大型购物中心的能源管理

1、大型购物中央的能源治理 在购物中央运营所需的大量物资中,能源应该说是一类非常特殊的物资,这 类物资的特殊性主要表现在其使用过程中具有如下特点：a.不可触摸性,即多数能源是不通过触摸方式感知的,但是能源通过其它载体来明确表达其存在和价值.b.非耐用性,即能源只能使用一次,当使用结束后,能源的价值也已经实现了转移,或者从一种形式转化为另一种形式,因此,绝大多数能源属于一级消耗品.鉴于能源的以上特点,我们认为：在购物中央全部物资治理的工作内容中,能源应作为一类特殊物资加以特殊的治理和利用.以下根据10年来能源治理的总结和反思,阐述我们对能源治理的手段、途径 及节能方法的根本熟悉,希望能够对同行有所帮

2、助,也希望能够对大型购物 中央的机电设备稳定运行提供具有现实指导意义的建议.1 .目前商业地产普遍的能源治理现状在整个世界范围内,很早就存在“能源问题是可以通过技术进步完全得到解决的这么一个观点,后来的事实反复且无情的证实,能源的衰竭速度远远快于科技进步的速度,能源价格的不断上涨已经是铁定的事实！在商业地产尤其是购物中央行业内,如果不是明确为了节省本钱,一般治理者主要会将注意力集中在顾客流量、 商品品牌、经济效益、活动筹划等方面,很多员工对能源的跑、冒、滴、漏、堵等现象习以为常、在能源使用过程中 大手大脚,其主要原因是：经营观念这里经营观念上的问题主要指某些购物中央为了片面追求顾客满意程度而不

3、惜一切代价创造出一个冷热适宜、各类设施齐全的购物环境,又将由此带来的能源费用转嫁给供给商以致最终转嫁给终端顾客的做法,即所谓“羊毛出在羊身上.制度不全没有专门制定能源治理制度或相关治理规定不够全面,比方普遍没有节能制度以及奖惩制度,员工在日常行为中缺乏一条节能的准绳.缺乏能源消耗检测系统把能源消耗作为一项常规开支放任自流,没有形成一套能源监控数据系统.更显有对既有建筑进行定期的能耗审计.未能明确各项能耗指标购物中央都有关于销售和营业的一整套指标, 但大都没有明确各项能耗标准,更鲜有将能耗指标与销售指标捆绑互动的,因此在实际的治理工作中,无法直观地反映能源的消耗情况是正常还是异常,由此导致的结果

4、是节能和不节能一样看不见.设备系统不配套设备不配套的做法在工程中屡见不鲜,这种做法不仅会缩短现有设备的生命周期,而且会造成机电设备运行时额外消耗大量的能源.加上赶工造成的施工质量粗糙等一系列问题,致使投用后 运行效果差,能源浪费严重.设备设施运行和维护保养水平低目前运行治理人员知识结构老化,运行工文化水平偏低,日常上班实际上成为了 “开/关机器 + “报修.缺乏对整幢建筑的系统调节,记录数据不全, 分析整理缺失.很多单位只注重其初期投资购置和是否能够运行,却不重视 它的运行状态是否合理、是否高效、舍得花大钱购置先进的设备,却不愿意 花钱对它进行高质量的维护,造成设备虽然运转却状态欠佳,直接加大

5、了设 备运行时的能耗量.设计不尽合理.方案先天缺乏,很难在建成后通过调节或简单改造来解决能 耗过大的问题,给节能运行带来长期的困惑.物业治理公司和人员没有从节能工作中获益,导致主动节能积极性不高.经营公司缺少足够的资金支持.2 .在管购物中央总体用能情况目前购物中央用能分类见附图一.大型购物中央作为公共建筑中的一种,单体建筑面积大、客流密度大,各种照明、电气设备密度高,全部采用中央空调系统对商场温度、 湿度进行限制,能量传输距离较长、能量转换设备较多,以电为主要能源.一般每天营业12个小时以上,设备运行那么超过13小时、全年无休,且一旦开启几乎每天都处 于满负荷状态,因此,与其他公共建筑或中小

6、型商场相比,大型购物中央单 位面积耗电密度高、全年总耗电量大,既是研究重点,也具有巨大的节能潜 力,下表为各类型购物中央某年营业用电总量统计.可以看出来,各购物中央相互之间用电量差异较大,单位面积全年总耗电量 在294511kW的间,上下差超过倍.限于篇幅,以下着重对用电进行分析, 至于水、油、气、汽,将另文详述.分项电耗分析通过细分用电类型,可以看出：对于购物中央来讲,空调系统和照明系统是 其能源消耗比重最大的两局部.对一间目前在管的四季清楚的购物中央来讲, 从下表中可看出各类用电的比重：序号名称1月5月7月8月11月1公共区域照明% % % % %2专柜照明% % % % %3地下车场照明

7、% % % % %4中央空调 % % % % %5扶梯及垂直电梯% % % % %6其他用电% % % % %7各类损耗% % % % %表中“公共区域照明既包含场内除专柜以外的照明,又包含场外广告、路 灯和泛光亮化照明.表中“中央空调包含主机、辅机和楼层变风量空调机、新风机组用电.表中“其他用电是指生活水泵、地下室排水泵、污水泵和每个月必须的消防水泵试验等的用电.表中“各类损耗是指与供电局结算用表后的变压器、线路损耗等.购物中央内独立商铺或租户的用电如肯德基等,由于无法限制经营且其相 对独立,因此在本表中未予包含.本例中空调冷热源形式为离心机+市政蒸汽.数据上看,该购物中央照明系统 所占比重

8、最大,其次为空调系统,然后为电梯、水泵等动力设备.照明能耗分析大型商场的照明系统耗电量主要与各种灯具的安装比例有关,内部照明用电 与季节、年份关系不大.目前我们普遍采用节能灯和荧光灯加电子镇流器作 为公共光源.但是某些专柜由于陈列商品的需要,增强了一些照度极高的其 他类型灯具,远高于高档商场500 Lx的照度标准值,照明功率密度已远远超 出标准规定的高档商场营业厅19W/m期照明功率密度指标,造成了室内照明 强度和功耗密度的增加,这一方面增加了照明的能耗,另一方面,也增加了 商场的空调负荷.各专柜为突出本柜台商品的吸引力,无节制的增加照明用 电量,混淆了一般照明、商品照明、重点照明和装饰照明的

9、区别,而内部照 明用电未按分户计量,那么可能是造成这一现象的主要原因.空调系统能耗分析购物中央空调系统的能耗大主要由其负荷状况决定的.一些商场建筑的围护 结构采用玻璃幕墙等热量易穿透材料构建,通过围护结构进入室内的冷负荷 十分巨大；由于商品展示等要求,室内照明及商品照明负荷大,而且持续时 间长；止匕外,商场人员密集,来自人体的全热负荷成为商场空调系统负荷的 一个很重要局部.商场建筑的热湿负荷密度大,导致商场空调系统夏季开始 运行日期相对于其他建筑空调需提前,供冷期一般311月,而且,由于大 型商场内区大、室内发热量高,冬季甚至也需要供冷.因此其空调系统能耗 占比很大.从时间上讲,3、11月为过

10、渡期,月平均运行120小时左右,4- 10每月平均供冷运行390小时左右.中央空调中新风负荷和围护结构负荷随室外气候的影响变化很大,根本上与 室外干球温度呈直线关系；照明负荷和设备负荷几乎与室外气候因素无关, 而人员冷负荷与客流量有密切关系,但变化较为复杂.统计看出,顶峰季节每 m2营业面积的空调用电量超过 54W/m2如空调面积 冷指标平均按250W/m2HT,那么空调系统总的性能系数COP®约为左右, 说明空调系统的耗电量大,但仍有提升能源利用率的潜力.3 .购物中央能源治理策略和根本思路制定能源治理战略能源本钱在购物中央的运营本钱中占有相当大的比重,目前,普通商业物业的能源费用

11、要占到经营收入的10彼更高,在提升效劳品质和商品质量的同 时,越来越多的商业物业业主和运营方开始对节约能耗予以高度重视.客观地讲,我们在能源使用和能源节约方面还有相当的潜力,采取各种举措 降低能源本钱,对增加商品和效劳的竞争力有非常大的直接意义；同时降低 能源消耗带来的另一个直接结果是减少资源消耗,减少对由于资源消耗引起 的环境污染.我们提出对每一间新开店,物业治理公司都必须在前期介入期间编制能源战 略,其根本目的就是通过组织的、治理的和技术的手段,使整个购物中央的 能源使用效率到达最大化.对待每一间新开店,能源战略总体目标是：以公司的能源治理指南为指导, 利用科学的能源治理手段和先进的节能技

12、术,使购物中央的能源治理水平不 断提升.具体的建议为：在业主正常营运情况下,在双方合同约定的管辖范 围和主要条款不变的条件下,在各项能源资源单价不变的前提下,三年内达 到万元商业增加值能耗合计下降 4%6%勺总体目标,保证单店能耗使用率达 到国内先进水平,五年内接近或到达国际平均水平假设统计期内各根底前提 或能源单价发生变化,应进行相应折算.购物中央能源治理的根本原那么将能源治理放在与销售、质量、环境、职业健康平安和治理同样的地位,使 能源治理融入购物中央的日常治理中,将能源治理纳入工作安排和工作改良的日常行动中.工程早期能源挑战：工程设计阶段的不良能源概念将会导致以后不必要的能源消费,迟早会

13、产生所谓的“节能改造工程,这类节能改造工程要求大量的资本投入但回报期普遍较长.节能 经济解决方案的最大时机在于工程的早期设计阶段,在此阶段可以综合考虑 工艺、设备和操作等状况,以保证合理的能源消耗,因此,在工程的最早规 划阶段,营运部门、物业治理部门就要全面考虑今后的能源挑战,主动总结 以往运行经验教训,及时的提出自己的合理建议意见.全员参与：建立能源治理组织,公司成立能源治理委员会,各单店成立能源 领导小组,通过这类组织,不断对全体员工进行必要的指导和培训,提升员工节能意识,使购物中央的的能源管 理战略、能源政策、节能方案、举措得以顺利贯彻实施.同时鼓励广阔员工 持续提出可行的建议,以不断丰

14、富能源的节约限制工作,以推动公司节能工作的不断深入和开展.持续改良：通过技术的、治理的和组织的手段,使购物中央的能源治理水平 不断提升.4 .购物中央节能主要治理举措以下仅从现有购物中央的角度出发,探讨如何通过治理到达节能.首先必须全面了解天气状况,对新地区新开店,至少要了解当地2年逐月的 天气状况.最高温度、最低温度、平均温度、平均湿度、降雨量等等根本参 数必须全面掌握,否那么根本无法安排、调度新空调设备的运行和调整.对在 管在运的购物中央,更要强调逐时了解天气变化和天气参数,根据这些参数 结合购物中央现实状况及时调整设备.下列图为我们收集制作的某时间段实时 天气记录图表.对照图1必要的数据

15、统计分析是做好节能工作的保证随着计算机技术的迅速开展以及各类治理系统的广泛应用,加上运行时间的 自然延长,我们积累的数据越来越多.激增的数据背后隐藏着许多重要的信 息,大家希望能够对其进行更高层次的分析,以便更好地利用这些数据.目 前的数据库系统可以高效地实现数据的录入、查询、统计等功能,但无法发 现数据中存在的关系和规那么,无法根据现有的数据预测未来的开展趋势.缺 乏挖掘数据背后隐藏的知识的手段,导致了 “数据爆炸但知识贫乏的现象, 如何才能不被信息淹没,而是从中及时发现有用的知识、提升信息利用率, 及时指导我们的运行调整,这是摆在我们面前的一个十分现实的问题.目前 国外已经有不少公司采用数

16、据挖掘技术从商业角度对业务数据进行分析,在能耗统计分析方面也有假设干成熟品牌,可以适时引进,大幅度提升治理水平 和节能效率.持续不断的内部培训是强化节能意识的最有效手段一方面员工的工作自觉性、积极性和创造力将得到不断提升,从而增加公司 产品的竞争价值,使企业获得更大的利益；另一方面,员工整体素质得到提 开,获得的是一份终生保值的财富.同时,也为保证政府完成节能目标任务、 落实科学开展观、转变经济开展方式、实现可持续开展作出应有的奉献.近 两年来,金鹰物业聘请国内外着名能源治理专家和知名能源治理公司举办了 多场专题培训和讲座,取得了良好的效果,今后培训将向技术和治理两个方 向深入开展.建立相关能

17、耗指标和评价方法业主、设计者、运行维护者和经营治理者都希望通过一系列量化的指标来评 价和指导节能工作,但国内并没有现成的指标可以直接套用.尤其是关于全 年总能耗、能源转换系统评价及输配系统的运行标准等环节缺乏可操作的节 能指标,目前可以借鉴的只是美国和日本等国的数据或评测工具.在这种情况下,各购物中央针对既有建筑进行独立的建筑能源审计是一种相 对的科学治理和效劳的方法,审计主要内容是对用能单位建筑能源使用的效 率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察,对该建筑能源利用状况 进行定量分析,对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行 审计、监测、诊断和评价,从而发现该建筑节能的潜力.

18、针对缺乏现成指标的情况,目前更要强调对所有珍贵的原始数据的统计和整 理,以便不断完善并建立自己的数据模型来预测、验证、分析、评价本建筑的能耗水平.以下是我们常用的每月能耗统计表为便于统计,能耗均按次能源消耗计算,统一的折算值根据下表规定进行：2022年 月各购物中央能耗数据统计序号类别数据工程序号类别数据工程1统计时间段天11合计,统一能源折算值MJ2本月重大活动12 费用万元 总能消耗用3天气状况 月平均气温C 其中：电费合计月均最高气温C 水费合计月均最低气温C 0 #柴油费合计4月平均湿度%天然气费合计5营业时间min市政蒸汽费合计折算“营业天 13营业面积m26用电量kwh总用电14每

19、“营业天每平米费用元/其中：照明用电15每“营业天每平米用电量Kwh/动力用电空调用电16每“营业天每平米总耗能折算Kwh/7总用水量m3或T8用0#轻柴油量T 17测算每年每平米用能量Kwh/a. m20#轻柴油量折算用能量MJ9用天然气量m318万元营业额能耗元/万元天然气量折算用能量MJ10用市政蒸汽量T 备注：1、营业天按12小时计算,每小时60分钟.各地统计出的营业时间分/12/60 得出.市政蒸汽量折算用能量MJ燃料、电及耗能工质的统一能源折算值序号类别单位能量折算值MJ能量折算值kg标准油1 电 kW•h2 标准油 141868 10003 标准煤 t 293

20、08 7004 柴油 142705 10205天然气m 36 级蒸汽 t 3014 72 <P<7 级蒸汽 t 2763 66 < P<8 1016 c冷量 MJ 0 . 42 0 . 010显热冷量9 5 c冷量MJ 0 . 67 0 . 016相变冷量 10 新鲜水 t 6 . 28 0 . 1511 软化水 t 10 . 47 0 . 2512 除氧水 t 385 . 19 9 . 2013加热设备凝结水t 320 . 29 7 . 6514 污水 t 46 . 05 1 . 101 .燃料应按其低位发热量折算成标准油2 .蒸汽压力指表压3 .作为耗能工质的污水,

21、是指排出的需耗能才能处理合格排放的污水4 .气体燃料成分复杂,其能源折算值也可根据气体组成按低位发热量计算5 .日本规定：商店的一次能耗基性为 2575MJ/a6 .大型购物中央运营主要的节能策略和手段输配电节电今后各类安装装潢时对导线的选择考虑以下问题：导线的长度、允许的机械 强度条件、推荐的经济电流密度、实际截面积和理论面积之差、导线运行的 实际温度、耐冲击水平等,根据实际情况经过比拟后选择适宜的线型.限制、预防电压剧烈波动,根据?全国供用电规那么?的规定对供电电压质量 及受端电压变动幅度进行监测,保证在额定范围之内.每月固定时间安排紧固、测量、调整,尽量保证三相负荷的平衡,降低由于 三相

22、不平衡造成的多种负荷线损,负荷大小差异限制在30股内.变压器节电统计各台变压器每日每时的负荷曲线.对已投用变压器进行适当的分析计算,确定每台变压器的最正确负载系数,确 定每台变压器最正确运行值,变压器运行最正确组合以及改善变压器运行条件等 技术举措,从而最大限度地降低变压器的电能损失和提升其电源侧的功率因数,进而实现节电.按运行规程限制运行中的变压器零序电流,降低变压器不平衡运行的程度.根据厂方规定,保证变压器运行的正常环境温度.合理的判定并联变压器经济运行的方式.利用已安装设备系统在适当时进行转移负荷的操作.配电房及物业各机房站点内部自用电的全面限制.无功功率和无功补偿利用现有设备,寻求最适

23、宜的功率因数数值,不欠补,不过补,10KV以下无功补偿宜在配电变压器低压侧集中补偿,成效因数不宜低于.交流接触器无声运行对于额定电流60A以上的交流接触器,应采取无声运行方式.方法可以是采用各种形式的节电器,或更换新型产品.照明节电科学选用电光源,合理选择照明灯具.紧密跟踪科技开展状况,不断了解着 名厂家的新技术、新产品、新方法.合理选择购物中央照度和照明,预防专柜不合理的高照度,将商场照明从功 能上分为一般照明、分区一般照明、混合照明、局部照明；从种类上分为正 常照明、应急照明、值班照明、安保照明、障碍照明；将专柜内的小区域照 明分为一般照明、展示照明、重点照明.严禁“大呼隆！要彻底改变现在

24、 购物中央公共走道照明与专柜照明毫无界限,逼迫专柜不断要求增加用电量、 增加亮度的既不平安、又浪费的做法.严格限制照度比例和显色性要求.自动限制室内/外照明.绝对减少无效照明时间,限制非营业时间的照明, 保证必要的有效照明.其限制方式有两种,一种是利用时间限制装置定时开 关,此方式无法区分天气变化而引起的光照差异.另一种方式是利用光电自 动限制装置.选择使用名牌高效电子镇流器.但也要适时考虑谐波治理.对长期使用后照 明灯具的反光罩应进行除尘和清灰处理.在室外车场等公共区域广泛采用节能照明灯具：以紧凑型荧光灯替代白炽灯；以节能灯替代白炽灯；以 T4、T5细管荧光灯替代传统T8粗管荧光灯； 以高压

25、纳灯或金属卤化物灯替代高压汞灯；以电子镇流器替代普通电感整流 器；用2-5W的发光LED灯具替代40W白炽灯；加装新型高效照明反射罩等.电动机节能保证使用地点环境温度/湿度在许可范围内.保证电源电压在额定范围内.交流电动机根据负荷性质采用调速节电.目前多数垂直电梯已经配置变频装置,今后将果断尝试利用各种节能模式将空调循环水泵和主要的变风量空调机组都安装上适宜的变频器.扶梯进一步优化运行时间,合理调度,降低能耗.空调节能减少冷热负荷冷热负荷是空调系统最根底的数据,如果能减少建筑的冷热负荷,不仅可以 减小制冷机、供热锅炉、冷热水循环泵、空调箱、风机盘管等的型号,降低空调系统的初投资,而且这些设备型

26、号减 小后,所需的配电功率也会减少,这会造成变配电设备初投资减少以及上述 空调设备日常运行耗电量减少,运行费用降低,所以减少冷热负荷是购物中 心建筑节能最根本的举措.减少冷热负荷有以下一些具体举措：改善建筑的保温隔热性能确定适宜的窗墙面积比例,不要盲目追求大窗户、 全玻璃幕墙.合理设计窗户遮阳.充分利用保温隔热性能好的玻璃窗.选择合理的室内设计参数美国供热制冷空调工程师学会设计手册ASHRAHandboo3的根底篇里,给 出了人体感觉舒适的室内空气参数区域,大约是空气温度18c23C,相对湿度20%70%;中国室内空气质量标准规定夏季2228C、冬季1624Co如果夏季设计温度太低或冬季室内设

27、计温度太高,都会增加建筑的冷热负荷.在满足舒适要求的条件下,要尽量提升夏季室内设计温度和相对湿度,尽量降低冬季的室内设计温度和相对湿度,不要盲目追求夏季室内空气温度过低和冬季室内温度过高,国家广泛宣传的26c设定值值得提倡,从我们的角度上讲,应该逐 步将此要求细化,非高温季节,尽量使夏季室内外温差限制在79c内,室内湿度限制在65姒下,当室外气温高于35C 时,室内环境温度应限制在 26c以上,冬季依次类推,室内环境温度限制在 20c以下.目前从购物中央运营来讲,反 映空调问题的绝大多数是内部营业人员或管理人员,由于他们长期在空调环境中工作,对空调的要求与真正的顾客相比有一定差异,如何统一这种

28、差距,解决这种矛盾,技术层面上的难度不大,关键是思想意识和主观态度上难以突破.局部热源就地排除限制和正确使用室外新风量.由于新风负荷占建筑物总负荷的比重较大,夏 天假设全新风运行,对南京地区来讲 运行费用将增大倍以上,因此限制和正确 使用新风量是空调系统最有效的节能举措之一.除了严格限制新风量的大小 之外,还要合理利用新风.春秋季或冬季,有些房间仍需供冷,此时当室外 空气始值小于室内空气设计状态的始值时,可采用室外新风为室内降温,可 减少冷机的开启量,节省能耗.减少新风负荷应从以下两方面着手：不要随意提升最小新风量标准、杜绝非 正常渠道引入新风.同时应注意：片面加大新风量并不能解决商场内部产生

29、 的污染,要想根本改善室内空气品质必须消除空调系统循环的空气中各种病 菌、微生物,保证送风口送出的是洁净空气, C波段紫外线杀菌是一个有效 的解决方法,投资少、耗能小、有效性高.提升冷源效率空调系统冷机的实际运行过程中不要使冷冻水温度太低、冷却水温度太高,否那么制冷系数就会较低,产生单位冷量所需消耗的功量多,耗电量高,增加建筑的能耗.提升冷源效率可采取以下一些举措：降低冷却水温度.提升冷冻水温度：冷冻水供水温度提升 1C,冷机的制冷系数可提升3%所 以在日常运行中不要盲目降低冷冻水温度.变水温运行.水处理和翅片清理,提升传热效率.利用自然冷源室外冷空气的利用有两种方法：一是春秋季利用低温室外空

30、气供冷,第二种方法是利用冷却塔供冷需要增加设备.减少水泵电耗空调系统中的水泵不仅起着非常重要的作用,而且耗电量也非常大.一般认 为水泵占空调系统耗电量的15%-30%冬夏不一,对写字楼来讲,耗电量 接近于全楼照明用的电量,所以水泵节能非常重要,节能潜力也比拟大.减 少空调水泵电耗可从以下几个方面着手：减小阀门、过滤器阻力在空调系统的运行治理过程中,要定期清洗过滤器,预防水流经过滤器的阻力会增加数倍.提升水泵效率水泵的效率随水泵工作状态点的不同从 0最大效率一般80%左右变化 空调系统运行治理时,也要注意让水泵工作在高效率状态点.设定适宜的空调系统水流量空调水供回水温差越大,空调水流量越小,从而

31、水泵的耗电量越小.大空调系统通常都根据5c的冷冻水供/回水温差和10c空调热水供回水温差的工况运行,一定要要预防“小温差、大 流量的情况出现.变频水泵的使用空调的冷热负荷一年中变很大,全年大局部时间的负荷只有最大负荷的 60% 左右.当空调冷热负荷变化时,所需要的空调冷热循环水量也随负荷相应变 化.所以通过使用变频调速水泵使水量随冷热负荷变化,那么全年平均的水 量只有最大水流量的50%左右,水泵能耗只有定水量系统水泵能耗的,节 能效果是非常明显的.减少风机本体电耗空调系统中风机包括空调风机以及其它送风机、排风机、风机节能的潜力很 大,对该类风机的节能也应引起最大的重视.除加装变频器等投资举措外

32、, 日常运行中减少风机能耗主要从以下几个方面入手：定期清洗过滤器、定期 维护保养、检查皮带是否太松、工作点是否偏移、送风状态是否适宜、相关 风阀门是否可靠,开度是否准确,运行中杜绝将所有风阀门100卷开.定期巡视检查,做好冷冻水管中阀门及接头的保温,保证所有的管道处于良 好的绝热状态中厅空调的处理很多购物中央采用了中厅共享空间,怎样设计乃至运行其空调通风系统,使 其空调效果能令人满意,至今仍是一个有待于进一步研究的课题,大空间具 有典型的共享空间的特征,由于共享空间垂直高度及跨度很大,造成共享空 间内在垂直方向上空气温度呈梯度分布.在夏季,虽然下冷上热的空气分布 有利于1F空调效果的改善,但造

33、成了楼顶效果的减弱,加上温室效应的影响, 实际上1F并没有得到太多的改善；而到了冬季,这种下冷上热的温度分布形 成的烟囱效应更严重影响了共享空间底部的空调效果.为了改善共享空间的 空调效果,拟采取了四项举措予以缓解：1、在底部大堂设地板辐射采暖；2、利用共享空间下冷上热的特点,采取机械循环的方法,使空间内的温度趋向 均匀；3、在底部1F和顶部采用风向可变型喷口,尽可能风度上升气流；4、考虑增强送风和排风限制,保持室内微正压.各类排风的节能由于排风需要新风进行补充,所以极大地增加了新风负荷,能源消耗剧增, 为了减少能源消耗,充分利用排风中的能源,准备在适当的时间在空调通风 系统中,增加转轮热交换回收系统,但是由于该类系统价格昂贵,只能在条 件适宜时采用.蒸汽节能中央目前蒸汽系统主要由蒸汽源、蒸汽输配系统、终端三