房屋租赁合同(20211005132648)

1、房屋租赁合同房屋租赁合同篇 1 出租方甲方 身份证号码承 租 方 乙 方 身 份 证 号 码根据?中华人民共和国合同法?及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给甲

2、方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。 租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合

3、同书，在终止合 同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事 实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租 金的 %向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字 乙方签字 年月日 年月 日房屋租赁合同篇 2 根据?中华人民共和国合同法?及相 关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就 甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明 确双方

4、权利义务，经协商一致，订立本合同。合同当事人：出租方 以下简称甲方 ： 承租方 以下简称乙方 ： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的 有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 省、市 区、县 ; 门牌号为 。2、出租房屋面积共 平方米建筑面积 /使用面积 /套内面积 。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证 或具有出租权的有效证明 、 身份证明 营业执照 等文件，乙方应提供身份证明文件。双 方验证后可复印对方文件备存。所有复印件

5、仅供本次租赁使第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 _个月。自 _年 _月 _日起至 _年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元大写 万仟佰拾元整 。租金总额为 元 大写万仟佰拾元整。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该

6、房 屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：。乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该 房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 )。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极 协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服 务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、

7、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。

8、 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(1) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复(2) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(3) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(4) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。(5) 拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前

9、，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租 的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向 对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。甲方(签章) ：乙方 (签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络 ：联络 ：拜托代理人：拜托代理人：年月日房屋租赁合同

10、篇 3 甲方出租方 ：乙方承租方 ：现经甲乙双方充分了解、 协商、一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落面积：平方米，二、租赁期限：即年月日至年月日三、租金及交纳时问：乙方一次性交齐一年租金。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到 期结算。五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营 业执照，身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱 护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔 偿。3、水、电使用费用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用 性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租

11、赁期内， 如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终 止，双方不承当违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条 款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先 友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。7、其他约定事项：乙方如假设下一季度不再续租，需提 前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季 度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天 数扣除正常天数的租金。8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的， 违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍， 损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

12、七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律 效力。甲方签字 ：乙方 签字：联系 ：联系 ：签约日期：年月日房屋租赁合 同篇 4 经协商，双方愿意解除位于 铺位 的租赁合同，并达成一致意见，为明确责 任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于 年 月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需 向甲方支付 元 违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方 负责。二、乙方必需于 年月 日 前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲 方 除向 乙方退回 所收共 计 元() 按金外，还需支付共计 元 ()作提前解约赔偿金，总合计 元 (

13、) 。四、双方再次证明， 年 月日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币 整 () ，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方 以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价 赔偿。七、乙方退租当日， 甲乙双方当面销毁所签 ?租赁合同? 正本。八、年 月 日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效 力。三、解除房屋租赁合同的后果 根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有 以下后果：( 一 ) 房屋租赁合同解除后，尚未履行的局部不再履行， 因一方的过错造

14、成合同解除的，有过错的一方应当承当违约 赔偿责任 ; 二 双方均有过错的，应根据各自的过错程度承当违约 责任; 三 假设不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解 除的，应根据公平的原那么进行处理 ; 四 如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人 可以局部或者全部免除责任。甲方签字 ：年月 日乙方签字 ：年月 日房屋租赁合同篇 5 房屋租赁合同补充协议书原出租方甲方 : 现出租方乙方 承租方丙方 ：鉴于：甲方与丙方于年月日签订了?房屋租赁合同? ，现因该 出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商， 根据?合同法? 、?民法通那么?的相关规定，达成共识。据此， 三方签订如下补充协议：

15、一、丙方同意放弃该房产的优先购置权，继续依照与甲 方于年月日签订的?房屋租赁合同? ，自年月日起向乙方履 行合同权利和义务。二、甲方与丙方于年月日签订的 ?房屋租赁合同? 条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效。三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和 承当与丙方签订的?房屋租赁合同?中的权利义务，由乙方 享用和承当?房屋租赁合同?的权利义务。四、本补充协议属于?房屋租赁合同?的'必要组成部 分，如有争议，三方协商解决。五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。六、本协议一式叁份，三方各持壹份。 甲方： ：身份证号 乙方： ：身份证号： 丙方： ：身份证号：签订日期：房屋租赁合

16、同篇 620xx 年 7 月 15 日，原告武某与被告 山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约 定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路 段沿街楼房 B 座一层的房屋租赁给原告武某， 用于开电玩城， 租期 10 年，租金每年 30 万元，第二年至第十年每年租金递 增比例为上一年度的 5%，合同还约定了其他条款。 合同签订 后，被告即将该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对 涉案租赁房屋进行装修。此后原告屡次要求被告提供该涉案 房屋的整体消防验收合格手续，被告一直未能提供。同年 8 月 6 日，被告法定代表人张某给原告出具承诺书一份，内容 为：承诺于 20xx 年 8月

17、 31日前将消防范案手续到位，过期 承当一切损失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收 合格手续。 20xx 年 9月 3日，原告武某与被告法定代表人张 某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间 20xx 年 8月 31日前未给承租方提供消防范案书 消防验收 合格证 ，造成承租方无法正常经营，给承租方造成损失， 承租方现要求终止租赁合同。给承租方造成的一切经济损失 由出租方承当，自 20xx 年 9 月 3 日起出租方不向承租方计 算房租。后被告迟迟不返复原告预交的租金并拒绝赔偿原告 的损失。原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失 100 余万元。案件审理过程中，存在两种不同意

18、见： 第一种意见是：本案所涉房屋未经消防验收合格即对外 出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房 屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失 应由被告承当赔偿责任。第二种意见是：依法成立的合同受法律保护，对双方当 事人均具有约束力，双方当事人应当按照合同约定履行各自 的义务。本案中原被告在平等自愿的根底上签订的房屋租赁 合同，系双方当事人的真实意思表示，该合同应合法有效。 因被告无法提供涉案房屋的消防验收手续直接导致原告不 能实现合同目的，双方自愿达成解除合同的意思表示，应当 尊重当事人的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当 返复原告租金及押金并赔偿原告损失。同意第二种意见。 根据?最高人民法院答复云南省高级人民法