上海城建设管理-14_真题无答案-交互

1、X上海市城市建设治理-14总分50,做题时间90分钟一、单项选择题每题给出的4个选项中.只有1个选项是符合题意的,将正确的选项选出1.限制性详细规划图纸比例为 .? A. 1:10000 1:2000:2000? B. 1:5000 1:10000? C. 1:1000 1:2000? D. 1:500 1:1000SSS_SIMPLE_SINA B C D2.在城市规划中,城市防震标准即抗震设防烈度依据规定? A.城市性质和功能? B.城市人口规模和用地规模? C.城市所在地区的经济开展水平? D.国家有关规定|SSS_SIMPLE_SINA n B C D3.在我国,城市规划的限制作用是通

2、过 来保证的.? A.国家城市规划法? B.各城市地方规划法? C. “一书两证? D.规划法规和行政法规|SSS_SIMPLE_SINA B C D4.外部经济的内部化是指 .?A.将外部性经济的负效果转化为外部性经济的正效果? B.政府运用市场规律使经济意义上的外部性存在?C.政府通过收费使经济意义上的外部性存在?D.微观经济单位因其产生的外部经济而向得益者收取相应费用,或者因其产生的外部不经济而向受害者支付相应补偿,从而使经济意义上的外 部性不存在|SSS_SIMPLE_SINA B C D5.以下举措中会减弱建筑物保温功能的是.?A.加大建筑进深? B.增加外墙长度?C.增加外墙厚度?

3、 D.建筑朝向尽可能南向SSS_SIMPLE_SINA B C D 6.地理信息系统GIS所处理的数据中有一类是和空间位置有关,反映事物某些特 征的数据,一般用数值、文字表示,这种数据被称为 .? A.空间数据? B.地图数据? C.属性数据? D.多媒体数据SSS_SIMPLE_SINA 图 B C D 7.以下关于建筑日照标准的描述错误的选项是 .? A.每套住宅至少应有一个居住空间获得日照? B.宿舍半数以上的居室,应能获得同住宅居住空间相等的日照标准? C.托儿所、幼儿园的主要生活用房,应能获得冬至日不小于3h的日照标准? D.老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室,医院、疗养院半数以上

4、的病房和疗养室,中小学半数以上的教室应能获得大寒日不小于2h的日照标准SSS_SIMPLE_SINA 国 B C D8.在城市燃气系统设施工程规划中,确定燃气气源、输配设施和管网管径的最重 要依据应是.? A.预测年的城市燃气总用气量? B.预测年的燃气日用气量和小时用气量? C.预测年的民用和工业燃气负荷总量,并适当考虑未预见用气量? D.预测年的燃气资源状况、城市规模、城市环境质量要求和城市经济实 力SSS_SIMPLE_SINA 国 B C D 9.以下对固体废物的描述不正确的选项是.? A.固体废物是生产、建设、日常生活和其他活动中产生的固态、半固态 废弃物质? B.固体废物是一个极其

5、复杂的废物体系,根据其化学组成可分为有机废 物和无机废物? C.固态废物必须采用掩埋的方式处理? D.根据其对环境和人类健康的危害程度可以分为一般废物和危险废物SSS_SIMPLE_SINA 图 B C D 10. 建设工程监理的效劳对象是<? A.工程施工工程? B.施工单位? C.设计单位? D.建设单位SSS_SIMPLE_SINSl尸lA B C D11.土地使用权出让金是建设单位向支付的土地使用费? A.农民? B.国家? C.上级单位? D.农民和国家SSS_SIMPLE_SIN2 a b c d12.现代城市规划体系的核心是<? A.规划治理体系? B.规划法规体系?

6、 C.规划行政体系? D.规划编制体系SSS_SIMPLE_SIN冥A nB C D13.对于单价合同,以下表达中正确的选项是 .? A.采用单价合同,要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小? B.可调单价合同只适用于地质条件不太落实的情况? C.单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担? D.固定单价合同对发包人有利,而对承包人不利SSS_SIMPLE_SINA B C D 14. 资产负债率指标的作用主要在于 .? A.分析企业归还债务的物质保证程度? B.揭示企业财务状况的稳定程度?C.分析企业主权资本对偿债风险的承受水平? D.揭示企业全部资产的流动性SSS_SIMPLE_SIN属

7、于物化的城市化A B C D 15. 城市化由物化的城市化和无形的城市化组成,下面? A.城市生活方式的扩散?B.脱离乡土式生活态度及方式? C.社会经济结构变化?D.农村意识行为转为城市意识行为SSS_SIMPLE_SINA B C D 16.以下举措适用于纠正外部效应的是.? A.企业由于能源降价而降低产品价格? B.高速公路上设置收费站? C.政府对排污企业征收排污费? D.春运期间上调铁路票价SSS_SIMPLE_SIN即A B C D 17.关于房屋租赁,不正确的表述是<? A.房屋租赁期不得超过二十年,超过二十年的房屋租赁合同无效? B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的

8、租赁期限自续订之日起不 得超过二十年? C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同 意? D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意SSS_SIMPLE_SINA 3 B C D 18.分别对各种风险进行衡量与比拟,以确定各种风险发生后损失发生的频率或发 生的次数和这些损失的严重性,这是指.? A.风险衡量? B.风险识别? C.风险评价? D.风险分类SSS_SIMPLE_SINA Cl B C D 19.建筑安装工程投资是由 组成的.? A.人工费、材料费、施工机械使用费? B.直接费、间接费、现场治理费? C.直接费、间接费、方案利润、税金? D

9、.直接工程费、问接费、利润、税金|SSS_SIMPLE_SINA n B C D 20.经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线,称为 <? A.用地红线? B.建筑线? C.城市绿线? D.道路红线SSS_SIMPLE_SINA 园 B C D 21.关于城市规划的根本任务的描述最贴切的是 .? A.城市规划的根本任务就是通过各种方法提出尽可能多的方案供社会选 择? B.城市规划的根本任务就是建立起城市各组成要素在空间层次协同的相 互作用关系,使城市开展获得统一的物质空间根底? C.城市规划的根本任务就是根据政府的社会经济开展方案制定物质空间 的开展方案? D.城市规划的根本任务

10、就是协调和完善城市中的各种空间关系SSS_SIMPLE_SIN“ A B C D 22.定标的主要依据是.? A.评标报告? B.投标文件? C.招标文件? D.投标价格SSS_SIMPLE_SINA 国 B C D 23. 社会运行的动因是.? A.社会需要? B.社会互动? C.社会治理与限制? D.社会变迁与进步SSS_SIMPLE_SINA B C D24.房地产市场组成要素至少包括.? A.卖方、买方、房地产市场竞争? B.卖方、买方、房地产经纪? C.卖方、买方、供交易的房地产? D.卖方、房地产经纪人、市场营销SSS_SIMPLE_SINA 3 B C D 25. 社会学认为是社

11、会开展的主体? A.家庭? B.个体? C.人群? D.社区SSS_SIMPLE_SINA B C D 请根据以下资料,答复以下问题.2022年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区 内,取得了一块土地的使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金.该工程方案总投资 5600万元,建设工期为16个月.B房 地产开发公司通过招标方式,选择了 C施工单位,工程合同价为4000万元.同 时通过招标方式,选择了 E监理单位.B房地产开发公司为融通资金,准备通 过预售其建设的商品房,取得局部建设资金.B房地产开发公司取得?商品房预售许可证?后,委托C房地产经纪公司代

12、理预售商品房.预售期间,B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同,合同约定建筑面积都为100m,并约定售房价格为3000元/m2.2022年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物 业治理.2022年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m.2022年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业治理企业. SSS_SINGLE_SEL26.以下表述中,不正确的选项是.A如果B房地产开发公司以在建工程抵押后,新增的房屋及新增房屋相应 分摊的土地使用权不属于抵押财产,但处分抵押房地产时可以一同处分 B房地产开发公司在取得?商品房预售许可证?前,不可以对外发布房 地产预售广告

13、C B房地产开发公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后,如向 银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发工程转让D B房地产开发公司在交付商品房时,必须向购房者提供?住宅质量保证 产?和?住宅使用说明书?|SSS_SINGLE_SEL27.B房地产开发公司进行商品房预售,应向 部门提出预售申请. A A市人民政府建设治理部门C B A市人民政府土地治理部门s C A市人民政府房地产治理部门白D A市人民政府规划治理部门SSS_SINGLE_SEL28.B房地产开发公司办理商品房预售时.在其他条件均具备时投入开发建设资金 应达万元以上,才可以申领?商品房预售许可证?.c a 75

14、0C B 900C 1400“ D 1800SSS_SINGLE_SEL29.在代理商品房预售中,C房地产经纪公司 .A应当在商品房预售合同签订之日起 30日内持商品房预售合同到县级以 上人民政府房产治理部门和土地治理部门办理登记备案手续C B发布商品房预售广告可以涉及装修内容C c不得收取佣金以外的其他费用'D不必向买受人出具商品房的有关证件30.在城市开展过程中,如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤,连续渐次地 向外推进,这种扩散方式被称为 城市化.? A.飞地型? B.向心型? C.外延型? D.郊区型SSS_SIMPLE_SINA B C D31.核准使用的土地,自土地使用权

15、出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满未开工开发建设的,属于闲置土地.? A. 6个月? B. 1 年? C. 2 年? D. 3 年SSS_SIMPLE_SINA B C D 32. 根底生态学来源于.? A.植物学? B.动物学? C.古生物学? D.生物学SSS_SIMPLE_SIN2 a b c d33.城市生态系统中的生产者是指.? A.各种企业? B.城市居民? C.绿色植物? D.各类学校|SSS_SIMPLE_SIN冥A nB C D34.某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权,超过出让合同约定的开工开发日期满一年未开工开发,对该公司最高可以征收万

16、元土地闲置费.? A. 200? B. 250? C. 300? D. 500SSS_SIMPLE_SINA B C D 35. 双代号网络图的根本符号中,“箭线表示 <? A. 一项工作? B.工作名称?C.工作持续时间? D.紧邻工作之间的逻辑关系SSS_SIMPLE_SINA B C D36.城市住房的供需价格弹性状况是<? A.弹性? B.刚性? C.短期刚性,长期弹性? D.长期刚性,短期弹性SSS_SIMPLE_SINA B C D37.在城市失业问题中,造成结构性失业的主要影响因素是 .? A.城市社会结构不合理造成工作年龄人口过度增加? B.城市空间结构不合理导致经

17、济效益降低? C.生产设备、生产方法及经营治理体制落后? D.科学技术进步引起生产和劳动结构的变动,造成劳动力的节余SSS_SIMPLE_SINA 因 B C D 38.下面城市热岛的表述有误的是 .? A.通常把城市近地面温度比郊区高的现象称为“热岛效应? B.城市热岛有利于大气污染物扩散? C.城市热岛效应的强度与局部地区气象条件、季节、地形、建筑形态以 及城市规模、性质有关? D.城市由于建筑密集,地面大多被水泥覆盖,辐射热的吸收率高,而导 致城市内的温度高于郊区SSS_SIMPLE_SINA 3 B C D 39.某住宅小区的一栋公共建筑,总高度为26m该公共建筑属于,? A.低层建筑

18、? B.多层建筑? C.高层建筑? D.超高层建筑SSS_SIMPLE_SINA B C D 40. 居住区的规模包括.? A.人口规模? B.建筑群规模? C.人口规模与建筑群规模? D.人口规模及用地规模SSS_SIMPLE_SINA 岂 B C D二、多项选择题每题给出的5个选项中,有2个或2个以上选项是符合题意的,将正确的选 项全部选出41.在公共建筑中.能作为垂直交通联系的手段的有 .SSS_MULTI_SEL1 A楼梯1 B电梯1 C爬梯1 D坡道1 E自动扶梯42.城市财政收入的主要来源有,SSS_MULTI_SEL匚A税收收入匚B利润收入匚C生产收入匚D规费收入1 E债务收入4

19、3.以下情形中,不得发布房地产广告的有.SSS_MULTI_SEL厂A在集体土地上开发建设的房屋1 B权属有争议的房屋1 C已通过竣工验收尚未交付使用的商品房1 D已抵押的在建工程1 E已被司法机关依法查封的房屋44.常用的遥感图像有.|SSS_MULTI_SEL厂A彩红外航空像片1 B热红外扫描图像 C微波雷达图像D MS)®像1 E气象卫星图像45.以下属于城市生态系统物质循环的特点.SSS_MULTI_SEL厂A所需物质对外界有依赖性1 B物质既有输入又有输出1 C生活性物质远远大于生产性物质1 D物质循环中产生大量废物1 E物质流循环快,且在人为状态下进行46.城市规划实施的

20、第一步是建设选址规划治理,主要治理内容不包括 <SSS_MULTI_SEL厂A选择建设用地地址1 B核定土地使用性质匚C核定市政设施和交通选址的特殊要求匚D核定建设用地使用权审批手续1 E核定建设工程选址意见书47.固体废物对环境的危害是全方位的,它可能 .SSS_MULTI_SEL厂A侵占土地.破坏植被口 B污染水体口 C污染大气,损害空气质量1 D影响环境卫生2 E增加地表的化学元素浓度48.在双代号网络方案中,关于非关键线路的正确说法有 .|SSS_MULTI_SEL厂A非关键线路的拖延不会影响网络方案工期1 B非关键工作的自由时差大于零口 C在执行网络方案时.非关键工作可以转变为

21、关键 T作口 D在非关键线路上可能有关键工作1 E非关键线路可能不止一条,但是每一条线路的持续时间都小于或等于关 键线路的持续时间49.在下面几种组合中,住宅群体组合方式是 .SSS_MULTI_SEL厂A成组成团组合口 B成街成坊组合口 C整体式组合口 D行列式组合1 E周边式组合50.施工机械台班单价的组成费用包括 .|SSS_MULTI_SEL1 A折旧费1 B大修理费1 C耗材费匚D人工费1 E燃料动力费请根据以下资料.答复以下问题.2022年国家增强了对土地市场的治理整顿,国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留工程.某开发商于2022年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用

22、权,土地使用权出让合同约定2022年10月开工,但至2022年8月31日前一直未开工.SSS_MULTI_SEL51.开发商未按约定开工期限开发土地,根据国家有关法规可作以下处理 .1 A无偿收回土地使用权1 B强制收回土地使用权,但给予适当补偿1 C可以征收相当于土地使用权出让金 20%；下的土地闲置费1 D延长开发建设期限,但最长不得超过两年1 E延长开发建设期限,但最长不得超过一年|SSS_MULTI_SEL52.开发商拟转让该地块土地使用权,受让方欲改变原出让合同约定的土地用途,以下表达正确的有 01 A必须取得出让方和规划行政主管部门的同意1 B必须签订土地使用权出让合同变更协议或重

23、新签订土地使用权出让合同匚C转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家匚D转让方所获得收益中的土地收益无须上缴国家1 E相应调整土地使用权出让金|SSS_MULTI_SEL53.如对该地块上的房屋进行拆迁,以下表述中正确的有 .匚A开发商必须申请办理房屋拆迁许可证匚B必须委托专业拆迁单位实施拆迁1 C拆迁人可以自行对房屋进行拆迁1 D开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后,方可拆迁I E必须经拆迁行政裁决后,才能进入强制拆迁程序 SSS_MULTI_SEL54.?城市房屋拆迁治理条例?规定,申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁治理部门提交 等资料.1 A建设工程批

24、准文件1 B建设用地规划许可证匚C国有土地使用权批准文件匚D房屋拆迁估价报告1 E拆迁方案和拆迁方案55.下面是公共物品.SSS_MULTI_SEL厂A城市道路和广场匚B城市治理匚ISSS_MULTI_SEL1 A工程公司以同政府签订“特许权协议作为建设工程开发和安排融资的 根底 B工程承包商与工程公司签订承包合同进行工程建设,并提供完工担保 C可收费的城市根底设施1 D城市社会治安1 E国防56.以下属于市政管线工程规划治理内容的是 .|SSS_MULTI_SEL厂A管线的平面布置1 B管线综合匚1 C管线管径大小设计匚1 D管线敷设与行道树、绿化关系2 E管线的竖向布置57.根据城市规划法

25、,在城市规划的实施中,建设单位应向城市规划部门申请的许 可证有.SSS_MULTI_SEL厂A分区规划许可证 B详细规划许可证匚1 C绿地系统规划许可证匚1 D用地规划许可证1 E工程规划许可证58.BOT真式的主要内容包括 .1 C经营公司根据经营协议负责工程运营、维护、获得投资收益并支付贷款 本息1 D特许经营期结束时将工程移交给政府1 E工程公司的特许权协议是一种最彻底的民营化经营 59.根据?城乡规划法?的规定,城乡规划实施治理的主要依据为 .SSS_MULTI_SEL厂A城乡规划依据 B法律标准与政策依据 C方案依据匚1 D社会经济开展方案依据1 E技术标准依据60.可以是第三人做出

26、担保的方式有.|SSS_MULTI_SEL1 A保证1 B抵押1 C质押1 D留置1 E定金61.以下关于市政管线工程的表述正确的选项是 .SSS_MULTI_SEL厂A所有管线的位置均应采用城市统一的坐标系统和高程系统1 B所有管线都应沿道路规划红线平行敷设,其规划位置不固定,可自由调 节匚C管线的布置次序应依次从道路规划红线向道路中央排列匚D各种市政管线不应在垂直方向上重叠直埋敷设2 E交叉敷设自路面向下的排列顺序为：电力线、热力管、燃气管、雨水 管、给水管、污水管62.以下关于城市用地分类及其表示符号一致的是 . SSS_MULTI_SEL厂A居住用地R |SSS_MULTI_SEL1 A未向城市规划行政主管部门提出申请,擅自在城市规划区内进行建设活