住宅楼基础工程施工组织方案

1、一、工程概况二、编制依据三、工期、质量、平安、文明施工的工作目标四、主要施工方案五、保证平安技术举措六、工期、质量及文明施工保证举措根底工程施工方案一、工程概况工程名称：芙蓉小区保证性住房工程；总建筑面积 91626.82 m2；地理位置： 海南省保亭县保城镇中等职业技术学校旁； 建设单位：保亭县住房和城乡建设局；代 建单位：保亭创基房地产开发.我公司承建其中的 2#、6#、11#、20#、21#楼,五栋楼共计建筑面积 30646.66 m2,其中：2龈为16/18层住宅楼,建筑面积15415.80 * 6#ft与11#楼为6层 住宅楼,建筑面积 3783.06 nfx 2栋=7566.12

2、m2 ； 20#楼为2/3层商铺,建筑面积 6520.74 m2； 21#楼为2/3层幼儿园,建筑面积1144 nl,；根底采用人工挖孔桩承台 根底,2#楼主体为剪力墙结构,其余主体为框架结构；抗震设防烈度为6度；本工程2#楼一楼为架空层,218层为住宅,每层设四个单元,每单元为一梯 二户含二个电梯；6#楼与11#楼为六层住宅楼,每层设三个单元,每单元为一梯 二户；20龈为2/3层商铺；21#楼为2/3层幼儿园.本工程场地为坡形地经过回填平整, 无地下管线,基底无地下水地下水在设计 根底底以下,地质条件一般.本工程设计为人工挖孔桩承台根底,承台之间设计有拉梁,-0.050处设计有地梁,场地大局

3、部为回填土,容易造成塌方,所以在方案选择时采用整体开挖,并结合 边坡适当放坡,随时观察做好应急举措,能保证施工平安.二、编制依据1、建设单位提供的施工图纸及总平面图.2、工程所处地理位置及周边环境情况.3、岩土工程勘察报告.4、?现行建筑施工标准大全?及限制性执行条文.5、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-2022?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2022?建筑施工平安检查评分标准?JGJ59-99三、工期、质量、平安、文明施工的工作目标一、工期目标：根据各栋楼结合具体情况而定,根底工程包括桩检测,回填土

4、 夯实平整(二)、质量目标：1 .做好过程限制工作,杜绝质量隐患,各工序操作过程一次成活.2 .原材料、构配件、设备进场检验,复试全数合格.3 .检验批质量验收一次合格率达 90%Z上.4 .分项工程验收一次合格率达 100%5 .分部(子分部)验收一次合格率达 100%(三)、平安目标1 .事故负伤率限制在1.5%以下.2 .杜绝死亡,火灾,食物中毒.3 .遇突发灭害天气,平安事故为零.四、主要施工方案1、工程测量(1)、定位方线A、测量原那么：根据业主提供的规划红线、地界线、坐标、标高点等.严格根据设 计施工图纸进行建筑物定位,限制网布设及高程引测.B、根底施工阶段纵横各设置4条限制轴线.

5、轴线限制点引测不受根底开挖影响的 区域.根据永久轴线限制点定期复核限制轴线,保证轴线的正确.测量定位放线采用苏一牌全站仪测量.(2)、高程检测临时水准点的设置：根据业主提供的高层基准点,使用苏光 DSZZ自动按平水准 仪.在不受施工影响处设置临时水准点二处, 作为以后高程引测的基准,并不定时进 行复核.2、土方开挖(1)、基坑开挖A、根据工程特点该工程所有根底土方全部采用机械整体开挖,挖土机在坑上作业,根据地质勘察报告描述,地质层为层回填土与耕植土、层砂质粘土、层粘土、 层强风化花岗岩,层属散体结构土质,遇水会较快软化,容易造成基坑边坡 塌方,基坑边坡放坡系数均按1:1放坡,基底周边留500m

6、毗工作面后再沿工作面外 侧设置排水明沟.考虑到现场实际情况,同时因施工场地影响,方案先开挖6判喽,6#楼开挖的土方堆放到11#楼处,预留根底回填土后将余土外运,将须预留的泥土转 运到11#楼处集中堆放；进行土方开挖时,安排二台挖机从两端向中间同时作业,一 边挖土一边将泥土用另一台挖机转运到 11#楼处集中转堆泥土.待6#楼根底回填完工 后,将余土全部外运后再开挖 11#楼基坑,11#楼基坑安排二台挖机从两端向中间同 时作业,由于6#楼此时在施工主体结构,11#楼基坑周边无场地堆放泥土,采用一边 挖土一边将泥土用自卸汽车全部将泥土转运到20#楼与21#场地上集中堆放,11#楼基础回填完后余土全部

7、运出场外；接着开挖2龈基坑,2#楼基坑开挖安排二台挖机从两端向中间同时作业,2龈基坑开挖时,由于6#楼在进行主体结构施工,6#楼与2# 楼之间布置有碎搅拌站,20龈处场地布置有钢筋存放于加工场地、原材料堆放场地 及主要施工道路,2龈基坑周边无堆放泥土场地,2龈基坑开挖的泥土全部用自卸汽 车运送到规划东环路方向20赧与21#楼空地上集中堆放,用于2#楼根底回填,由于 堆放泥土场地有限,转运泥土时安排一台挖机转堆泥土, 2#楼根底回填完后,将余士 全部外运.由于设计建筑物之间距离较近,待 20龈与21#楼根底开挖时,6#楼、11#楼与 2#楼都在进彳T施工,2#楼与20龈之间为主要施工通道,现场已

8、无堆放泥土的场地, 20龈与21#楼根底开挖土方全部外运,根底回填土全部由场外运回,运距按时确定.B、基坑开挖时由测量员负责开挖标高限制开挖范围.在挖土前标明桩位,以方便 挖土机操作,挖桩问土时必须预防触碰桩身, 必要时用人工进行清理修整；基底预留 100200厚土方采用人工按设计标高进行铲土并清理平整,以免超挖.C、开挖过程中,按方案要求进行边坡修整,人工配合铲除松散泥土；基坑周边均 不得堆土,以保证边坡稳定.D开挖过程中,安排工人按设计桩顶标高凿除桩头混凝土,凿除后的桩顶必须平 整、密实并用水冲洗干净.根底土方开挖要点：1.1 土方开挖前在工地围墙内边布置排水明沟,排水明沟与主排水管沟接通

9、,以便 在基坑施工期间及时将坑内集水及时排出地面明沟并聚集到主排水管沟排至场外.开挖前提前掌握天气情况,开挖后做好排水准备工作.1.2 人工修底时,必须打水平仪找平,个别低处只能用砂石找平,不要用土回填.1.3 土方开挖中,对定为限制桩、水准点等测量标志,应妥善保护,保证不能碰撞 损坏,并应经常复测,发现问题,立即纠正.1.4 、夜间施工时,施工现场应有足够照明设施, 在危险地段设置明显警示标志和栏 杆.1.5 挖土时应经常用经纬仪、水准仪,测斜仪在基坑各面至少各设 2点观测地面沉 降,发现警情立即停止挖土并向有关人员报警,请有关部门处理后,再行施工.1.6 基坑挖后,环基坑周围一圈,应搭 1

10、.2m高的防护栏,在南北两侧中部,分别 搭一座斜道和一个斜梯供人上下和运料.1.7 根底土方开挖中,对边坡沉降变位影响的观测工作, 应设专人观测,在整个地 下结构施工期,于基坑开挖始到回填土完止的全过程,定时观测,特殊情况实行 24 小时观测,相关生产班组密切配合工程部相关治理人员, 及时索取查阅观测资料,实 现信息化施工,保证施工平安和第三方平安.(2)、坑内明水排除与护坡A、为排除明水减少坑内积水,土方一开挖到底,即沿四周设置一圈排水明沟 (300*400),并沿基坑内周边布置68个800X 800X深600集水井,用潜水泵将 坑内积水排到坑外.B、假设基坑挖时遇到下雨,为保证坑内土体枯燥

11、,必须派专人安排高压水泵,昼夜 负责将坑内的水排到坑外,以使坑内不积水,预防坑底土体扰动从而影响基底土质量.G如果在开挖过程中发现垠体滑移现象,必须立即停止开挖,待妥善处理,保证 没有问题时,方可重新开挖.3、垫层施工(1)、根底施工时必须强调一个“抢字.人工清理基底后及时进行基槽验收,一经 验收合格后立即分块浇筑垫层混凝土.(2)、严格限制平整度,不得超厚,垫层外表用木蟹槎平、抹光.(3)、垫层施工时,垫层外表适当作出泛水与坑底排水明沟相连接.(4)、垫层碎浇注前应对坑底土层抄平,打出水平桩,按水平桩先将土层找平,傍打短钢筋或木桩固定.4、根底施工方案(1)、根底施工顺序桩基检测一根底垫层与

12、拉梁放线一支垫层与拉梁边模一浇筑碎垫层一根底承台、墙柱放线、验线一绑扎承台钢筋及墙、柱插筋一电梯井加深部位内模及外墙翻边模板和 专业预埋管盒、铁件一钢筋、模板验收一浇筑承台与拉梁碎一根底墙柱放线一绑扎 墙柱与地梁钢筋一支墙柱与地梁模板一浇墙柱与地梁碎一拆墙柱与地梁模板一基础分部工程质量评定验收一回填土一放线进入主体工程施工.为保证根底施工人员方便施工和施工平安,根底墙柱、梁施工时必须搭设满堂 钢管脚手架并铺脚手板.(2)、根底钢筋A、,根底承台、墙柱放线完成、验线、经验收后可进行钢筋绑扎.B、绑扎时将要严格根据标准要求进行,双向受力钢筋外围连续二圈必须每个交叉 节点绑扎,中间那么采取一隔一进行

13、绑扎.每个分部钢筋绑扎完毕后,在自检合 格的前提下,报清监理单位验收,认定合格前方可进入下道工序.C、所有钢筋均在现场进行加工,钢筋集中配料,现场加工成型后运送到使用部位.D根据设计要求,所有钢筋接头按设计要求采用,以保证钢筋接头质量的稳定性 和可靠性.E、钢筋由钢筋翻样统一按图纸及标准配料并出配料单.F、根底梁钢筋搁置在桩顶或定制的碎垫块上,必须保证保护层厚度.G避雷接地钢筋按设计标准要求焊接,双面焊接焊缝长度大于等于6d,并用黄色油漆标记,以防遗漏.(3)根底模板A、支模工艺：模板翻样一模板拼装一垂直度及平整度的校正一模板的固定一达强度后撤除一清理、涂刷隔离剂一重新使用.B、墙柱模按300

14、间距竖向方木做楞木,以500间距背双钢管做大力杆,用对拉螺 栓内顶外拉钢管加固.根底承台模板采用对拉螺栓和钢管加固.C、根底、墙、柱、梁板模板均选用18m也胶合板,梁板采用圆顶木支撑.(4)、根底碎浇筑A、根底混凝土浇筑前期准备工作a、混凝土浇捣前做好各级施工人员技术交底工作,做到人人心中有数,严格 按操作规程及标准要求施工.b、固定在模板上的预埋件、预留洞及安装用预埋管均不得遗漏,安装必须牢 固,位置准确.c、严格做好钢筋包括插铁、模板、预埋件、预留洞等技术复核及隐蔽验收 工作,各种资料收集齐全.d、2龈、6#楼与11#楼根底采用现场自拌混凝土塔吊运送浇筑,20龈与21#楼混凝土浇筑方式根据

15、当时情况进行调整. 混凝土浇捣前,工程部配合现场监理进行 检查验收各检查工程无遗漏,且质量均符合标准要求；隐蔽验收单须经监理签字认可, 并签署浇捣令前方可正式开始浇捣混凝土.e、模板内木屑、垃圾等杂物及钢筋上的油污必须清理干净,对模板内的缝隙 和孔洞应予堵严.f、施工平面及交通道路的治理,浇筑前各种作业场地、机具和材料都按规定 的区域和地点操作或堆放,车辆行驶路线规划安排好,作好施工道路,保证混凝土运 输车、泵车行车的平安和畅通.B、根底混凝土浇筑材料要求a、所有材料均应有质保书及检测报告.b、认真作好混凝土塌落度测试、试块制作、混凝土浇筑施工记录.c、严格按设计要求确定混凝土强度.C、混凝土

16、浇筑技术质量要求a、现场按规定做好混凝土坍落度测试及碎试块,如发现坍落度与原配合比不符 时,应及时通知技术部门并进行调整b、混凝土浇浇筑捣过程中严禁加水.c、混凝土分层振捣,在振捣上一层混凝土时应插入下一层中50m*右,以清除二层之间的缝隙.d、混凝土浇捣时,应由专人观察模板、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况,当发 现有变形、移位时,应及时采取举措处理.e、振捣时既要安排人员振捣出料口混凝土, 又要安排专人振捣坡脚处的混凝土, 以免漏振而导致混凝土的不密实.f、混凝土浇捣标高限制：用水平仪将标高引测至基坑内,用红色油漆将标高标 记作在构造柱上,另用短钢筋电焊在底板、梁外表钢筋上作为标高限制点,间距

17、为5 7mg、墙板碎浇筑时,应先外墙,再内墙.外墙浇筑应沿一个方向分层、斜坡式环 外墙螺旋式推进.振捣器每个泵头舌两个,一前一后,一上一下,分层振捣,各司其 责,不可遗漏.h、内墙板除电梯井,楼梯间成矩形封闭外,其余均为独立的墙体,有的似壁柱 彼此不连.因此浇完外墙板后,除电梯井,楼梯间等封闭段墙身仍采用分层螺旋式推 进法浇筑振捣外,其他各墙肢均可一个一个的分层浇分层振捣至梁底.i、墙、梁的振捣用插入式振捣器,顶板的振捣宜用平板振动器,完后再用铁管 制成的滚筒滚压找平,收水后再用木抹子抹光.D根底混凝土养护a、在混凝土浇筑后约4小时初步按标高用长括尺刮平,在初凝前用,再用木蟹 打磨压实,以闭合

18、收水裂缝.b、混凝土浇捣后大约12小时进行覆盖和浇水养护.c、在已浇筑的混凝土强度未到达 1.2N/mn2以前,不得在其上踩踏及堆放材料. (5)、保湿防裂举措A、合理确定配合比,在保证碎强度同时,降低水泥耗用量,以减少水化热,具 体配比应与商品硅供给厂家试配确定.R限制碎的入模温度,用冷水搅拌碎,晴天太阳直射时,在碎水平输送管道上 可覆盖草包,不让碎升温.浇筑使用一个坡度,薄层浇筑,循序推进,一次到顶的浇 筑方法来缩小碎的暴露面,以及加大浇筑强度,缩短浇筑时间等举措,防碎被晒裂.G做好碎的保湿养护,刚浇的碎,水化速度快,适当的潮湿条件可预防干缩, 有利水化的继续进行从而再提升抗拉强度,以预防

19、干裂或湿裂.D为预防收缩裂缝的产生,在碎浇捣完成后,必须先用铁锹拍实,再用铁滚筒 滚平、滚实、木蟹搓毛,待收水后又二次木蟹搓平,然后用竹帚扫毛,力争把碎凝固 初期的外表鬼裂消除.(6)、基坑回填土总那么回填士应按规定分层取样,测试夯实后的干容重,回填时如有地下结构防水层 时,需有专业质检员自检后经监理工程师验收合格, 方可回填,在符合设计或标准要 求后才能回填上一层.严格限制每层回填厚度,严格选用回填土料质量,限制含水量、夯实遍数等是预防回填土下沉的重要环节. 并应使用细粒土料认真回填.以保护地下 结构防水层不被破坏,雨天不应进行填方的施工.如必须施工时,应分段尽快完成, 且宜采用碎石类土和砂

20、土、石屑等填料.现场应有防雨和排水举措,预防地面水流入 坑(槽)内.路基、室内地坪等填土后应有一段自然沉实的时间,测定沉降变化,稳 定后才进行下一工序的施工.五、保证平安技术举措1、根本原那么(1)、以安保体系作为标准化治理重点,严格执行?建筑施工现场平安检查评分标准?、 ?建筑机械使用平安技术标准?、?施工现场临时用电平安技术标准?、?施工现场机械 设备平安治理规定?等有关各项规定,做到“平安第一,预防为主 .(2)、健全、严格执行平安治理A、根据公司贯标文件?施工现场平安生产责任制?规定建立健全平安生产治理责 任制,把分承包商纳入平安治理体系,并与之签订平安生产协议书,并有明确的平安 目标

21、及奖罚指标.B、明确工程经理是平安生产第一责任人；平安员对平安生产有否决权,同时明确 谁负责生产谁负责平安,在布置任务时,必须做好平安交底.C、施工现场设专职平安员,建立定期平安检查制度,要有检查记录,对查出的隐 患定人、定时、定举措进行整改,对严重情况有权停止施工,并向工程经理汇报.D所有参加施工的作业人员,须经平安技术操作培训合格.操作人员有权拒绝违 反平安规定的指令,严禁酒后作业.E、各工种、工序施工前由施工负责人进行书面交底.F、在现场重点部位、作业点、危险区、通道口,根据情况挂平安宣传标语、警示牌.G增强对现场管线的保护工作,特别要作好地下管线的防护.H、严禁非现场工作人员进入施工区

22、域.2、钢筋加工平安技术举措(1)、焊接机械设置在防雨和通风良好的地方, 焊接现场不准堆放易燃、易爆等危险 品.(2)、使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品,戴好防护眼镜并应经常检查验收.(3)、焊接机械采用专用线路,一机一闸.(4)、焊接机械应单独接地,接地电阻小于 4 .(5)、钢筋加工棚的墙体和屋面不得使用易燃材料3、机械设备平安技术举措(1)、严格执行机械设备保养规程、平安规程和平安操作规程,设备进场应履行好验 收制度.验收合格挂牌前方可使用,未经验收或验收不合格者一律不准使用.(2)、严格执行条例制度和定期保养制度.设备的清洁、润滑、紧固、调整和防腐工 作应贯穿于操作的前、中、后各个过

23、程,当机械设备运转到保养周期定额工时,必须 按规定进行保养,严禁机械设备超负荷使用、带病运转或运转中进行维修.(3)、中小机具A、所有机械采用专用线路,一机一闸.B、木工平刨、电焊机、砂浆机等机械须搭设操作棚.木工平刨作业棚应及时去除 木屑,在作业棚放置好消防器具.C、各类离合器、制动器、防护罩必须平安有效.D有良好的接地或接零保护,木工平刨、砂浆机、手持电开工具须有单独的接零 保护,安装漏电保护器.E、用砂轮切割机切割钢筋时必须单根切割,严禁在砂轮切割机磨钢筋等物.4、临时用电平安技术举措A、建立现场平安用电技术档案.B、建立平安用电检查制度.C、工现场内有电器、机具(用电)都应做好接地保护

24、.六、工期、质量及文明施工保证举措(一)、工期保证举措A、以合同规定的总工期要求,编制本工程施工总进度方案,以此有效地对工程进度 进行总限制.在总进度方案中处理好各种施工工序穿叉等问题.R以总工期为依据,编制工程进度分阶段实施方案、施工准备方案、劳动力进场计 戈人施工材料、设备、机具进场方案、进口设备材料进行方案、各分项工程的分 包队伍进场方案等.G及时协调各方关系,解决出现的问题,有利于以后的工作开展.D安装预埋件、套管、预留洞留置等工作.我工程部将依据以往成熟的施工经验,与结构施工紧密配合.交叉作业做到尽量不占减少占有效工期,加速工程进度.(二)、质量保证举措1、总体举措本工程质量目标：保

25、证一次交验合格率 100%无重大质量事故(1)、本工程实行创优目标治理,全体施工人员牢固地树立起质量 第一的意识,保证工程质量到达预定的质量要求.(2)、根据本工程的施工总承包形式、工程规模、质量要求、工期要求委派本公司优 秀工程施工治理班子参加本工程的施工技术治理.(3)、将质量目标分别分解到各专业班组,将质量治理落实到总包治理之中.(4)、认真执行、实施本公司的质量保证体系.实行工程经理、工程工程师质量负责制,对工程全过程、全方位进行质量的限制.(5)、施工质量实行“工序质量限制治理方法.对主要工序实行施工技术员事先技 术交底,“现场看工进行质量跟踪限制举措,质量员对“工序质量进行过程检查

26、. 做到以工作质量保证工序质量,以工序质量保证产品质量.(6)、工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级治理验收制.先由操作方自行检查 报总承包复检,合格后再报请监理部最终验收,验收通过合格后,才能进行下一道工 序施工.(7)、技术资料治理归档必须遵照有关规定标准和国家档案治理的有关规定,做到及时、齐全、正确、标准.2、土方工程及垫层施工质量保证举措(1)、机械开挖必须有专人指挥.严禁超挖和虚土回填,假设局部超挖,必须用碎石回填.(2)、做好基坑内的排水工作,保持基坑内明沟排水系统的畅通.垫层施工及时跟上, 减少基坑土面暴露的时间.(3)、基坑开挖时机械挖土宁浅勿深,并经常复测坑底标高.地基土层最

27、后 20cm采 用人工挖土,以保证基底外表平整、垫层厚度均匀.坑底按 2000X2000间距布置竹 板桩,限制好垫层外表标高.(4)、大雨天气停止土方开挖及垫层施工.(5)、碎垫层模板的上口标高作为垫层标高限制的依据必须严格限制,并且要支撑牢 周,浇捣时准备好足够长度的刮尺依模板上口刮平,并用滚筒滚压.3、钢筋工程质量保证举措A、进场钢筋必须附有出厂合格证.R钢筋验收时先进行标志、外观检查,再进行力学性能复试,执行见证取样制度.G钢筋按不同状态进行标识,复试合格方能使用.钢筋必须按类别堆放整洁,挂好 铭牌.D钢筋应平直无局部弯曲,外表洁净.E、钢筋加工应做到几何尺寸正确；箍筋平整不翘曲,角度正

28、确.弯钩的角度、长度、 曲率半径正确；钢筋切断面不弯曲.F、钢筋成品加工,分类归堆.先由班组自检合格,填写好自检单,由钢筋专管员组织质量评定,合格后进行相应标识方可使用.G插铁在位置复核正确后,将插铁通过箍筋与梁、板钢筋点焊固定,板墙插筋应在 楼面处设置统长水平筋电焊固定,柱筋上方用收小箍筋临时固定,板墙筋上方用 水平筋及撑筋临时固定.浇捣混凝土时派专人负责看铁随时更正移位.H、钢筋外表的水泥浆必须消除干净,锈蚀钢筋严禁使用.4、模板工程质量保证举措(1)、模板必须在钢筋隐蔽验收通过前方可封模.每个单项模板完成后必须经自检并 经技术复核前方可进行下道工序.竖向结构模复核时必须复核上口标高,以保

29、证 平台模板的标高正确.(2)、严格检查模板质量,各种模板须做到平整、完好,孔洞必须修补好,每次使用 前及时修整,去除不合格模板,对定加工模板需复核尺寸.模板须涂脱模剂.(3)、按翻样图弹出所有梁、柱、墙边线,立模板必须严格按弹好的柱、墙、梁边线 进行.(4)、柱模水平缝须错开,柱模万能销不得缺少,柱、梁节点处先用夹板加木筋预制 好模板,安装完成后,模板外表应平整无缝隙,安装柱模板前应将模板内的垃圾 杂物消除,用压缩空气冲消浮灰,柱模板下口设活络板以便于消除杂物.(5)、梁模安装：根据地坪上所弹的框架线,用吊线锤的方法摆梁底模,梁侧模拼缝错开,竖向缝万能销不得缺少.模板校正后,固定侧模拉统长模

30、线,梁侧模二道 围楝,下围楝用钢管,上围楝用 50X100木方,与排架固定牢固.(6)、跨度大于等于4m的梁模应按1/1000跨长起拱.(7)、镶拼用的木模根据设计尺寸经实际调整后在专用木工棚中加工,用胶合板板加 加工而成.木模镶拼必须用铁钉固定牢固.5、混凝土工程质量保证举措(1)、硅浇捣前,仔细处理好施工缝接口.凿除施工缝处松动的石子和 浮浆,去除垃圾和积水,必要时采用压缩空气冲洗,然后充分润 湿和冲洗干净,用同成份水泥砂浆接浆,再浇捣硅.要特别注意 柱和楼梯的根部,模板开口使垃圾能冲干净.(2)、浇捣时应预防生产分层离析,自由倾落高度不超过2米,否那么必须采用用管、溜槽.(3)、碎浇捣时应注意钢筋、模板、穿墙螺栓、埋件、留洞等,如有变形、移