中级建筑专业知识与实务_建设工程施工合同索赔管理_2013年版

1、1、根据当事人乙方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效力的合同为A:默示合同B:诺成合同C:双务合同D:要式合同答案:B解析:根据当事人乙方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效力的合同为诺成合 同.2、以下属于要约的是：A:投标文件B:招标公告C:中标通知书D:投标邀请书答案:A解析:招标公告、投标邀请书为要约邀请,投标文件为要约,中标通知书为承诺.3、？合同法？规定,要约开始生效的时间为A:要约人向受要约人发出要约B:要约人与受要约人共同在要约文件上签字C:受要约人作出有效承诺D:要约到达受要约人时答案:D解析:要约的法律效力包括：要约开始生效的时间为要约到达受要约人时；要约法律效力的内

2、容表现为对要约人和受要约人的拘束力4、建设工程合同治理的特点主要是由的特点决定的.A:建筑工程B:合同各方C:工程合同D:建筑市场答案:C解析:建设工程合同治理的特点主要是由工程合同的特点决定的,同时也决定了建设工程合同治理与其他合同治理的不同.5、根据施工合同示范文本规定,“发包人供应材料设备一览表应当列在中A:协议书B:通用条款C:专用条款D:附件答案:D解析:?建设工程施工合同示范文本？分三个局部：第一局部是协议书；第二局部是 通用条款；第三局部是专用条款.在示茫文本后还附有三个附件：附件一是承包人承 揽工程工程一览表；附件二是发包人供应材料设备一览表；附件三是房屋建筑工程质 量保修书.

3、6、如某建筑工程承包合同中订有仲裁条款,那么双方结算价款产生纠纷时,可A:通过和解途径解决B:通过仲裁方式解决C:通过诉讼或仲裁方式解决D:通过审计师事务所解决答案:B解析:我国？合同法？规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和 解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.当事人没 有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以问人民法院提起诉讼.7、根据施工合同中索赔程序的规定,承包方受到不属于他应承担责任事件而受到损害,应在事件发生后28天内首先向工程师提交A:索赔证据B:索赔意向通知C:索赔依据D:索赔报告答案:B解析:索赔事件发生后,承包人应在索赔事件发

4、生后的28天内向工程师递交索赔意向通知,声明将对此事件提出索赔.该意向通知是承包人就具体的索赔事件向工程师和 发包人表示的索赔愿望和要求.如果超过这个期限,工程师和发包人有权拒绝承包人 的索赔要求.8、假设发生具有连续性影响的索赔事件,那么承包商应在索赔事件所产生的影响结束 后天内向工程师发出一份最终详细报告.A:7B:14C:28D:30答案:C解析:如果索赔事件的影响持续存在,28天内还不能算出索赔额和工期展延天数时,承包人应按工程师合理要求的时间间隔一般为28天,定期陆续报出每一个时间段内的索赔证据资料和索赔要求.在该索赔事件的影响结束后的28天内,提出最终详细报 告,提出索赔论证资料和

5、累计赔偿额.9、以下关于建设工程担保中的抵押说法错误的选项是A:所有权、使用权不明或者有争议的财产不可抵押B:抵押是指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有,用以担保债权履行的担保C:以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物同时抵押D:以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿.答案:B解析:质押是指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有,用以担保债权履行 的担保.之日起计算10、？建设工程质量治理条例？所规定的建设工程保修期,自A:竣工决算B:交付使用C:竣工验收合格D:产品销售答案:C解析:建设工程质量治理条例第十四条规定,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日

6、起计算.11、根据？建设工程质量治理条例？,以下工程中,在正常使用的条件下,最低保修期 限为5年的有A:屋面防水B:给排水管道C:外墙的防渗漏D:电气管线E:供冷系统答案:A,C解析:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为：根底设施工程、房屋建筑的 地基根底工程和主体工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 5年；供热与供冷系统,为2 个采暖期、供冷期；给排水管道、电气管线、设备安装和装修工程,为 2年.12、以下各类索赔中,属于按合同依据分类的有A:合同中的明示索赔B:单项索赔C:合同中的默示索赔D:综合索赔E:工期索赔答案

7、:A,C解析:索赔按索赔合同依据可分为：合同中的明示索赔是指承包人所提出的索赔要求,在该工程工程的合同文件中有文字依据,承包人可以据此提出索赔要求,并取得经济 补偿.在这些合同文件中有文字规定的合同条款,称为明示条款.合同中的默示索 赔,即承包人的该项索赔要求,虽然在工程工程的合同条款中没有专门的文字表达, 但可以根据该合同的某些条款的含义,推论出承包人有索赔权.这种经济补偿含义的 条款,在合同治理工作中被称为“默示条款或称“隐含条款.13、根据？担保法？规定的担保方式有A:保证B:抵押C:定金D:质押E留存答案:A,B,C,D解析:?担保法？规定的担保方式有：5种,保证、抵押、质押、留置和定

8、金14、要约的有效条件包括A:内容必须具体确定B:要约必须送到达受要约人C:受要约人应充分表示具有订立合同的意图D:由具有订约水平的特定人做出的意思表示E:要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出答案:A,B,D,E解析:C项,要约人发出要约的目的在于订立合同,而这种订约的意图一定要由要约人 通过其发出的要约充分表达出来,才能在受要约人承诺的情况下产生合同.15、以下关于工程竣工与保修阶段的合同治理说法正确的有：A:需要进行国家验收的,竣工验收是国家验收的一局部B:发包人收到竣工验收申请报告后 56天内,组织有关单位验收C:经验收合格工程的实际竣工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准.

9、D:已经签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管E:竣工清场费用由发包人承担答案:A,B,D,E解析:B.发包人收到竣工验收申请报告后 28天内,组织有关单位验收；E.竣工清场费用由承包人承担16、合同解除的种类包括：A:协议解除B:约定解除C:法定解除D:协商解除E:商定解除答案:A,B,C解析:合同解除的种类包括：1协议解除约定解除法定解除17、建设工程施工合同的特点有A:合同标的的特殊性B:合同履行期限的长期性C:合同风险较大D:合同内容的多样性E:合同涉及面不大答案:A,B,C,D解析:建设工程施工合同的特点：6个,1合同标的白特殊性2合同履行期限的长期性 3合同风险较大4合同内

10、容的多样性和复杂牲5建设工程施工合同涉及面广18、根据所要谈判的工程,确定谈判人员的组成,工程合同谈判一般可由组成A:懂建筑方面的法律法规与政策的人员B:懂得治理的人员C:懂工程技术方面的人员D:懂建筑经济方面的人员E:懂得行政治理的人员答案:A,C,D解析:工程合同谈判一般可由三局部人员组成：懂建筑方面的法律法规与政策的人员, 主要为了保证所签订的合同能符合国家的法律法规和国家的相关政策,把握合同合法 的正确方向；懂工程技术的人员,建筑工程专业性比较强,涉及范围广,谈判中要 充分发挥工程技术员的作用；懂建筑经济的人员,建筑企业是要通过承揽工程获得 利润,所以,要求合同谈判人员必须包括懂得建筑

11、经济的人员.19、以下各项属于按索赔处理方式分类的是A:拖延支付工程款索赔B:单项索赔C:道义索赔D:汇率变化索赔E:综合索赔答案：B,E解析:按索赔处理方式不同,索赔可分为：单项索赔,是针对某一干扰事件提出的, 在影响原合同正常运行的干扰事件发生时或者发生后,合同治理人员及时处理,并在 合同规定的索赔有效期内向业主或监理工程师提交索赔要求和索赔报告；综合索赔, 又称一揽子索赔,一般在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中因各种 原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合 同双方在工程交付前后进行最终谈判,以一揽子方案解决索赔问题.20、工程师审查承包商索赔申请时,判断索赔是否成立的条件有A:与合同相比,事件造成了承包商损失B:损失的原因不属于承包商责任,而属于分包商责任C:承包商在索赔事件发生后28天内向工程师提交了索赔意向通知D:承包商在索赔意向通知发出后 28天内向业主递交了索赔报告E:索赔资料已经建设主管部门审查合格答案:A,C解析:判定索赔成立的原那么有：与合同对照