报批报建流程考试题

1、报批报建模块流程文件测试题姓名：得分:一、判断题共10题,每题1分,共10分：答案：以下题目正确的已标识？,除此之外均为？1、报批报建是指根据国家适用法律、法规要求,需要经过政府有关部门或有关机构审查、备案并办理有关手续的活动过程.？2、对政府主管部门提出的概念设计、方案设计中存在的重大调整意见的修改调整,需提交集团设计研发中央办理.？3、设计研发中央将全套方案设计成果移交城市公司时必须进行设计交底.？4、?民用建筑节能条例?中的民用建筑不包括厂房建筑.？5、 设计治理部负责统筹编制?工程报批报建工作方案?,但其中不包括营销筹划部负责的报批报建的内容.6、 根据?建设工程平安生产治理条例?,分

2、包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由总承包单位和分包单位按一定比例共同支付.7、城市公司房地产开发企业资质核准年审由行政人事部负责办理.8、设计治理部负责工程建设全过程所有的报批报建工作.9、工程施工过程中,修建道路有可能影响消防队灭火救援的,有关单位必须事先经过当地消防机构批准10、在预售商品房时应具备“五证,“五证的办理无先后顺序,但必须在预售前办理完成,否那么不允许销售.二、选择题共10题,每题2分,共20分1、单位工程施工组织设计的内容包括ABB.A工程概况及施工特点B.施工方案C.作业区施工平面布置设计D.施工总进度方案E.单位工程施工准备工作方案2、以下ACD为在?预售许可证

3、?办理时需准备的资料.A:工程进度报告B:?房地产买卖合同?预售C:验证报告D:预售查丈报告3、根据?建筑施工许可方法?以下不属于建设单位申请施工许可证的前提条件AA、已经取得平安生产许可证B、办理了工程质量监督手续C有满足施工需要的施工图纸D、已经取得规划许可证4、申请建设用地规划许可证的情形包括AB.A、新建、迁建需要使用土地的B、需改变本单位土地使用性质的C农村村民建宅D、原址改建、扩建需要使用本单位土地的E、不改变本单位土地使用性贡的扩建5、关于质量治理体系八项原那么的说法,正确的有BCDE.A以产品为相关焦点B.将相关资源和活动作为过程进行治理C.领导者确立本组织统一的质量宗旨和方向

4、D.全员参与E.以事实为依据作出决策6、承包人向发包人索赔时,所提交索赔文件的主要内容包括ABCD.A索赔证据B.索赔事件总述C.索赔合理性论述D.索赔要求计算书E.索赔意向通知7、建设工程工程治理就是自工程开始到工程完成,通过D使工程目标得以实现.A工程筹划和工程组织B.工程限制和工程协调C.工程组织和工程限制D.工程筹划和工程限制8、单项选择题以下表述正确的选项是：D?A、建设用地规划许可证,是土地部门审批土地的参考依据？日未取得建设用地规划许可证,土地部门在任何地点批准的土地使用文件均无效C建设用地规划治理须合理制定土地使用费标准？D建设用地规划治理不包括制定土地使用费标准的内容9、单项

5、选择题建设单位应向城市D填写建设工程选址意见书申请表或提出建设工程选址的书面申请.？A.规划设计单位？B.选址规划单位？C.人民政府D.规划行政主管部门10、政府建设工程质量监督机构参与建设工程工程竣工验收会议,其目的是B.A.对建设过程质量情况进行总结,签发竣工验收意见书.B.对验收的程序、组织、方法、过程等进行监督.C.对影响结构平安的工程实体质量进行检测D.对影响使用功能的相关分部工程进行功能检测三、简做题共4题,每题5分,共20分：1、总承包工程施工许可证的办理需要哪些部门的配合或协助提供哪些资料？答复要点：设计治理部依据工程开发进度及适用法律法规要求申报?建筑工程施工许可证?、提供审

6、图报告及图纸等资料；采购治理部提供报批报建所需中标单位资质及合同等资料；工程部提供施工方案及专家评审意见；集团战略投资中央、城市公司相关部门提供保函；本钱治理部提供预算书.2、请简述工程质量监督和平安监督申请手续的主要内容答复要点：平安监督手续：1规划、用地许可证；2已完成招投标工作并签订了施工承包合同；3施工企业、工程经理具有相应的资质、资格证书；4施工企业已制订施工组织设计、平安技术举措等；5平安防护用品,机械设备配备合格、齐全,特种作业人员证件合格；6具备建筑工程开工前的其他条件.办理建设工程质量监督手续须提供资料1、建设工程质监申请表2、建设工程立项批文、建设工程规划许可证3、施工、监

7、理中标通知书4、勘察、设计、施工、监理合同及其单位营业执照副本、资质证书含各上岗人员资格证书；建设单位工程负责人委托书5、岩土工程勘察及施工图设计文件审查报告和批准书6、岩土工程勘察及施工图设计文件7、消防审核意见书3、请简述开展竣工测绘工作的主要前提条件.答复要点：1工程主体封顶；2外立面施工完成,脚手架、施工机械施工电梯、塔吊撤除完毕;3分户墙体砌筑完毕,公共分摊界线明确；4室外配套根本形成道路、绿化；5临时建筑、构筑物撤除施工用房、水池、围墙、变压器；6楼梯、过道、地下室通电,障碍物去除；7完成相关的装饰工程；4、请简述在工程修建临时设施阶段的主要报批报建工作和责任分工答复要点:四、运用

8、题共2题,每题20分,共40分：1、请阅读以下图,请：问题1:补充图中的5个中应有的内容.问题2:办理“五证时,需向哪些政府主管部门申请结合当地情况？问题3:请简述建设单位为什么要办理?建设用地规划许可证?和?建设工程规划许可证?？未办理此二证的后果属性是什么？答复要点：1:?建设用地规划许可证?、?建设工程规划许可证?、概念设计、初步及施工图设计；2:?建设用地规划许可证?、?建设工程规划许可证?两个证由市规划委员会核发,?建筑工程施工许可证?由市建委核发,?国有土地使用证?和?商品房销售预售许可证?由市国土资源和房屋治理局核发.3:?建设用地规划许可证?是建设单位在向土地治理部门申请征用、

9、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设工程位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证.没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件.?建设工程规划许可证?是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据.没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件.?叶?工程筹划：岁设计壬矍采购：V立项T定位_里定案_开工工程实施多售豆里方看户去系治理.入伙拓展报设计采购工程销售客服本钱辅助组织工程论证土地证?证和？证施工许可预售证市场调研产品初步定位前期设计研究：i工程本钱

10、匡算产品定位米购筹划营销筹划方案设计采购考察/调部品研究研工程勘察采购规划施工图会审施工前期准备效劳模式及服筹划成果跟踪及评估务标准筹划工程本钱估算工程本钱概算、方案、财务、风险、人力资源、行政后勤等全程辅助治理职籁营销推广设计变更采购实施及供给治理部品及样板治理根底工程施工主体结构施工前期客户积累销售环境及人力资源客户接触值铺质监控效劳品质监控动态本钱治理竣工交付保修期维护销售配合销售销售效劳入伙组织客户关系治理客户服项圆结算本钱后评估2、2022年,某市一服装厂为扩大生产规模需要建设一栋综合楼,10层框架结构,建筑面积20000平方米.通过工程监理招标,该市某建设监理中标并与该服装厂于20

11、22年7月16日签订了委托监理合同,合同价款34万元；通过施工招标,该市某建筑公司中标,并与服装厂于2022年8月16日签订了建设工程施工合同,合同彳介款4200万元.合同签订后,建筑公司进入现场施工.在施工过程中,服装厂发现建筑公司工程进度拖延并出现质量问题,为此双方出现纠纷,并告到当地政府主管部门.当地政府主管部门在了解情况时,发现该服装厂的综合楼工程未办理规划许可、 开工审批手续.问题： 本案中该服装厂有何违法行为,应该如何处理？答复要点：1,该服装厂未办理综合楼工程的规划、 施工许可手续,属违法建设工程.根据?建筑法?第7条规定,“建筑工程开工前,建设单位应当根据国家有关规定向工程所在

12、地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证.该服装厂未办理开工审批手续,即未申请领取施工许可证就让建筑公司开工建设,属于违法擅自施工.2、该服装厂不具备申请领取施工许可证的条件.根据?建筑法?第8条的规定,“在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证.该服装厂未办理该项工程的规划许可证,就不具备申请领取施工许可证的条件.所以,该服装厂即使申请也不可能获得施工许可证.3、该服装厂应该承当的法律责任.根据?建筑法?第64条规定,“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款.?建设工程质量治理条例?第57条规定：“建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款.结合本案情况,对该工程应该责令停止施工,限期改正,对建设单位处以罚款,其额度在42万元84万元之间.此外,依据?建筑工程施工许可治理方法?第10条规定,“对于未取得施工许可证或者为躲避办理施工许可证将工程许可证将工程工程分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正,对于不符合开工条件的,责令停止施工,并对建议单位和施工单位分别处以罚款.第13条规定：“本方法中的罚款,法律、法规有幅度的从其规定.无幅度规定的,有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款,没有违法所得的处50