂钢尺全数检查总监4绑扎箍筋、横向钢筋间距± 5厂钢尺量连接三 档，取最大值总监5钢筋弯起点位置20厂总监6带泡沫填充PC板的加工质量厂总监3、PC钢筋入模检测表序号项目允许偏差(mm实测值(mm)检验方法1绑扎钢筋网长、宽± 5厂钢尺检查总监网眼尺寸± 5厂钢尺量连续三 当，取最大值总监2绑扎钢筋骨 架长± 5厂钢尺检查总监宽、高± 5厂钢尺检

44、查总监3受力钢筋间距± 5厂钢尺量两端、中 间各一点，取最 大值总监排距± 5厂取最大值总监墙、板、壳 保护层厚度± 3厂钢尺全数检查总监4绑扎箍筋、横向钢筋间距± 5厂钢尺量连接三 档，取最大值总监5钢筋弯起点位置20厂总监6带泡沫填充PC板的加工质 量厂总4、外墙饰面砖检测表序号项目允许偏差(mm实测值(mm检验方法1表面平整度2厂2m靠尺和塞尺全数检查总监2阳角方正2厂用拖线板检查总监3上口平直2厂拉通线，钢直尺检查总监4接缝平直3厂钢直尺和塞尺检查总监5接缝深度1厂钢直尺和塞尺检查总监6接缝宽度1厂用钢尺检查总监5、PC出厂装车前产品检测表序号项

45、目允许偏差（mm）实测值（mm）检验方法1出模砼强度三70%抽查混凝土试验报告2预制板长（高）± 3钢尺抽查3预制板板宽± 3钢尺抽查4预制板板厚± 3钢尺抽查5预制板侧向弯曲及 外面翘曲L/1500 且 W 15四角用两根细线交叉 固定，钢尺测细线到对 角线中心，抽查不少于30%6预制板对角线差± 5细线测两根对角线尺 寸，取差值7预制板内表面平整 度（对非拉毛的板）3用2m靠尺和塞尺检查8砼表面色差无明显色差目测9修补质量按修补方案执行， 气泡直径以上要修 补的不能有裂缝按修补方案执行，修补位置要做好记录10产品保护全数保护目测11安装用的控制墨线&

46、#177; 2全数钢尺检查12预埋钢板中心线位 置安装平整度中心线4平整度2钢尺检查13预埋管、孔中心线位置3钢尺检查14预埋吊环中心线位置外露长度中心线土 5外露长度+8,0钢尺检查15止水条（位置、端头、 黏结力等）目测、手拈拉16铝窗检查检查是否有破坏、移位、变形全数检杳17出厂前预制板编号（印刷体）全数检杳118临时加固措按方案检查19出厂前对新老砼结合处的检杳拉毛洗石面全数检杳20构件运输堆放方法符合要求6吊装尺寸偏差和检验方法序口. 号检测项目允许 偏差（mm实测值（mm检验方法1板的完好性（放置方式正确、 有无缺损、裂缝等）按标 准目测2楼层控制墨线位置（或轴线）± 5

47、钢尺检查3标咼± 5水准仪和钢尺检杳4每块外墙板垂直度5吊线、2m靠尺检查抽查20% （四大 角全数检查）5紧固度（螺栓帽、三角靠铁、斜撑杆、焊接点等）抽查20%6阳台、凸窗（支撑牢固、拉结、 立体位置准确）± 2目测、钢尺全数检查7楼梯（支撑牢固、上下对齐、 标咼）± 2目测、钢尺全数检查8止水条、金属止浆条（位置正 确、牢固、无破坏）± 2目测9产品保护（窗、瓷砖）措施 到位目测10竖向构件板与板的对接缝宽± 3楼层内抽查至少6条竖缝（楼层结 构面+处）11水平构件相邻两板表面咼低 差2靠尺和塞尺检查7、PC墙板吊装浇砼后每层检测表序口.

48、号险测项目允许偏 差（mm实测值（mm检验方法1阳台、凸窗位置准 确性± 2钢尺检查2产品保护（窗、瓷 砖）措施到位目测3四大角板的垂直度± 5J2经纬仪（具体数据填于A4纸的平面图 上）5楼梯（位置、成品 保护）目测6板与板的缝宽± 2楼层内抽查至少2条竖缝（楼层结构面+ 处）7砼的收头、养护措施到位目测（二）监理人员的职责1、总监理工程师作为监理公司派驻施工现场的全权代表，负责履行监理合同中规定的各项服务内容，其 主要任务是：负责项目监理合同的全面实施，定期向监理公司报告工作；负责组建项目 监理组，配备监理人员，明确岗位分工及岗位职责；主持项目监理组的工作，制

49、定监理 工作方针、工作程序、工作方法和措施；主持编制监理规划、审批监理细则，并负责实 施；对监理人员的工作进行检查和督促，根据工程的变化进行人员的调配，对不合格的 监理人员进行撤换。主持监理工作会议，签发项目监理组重要文件，下达重要监理指令；负责审查签署总承包方的施工组织设计；负责主持由监理组组织的各项施工现场的月例会、周例会。负责组织编制并签发监理月报、监理阶段工作报告或专题报告；协助业主处理工程变更和工程索赔事宜；主持整理工程项目竣工监理资料档案，主持编写项目监理工作总结报告。2、基础、结构及设备（水、电、风）等专业监理工程师 他们是在总监领导下开展工作，应对工程监督有丰富的理论和实践经验

50、，其工作对总监 负责，其主要任务是监督现场的一切工作，保证承包单位的任何工作都执行合格工艺的 规则：负责编制本专业监理细则；负责本专业监理工作的实施；组织、指导、检查和督促本专业监理员的工作；在施工过程中，对合同和技术规范的作出解释意见，督促承包方按合同和施工规程施工参与技术问题的讨论及处理；施工现场巡视和监督，签署中间工序隐蔽验收单；负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与编写监理月报，记录当天工作情况。3、材料专业监理工程师：材料工程师是在总监领导下开展监理工作，其工作对现场总监负责，并必须具备材料见 证资格，其主要任务是：参与各类进场材料、构件的检查、验收和抽检；对各类试验报告的合法性

51、、完备性和准确性进行检查、归档。对材料实行见证制度。施工现场对材料情况进行巡视和检查等。5、文档管理员文档管理员是在总监领导下开展工作，其工作对总监负责，其主要任务是：管理各类收发文资料，并归类、整理。完成各类文档处理工作 完成监理组内部的日常行政事宜。6、现场监理员现场监理员是监理业务的直接作业者，按专业、班次及工种配备，主要负责对现场施工 情况的检查、督促，发现问题及时向专业监理工程师负责。十、 进度控制工作总程序实施要点： 审批进度计划、检查进度计划工作细化部分详见本节后序内容。 工程进度控制风险分析要结合本项目进度控制目标和工程具体特点由总监理工程师 组织编制，并以专题报告形式向建设单

52、位报告。 编制进度控制方案后要及时向施工单位交底，并明确和统一进度节点控制计划。2 、进度计划审批工作程序实施要点： 承包单位应根据工程进展情况分别编制总体进度计划、年度进度计划，关键工 程进度计划以及阶段性进度计划，并分别报监理审批。 承包单位在提交进度计划同时尚应提交进度计划网络图电子文件。 进度计划的内容及提交时间应符合合同及规范要求。 专业监理工程师审查进度计划时应注意： 工期和时间安排的合理性 施工准备的可靠性 计划目标与施工能力适应性 监理单位应在合同规定期限内完成对进度计划审批工作。3、 进度计划检查与控制程序实施要点：1 每月进度检查应及时形成进度控制图和进度统计表等书面记录，每月工程进度报告应包括：工程进度概况工程进度曲线 工程图片影响工程进度特殊事项的处理。2 实际进度与计划进度基本相符（尤其是关键线路上）时，监理工程师不应干预承包单位对进度计划的执行。 调整进度计划审批详