xxx中心小学异地新建工程建设管理总结研究

1、xxx 中心小学异地新建工程建设管理总结报告xxx中心小学二一年十二月xxx中心小学异地新建工程 建设管理总结报告各位领导、各位专家：首先请允许我代表xxx中心小学向今天亲临xxxx的各位领导、 各位专家表示热烈的欢迎，向一直关心、支持、帮助我校的上级主 管部门、xx镇党委政府、市级有关部门及各方代表表示衷心的感 谢！一、工程位置xxx中心小学异地新建工程位于xxxxxx，地名标识为xxx外环 南路7号，南临xxx农田、北靠xxx住宅、东依xxx住宅、西临xxx河道和xxx外环南路。二、工程批准xxx市发展和改革局分别于xxx年5月25日批复的xx计投 （xxx）xxx号关于xxxx异地新建工

2、程工程可行性报告的批复 和年月日批复的xx计设（）号关于xxx异地新建工程扩初设计的 批复。该工程按小学30班1500名学生规模设计，总用地面积*平方M，总建筑面积*平方M，工程内容主要包括新建综 合楼、教案楼、风雨操场、食堂、运动场及其相关配套附属设施，工程批准投入为万元，由xx镇政府和市财政各筹款50%解决。后 因浙江省义务教育标准化学校评定标准（以下简称“省义务教育 标准化学校标准”）颁布，原设计规模无法达到省义务教育标准化 学校标准，经xx市发展和改革局虞计投（2005）47号文件批 准，调整建筑面积至*平方M，投入概算调整为*万元，资 金承担比例不变。2009年7月xxx市人民政府组

3、织召开的xxx教育 基建投资比例有关问题处理专题会议明确，该工程竣工财务决算审 计额，由市财政承担%，xxx承担%。该工程用地经xxx市国土资源局平批准（x土资征（2006）203号）用地面积为*平方M。该工程规划根据xxx市规划局用地规划许可（*.*.*，编号B*）和工程规划许可（*.*.*，编号B*）批准：总建筑 面积为*平方M（其中已有建筑*平方M）,本次建设建筑面积 为*平方M；总建筑占地面积为*平方M，本次建筑占地面积为*平方M;建筑密度为*%，容积率为*，绿地率为*%。该工程的环境影响方案于于年月日经xxx环境保护局批复同意 建设。水土保持方案于年月日经xxx市水利局批准同意。消防

4、审核 经xxx市消防大队xx公消审第号审核同意建设。三、工程实施1.建设单位管理：该工程由xxx中心小学负责实施，我校经镇 人民政府批准成立了由校长任组长、 学校党政工代表组成的工程管 理领导小组。 专门委派*、*两位同志为该工程建设的现场负责 人，对该工程建设进行全过程监控，严格按各类合同要求监督做好 实施工作。在工程实施过程中，该工程多次接受上级主管部门、建 管部门的实地检查，多次接受xxx镇人大的现场视察与监督，受到 较好评价。2.财务管理：该工程财务由丰惠镇财政组管理，xxx镇财政组严格按各类招投标文件、施工合同，国家、省、市财经纪律，xxx市 有关政府投资管理财务管理的各项制度做好财

5、务管理工作。3.勘察：该工程由xxx建筑设计有限公司勘察。（详见勘察工 作报告）4.设计： 该工程由xxx建筑设计有限公司负责设计 （详见建设 计工作报告） ，设计施工图于2007年4月23日经浙江xxx安全技 术咨询有限公司审核合格。5.监理：该工程由xxx建筑监理有限公司负责监理。（详见监理工作报告）6.工程施工招投标等情况：（1）该工程建筑土建安装工程于2007年6月22日经xxx市 招投标中心公开招标由xxx建设有限公司承建，并由xxx市建筑业 管理局核发了施工许可证。（2）该工程附属塑胶跑道工程于2009年3月10日经xxx市 招投标中心公开招标由杭州四佳体育工程有限公司承建。（3）

6、该工程附属弱电工程于2007年12月24日由xxx镇招投 标办公室公开招标由xxxxx工程有限公司承建。7.施工管理：学校工程建设领导小组和施工现场负责人，在工 程在建期间，联合施工、设计、监理等主题，积极开展施工质量监 督和安全管理工作。对工程安全生产进行一周一次的检查，做到横 向到边，纵向到底的原则，发现安全隐患及时通知监理单位和施工 单位，并监督施工单位按期整改，有效的杜绝了各类不安全隐患， 避免各类伤亡事故的发生，避免安全生产事故的发生。每月将基建 进度向学校主要领导、镇分管领导汇报，在施工单位和监理单位的 配合和管理下，工程未发生安全事故。 建筑土建安装工程于2007年8月18日开工

7、建设， 于2009年1月16日竣工；附属塑胶跑道 工程于2009年5月11日开工建设，于2009年8月6日竣工；附 属弱电安装工程于2008年1月2日开工，于2009年8月6日竣 工。8.变更管理：学校严格控制变更管理，对确因功能需要、设计遗漏及施工过程中出现的特殊情况，确实需要变更的，严格按xxx市政府投资工程变更管理暂行办法执行。经设计、监理出具变更 联系单后经市教体局、xxx镇人民政府、xxx市国家建设工程专业审 计分局、市政府领导签字确认同意后实施变更（5万元以下的经业 主及主管单位同意实施，5万元以上10万元以下的经业主、主管单 位审核同意并经xxx市国家建设工程专业审计分局审核确认

8、同意后 实施，10万元以上的经业主、主管单位审核同意、xxx市国家建设 工程专业审计分局审核确认后经市政府领导签字同意后实施。）。 各项工程变更情况汇总如下：建筑土建安装变更：（1）*.*.*因*设计变更增加*增减金额*万。（2）（同上）.。附 属 塑胶 跑道 工程 ：*.*.*日因*，设 计变 更增 加附属弱电安装工程：因施工图深化设计，旧教案楼、宿舍楼设计增加、安防设施设计增加等有所设计增减 四、工程竣工及各项专项验收情况1.单项验收：（1）建筑土建安装工程各项主体结构验收、竣工验收按合同一 次性验收合格，整体质量良好。通过*年*月*日经五方主体验收 结论为合格。（2）配套塑胶跑道工程于*

9、年*月*日由学校、施工、设计、监理及专业部门*验收合格。（3）配套弱电工程于*年*月*日由学校、施工、设计、监理 及专业部门*验收合格。2.专项验收：（1）2010年1月、2010年6月建筑消防分别经xxx市消防大 队和xxx市消防支队验收合格。*等，增加造价*万元（2）2009年7月工程“环保三同时”经xxx市环保局验收合格。（3）2010年11月防雷经xxx市气象局检测验收合格。（4）2010年12月建筑档案已移交xxx市城建档案室。（5）工程财务审计于2010年11月经xxx市审计分局审计（xx审专报201027号）。工程财务决算批复于2010年12月按xxx市政府投资工程财务决算审查审

10、批管理试行办法第四章第二十四 条规定已由*批复。（6）工程国土、规划、建设、房管、房屋备案等专项验收已经 完成资料整理和现场竣工测绘、地形地籍图测绘、房产面积测绘， 待综合验收时一并进行。（7）本工程档案验收按xxx市政府投资工程档案竣工验收实 施办法本工程为发文前实施工程，不组织专门的验收。五、工程指标完成情况 工程完工各类指标实施完成情况如下：1 .用地面积：*平方M（经国土测绘）2.建筑总面积*2，其中新建*2（经房管测绘）3.建筑占地面积为*m2其中新建建筑占地面积*4.建筑密度：* %5容积率:* 6绿化率：*7.财务数据：实际执行财务经上虞市审计局审计决算额为*万元六、存在问题希望各位领导和专家提出宝贵意见xxxxxx中心小学 二00年十二月附件：建设工程招投标、竣工决算额对比表序号工程名称招投标编号标底价（万元）中标价 （万元）中标单位决算审计价（万元）1 1异地新建土建安装工程x