2005年造价工程师《工程造价案例分析》试题及答案

1、2005 年造价工程师考试真题工程造价案例分析试题及答案试题一（ 20分）某建设项目计算期 10年，其中建设期 2 年。项目建设投资（不含建设期贷 款利息） 1200万元，第 1 年投入 500 万元，全部为投资方自有资 金；第 2 年投 入 700 万元，其中 500 万元为银行贷款，贷款年利率 6。贷款偿还方式为：第 3 年不还本付息，以第 3 年末的本息和为基准，从第 4 年 开始，分 4 年等额还 本、当年还清当年利息。项目流动资金投资 400万元，在第 3 年和第 4年等额投入，其中仅第 3年投 入的 l00 万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率 8，贷款本金在计算期最

2、后一年偿还，当年还清当年利息。项目第 3 年的总成本费用（含贷款利息偿还）为 900 万元，第 4 年至第 10 年的总成本费用均为 l500 万元，其中，第 3 年至第 10 年的折旧费均 为 l00 万 元。项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动± l0 时对应的财务净现值的计算结果见表 l.1. 计算结果除答题 纸表 1.2 保留三 位小数外，其余均保留两位小数。问题1. 计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额， 并将计算结果 填入答题纸表 1.2 和表 l.3.2. 列式计算项目第 3 年、第 4 年和第 l0 年的经营成本。3. 根据表

3、l.1 的数据列式计算各因素的敏感系数， 并对 3 个因素的敏感性进 行排序。单元素变动情况下的财务净现值表 单位： 万元文化幅度因素1010投资额141013001190单位产品名称32013002280年经营成本205013005504. 根据表 1.1 中的数据绘制单因素敏感性分析图， 列式计算并在图中标出单 位产品价格变动的临界点。解析：问题 1表 1.2 项目建设投资贷款还本付息表 单位：万元序号名称2345671年初累计借款515.000545.900409.425272.950136.4752本年新增借款5003本年应计利息1530.90032.75424.56616.3778.

4、1894本年应还本金136.475136.475136.475136.4755本年应还利息32.75424.56616.3778.189注：表 1.2 中数据来源：项目建设期贷款利息 =1/2×500×6=l5 （万元）第 3 年初的累计借款为： 500+15=515（万元）第 3 年应计利息为： 515×6=30.90 （万元）第 4 年初的累计借款为： 515+30.90=545.90 （万元）第 4 至第 7 年的应还本金为： 545.90 ÷4=136.475（万元） 将以上计算结果填入表 l.2 再计算第 4 至第 7 年的应计利息和年初累计借

5、款序号名称3456789101年初累计贷款100300300300 3003003002本年新增贷款1002003本年应计利息8242424242424244本年应还本金3005本年应还利息824242424242424问题 2第 3 年的经营成本 =900-100-30.9-8=761.1 （万元）第 4 年的经营成本 =1500-100-32.75-24=1343.25 （万元）第 l0 年的经营成本 =1500-100-24=1376 （万元） 问题 3投资额： (1190-1300) 1300 10=-0.85 单位产品价格： (320-1300) 1300 ( -10 )=7.54

6、年经营成本： ( 550-1300) 1300 l0 =-5.77 敏感性排序：单位产品价格、年经营成本、投资额。 问题 4单位产品价格变动的临界点： -l300 ×10( 1300-320)=-l3.27 单因素敏感性分析图如下：某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。方案 l ：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资 40 000 万元，建成后 可通行 20 年。这期间每年需维护费 1000 万元。每 l0 年需进行一次大修，每次 大修费用为 3000万元，运营 20 年后报废时没有残值。方案 2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资 l20 000 万元，建 成后可通行

7、 60年。这期间每年需维护费 1500万元 。每 20年需进行一次大修， 每次大修费用为 5000 万元，运营 60 年后报废时可回收残值 5000 万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为 6。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从Fl 、F2、F3、F4、F5共 5个方面对功能进行评价。表 2.1 是 专家采用 0-4 评分法对 5 个 功能进行评分的部分结果，表 2.2 是专家对两个方案的 5 个功能的评分结果。表 2.1 功能评分表计算所需系数参见表 2.3.表 2.3计算所需系数n102030405060（PF，6%，n）0.55840.31180.174l0.

8、09720.05430.0303（AP，6%，n）0.13590.08720.07260.06650.06340.0619问题1. 在答题纸表 2.4 中计算各功能的权重（权重计算结果保留三位小数）2. 列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数） 。3. 若采用价值工程方法对两方案进行评价， 分别列式计算两方案的成本指数 （以年费用为基础）、功能指数和价值指数， 并根据计算结 果确定最终应入选的 方案（计算结果保留三位小数） 。4. 该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营， 若预计该 桥梁自机动车年通行量不会少于 1500 万辆，分别列式计算两 方案每辆机动车的 平均最低收

9、费额（计算结果保留两位小数） 。解析： 问题 1F1F2F3F4F5得分权重F1/2344130.325F22/344130.325F31l/3490.225F400l/340.100F50001/10.025合计401.000问题 2方案 l 的年费用 =1000+40 000（AP，6，20）+3000（PF，6， 10） （AP，6，20）=1000+40 000×0.087 2+3000 ×0.558 4 ×0.087 2=4634.08 （万元）方案 2 的年费用 =1500+120 000（AP，6，60）+5000（PF，6， 20） （AP，6，

10、60）+5000（PF，6，40）（AP，6， 60）一 5000（PF， 6，60）（AP，6，60）=1500+ 120 000×0.061 9+5000 ×0.311 8× 0.061 9+5000×0.O97 2 ×0.061 9-5000 ×0.030 3 ×0.061 9=9045.21 （万元）或：方案 1 的年费用 =1000+40 000+3000（PF，6，l0 ） （ AP，6， 20） =1000+（40 000+3000×0.558 4 ）×0.087 2=4634.08 （万元

11、）方案 2 的年费用 =1500+120 000+5000（PF，6，20）+5000（PF，6， 40）一5000×（PF，6，60）×（AP，6，60） =1500+（120 000+5000 ×0.311 8+5000 ×0.097 2- 5000 ×0.030 3 ）×0.061 9=9045.21 （万元）问题 3方案 l 的成本指数 =4634.08（4634.08+9045.20 ）=0.339方案 2 的成本指数 =9045.20（4638.08+9045.20 ）=0.661方 案 l 的 功 能 得 分 =6 &#

12、215; 0.325+7 × 0.325+6 × 0.225+9 × 0.100+9 × 0.025=6.700方案 2 的功能得分=10× 0.325+9 × 0.325+7 × 0.225+8 × 0.100+9 × 0.025=8.775方案 l 的功能指数 =6.700 （ 6.700+8.775 ）=0.433方案 2的功能指数 =8.775 （ 6.700+8.775 ）=0.567方案 l 的价值指数 =0.433 0.339=1.277方案 2 的价值指数 =0.567 0.661=0.8

13、58因为方案 1 的价值指数大于方案 2 的价值指数，所以应选择方案 1.问题 4方案 l 的最低收费 =4634.08/1500=3.09 （元辆）方案 2 的最低收费 =9045.20/1500=6.03 （元辆） 试题三（ 20分） 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。 招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告 在当地政府规定的 招标信息网上发布。 招标文件中规定： 投标担保可采用投标保证金或投标保函方 式得保。评标方法采用经评审的最低投标价 法。投标有效期为 60 天。业主对招标代理公司提出以下要求： 为了避免潜在的投标人过多， 项目招标 公告

14、只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有 l2 家潜在的投标人报名参加投标。业主 认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标 代理公司仅对报 名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：（1）A投标人的投标报价为 8000 万元，为最低投标价，经评审后推荐其为 中标候选人；（2）B 投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价 5；（3）C投标人提交的银行投标保函有效期为 70 天；（4）D 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没 有加盖项目负责人的印章；（5）E 投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质

15、证书，但没 有联合体共同投标协议书；（6）F投标人投标报价最高，故 F 投标人在开标后第二天撤回了其投标文 件。经过标书评审， A 投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人 和 A 投标人进行合同谈判，希望 A 投标人能再压缩工期、降低 费用。经谈判后 双方达成一致：不压缩工期，降价 3。问题1. 业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由。2. 分析 A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？说明理由。3. F 投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？4. 该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？解析：问题 1（1）“业主提出招标公告只在本市日报上发

16、布”不正确，理由：公开招标项 目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不 得非法限制招标公告 的发布地点和发布范围。（2）“业主要求采用邀请招标”不正确；理由：因该工程项目由政府投资建 设，相关法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资 金投资占控股或者主导 地位的项目”，应当采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由 有关部门批准。（3）“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、 业绩进行资格审查” 不正确； 理由：资格审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投入 人员、拟投入机械、财 务状况等。问题 2（1）A投标人的投标文件有效。（2）B 投标人的投标文件（或原投标文件）有效。但

17、补充说明无效，因开标后投标人不能变更（或更改）投标文件的实质性内容。（3）C 投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期30天（或 28 天）（或在投标有效期满后的 30 天（或 28 天）内继续 有效）。（4）D投标人的投标文件有效。（5）E 投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联 合体各方共同投标协议书。问题 3F 投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损 失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。问题 4（1）该项目应自中标通知书发出后 30 天内按招标文件和 A 投标人的投标文 件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的

18、其他 协议。（2）合同价格应为 8000 万元。试题四（ 20分）某工程施工总承包合同工期为 20 个月。在工程开工之前，总承包单位向总 监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行（如图 4.1 所示）。该计划 得到总监理工程师的批准。当工程进行到第 7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图 4.1 所示。E工作和 F 工作于第 l0 个月末完成以后， 业主决定对 K工作进行设计变更， 变更设计图纸于第 l3 个月末完成。工程进行到第 l2 个月末时， 进度检查时发 现：（1）H工作刚刚开始；（2）I 工作仅完成了 1 个月的工作量：（3）J 工作和 G工作刚刚完成。图 4.1 施工总

19、进度计划图（单位：月）问题1. 为了保证本工程的建设工期， 在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？2. 根据第 7 个月末工程施工进度检查结果， 分别分析 E、C、D工作的进度情 况及对其紧后工作和总工期产生的影响。3. 根据第 l2 个月末进度检查结果，在答题纸图 4.2 中绘出进度前锋线。此 时总工期为多少个月？4. 由于 J，G工作完成后 K工作的施工图纸未到， K工作无法在第 12个月末 开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔 。造价工程师应如何处理？ 说明理由。解析：问题 1 重点控制的工作为： A、 C、 F、 J、 K；因为它们都是关键工作。问题 2（1）E工作拖后 2个月

20、，影响 H、I、J 工作的最早开始时间，且影响总工 期 1 个月。（2）C 工作实际进度与计划进度一致，不影响 F、G的最早开始时间，不影 响总工期。（3）D工作拖后 l 个月，影响 G工作的最早开始时间，但不影响总工期。问题 3此时总工期为 l9 个月（如图 4.2 ）问题 4不予批准，理由： K 工作设计变更图纸于第 l3 个月末完成，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，故不予批准。试题五（ 20分）某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图 5.1 ，其中虚线上方数字为该 工作每月的计划投资额 （单位：万元）。该工程 施工合同规定工程于 1月 1日开 工，按季度综合调价系数调价。 在

21、实施过程中， 各工作的实际工程量和持续时间 均与计划相同。问题1. 在施工过程中，工作 A、C、E按计划实施（如图 5.1 中的实线横道所示）， 工作曰推迟 1 个月开始，导致工作 D、F的开始时 间相应推迟 1 个月。在答题纸 图 5.2 中完成 B、I D 、F 工作的实际进度的横道图。2.若前三个季度的综合调价系数分别为 1.00 、1.05 和 1.10 ，计算第 2至第 7个月的已完工程实际投资， 并将结果填入答题纸 表5.1. 3.第2至第 7个月的 已完工程计划投资各为多少？将结果填入答题纸表 5.1. 4.列式计算第 7 个月末 的投资偏差和以投资额、时间分别表示 的进度偏差（

22、计算结果保留两位小数） 。解析：问题 1由于工作 B、D、F 的开始时间均推迟 l 个月，而持续时间不变，故实际进度B工作在 35月、D工作在 611日、F 工柞在 1213 月。用实线横道标在图 5.2 中。问题 2第 1 季度的实际投资与计划投资相同，将第 2 季度 3 个月的计划投资乘以 1.05 ，将7月份的计划投资乘以 1.10 ，得到 2至7月各 月的实际投资（可标在 图 5.2 实线横道上方），然后逐月累计，将计算结果填入表 5.1 中。问题 3将各月已完工程实际投资改为计划投资 （即不乘调价系数），然后逐月累计， 将计算结果填入表 5.1 中。问题 4投资偏差 =已完工程实际投

23、资一已完工程计划投资 =2675-2580=95（万元）， 即投资增加 95 万元以投资额表示的进度偏差 =拟完工程计划投资一已完工程计 划投资=2740一 2580= 160（万元），即进度拖后 l60 万元以时间表示的进度偏差 =已完工程实际时间一已完工程计 划时间=7 一6+ （ 2580- 2440 ） （ 2740-2440）=0.53 （月），即进度拖后 0.53 月。试题六（ 20 分）本试题分三个专业（ . 土建工程、 .管道安装工程、 .电气安装工程）， 请任选其中一题作答。若选做多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。1. 土建工程某经理室装修工程如图 6.I 所示。间壁轻隔

24、墙厚 120mm，承重墙厚 240mm. 经理室内装修做法详见答题纸表 6.I.1 “项目名称” 中所列的内容。踢脚、墙 面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙踢脚做法相同，柱装饰面层厚度 50mmm. 消耗量定额是按建设工程工程量清单 计价规范的计算规则编制的。("EBWJMi妙()l 9R1QWC釦 1 uOOlCOO"问题1.根据图 6. 工所示内容和答题纸表6.I.1 “分部分项工程量清单”所列项目，依据建设工程工程量清单计价规范附录 B 的计算规则，计算经理室内装修 工程量。范围包括： A、C 两个立面、柱面（ Z1、Z2、Z3）、地面、踢脚线、天棚 将相应的计量单位

25、、计算式 及计算结果填入答题纸表 6.I.1 “分部分项工程量 清单”的相应栏目中。2. 根据答题纸表 6.I.1 所列经理室内装修做法， 以及××装饰工程消耗量 定额（节选）的消耗量、预算价格，按建设工程工程量清单计价规范中综合 单价的内容要求，编制答题纸表 6.I.2 “分部分 项工程量清单综合单价分析表” 管理费按人工费的 70、利润按人工费的 50计算。（计算结果均保留两位小数）××装饰工程消耗量定额 （节选）工作内容：1. 块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。2. 木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面

26、、油漆等过 程。3. 柱（梁）饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。4. 天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。 计量单位： m2××装饰工程消耗量定额 （节选）工作内容：1. 石膏板天棚：安装面层等过程。2. 木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮等过3. 乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。4. 墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。序号名称单位预算价格（元）1综合人工工日35.002水泥 32.5t250.003中（粗）砂m390.004地板砖（ 800×800）优质品（东鹏牌）m2

27、120.005白水泥t420.006红榉装饰板m222.507胶合板（ 9mm）m217.608装饰木条（ 6× 19）m0.809一等木方m31250.0010装配式轻钢龙骨（综合） （龙牌）m226.001l石膏板m216.0012墙纸（玉兰牌）m215.00«6. I .1分5分项工糧潸草（25分）M <* H M 4<K4计"U>ai伸鼻人10201020020011, M: M-4,25zm* Iu 千<2. A*：>00x900 tMIt L*1 白水M#r347.07(7.8-0.12-0.06) X (60.12) +

28、 ；2.05-«.06)x0.58Cl .2* 0.850.12-(0.7-0.!2)× (OtQ.5 08)2(WK)f×k)I木 *4*HI «WftI!2Omi5.<5rr4¼3 血參：红鼻竄特徹上O打枣3 274.3 2Ml(7,6Z*6-<.12)x 2 t (Q.7-D 2÷O.S82O.I2 l.202O5xOJ2(7.626-.l2)x 2 4 (0.7 - 0J2 0.05) 2 * 0.58 × 2j x 0.12- L20 n-O.SO.I230202CeOOIoo)*<f0I 相龙忻

29、特面包才乜2. * 无 片 2Snm X V)IMsi 是30Chrw < MOrwii3. jL<r9rartt9.72.Z2z(C0.350.( 0,05) 4(0.7 - 0.2 *0.<J5> X <2.55-0.12)x2j0.7r0.CK×2t (0.7-0. J2f0.06)x21 ×(2.55-0.12)4020XJZDou天环MI ttl>* tLf dt Jim2. t C 44 *»<f. + »45OrWh X 4-50Irrtl3. fi47.07(7.S*0.i2)x6t (2.ttt

30、0.35)0.5M- (0.7-0.12)0 75020509001001培纸* .4ajM 2.*jAt<T3 员XL米色>廉SL18丄M.68W&>O.SS) K (2.S5-O.12) 1.2x(2.15-0. 12)-(0. 35 0.06)×<2.55-0 12)C:7.62x(2.55-0.12) -0.Wx(2 15 - O. 12)<0 7 t 035-O 06) (2 5SO.12)AA： (7.62O.58)C2.55G 12)-1.2x (2.1 S0.门)(O350.06 4 0.05)x(2.55-0.12)C：7.62

31、x(2.5S-0. l2)-K5*(2. 5-o.2 9J ti2令,0.35*0 O,OS) (2.S5 02)问题 2表 6. .2分部分项工程量清单综合单价分析表（ 15 分）序号项目编码项目名称工作 内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润1 1块料 楼地 面略10.57129.110.407.405.30152.782 1木质 踢脚 线略13.6581.111.779.566.83112.923 1柱面装饰略37.4569.280.0426.2218.73151.724 1天棚吊顶略12.6052.2508.826.3079.975 l墙纸裱糊略6.3019.3304.4

32、13.1533.19. 管道安装工程某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图 6. 所示 有关条件如下：1. 该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表 6.1 ：表 6. .1分部分项工程量清单项目的统一编码项目编码项目名称项目编码项目名称030901004空调器030902001碳钢通风管道030903001碳钢调节阀030903007碳钢送风口、散流器030904001通风工程检测、调试注：（1）每 10m2通风管道制安工程量耗用 11.38m2 镀锌钢板；（2）每 10m2 通风管道制安中，风管、法兰、加固框、吊托支架耗用钢材 52.00kg ，其中施工损耗为 4；（3）

33、每 100kg 风管、法兰、加固框、吊托支架刷油工程量，刷防锈漆两遍， 耗用防锈漆 2.5kg. 3. 管理费、利润分别按人工 55、 45计。问题1. 根据建设工程工程量清单计价规范 的规定， 编列出该工程的分部分项 工程单项目，将相关内容填入答题纸表 6. .3 中，并在答题纸表 6.3 的下 面列式计算通风管道的工程量。2. 假设矩形风管 500×300 的工程量为 40m2时，依据建设工程工程量清单 计范的规定， 计算矩形风管 500× 300 的工程量清单综合单价， 将相关数据内 容填入答表 6.。4 中，并在答题纸表 6.4 下面列式计算所列项目的工程量 或耗用

34、量。计算结果均保留两位小数）号*1<)I空分段坦转7K.2CX)MoO2矩形凤骨如>»355000xM图示4a形风Ilt½50图厉5矩形M肉500x30013.656矩昭丘貝XoK30020015.007*2502008悄故武话风口200x120.89ttMIS12503005.45!03D×24.00IlaiWJ27lTMSSO隸備快口500x3002(0R5i5件附件敬据芸说 阴1本田为臬化工厂试脸办公櫻的集中空 闵週风箝Hl系法恥中你注尺寸祈髙以Eih 其他均以<f*n if.2.藝中5?河通风系坎曲俄釜为分国爼皴 式空 W! 88.%*&

35、amp;««<3 凤竹及耳舒件采用诫柞制te(¾u>a¾ IWlryCttS夭MMlTr按夬【】»仁4 的轶ITIfiP、凤倩檢資扎、 Sttf»定孔、Ifr板iUM为现场制安,隈件. Itt浣肾为供应成品理妊女較5J41f必兰nliE恫吊托支孤隊傍百1« 防構按剜遗6 风If禺应*瑚H不仟舟丄處他丈尽舉宜均沒为与C全Ifi嫌一安裳7 «SW52»>的晏求林备.1. 矩形风管 500×300 的工程量计算式：3+（4.6-0.6 ）+3×2+4×2+0.4&

36、#215;2 4-0.8 ×3-0.2=24 （m）24×（ 0.5+0.3 ）× 2=38.40 （m2）2. 渐缩风管 500×300/250×200 的工程量计算式：6×2=12（m）12×（ 0.5+0.3+0.25+0.2 ）=12×1.25=15（m2）3. 圆形风管 250的工程量计算式：3×（3+0.44 ）=3×3.44=10.32 （m）10.32 × 3.14 ×0.25=8.10 （m2）问题 2（18 分）1.该项风管镀锌钢板耗用量的计算式： 40&

37、#247;10×11.38=45.52 （m2）2. 该项风管检查孔工程量的计算式： 5×4=20（kg）3. 该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油工程量的计算式：40÷ 10×（ 52÷1.04 ）=4×50=200（kg）4. 该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油时，防锈漆耗用量的计算式：200÷100× 2.5=5 （kg）. 电气安装工程 某综合楼防雷接地系统平面图如图 6. 所示表 6. .1 中数据为计算该防雷接地工程的相关费用：表 6. .1防雷接地工程的相关费用管理费和利润分别按人工费的 55和 45计算分部分项工程量清单的统一编码如表 6.111.2 所示表 6. .2分部分项工程清单统一编码防雷及接地装置电气调整试验项目编码项目名称项目编码项目名称030209001接地装置030211006母线030209002避雷装置030211O07避雷器、电容器030209003半导体少长针消雷装置0302110