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文档简介

1、租赁意向协议书甲方： ，地址： 乙方： ，地址： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实、守信原则，甲乙双方就租赁事宜达成一致意向，为便于开展租赁前期工作，协议如下： 第一章 租赁概况 第一条 租赁标的物位于 ，占地面积 平方，建筑面积 平方，乙方承租用途为 。 第二条 租赁年限为 年，自甲方按约定标准及时间将房屋及场地交付乙方并顺延 个月装修期后开始计算租赁年限及租金。 第三条 租金标准：双方约定的建筑物每月租金标准为 。甲方按建筑物面积配比土地使用面积，超出部份用地，按超出部份50%核算用地面积租金，租金标准为 元/平方每月土地租金（总用地面积建筑物面积×

2、;50%）×50%× 元/平方。 第四条 租赁标的物整体交付时间为 年 月 日，具体交付标准及时间由双方在正式租赁合同中确定。 第二章 租金意向金 第五条 为保障双方合法权益，甲、乙双方约定：乙方自本协议签订生效后三日内向甲方支付租赁意向金 。双方签订正式租赁合同后，意向金自动转为租赁押金，不退还。 第六条 甲方收到乙方支付的意向金后，应积极协助乙方取得当地政府及主管部门对该教育机构的筹设申请意见。 第三章 其他租赁意向约定 第七条 本合同签订生效后，甲、乙双方应严格按照本合同约定及法律规定履行相关义务，不得擅自变更或解除。 第八条 本协议为租赁意向协议书，签订生效后，甲、

3、乙双方应就正式租赁事项积极友好协商，具体的租赁事项应以甲乙双方正式签订的租赁合同为准。 第九条 乙方承租该建筑物开办教育机构须取得当地政府及主管部门筹设同意，因筹设审批需要工作时日和具有不确定性，甲、乙双方约定：甲方在收到乙方租赁意向金后，在乙方取得主管部门对该教育机构的筹设审批意见前，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式向其他第三方出租该建筑物及场地，在上述期间如甲方违反本条约定擅自将本建筑物及场地出租给其他第三方，则甲方双倍返还租赁意向金给乙方，并承担乙方由此产生的全部损失，该损失包含但不限于乙方实际支出的中介费、交通费、办证协调费、招待费、误工费等。 第十条 乙方应自本协议签订生效后 个工作日内，向甲方告知当地政府及主管部门对该教育机构的筹设审批意见，并以书面形式向甲方做出是否承租该建筑物及场地的意思表示，乙方逾期做出意思表示，则表示乙方自愿放弃承租该建筑物及场地，甲方在退还给乙方租赁意向金后自行处理该建筑物及场地。 第十一条 如因政策或其他原因，致使甲、方双方就该建筑物及场地的正式租赁合同无法签订，合同目的无法实现，本协议自行终止。甲方应自接到乙方终止本协议通知之日起三日内退还人民币 。 第十二条 履行本协议过程中，双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同

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