节能监理细则

1、建筑节能工程监理细则一、建筑工程节能方面的特点1、工程名称：2、工程建设地点：3、总建筑面积：4、结构类型：5、工程保温采用的类型：6、屋面的保温形式：7、门窗的保温形式：8、其它保温形式：二、节能方面的监理依据：1、工程项目正式的施工图纸；2、民用建筑节能管理规定；3、上海市建筑节能管理办法；4、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-955、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20016、外墙内保温板JG/T159-20047、外墙外保温建筑构造02J（03）121-28、外墙内保温建筑构造03J1229、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-200310、关于

2、新建居住建筑严格执行节能标准的通知 建科（2005）55号11、住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-200512、胶粉聚苯板颗粒外墙外保温系统JG158-200413、外墙外保温工程技术规程JGJ144-200414、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-200315、住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002三、建筑节能施工监理工作的流程1、节能施工准备阶段监理程序熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等参加图纸会审及设计交底编制节能工程监理细则与施工单位进行交底审查施工方的节能专项方案审查施工单位的质量保证体系审查分包单位的资质情况落实节能工程施工

3、条件2、节能施工方案审核程序节能施工方案申报承包方向施工方询问和落实主要问题项目监理组会审重要问题与业主、设计协商提出修改意见节能施工方案审批总监理工程师将批件返回承包方并送业主节能专项方案实施3、分包单位资格审核监理工作程序分包单位资质报审承包方监理工程师审查分包单位的报审资料：1、分包单位的资质证书；2、分包单位的业绩证明；3、分包单位的安全生产许可证；4、分包单位的项目班子； 5、其它报请业主批准不批准，另选分包单位 总监理工程师签发同意对分包单位的报审承包方与分包方签订分包合同分包方进入工地施工4、原材料、构配件及设备签认程序施工单位填报建筑材料报验单施工单位填报进场设备报验单原材料、

4、构配件及设备不能进场监理工程师对影响使用功能和感官的原材料、构配件及设备进行质量预控签认原材料、构配件及设备的质量不同意签认建筑材料报验单签认进场设备报验单结果签认建筑材料报验单签认进场设备报验单监理单位现场检查质量施工单位在指定部位使用5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序施工单位可以进入下一道工序不能进行下一道工序质量保证资料齐全、合格分部、分项工程质量评定完成，自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格合格：签认工程检查认可书不合格：签认不合格工程通知6、施工阶

5、段质量控制流程图分部分项工程完工后施工单位自检施工单位整改填写工程报验单监理工程师质量抽检监理签署工程报验单进入下一道工序四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值（一）节能施工目标值本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。（二）建筑节能监理工作控制要点1、施工准备阶段监理控制要点1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容；1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等；1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；1.4参加由建设单位组织的建筑节

6、能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；1.5审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出改进意见，并督促实施；1.6对分包单位进行资格审查；1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系；1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等；2、施工阶段的监理控制要点2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料；2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3督促检查承包单位

7、按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4进行施工工艺过程的质量控制，行使质量监督权；2.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.6组织有关建筑节能方面的专题会议，解决施工中存在的问题；2.7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签

8、认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.8对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求

9、的情况。3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。五、针对本工程特点制定的节能方面的方法及措施（一）施工准备阶段的监理措施1、审查施工单位报送的节能专项施工方案，重点审查是否满足设计图纸、规范及强制性条文的要求，是否有针对性等；2、审查专业分包单位的资质情况，重点审查资质证书、安全生产许可证、项目班子的持证上岗情况、设备情况、类似业绩及有无自己的技术标准等；3、审查分包单位的专项节能施工方案；4、施工方在节能施工前，应对外墙外保温进行细化设计，明确施工工艺流程及细部节点作法，重点审查门窗框外侧、洞口、女儿墙、空调板及封闭阳台

10、等热桥部位的处理方法；5、在外保温系统施工前，对基层施工质量进行验收，验收合格后方可进行外墙节能施工；基层表面要求：坚实、平整；无油污、脱模剂、浮尘；大于10的突起部分应铲平；6、外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计和规范要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙；7、在混凝土和砌块外墙材质变化处，应作好过渡部分的节能处理方法，以防裂缝发生；8、对节能材料的大型供货单位进行考察。（二）胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工阶段的监理措施1、外保温工程施工期间以及完工24h内，基层及环境空气温

11、度不应低于5。风力不大于5级；夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气或雨天不得施工；2、审核施工方报送的拟进场的建筑节能材料。具体要求如下：2.1进入现场的保温材料及配套材料的品种、规格及技术性能应符合设计和规范要求；2.2按规范、标准等要求，对需要进行现场复试的材料进行见证取样并送检；2.3审查产品的生产许可证、出厂合格证、出厂检验报告、出厂型式检验报告(两年内)及复试报告；2.4外墙外保温体系各种组成材料应该具有化学的和物理的稳定性，所用材料相互间应该是彼此相容；3、加强对各工序的质量监控，上道工序不合格严禁进入下道工序施工；4、加强对各种节能材料的配合比的控制，现场制拌的界面砂浆、保温砂

12、浆及抗裂砂浆等要按照设计和规范要求进行拌制，并现场制作试块。5、建立节能材料台帐及试件台帐，加强对原材料及砂浆的控制；6、界面砂浆或界面剂应滚涂均匀，无漏刷，厚度符合要求；7、加强对保温砂浆施工质量的监控；7.1胶粉聚苯颗粒要符合设计及规范要求；7.2保温砂浆应按照设计及规范要求进行现场拌制，并制作试块；7.3胶粉聚苯颗粒保温浆料应最少分两遍施工,每遍间隔应在24h以上, 每遍厚度不宜超过20；第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平，第一遍的厚度应大于第二遍，保温层的厚度要符合设计要求；7.4现场取样胶粉聚苯颗粒保温浆料干密度不应大于250/m3，并且不小于180/m3；8、对分格线条

13、的质量控制；8.1保温浆料应设置分格缝，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应不大于15m；8.2分格缝的宽度不宜小于50，应采用现场成型法施工；8.3在浆料抹灰完毕并晾置干燥后，按照设计要求在浆料层弹出分格线和滴水线的位置，用壁纸刀沿分格线开出凹槽，并填嵌抗裂砂浆，将塑料分格条和滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘贴牢固，并用抗裂砂浆抹平；9、对抗裂砂浆施工过程的质量控制9.1耐碱玻纤网格布要符合设计及规范要求，并现场进行复试，耐碱玻纤网格布应按楼层尺寸事先裁好；9.2抗裂砂浆应按照设计及规范要求进行现场拌制，并制作试块；9.3抗裂砂浆防护层应在保温层干燥固化（用手按不动表面，一般约为5d-7d）后

14、进行施工；9.4抗裂砂浆分两遍抹灰，第一遍抹完后竖向铺贴，压入耐碱玻纤网格布，搭接宽度不应小于50，耐碱玻纤网格布铺贴要平整无褶皱；再抹第二遍，抹平压实，每遍厚度宜为3-4，建筑物首层应铺贴双层耐碱玻纤网格布；9.5建筑物首层保温墙应在双层耐碱玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为2m，在第一层耐碱玻纤网格布施工后加入，其余各层阳角、阴角、门窗等应用双层耐碱玻纤网格布加强，包角耐碱玻纤网格布单边长度不应小于15；9.6抗裂砂浆施工后，应按规范要求检查其平整度、垂直度等；10、涂刷高分子防水弹性底层涂料，要求涂刷均匀，不得漏涂；11、柔性耐碱腻子的质量应符合要求，在抗裂保护层干燥后，方可施

15、工，要求平整光洁；12、若饰面层采用面砖时，则应在保温层表面铺设一层与基层墙体拉牢的钢丝网，再抹抗裂砂浆，面砖用专用胶粘剂粘贴在防护层上；13、面砖所采用的胶粘剂和勾缝材料的性能指标应满足设计和规范要求；高层建筑粘贴面砖时，面砖重量20/，且面积10002/块；14、外墙外保温饰面涂料必须与胶粉聚苯颗粒外保温系统相容，并满足抗裂要求；15、墙体敷设若有钢丝网者，应对防雷接地措施进行检查；16、加强对隐蔽工程的验收，下列项目应进行隐蔽工程的验收：16.1结构基层的处理；16.2保温层的厚度；16.3密封与增强处理；17、采用巡视、旁站、平行检验等监理手段加强对重点及关键节点的检查；18、对易产生

16、热桥或热工损失的部位进行旁站监理；19、定期召开节能专题会议对施工中存在的问题进行协商解决；20、督促施工方加强成品保护和安全文明施工；（二）聚苯板薄抹灰外墙外保温系统施工阶段的监理措施1、外保温工程施工期间以及完工24h内，基层及环境空气温度不应低于5。风力不大于5级；夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气或雨天不得施工；2、审核施工方报送的拟进场的建筑节能材料。具体要求如下：2.1进入现场的保温材料及配套材料的品种、规格及技术性能应符合设计和规范要求；2.2按规范、标准等要求，对需要进行现场复试的材料进行见证取样并送检；2.3审查产品的生产许可证、出厂合格证、出厂检验报告、出厂型式检验报告

17、(两年内)及复试报告；2.4外墙外保温体系各种组成材料应该具有化学的和物理的稳定性，所用材料相互间应该是彼此相容；3、对基层的质量要求：3.1基层要求平整、坚固、清洁，新抹基层应在14天以后施工，基层平整度应符合设计及规范要求；3.2对于混凝土基层及其它表面不宜粘贴的基层应使用表面处理剂进行处理；4、聚苯板粘贴施工过程中的质量控制4.1建筑高度在20m以上时,在受负风压作用较大的部位宜使用锚拴辅助固定;4.2施工前应按规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%；4.3聚苯板的粘贴，一般采用点框法，涂胶面积不得小于聚苯板面积的40%；基

18、层墙体平整度好时，亦可采用条粘法，板的侧边不得涂胶；4.4聚苯板宽度不宜大于1200，高度不宜大于600；4.5粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，板间缝隙不得大于2，板间高差不得大于1.5，板缝隙大于2时，应用聚苯板条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶结剂直接填缝，板间高差大于1.5的部位应打磨平整；4.6锚栓应在粘贴聚苯板的胶粘剂出凝后，方可钻孔安装，锚固深度不应小于25，锚固件的数量为每平方米不少于4个；4.7聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，聚苯板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓；4.8墙角处聚苯板应交错互锁，门窗洞口四角处聚苯板不得拼接，应采用整块板切割成型，板的接缝应离开角部

19、至少200；4.9聚苯板粘贴24小时后有了足够强度，检查粘贴后聚苯板的平整度，尤其是板缝处，不平处应打磨平整；5、薄抹灰层（抗裂砂浆防护层）施工的质量控制5.1耐碱玻纤网格布应满足设计及规范的要求，并见证复试；5.2抗裂砂浆应按设计及规范要求现场拌制，并见证复试；5.3防护层施工应在聚苯板粘贴牢固后，至少24小时后方可进行；5.4抗裂砂浆厚度为3-5为宜，分两遍抹灰，第一遍抹完后，马上铺贴网格布并压入砂浆内，网格布搭接5-10，待砂浆稍微干，再抹第二遍，网格布必须全部覆盖砂浆，使网格布不暴露在外，网格布的铺设应至上而下铺设；6、对细部构造的质量控制6.1建筑物首层应采用双层网格布加强，抗裂砂浆

20、的厚度宜为5-7；6.2各层阴阳角、门窗洞四周应加设附加网格布；6.3细部处理应满足设计及规范要求；6.4在檐口、勒角处应作好包边处理；6.5变形缝处先反包网格布抹抗裂砂浆，然后用弹性材料填充缝隙，作好防水和保温的处理；6.6装饰缝的处理是在保温板上开槽，宽度及深度要符合设计及规范要求；一般宽度20，深度为15，网格布沿槽铺贴，不断开；7、柔性耐水腻子的质量应符合设计及规范要求，在抗裂砂浆防护层干燥后，方可施工，要求平整、光洁；8、饰面涂料的质量应符合设计及规范要求；9、加强对各工序的质量监控，上道工序不合格严禁进入下道工序施工；10、建立节能材料台帐及试件台帐，加强对原材料及砂浆的控制；11

21、、墙体敷设若有钢丝网者，应对防雷接地措施进行检查；12、加强对隐蔽工程的验收，下列项目应进行隐蔽工程的验收：12.1结构基层的处理；12.2保温层的厚度以及保温层的抹灰、粘贴、挂装与铺设施工；12.3密封与增强处理；12.4轻质多孔材料实铺找坡层的排气道施工；13、采用巡视、旁站、平行检验等监理手段加强对重点及关键节点的检查；14、对易产生热桥或热工损失的部位进行旁站监理；15、定期召开节能专题会议对施工中存在的问题进行协商解决；16、督促施工方加强成品保护和安全文明施工；（三）其他保温工程质量检查要点1、屋面保温1.1检查部位：屋面找坡层、保温层。1.2屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料

22、：1)屋面保温材料、粘结剂及其它材料的合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。2)保温层施工记录。3)保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。4)隐蔽工程验收记录。5)有特殊要求的工程项目验收记录。6)其它必须提供的资料。1.3屋面施工质量验收应符合屋面工程质量验收规程（GB50207）中相关规定。1.4找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。保温材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。1.5检查数量：按进场的批次和产品的抽样检测方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复验报告。1.6保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。检查

23、数量：保温层面积每100m2抽检一处。每个屋面不应小于5处。检验方法：用钢针插入和尺量检查。2、分户墙保温2.1检查部位：分户墙。2.2分户墙墙体验收时应提供以下记录和资料：1)保温材料及其它材料的出厂合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。2)施工记录。3)隐蔽工程验收记录。4)墙体尺寸和位置对设计偏差的检查验收记录。5)有特殊要求的工程项目验收记录。6)其它必须提供的资料。2.3分户墙施工质量验收应符合砌体工程施工质量验收规范（GB50203）中相关规定及本规程相关质量要求。2.4分户墙材料及保温层厚度应符合节能设计要求。保温材料及配套材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。

24、检查数量：按进场批次和产品的抽检方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和复验报告。3、架空楼板保温3.1检查部位：架空楼板保温系统。3.2楼板保温工程验收时应检查下列文件和记录：1)楼板保温工程施工图与有关设计文件。2)楼板保温材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录及复验报告。3)隐蔽工程验收记录。4)施工记录。3.3架空楼板基层的处理应符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）或建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）中相关规定和本规程相关质量要求。3.4架空楼板保温材料及保温层厚度应符合节能设计要求。保温材料及配套材料的品种、规格、性能等

25、应符合国家产品标准和设计要求。检查数量：按进场批次和产品的抽检方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和复验报告。4、外窗4.1检查部位：外窗和阳台门透明部分。4.2外窗施工质量验收应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）中相关规定。4.3外窗的传热系数、气密性及遮阳系数应符合节能设计要求和国家相关标准规定。检查数量：按进场批次和产品的抽检方案确定，外观及安装精度抽查数量不应少于5扇。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和复验报告。六、建筑节能分部工程施工质量验收（一）建筑节能分部工程施工质量验收程序与组织1、节能工程应由施工单位对其施工质量进行自检与复验，自检、复验合格后再由建设单位组织验收小组进行检查验收。2、节能工程完工后，应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等检查验收。属于隐蔽工程的作业内容应列入隐蔽工程验收。3、项目监理组出具监理质量评估报告。4、节能工程竣工验收应由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理单位（项目）负责人实施。5、节能工程施工质量验收时，应提供下列文件和记录。5.1建筑节能设计文件及节能变更设计文件。5.2