某房地产项目群体建筑施工总承包招标文件

1、永春县建设工程施工招标文件建设单位：泉州金荣房地产开发工程名称:招标代理单位:福建东霖伟达工程咨询编制日期：第一章投标邀请第二章投标须知第三章合同条款第四章招标评标定标方法第五章投标文件格式第六章施工图纸、工程量清单第七章特别约定第一章投标邀请受房地产开发的委托对工程进行邀请招标,现邀请你单位参加本工程的投标.1 .招标编号：2 .工程概况：3 .招标文件出售时间、地点：2022年上月2日9时至二时能分北京时间,到永春县建设工程交易中央以下简称“中央购置招标文件.4.招标活动日程安排北京时间内容时间地点主持购置招标文件2022年11月12日9:0017:00,永春建设工程交易中央招标人及招标代

2、理机构提交质疑书截止时间2022年11月20日上午9:00时公布最高限制价时间2022年12月5日上午10:00时提交投标文件时间2022年12月10日下午15:0015:30分止开标时间2022年12月10日下午15:30第二章投标须知1.招标工程综合说明1.1工程名称：1.2建设地点：1.3建设工程计委立项批文号：1.4建设工程工程报建批文号：1.5招标人：1.6招标代理机构：1.7监理单位：1.8设计单位：1.9本次招标工程工程明细表以工程量清单和施工图纸为准：1.11本次招标工程施工范围建筑工程招标人提供的设计图纸内容安装工程招标人提供的设计图纸内容其他招标人提供的设计图纸内容根据本工

3、程特点,以下工程工程不列入本次招标范围：基坑围护不列入本次招标范围的工程暂不列入投标预算,如由其它施工队伍承包施工时,投标人土建总包单位应予积极配合,具体配合内容待实施时商定.配合费用由投标人负责,招标人不承当任何配合费用和治理费用.1.12建设地点的现场条件已具备施工条件1.13建设资金情况属于哪类工程打1.13.1本工程属于a.政府投融资b.自筹资金c.合资d.外商私人独资,.1.13.2本工程资金已到位2000万元人民币,占总投资约30%.1.14图纸及有关技术文件本次招标图纸以招标人提供的施工图为准,详见下表：各专业施工图图号张数各专业施工图图号张数建施图结施图水施图电施图弱电施图暖通

4、施图设施图地质勘察等技术文件1 .15工程量情况1.15.1本次招标实行工程量清单招标.招标人应委托具有资质的工程造价咨询中介单位依据施工设计图纸、施工现场条件和国家、省、市制定的统一工程量计算规那么、工程划分、计量单位编制工程量清单详见第六章.1.15。2投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人提供的工程量,发现工程量存在工程划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏工程的,必须在一年一月日团时前以不署名方式向招标人提出书面异议或修正要求.1.16。3招标人对书面异议或修正要求应进行核实,确认工程遗漏的应给予修正.1.17。4投标人必须按其投价完成甲方提供的工程量清单内的所有工程一

5、次性包干不作任何调整.1. 16本工程采用的技术标准：现行的国家和地方标准、标准及施工图纸设计文件所指定的技术标准、标准、规程、图集等.1 .17招标方式：邀请招标1.18投标人必须具有本工程资格审查采用资格后审方法：1.18.1房屋建筑施工总承包二级含二级以上资质等级,拒绝以联合体方式参加投标;1.18.2拟派工程经理要求一级以上资质,须经年检合格;1.18.3企业出具的工程经理无在建声明；1.18.4工程治理班子配备情况详附件四格式及要求；1.18.5企业所在地银行根本帐户开户许可证和根本帐户开具的投标保证金凭证注明投标工程名称；投标保证金采用电汇、汇票或转账支票金额为人民币20万元,投标

6、保证金收款单位：,开户行:,账号：以上1.18.11.18.5条作为资格标组成内容复印件应加盖投标人公章,递交投标文件时应单独密封包装,开标时须提供以上要求的材料原件核验,否那么按资格审查不符合要求处理.1.19承包方式：包工包料,本工程必须由中标人自行施工.对转包、分包工程,一经查实,发包人有权终止合同,并要求其赔偿发包方的经济损失.1.20本工程开工日期以发包人书面通知的开工日期为准.中标人在签订承包合同后应当配合招标人办妥施工许可证,因招标人原因影响施工许可证办理,从而影响工程开工的,工期应予顺延,因中标人原因而逾期未办妥施工许可证,那么中标人自负责任.1.21本工程竣工日期： 以中标人

7、送交竣工报告及完本钱次招标工程量清单 包括增加工程的日期为准,但需整改或修补后才能到达验收要求的,应为中标人修改后,经招标人和有关部门验收通过的日期为准.1.22本工程依据2022年建设部发布?全国统一建筑安装工程工期定额?标准及闽建法20011号文有关规定并结合本工程、本地区实际,招标人要求的建设工期为日历天.1.23由于中标人原因造成不能按中标合同工期竣工时,应按每日万分之二计算,赔偿由于误工给招标人带来的损失,中标人应响应招标文件中确定的总工期,并依此在施工组织中编制详细的施工进度方案,经监理单位批准后严格实施,按期完成,假设阶段性进度未能按时完成,那么每超一天延误损失费万分之一,并在工

8、程进度款中扣除；但总工期能按时完成,那么退还已扣工期延误损失费不扣损失费；假设总工期未能按时完成,应扣每天万分之一阶延误工期损失费不退还阶段性进度延误损失费.1.24施工合同签订后招标人假设提前竣工,应计取提前工期奖,提前工期将按每提前1日历天招标人向中标人支付工程总造价的万分之一计取.1.25实际施工中对城市供电、 供水部门的正常停电、 停水及雨天影响工程施工时,七天内经招标人和监理单位现场代表确认后,工期相应顺延,即如果由于：设计重大变更、一周内非中标人原因造成停工累计8小时以上、不可抗力、合同中约定或招标人或监理单位现场确认同意顺延的.1.26中标人必须严格根据本工程施工图纸含设计单位提

9、供的设计变更图纸、图纸会审纪要等技术资料和现行的国家、本地区有关施工技术标准、规程、质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工.本工程质量标准必须到达合格以上.1. 27经验收因施工原因造成工程不合格,中标人应负责整改合格后,方可交付使用,因此造成的维修费等经济损失及工期延误,由中标人负责.2、投标费用：2. 1投标人应承当其勘察现场、投标文件编制与递交过程所涉及的一切费用,在任何情况下,招标人对上述费用均不负任何责任.3. 2为编制投标文件和签订合同,投标人应考察工程所在地现场及周围环境,并有责任获得一切必需的信息,并应对此承当其责任和风险.4. 3投标人中标后,应持中标通知书到“中央交纳

10、交易手续费具体金额、标准按有关规定执行.3.招标文件3. 1招标文件的组成3 .1.1招标文件除本份文件外,招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它有效补充修改函件,均是招标文件的组成局部,对招、投标人均有约束力.4 .1.2投标人购置招标文件后,对招标文件、工程量清单和施工图纸的所有内容、份页数等方面应认真核对,如有缺漏或其它方面问题应在领到后2天内向招标代理机构提出澄清更正,否那么,由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求,责任由投标人自负.5.2招标文件的澄清与修改3. 2.1投标人对招标文件如有疑问,可要求澄清.但应于投标截

11、止期一天前按投标邀请书载明的地址以信函、电报或送达招标代理机构,招标代理机构将视情况确定采用书面方式予以澄清,此澄清在投标截止期5天前予以答复.招标代理机构也可主动地或依据投标人要求澄清的问题以补充通知书和答疑纪要的形式修改招标文件,并通知所有购置招标文件的每一投标人.5. 2.2为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改,招标代理机构可酌情推迟截止时间和开标时间,并通知已购置招标文件的每一投标人.4.投标文件的编制4. 1投标文件的组成4.1.1资格标局部按招标文件第二章第1.18条规定单独密封包装并在标函袋上注明“资格标4.1.2商务标局部4. 1.2.1投标综合说明书详附件

12、一格式；4. 1.2.2法定代表人授权委托书详附件二格式；4. 1.2.3按招标文件工程量清单编制工程预算书应包括分局部项工程量清单计价表、分局部项工程量清单综合单价分析计算表、举措工程费分析计算表、规费分析计算表和主要材料价格表等内容；以上4.1.2.14.1.2.3条作为商务标组成内容,递交投标文件时应单独密封包装并在标函袋上注明“商务标,4. 2投标有效期4. 2.1投标文件有效期为投标截止期后60天.6. 2.2如果出现特殊情况,招标代理机构可要求投标人延长投标有效期,投标人可以拒绝延长,而不被没收投标保证金,但投标资格将被取消.同意延期的投标人,不需要也不允许修改其投标文件,但需要将

13、其投标保证金延长相同的时间.4.3投标保证金4. 3.1投标保证金是投标文件的组成局部.未能按要求提交保证金的投标人,将被视为不响应投标而被拒绝.5. 3.2未中标投标人的保证金将在定标后以中标通知书时间为准5日内无息退还.6.3.3中标人的投标保证金待双方签订施工合同后转为履约保证金.7.3.4如有以下情况,将没收投标保证金：8. 3.4.1投标人在投标有效期指投标截止日期起60天内内撤回投标文件；9. 3.4.2投标人不接受本章第12.6条款规定的对其投标价格的修正；10.3.4.3投标人未按中标通知书要求的日期与招标人签订合同或企图改变投标文件中的承诺；11.3.4.4投标人有围标、串标

14、或弄虚作假等行为.12.3.5中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成损失超过投标保证金数额的,应当对超过局部予以赔偿.13.4对投标文件的要求14.4.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,按招标文件的要求提交投标文件,并保证其所提供的全部资料的真实性,以使其投标文件对招标文件作出实质性响应,否那么,其投标可能被拒绝.15.2无论是否递交投标文件,投标人都应将招标文件视为保密文件.16.4.3投标文件应按本章第4.1条款要求的内容编制一式三份,标函袋上应明确标明“资格标和“商务标投标文件封面应分别注明“正本和副本其中正本一份,副本二份.17.4.4投标文件

15、标函袋、投标综合说明书、法定代表人授权委托书、工程治理班子配备情况表、低价投标报价说明和相关证实材料应加盖投标人印鉴,并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章格式详第五章.18.4.5投标文件应正式打印或采用钢笔书写、字迹应清楚、易于辩认,如有涂改或修改处必须加盖投标人的校对章.19.4.6工程预算书封面应有相应专业且经年检合格的预算员或注册造价工程师加盖专用章,并应加盖投标人印鉴.20.4.7投标文件标函袋密封口应加盖投标人印鉴及法定代表人或其委托代理人印章,交标后在截止时间时,由招标代理机构统一保管.21.4.8投标文件应按规定的时间、方式、地点,连同图纸及有关资料要求退回的送达招标代理机构

16、,逾期送达的投标文件,将不被接受.投标文件的工程名称与招标文件的工程名称不一致的,投标文件将被拒绝.22.4.9送出的投标文件发现有误或需补充,可以在规定的投标截止时间之前,以书面形式向招标代理机构递交修改或撤回其投标文件的通知,在投标截止时间以后,不能更改投标文件.投标文件的修改、补充函件应加盖投标人印鉴并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章,同时,按规定签章密封后在投标截止时间前送达.否那么,修改、补充函件无效.23.4.11投标文件一律以中文为准,报价以及工程款的支付均以人民币为准.24.4.12投标文件必须装订整洁成册、内容清楚无涂改、纸张大小要求采用A4,否那么将可能不予评审.并且,

17、对由于装订问题造成的投标资料遗失,投标人须自负责任.25.投标人的要求7. 1投标人企业法定代表人或其委托代理人、本工程工程经理必须准时参加开标会议,未准时参加开标会议视为自动弃权,取消其投标资格.8. .2投标人法定代表人参加开标会应随带本人身份证假设是委托代理人还须携带授权书；工程经理应随带身份证、工程经理证.开标会开始时不能出具以上证件、资料的,视为自动弃权,取消其投标资格.5 .3递交投标文件时,必须连同施工图纸一并退还招标人或招标代理机构.造成图纸破损、遗失的,或不按本条款规定按时退还图纸的,投标人应赔偿招标人由此造成的损失.6.投标文件的澄清6.1投标人在提交投标文件后可对其投标文

18、件进行修改和撤消.但投标人的书面修改或撤消通知必须在投标截止时间之前递交,逾期无效.投标人的修改或撤消通知须加盖法人印鉴并经法定代表人或委托代理人签字.对投标价格的修改应附有相应细目的单价和价格.6.2投标人的修改或撤消通知,应按本章第4、4条款的规定编制、密封、标志和发送,还要标明“修改和“撤回字样.6.3投标截止时间后不得修改投标文件.6.4投标人不得在开标时间起至投标有效期满前撤消投标文件.7.材料设备供给方式：7.1本工程所需的材料 设备 ,由中标人采购供给,必须保证产品质量,严格按招标人确定的材料设备品牌、规格及施工图纸设计的品牌、型号使用,所有材料需设计人员或招标人认定,并应提前把

19、样品及其检验合格证送验后,上报建设单位.7 .2本工程一采用现场自拌硅.8.工程进度款支付按以下工程形象进度支付已完成的工程量造价的85%.8.1根底施工完成并验收合格；8.2地下室底板完成；8.3地下室顶板完成；8.4二层主体完成；8.5五层主体完成；8.6八层主体完成；8.7H-一层主体完成8.8十四层主体完成8.9主体完成封顶；8.10墙砌体完成；8.11装饰工程完成30%付一次；8.12工程完工报送初验合格 须整改至整改合格 支付至工程合同总价款的92%;8.13竣工验收合格备案手续完成支付至合同总价款的97%;8.14余3%待保修期满后付清.9 .工程报价9.1本工程报价由投标人依据

20、招标人提供的招标图纸、招标文件、补充通知和答疑交底纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围.工程量清单、补充条款、材料设备清单作为参考,套用?福建省建筑工程预算定额?2022年版、?福建省建筑装饰工程预算定额?2001年版、2022年?全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表?、?福建省建筑安装工程费用定额?2022年版中的建筑取费及现行有关规定进行编制.9.2投标人应严格按施工图纸计标工程量填报综合单价.综合单价应由直接工程费、举措费、规费、企业治理费、利润、税金等组成,综合单价由投标人结合自身具体情况综合考虑各种因素自行确定.优惠价应表达在综合单价,不得在总报价中优惠.9.3文明施工

21、费、平安施工费、规费、劳保费、税金等不优惠按规定计入投标报价,工程决算时不再另行计取.中标人必须增强平安施工费和文明施工费用的使用治理,做到专款专用.9.4各投标人报价时应综合考虑日后特贵材及各种设备和材料在市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动,上述原因造成的工程造价变动招标人不予调整.9.5投标人应当根据自身实力、施工经验、现场环境施工现场无备料场地,投标人应自行考虑材料的二次搬运费用以及招标文件的要求,参照省、市相关主管部门公布的工程预算定额消耗量标准及费用标准或企业定额、市场价格,进行投标报价.合同规定的其它费用以及风险包干费用,包括招标文件有要求的工程质量、工期及施工平安所需举措费用

22、等,应表达在投标报价中.投标人没有就上述费用报价的,视为费用已包括在其他有价款的综合单价内.9.6增减工程量的单价确定9.6.1增减工程量的,工程单价以优惠后的中标清单单价,为结算依据,清单没工程的以本条款9.1条按定额优惠6%计算.9.7材料变更时价格确定9.7.1减少工程量的工程单价以优惠后的中标与最高限制比拟取高者为结算价.9. 8材料变更时价格确定9.1.1中标人材料价格明细表已有的材料,根据中标人材料价格明细表所列的材料单价计算.9.1.2中标人材料价格明细表中没有的材料,根据?泉州工程造价治理?施工期间公布的材料单价与中标价降幅系数的乘积计算.9.1.3?泉州工程造价治理?没有公布

23、的材料,由中标人提出适当的价格,招标人经市场询价后会同监理工程师、工程预决算审核部门询价审核后确定并报送造价治理部门备案.10.标底招标人或其委托的具有资质的工程造价咨询中介单位编制的工程预算造价10.1标底的计价内容、 计价依据应与本招标文件有关报价规定一致,以保证可比性.10.2招标人编制标底时,应根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、分别按工民建、市政、交通、水利等工程类别编制风险包干系数计入标底价.本工程风险包干系数为0%,以风险范围内的工程造价包干,施工过程和竣工结算时不得调整.10.3标底应由人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、规费、税金等组成.10.4标底文件组成包

24、括：综合编制说明含编制依据,明确工程量计算范围和材料取价等、工程预算书应包括分局部项工程量清单计价表、分局部项工程量清单综合单价分析计算表、举措工程费分析计算表、规费分析计算表和主要材料价格表等内容.10.5编制标底文件一式五份,审标标底假设有一式四份.11.最低价中标法实行工程招标最高限制价.招标最高限制价由有权部门或招标人根据标底造价结合工程实际及市场行情确定.工程招标最高控制价不得高于经批准的工程概预算投资中的建安工程投资额,投标人的投标报价不得高于工程招标最高限制价.12.开标、评标、定标12.1开标12.1.1在投标截止后,按规定的时间、地点举行开标会议,开标会议在市有关职能部门监督

25、下由招标单位主持进行.12.1.2开标会议程序12.1.2.1主持人宣布开标会议开始.12.1.2.2核实各投标人应到人员是否准时到达.12.1.2.3主持人介绍参加会议的单位和人员名单.12.1.2.4在有关部门监督下对各投标人应到人员的身份证及项目经理证等证件进行核查,并宣布核查结果.12.1.2.5由投标人代表查验投标文件密封情况.12.1.2.6由评标委员会对投标人的资格标进行评审.12.1.2.7由资格标评审合格的投标人宣读总投标报价、工期、质量等.12.1.2.8投标人退场.12.2评标12.2.1工程工程评标委员会在开标前依法组建.12.2.2评标委员会按招标文件的有关规定进行评

26、标.12.2.3在必要时,评标委员会有权要求投标人澄清其投标文件,澄清问题的答复须在规定的时间内以书面形式予以确认,并经投标人法定代表人或其委托代理人签字,澄清问题的答复作为投标文件的组成局部,但澄清的问题不允许更改投标或投标文件的实质性问题.12.2.4评标后,投标文件均不退回招标代理机构应将各投标文件密封暂存“中央.待中标通知书签发后,“中央退回招标代理机构.12.3定标12.3.1评标委员会按招标文件的有关规定依法确定中标人.12.3.2自确定中标人之日起15天内,招标代理机构应按规定将招投标情况书面报告送建设行政主管部门备案.12.3.3招标人按规定将定标结果在“中央公示,公示期3天,

27、经公示无异议后,可向中标人发放“中标通知书并通知其他落标单位.12.3.4招标代理机构应将招标过程的所有有关资料包括各项批文、答疑纪要、评标报告、 标底预算书、 投标人的投标文件等按规定要求提交的资料各一份交“中央存档.12.4废标界定有以下情况之一者,按废标处理.12.4.1未密封的；12.4.2未加盖法人公章和未经法定代表人或委托代理人签名的；12.4.3未按招标文件规定格式填写或者投标报价等关键内容字迹模糊不清的指涉及造价、工期、质量的有效数字,三分之二以上的评委觉得难以确认；12.4.4以联合体方式投标的联合各方无共同投标协议的；12.4.5投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件没有

28、作出响应的；12.4.6总投标报价超过招标最高限制价的；12.4.7工期、质量未响应招标文件要求的；12.4.8有串标、围标等弄虚作假行为的投标人.12.5投标偏差12.5.1评标委员会应当根据招标文件,审查并逐项列出投标文件的全部偏差.12.5.2投标偏差分为重大偏差和细微偏差.重大偏差指未能对招标文件作出实质性响应的情况；细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果.细微偏差不影响投标文件的有效性.12.6错误的修正12.6.1评委会将对实质上响应招标文件要求的投标文件进

29、行校核,如发现有计算错误,改正原那么如下：12.6.1.1当用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,以文字为准；12.6.1.2当单价与工程量的乘积与合计不一致时,以单价为准；除非评委会认为单价有明显的小数点错误,此时应以标出的合价为准修改单价.12.6.1.3当各细目的合价累计不等于总价时,应以各细目的合价累计为准；12.6.2投标人的总投标报价应与投标预算书工程造价一致,否那么以投标预算书工程造价为准.12.6.3评委会将按上述原那么调整投标文件报价.在投标人同意后对投标人起约束作用.如果投标人不接受改正后的报价,那么其投标文件将被拒绝并没收其投标保证金.12.7保密12.7.1在宣布

30、授予中标人合同之前,凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比拟及有关授予合同的信息,都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄密.12.7.2投标人不得干扰招标人或其委托的招标代理机构组织的评标活动,否那么将被废除其投标.12.7.3招标人和招标代理机构有对投标文件保密的义务.第三章合同条款本工程合同通用条款按国家建设部、工商行政治理局制定的?建设工程施工合同?GF1999-0201示范文本执行.第2条中标通知书、招标文件、中标人的投标文件等均为签订经济合同的依据,与合同具有同等法律效力.第3条3.1合同工期按承包方投标承诺,实际工期以发包方向承包方发出开工通知书开始算起,因承包方原因造成工期延误的,

31、应赔偿由于误工给招标人带来的损失,中标人应响应招标文件中确定的总工期,并依此在施工组织中编制详细的施工进度方案,经监理单位批准后严格实施.招标人按五个进度阶段根底完成任务并验收通过、地下室顶板硅浇注完成、中检通过、工程竣工验收通过分段进行工期限制,假设未能完成阶段性进度方案,那么每超一天按该段工程量的万分之二计取损失费,并在工程进度款中扣除,假设阶段性进度未能按时完成,但总工期按时完成,那么退还已扣工期延误损失费；假设阶段性进度未能按时完成同时总工期也未能按时完成,那么既计阶段性进度损失费同时又计总工期每超一天按总造价万分之二计取工期延误损失费.3. 2如遇以下情况,经发包方现场代表签证后,工

32、期相应顺延：4. 2.1因设计重大变更、方案改变使施工无法进行的原因而影响进度,经发包方签证确认内容应包括延误原因的事实及实际延误时间的量化5. 2.2人力不可抗拒的因素而延误工期,经发包方签证确认内容应包括延误原因的事实及实际延误时间的量化3. 2.3合同中约定或发包方代表同意顺延的其它情况.非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方承当违约责任.第4条4. 1本工程质量要求按承包方的投标承诺.4.2承包方必须严格根据施工图纸以及有关标准、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表和监理的监督.4.3承包方在施工过程中必须遵守以下规定：4. 3.1主要原材料、构配件、半成品必须按施工图纸设计的

33、规格及型号和招标发布的工程量清单指明的品牌、规格及型号要求,持有关规定提供质量合格证,进行检验合格经现场发包方派驻代表和监理人员确认前方可使用；5. 3.2隐蔽工程必须经发包方派驻代表和监理检查、 验收签章后,方可进行下一道工序；6. 3.3承包方在施工中发?质量事?应及时报告, 一?质量事?的处理结果应送发包方和质量监督治理部门备案；重大质量事?的处理方案应经设计、发包方等共同研究,并经设计单位签证后实施.7. 3.4工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收合格之日算起.第5条8. 1本工程采用固定价格的合同方式,合同价款不受市场价格及政策性价格的调整.5.2因设计图纸

34、变更和施工中引起工程量变化如根底等工程工程,按招标文件第二章9.6及9.7、9.9条款执行.第6条承包方在工程完工后应做好竣工验收的准备工作,并主动提请验收报告.工程施工中地下工程、及预埋件工程必须具有隐蔽验收签证,试压、抗渗等记录.发包方须及时办理验收签证手续.第7条保修金为结算金额的3%,保修的内容及范围为工程承包的内容和范围.第8条1.1承包方应充分考虑周P建筑B及其环境对建筑施工平安的影响采取严格的平安防护举措.8.2发?重大伤亡事?,承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方.同时按政府有关部门要求处理.发包方有配合的义务,但不承当任何责任和费用,所发?的费用由事?责任方承当.第

35、9条9. 1本工程不允许承包方以任何名义和理由进行转包,如有发现,发包方有权责令其退场,中止合同,并要求其赔偿发包方的一切损失.9.2承包方在投标文件中承诺的工程经理,在施工期间不得更换,项目经理在整个施工期间离开现场累计时间不能超过总工期的10%,否那么每超过一天扣罚人民币2000元特殊情况经业主代表同意的除外.工程经理中途换人,罚扣5万元.9.3承包方在投标文件中承诺的工程治理班子的技术负责人、施工员、平安员、材料员、质检员中途换人罚扣每人1万元；缺岗的,每岗位罚扣2万元.在整个施工期间离开现场累计时间每岗位不能超过总工期15%,否那么每超过一天扣罚人民币500元特殊情况经业主同意除外.9

36、.4施工中承包方工程治理班子不履行投标承诺,发包方有权单方面责令其退场,中止合同、没收履约保函保证金,并要求其赔偿发包方的一切损失.工程治理班子主要人员更换最多不超过三分之一.9.5施工中承包方如出现未按设计及标准要求施工,又未及时纠正,发包方有权对其处于500元以上罚款.9.6工程施工工程经理和工程治理班子其它成员必须是该工程中标时所承诺的工程治理班子成员.工程治理班子成员不得擅自变更,工程治理班子成员因刑事犯罪、伤病丧失工作水平等确属不能履行责任需要变更的,所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件,并经招标人同意.9.7在施工现场使用的施工机械设备,其设备的性能、 规格和数量不得低

37、于投标承诺书和施工组织设计方案中所拟采用的施工机械设备.9.8用于工程的主要材料、 设备,不得低于招标文件规定和投标文件承诺的产品质量标准,并在使用之前必须经建设、监理、设计单位共同确认后使用.第10条10.1承包方应为所有现场人员特别是从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险.10.2承包方应遵照国家有关规定对临时雇用人员严格治理.第11条发包方与承包方应按泉州市建设局泉建监20226号文规定签订?工程建设工程廉政责任书?,作为本合同的组成局部.第12条12.1中标人应在收到中标通知书后五天内,提交履约保证金汇入招标人指定的账户并签订合同、进场施工,否那么取消其中标资格,并没收其投标保证金.1

38、2.2履约保证金：为保证签约合同的履约及施工单位确切能按合同工期顺利完成；中标单位应按双方约定转入建设单位帐户履约保证金人民币500万元.约总造价的9%,其中保函300万元12.3履约保证金应按合同约定的进度按完成情况无息分期退还.具体如下：1地下室顶板完成退还履约金的40%;2工程全部竣工验收合格如按期竣工验收合格退还履约金的60%.第13条泉政文2022353号文件泉州市人民政府关于印发?泉州市工程建设项目实行经评审的最低价中标后工程建设治理假设干意见?的规定.第14条工程验收未能合格,一次罚款叁万元.第四章招标评标定标方法根据?招标投标法?和国家省、市有关招标投标的法规、规章、规定制定本

39、方法.1 .本工程招标评标定标采用经评审的最低价中标方法.2 .本工程评标机构是在招投标治理机构与有关部门监督下,由招标单位召集组成的评标委员会,评委会人员应为 n5人的奇数,招标人参加人数 w 总人数的1/3.评标委员会负责人由招标人法定代表人或授权代理人担任.3.招标人授权评标委员会直接确定中标人.4 .评标规那么5 .1资格标评审评标委员会按招标文件第二章第1.17条规定对投标文件进行评审.未通过资格标评审的投标文件,不再参与商务标的评审.6 .2商务标评审7 .2.1商务标符合性评审评标委员会对投标文件进行评审,投标文件如有以下情况之一者,应视为该投标文件未通过符合性评审.4.2.1.

40、1未符合第二章第4.4.4条款至4.4.7条款规定的；4.2.1.2投标文件未按规定格式填写或字迹模糊不清指涉及造价、工期的有效数字,三分之二以上的评委觉得难以确认；4.2.1.3投标文件附有招标人不能接受的条件；4.2.1.4工期、质量未响应招标文件要求的；4.2.1.5未响应招标文件规定的其他实质性要求；4.2.1.6总投标报价超过最高限制价的；4.2.1.7有串标、围标等弄虚作假行为的投标人.未通过商务标符合性评审的投标文件,不再参与投标报价评审.4 .2.2投标报价评审本工程招标设有：最高坤制价、具体另行通知.5 .2.2.1投标人根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单、招标答

41、疑等,并结合自身具体情况综合考虑各种因素编制总投标价,投标人的投标报价不得低于本钱价,在此原那么下,投标人的投标报价被视为不低于本钱价6 .2.2.2设定工程造价基准价；基准价K=最高限制价xA+投标报价平均值xBA为0.4、0.5、0.6三种情况；B=1-A;A在开标时由招标人代表随机抽签确定.合理投标报价：建筑工程为K值范围0.920.97,投标报价不在此范围的投标单位不能定为本工程的中标单位,取合理投标报价由低到高进行排序,推荐中标候选人.当投标报价全部低于K值的0.92时,以最接近0.92的报价单位依次推荐中标候选人；当投标报价全部高于K值的0.97时,以最接近0.97的报价单位依次推

42、荐中标候选人；都不在合理报价范围内,但有的低于0.92K,有的高于0.97K时,以最接近0.92K的报价单位依次推荐中标候选人.以上三种情况中标价确实定：中标人的投标报价和基准值0.97K比拟,取较低者为中标价.市政工程、交通工程、水利工程：合理投标报价为K值的0.97及以下.中标人和中标价确实定,按上述建筑工程的有关设定办理.7 .工程治理班子配备投标人应实行工程经理负责制,由工程经理、工程技术负责人、施工员、质检员、平安员、材料员等治理人员组成治理班子.投入的治理人员应满足工程需要,做到机构健全、责任明确、人员齐备、专业配套.工程经理应取得项目经理资质证书,其资质及所能承当的业务范围应满足

43、本工程工程要求,项目经理同时所承当的工程工程数应符合有关规定.其它人员原那么上应持证上岗.8 .特殊情况：假设有两家及其以上有效投标人的相同投标报价最低时,按以下原那么排序：首先,按企业资质等级上下排序；当出现企业资质等级相同时按拟派工程经理资质等级上下排序；如再出现拟派工程经理资质等级相同时按拟派工程经理职称上下排序.9 .当排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力不能履行合同时,招标人可以依次确定其他中标候选人为中标人.当排名第一的中标候选人放弃中标的,招标人将没收其投标保证金.10.当所有投标人的投标文件均出现实质上不符合招标文件要求即全部废标或所有投标被否决,招标人应当依法重新招标.11本评标定标方法未尽事宜,根据法律法规及有关规定执行.附件一投标综合说明书附件二法定代表人授权委托书附件三低价投标报价说明和相关证实材料附件四工程治理班子配备情况表第六章资料施工图纸、工程量报价清单第七章补充条款7.1、增减工程量单价按2022年综合定额计算优惠6%.7.2、用于本工程的主要材料,设备品牌7.2、1、水泥7.2.1.1硅采用旋窑P.032.5R、P.O42.5R水泥7.2.1.2砌体、装饰选用莲花品牌水泥7.2.2钢筋选用