上海新建公园绿地地下空间开发相关控制指标规定

1、上海市新建公园绿地地下空间开发相关限制指标规定第一条目的依据为了标准公园绿地地下空间开发,合理利用土地资源,保证植物正常生 长,公园游园功能正常发挥,根据?上海市绿化条例?、?城市地下空间开发 利用治理规定?等法律、法规和有关技术标准,制定本规定.第二条适用范围本规定适用范围为本市城乡范围内各新建公园绿地地下空间开发治理.第三条治理部门和责任本市各级规划治理部门和绿化治理部门根据各自责任,负责新建公园绿地 地下空间开发利用治理工作.第四条开发利用原那么新建公园绿地地下空间开发利用应当遵守以下原那么：一合理利用土地资源.公园绿地地下空间开发应当与公园绿地同步规 划设计、同步实施建设、同步竣工验收

2、,合理利用土地资源.二保证植物正常生长.满足植物健康生长所需的土层厚度、排水要求 和地下生物通道等环境要求,且应当避让地上较有规模的或者具有重要生态意 义的植物群落以及古树名木、古树后续资源.三保证公园游园功能正常发挥.地下空间开发工程的功能性质应当与 新建公园绿地的主体功能相协调,不得影响市民游园活动.第五条开发指标和工程限制新建公园绿地地下空间开发指标,除已经批准的详细规划另有规定外,按 照以下规定执行：一新建公园绿地面积小于0."3公顷含0."3公顷的,禁止1地下空间开发；新建公园绿地面积超过0."3公顷的,可开发地下空间占地面积不得大于绿地总面积的30%,

3、原那么上用于公共停车场等工程.二新建公园绿地面积小于0."5公顷的,禁止设置地下变电站、泵站等市政公共效劳设施工程市政 绿化综合用地除外；三新建公园绿地地下开发空间的占地面积超过0."5公顷的,不得整片连续布局,应当根据面积不大于0."5公顷的空间为单元,分散布局,单元之间可以设置宽度不大于10米的连接通道；新建公园绿地地下空间用作公共停车场时,公共停车场占地面积按 昭 八、0."8倍计入地下空间开发指标.第六条相关技术要求绿化种植的地下空间顶板上标高应当低于地块周边道路地坪最低点标高1 ."0米以下.地下空间顶板上覆土厚度应当不低于2 .&q

4、uot;5 米.地下空间露出地面的建筑物、构筑物与公园绿地其它建筑物、构筑物占地 面积之和,应符合?公园设计标准?及上海市有关规定中相关内容.地下空间顶板设计符合顶部植物健康生长的排水要求,应设计合理的排水 系统,在排水口应设置过滤结构.3 / 4地下空间建设单位应当考虑地下空间顶板设计的防水平安.如因维修需要 迁移、占用绿化等的,应当根据?上海市绿化条例?的有关规定执行.第七条规划编制市或者区、县规划治理部门在组织编制限制性详细规划时,应当会同绿化 治理部门,根据本市绿化系统规划和相关标准,对涉及新建公园绿地地下空间 开发提出相应的限制性指标及要求.第八条工程审批新建公园绿地地下空间开发工程确因条件限制不能根据规划及本方法第五 条规定执行时,市或者区县规划治理部门应当征求市绿化2治理部门的意见工程申报单位应当编制地下空间开发对公园绿地植物生长、游园功能影响 的评估报告.第九条法律责任对违反本方法规定的违法行为,由规划治理部门或者绿化治理部门根据 ?上海市城市规划条例?、?上海市绿化条例?等相关法律法规的有关规定处 理.第十条有关用语的含义本规定所称地下空间,是指地表以下的空间.本规定所称地下空间占地面积,是指地下空间垂直地面投影面积.本规定所称新建公园绿地,是指向公众开放的、以游憩为主要功能、有一 定的游憩设施和效劳设施,同时兼有健全生态、美化景观、防灾减