浅析建设工程监理正常工作外的监理费的计取

1、浅析建设工程监理正常工作外的监理费的计取摘要本文主要介绍工程监理过程中的正常工作，附加工作和额 外工作的区别、界定确认及监理费用的计取。关键词工程监理；附加工作；额外工作；监理费用计取1引言所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建 设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位 的建设行为进行监控的专业化服务。随着建设事业的发展，工程建 设监理事业也取得很大的进展，在工程建设中起到了巨大的作用也 给工程建设领域带来了很大的益处。其中监理费得计取关系到监理 行业能否健康的发展。2概述建设工程委托监理合同中关于工程监理的工作一般分为：正 常工作、附加工作和额外工作三种。

2、 “正常工作”是指双方在专用 条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容i“附加工作”是 指：(1)委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另增加的工作 内容；(2)由于委托人或承包人原因，是监理工作受到阻碍或延误，因 增加工作量或持续时间而增加的工作。例如某工程施工需要中断主 要公路交通2天，发包人通知该项目监理机构到交通管理部门办理 相关的批准手续，这就是典型的附加工作。 “额外工作”是指正常 工作和附加工作以外，根据合同有关条款规定监理人必须完成的工 作，或非监理人自己的原因而暂停或中止监理业务，其善后工作及 恢复监理业务的工作。3正常工作外的监理费用计取3.1委托人委托的附加工作的监理

3、费计取这部分附加工作，一般都在监理合同中有较明确的工作内容、费 用计取标准， 且费用计取标准内有明确的分类， 如人工费、交通费、 管理费等，到时候只需要根据实际发生的项目和数量，套用合同中 规定的相应科目标准进行计算即可。3.2其他附加工作的监理费计取 其他附加工作是指因为委托人或者承包人的原因，使监理工作受 到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。如江苏某条220kv输电线路工程，中间数次因为委托人和承包人 的原因导致工期一拖再拖，又如淮安某条500kv输电线路工程，原 计划2010年8月10日开工，但因为委托人的原因推迟到2010年12月10日才开工，使合同工期一下子就延误了4个

4、月的时间。而 且在工程开工后又因为清赔工作受到严重阻碍，导致工程进度严重 滞后。像这种情况是属于委托人的原因引起因工期延误发生的附加 工作或延长了持续时间，根据合同条款规定，则监理人应当将此情 况与可能产生的影响及时通知委托人，完成监理业务的时间和相应 延长，并同时获得相应附加工作的监理费用。因此在出现上述情况后，监理人应将此情况与可能产生的影响及 时通知委托人，此种通知应是书面通知，在得到委托人的确认后，便可以获得相应附加工作的报酬， 此问题的关键在于 “及时” 二字 由于监理人在工地上的代表是项目总监，应当从维护监理人的合法 利益上及时与委托人沟通才行。至于监理费用的计取则是很简单，首先按下式求得日均监理费， 然后再乘上附加工作的天数即为附加工作应得的监理报酬：1监理费用标准/日=监理费总额合同日历天数：2附加工作的监理费=监理费标准/日X附加工作的天数。如果除了因委托人或承包人的原因引起工期延误产生的附加工 作外，还有委托人的附加工作，其费用则应该分别计算后再进行合 计。3.3额外工作的监理费计取额外工作是指正常工作和附加工作以外，根据合同条款规定监理 人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或中止监理业 务，其善后工作及恢复监理业务的工作，这部分工作一般都属于不 可抗拒的原因引起的，监理人有权得到其相应的监理费用。其计算 方式也比较简单，即用日监理费标准乘