古建筑修缮施工组织设计

1、（此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！） （文件备案编号：）施工组织设计工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期： 年 月 日施工组织设计（方案）报审表2AJD，低方案名称：项目部报审意见:项目经理：年 月 日工程部审核情况:审核人：年 月 日工程部领导审批意见:审批人：年 月 日施工组织设计（方案）报（复）审表工程名称：编致 （监理单位）：现报上 施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。附：施工组织设计（方案）承包单位项目部（公章）：项目负责人：项目技术负责人：年 月 日专业监理工程师审查意见：1、同意2、不同意 3 、按以

2、下主要内容修改补充专业监理工程师：年 月 日总监理工程师审查意见：1、同意2、不同意 3、按以下主要内容修改补充后并于 M 日前报来。项目监理机构：（公章）总监理工程师：年月 日注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查建设、监理、施工单位各留一份总说明 1第一章工程概况 11.1. 建筑结构概况 11.2. 场地自然条件 21.3. 施工重点和难点 3第二章工程目标 32.1. 质量目标 32.2. 安全目标 42.3. 工期目标 42.4. 标准化文明施工目标 5第三章主要分部项施工方法及技术措施 53.1. 主要方案和工艺 53.2. 施工进度安排 63.3

3、. 施工段划分 83.4. 拆除工程 93.5. 屋架修理 103.6. 墙体加固 123.7. 结构施工 123.8. 装饰工程 171. 墙面砂浆基层 182. 内墙涂料 193. 地面水泥砂浆基层 194. 地面罗地砖的施工 205. 木地板施工 2146. 油漆施工 223.9. 仿古施工 241. 墙面的清理 242. 屋面工程 253. 木装修制作、安装 283.10. 脚手架工程 303.11. 水电施工 313.11.1. 电气分部安装工程 313.11.2. 给排水分部安装工程 32第四章施工组织与计划 344.1. 工程管理组织系统 34三级组织系统网络图 344.2. 工

4、程进度计划 364.3. 施工机械设备及机具计划 364.4. 技术准备 374.5. 劳动力计划 38劳动力计划表 384.6. 材料、物资计划 39材料进场计划表 39第五章技术保证措施 405.1. 工期保证措施 405.2. 工程质量保证及创优措施 415.2.1. 质量保证措施与体系 415.2.2. 保证技术措施 435.2.3. 协作措施 4455.2.4. 工程资料管理 455.2.5. 质量通病防治 455.3. 安全施工措施 485.4. 季节性施工措施 505.4.1. 雨期施工 515.4.2. 节日期间施工 515.4.3. 冬季施工 515.5. 文明施工与环境保护

5、措施 525.5.1. 文明施工管理措施 525.5.2. 防粉尘污染措施 545.5.3. 防噪音污染措施 545.5.4. 防水污染措施 555.6. 新工艺、新技术、新材料推广与应用 555.7. 已有设施、管线保护措施 555.8. 施工协调与配合 55拟投入的主要施工机具设备和质量检测设备表错误！ 未定义书签。劳动力计划表 错误！未定义书签。临时设施用地表 错误！未定义书签。附图、表：施工现场平面布置图施工网络图进度计划表总说明我公司很荣幸参加玉山铁路站房维修、复建工程的投标，使我们有机会为业主服务，为镇江市的建设发展作贡献。本施工组织设计是为参加该工程的投标而编制。本工程是原旧居进

6、行维修、改造，做到修旧如新。该工程包括400 平方米站房结构加固及维修，2300 平方米站房复建。本公司拟委派优秀项目经理担任本工程项目经理，组织有施工经验的人员，将成立工程项目部，综合协调工程的施工管理。本工程投标工期确定为80 日历天，投标工程质量为合格工程。我公司若有幸中标，施工组织设计中部分方案还须经业主、监理单位和设计人员的确认，并进一步了解现场情况及周围施工环境，完善本施工组织设计。在执行过程中，如遇有不符之处可根据客观情况通过业主、监理等有关人员，研究确认后调整、补充。施工组织设计主要依据：施工招标文件、通过施工现场勘察、调查得来的信息和资料；国家及省、市现行规范、规程、规定、标

7、准的要求，建设工程质量管理条例及配套的管理办法；本公司的综合施工能力、资源、机具现状，本公司有关操作工艺标准和规定，结合本公司同类工程的施工经验。在本方案编制过程中，结合了我公司施工标准、经验和本企业综合施工能力及各项资源、机具装备情况，如有不妥之处，恳请领导、专家、评委批评指正，在此表示感谢。第一章 工程概况1.1. 建筑结构概况建设单位：镇江市城市建设投资集团有限公司工程名称：玉山铁路站房维修、复建工程工程地点：长江路设计单位：江苏中森设计有限公司本工程是将玉山铁路站房进行修缮，以达到修旧如新，保持原风格不变。屋面采用木屋架，小青瓦脊瓦屋面，屋顶为两坡顶。砖雕、窗楣、除山墙外其它顶部磨砖挂

8、坊。白石柱基与门头边梁。梁柱构架、楼梯、栏杆等为木座。油漆为红棕色。门窗为木质安装玻璃。主要维修如下：1. 屋面：原有木屋架经加固、翻修，屋面构造层参照图纸全部翻新，面层用小青瓦脊瓦屋面。2. 檐口及落水：四周挑檐处镀锌铁皮排水檐沟出新，进行有组织排水。3. 楼地面：地面贴400x400罗地石专、小青石专席纹铺地，楼面为 30厚企 口木地板。4. 内外墙：外墙原有形式保留，外墙清水墙恢复，内墙面刷乳胶漆，墙体裂缝用灌浆处理，内墙用点焊钢筋网片拉结，在标高3.55m、7.40m用钢筋拉杆加固。木作部分作白蚁与防腐处理。在室内增加条形基础及木柱基础，在条基上砌墙，在墙上浇构造柱、过梁。加固有：墙体

9、钢筋网加固、钢拉杆加固。1.2. 场地自然条件现场已具备开工条件。镇江地区气候属季风北亚热带气候型，施工期间主要受冬季的影响。气温：年平均气温15.3 ，一月份最低气温-14.0 ，七月份最高气温 40.7 ；低温季节（1 2月） ，高温季节（7 8 月） 。雨量：年平均降雨量1013.40mm,雨日46天，雨季集中在七、八、九三个月，降雨量总和占全年的20 50%。风力：年最大风速16.2m/s ，主要风向夏天为东/东南风；冬天为东北/ 西北风。1.3. 施工重点和难点本工程施工重点在木屋架翻修、原墙面恢复原貌及拆除中的安全（结构安全和自身安全）；要加强文明施工，保护好环境，不要因施工扰民引

10、起不必要的纠纷。首先对原房屋要组织人员进行原状测量、记录摄像、拍照，以便改造时恢复原貌。本工程中拆除时，屋面操作人员系好安全带，杜绝发生安全事故。木屋架翻修时，首先必须搭设支撑及稳固原木屋架的支撑脚手架，固定原屋架。维修前必须对原屋架的各杆件、卯榫、拉杆、螺栓等逐一检查记录。对损坏的构件维修前，必须会同设计、业主、监理共同确定具体维修方案。维修材料的规格尺寸，应不小于原结构的相同材料，对不好拆卸的构件采用钢夹板、螺栓、铁包箍等方法进行加固。对屋架构件关键部位（如下弦、支座处）和构件损坏量达到50%时，应请设计人员、业主、监理到场确定屋架大修方案。本工程为旧房改造，要求外墙面恢复清水墙，根据调查

11、该房屋比较已较久远，本次改造中应特别注意采取措施，对墙体部分采取补强措施。本房屋改造施工在原房内进行，要制定切实有效的管理措施，保证做到遵守建设单位的各项管理规定，施工中要避免对环境的破坏和污染。本工程施工工期紧，施工中要合理安排施工段，组织流水施工，安排好各施工段施工的顺序，做好各施工组的协调，以提高施工人员、施工机械的工作效率。第二章 工程目标2.1. 质量目标我公司投标工程质量为合格，按国家颁布的现行 GJJ70-96古建筑修 建工程质量验收验收评定标准（南方地区）、GB50300-2001建筑工程施 工质量验收统一标准验收，由各质量行为主体及质检部门共同评定等级。本工程立足于保质量、保

12、安全，保工期，科学文明施工，全力做到工程安全施工无事故。结合工程施工的特点，制定严格的管理措施，强化文明施工管理，满足业主对施工现场文明施工及管理的要求, 使工程施工对环境的影响降到最低。接受监理专业监督、管理。施工阶段全过程对施工投入、施工过程、施工产品进行全面有效控制，达到质量标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，各单项工程达到优良标准，一次达标成优。各分项工程的保证项目全部达到验收标准，单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到 90 分以上。

13、2.2. 安全目标安全施工无事故，保证施工区域内的人员安全，轻伤频率小于1?，杜绝重大伤亡事故，创“五无”工地。按照DB32/2江苏省建筑安装工程施工技术操作规程要求施工，按 JGJ59-99建筑施工安全检查标准严格检查，提高安全生产和文明施工 的水平，预防事故的发生，确保职工的安全和健康。同时在施工中服从业 主、监理及有关主管部门对我们提出的安全要求。2.3. 工期目标本工程投标工期确定为80 日历天，开工日期以开工报告为准。我公司项目经理有丰富的施工经验，我方充分考虑了本工程工期的情 况，若在本工期内不能完成标书中指定的施工项目，按标书中的承诺接受 处罚。施工中，调动人的积极因素，采用先进

14、切实可行的施工技术，科学运 用计划网络，组织平面流水、交叉作业，集中技术力量和劳动力，配给充 足的周转材料和施工机械，确保按期完成施工任务。施工时经历夏季及农 忙，我公司将采取各种有效措施，承诺将在计划的工期内按时按质完成工 程各项单体的施工。2.4. 标准化文明施工目标按照镇江市标准化现场管理规定，按照 JGJ59-99建筑施工安全检查 标准严格管理，达到文明施工工地的目标。结合本工程场地狭小，重点是减少扰民，满足业主对施工现场文明施 工及管理的要求，加强施工现场的管理，建筑材料堆放有序，确保环境卫 生，减少噪音、污水、灰尘，使施工对周围环境的影响降到最低。第三章主要分部项施工方法及技术措施

15、3.1. 主要方案和工艺本工程局部曾经过火灾，经火烧的部分由于施工现场较小，为不破坏现有环境，工人住宿及办公等均在场外 解决。本工程的翻修施工顺序为：拆钎木层架整修一用而二墙体帅固一装 口 饰装修本工程在房屋内挖土、浇基础，为不影响现有房屋基础，采用人工挖 土；分批挖土，挖好后立即浇基础、回填。由于现场特别狭小，钢筋在加 工厂加工，混凝土采用自拌硅，现场配一台 JG-400硅搅拌机。外脚手架采用在底层硬化地面上搭钢管扣件式脚手架；室内脚手采用5 活动式脚手架。木屋架翻修时要搭设钢管承重排架，重点时检查屋架端头伸入墙体内的支座处、拉杆的螺栓和榫卯等重要部位是否安全可靠。由于主要为一层，场地不设井

16、字架，材料采用人工进行垂直运输。本工程以室内施工为主，室外工程交叉施工，土建和安装配合施工的“三先三后一配合”原则安排各工种、各工序交叉施工作业。本工程跨越农忙期。组织施工时，充分考虑到这些不利因素，调整受季节影响大的工序安排，使季节气候等自然条件对工程质量的影响降到最 低。施工顺序为：设拆除用的外墙安全防护脚手架及室内满堂支撑老结构的满堂支撑脚手架一拆除屋面（瓦、望砖、椽子）一拆除砖墙（随 拆随进行整理分类能用的乱砖，与建筑垃圾分类堆放，乱砖以备施工时利用，建筑垃圾当天清运。（因该工地场地较小，必须当天清运，否则影响第二天施工）。及零星建筑（水池、灶台板壁橱等）一拆除木桁、木楼板、 木构架。

17、一基础施工一框架、墙施工一外墙施工的同时进行木门窗 框的制作及配合砌墙安装木门窗框及构架、桁条、椽子的制作一构架安 装、桁条、椽子安装一铺屋面望砖及屋面纸灰浆隔离层和水泥砂浆找平 层一做屋面卷材防水层一屋面盖盖蝴蝶瓦、做脊粉瓦头一（11）屋面铺望砖 盖瓦的同时木工制作木门窗扇，木楼楞楼板制作一（12）木楼楞、楼板安装一 （13）内石专墙及木隔墙施工内墙面粉刷一地墙施工一（16）木装修施工（挂卜 落、栏杆等）及木门窗扇安装一油漆、涂料、施工。3.2. 施工进度安排工期安排详见施工进度表，为保证工期能够实现，首先抓紧落实好施工前的准备工作，保证工程在最短的时间内顺利开工，按已审定的各项施6工方案组

18、织施工，充分发挥我公司的管理和技术优势，强化科学的计划管理，对每道工序的施工做到施工之前科学分析、施工中严格控制、施工后按标准检查，确保工程优质、按期完成。1 组织强有力的组织机构组建项目经理部，实行项目管理。派具有类似施工经验的项目经理和管理人员等进驻现场组织施工。2 合理组织、流水作业：本工程根据设计图纸，施工中各个作业区依次组织钢筋、模板、砼作业组，按流水段划分进行流水作业。3 充足的劳动力及总包协调能力安排施工队伍，进入现场两班昼夜施工（办理夜间施工许可证），做到只要有工作面，就有作业工人在施工；加强对施工队伍的管理，每天的调度会施工队伍负责人必须参加，听取对施工进度的安排，及时调整施

19、工进度，保证总工期的实现。4 配备充足的施工周转材料，足够的工程模板周转料，施工过程中根据需要随时更换新模板。5 合理安排机械设备的使用施工过程中，各种机械设备充分合理利用，人停机械不停，机械操作人员两班倒，尽最大程度满足施工进度的需要。6 做好超前施工技术准备工作1）认真进行图纸审核，编制分项分部施工技术方案，特殊工序的作业指导书，超前预想，超前准备，提前编制各类材料计划，确保工程按计划进行。2）加强质量通病的预防，根据我方施工的经验，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，减少返工。3）针对本工程特点，编制雨季施工措施、夏季施工措施，做到防患于未然，为确保施工进度不延误，要采取切实可行的

20、技术措施，以消除不利因素的影响。7 加强工程进度的计划性1 )施工期间，建立进度控制的组织系统，按施工项目的结构、进展阶段进行目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。2 )加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时调整。建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时调整进度计划。3)将把本项目列入我单位重点工程，重点管理，上级将密切关注工程进度情况，及时掌握工程的施工动态，必要时，从其他施工地区调集人力、物力、以确保本工程如期顺利竣工。8 材料、设备加工订货超前准备。9 采用新技术，保证工程进度1

21、0 加强土建、安装的配合工作1)装修、水电设备工程采取提前插入，交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。2)加强安装与土建配合工作，互相协调，配合默契，安装工程要随时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。10 加强成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。3.3. 施工段划分1)本工程结合现场结构情况，分层施工，分别进行屋架整修、墙体加固、内外装修。2) 、 本工程先主体后装修，先室内后室外，土建和安装配合施工的 “三先三后一配合”原则安排各工种、各工序交叉施工作业。3.4. 拆除工程首先对原房屋要组织人员进行原状测量、记录摄像

22、、拍照，对需拆下的构件进行编号，以便改造时恢复原貌。1. 做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、室内物品迁移工作。采取防护措施，确认安全后方可施工。拆除前需进一步了解工程的原有结构，并细化施工方案和安全技术措施。拆除工程作业中，发现异常情况，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场并应及时向建设单位报告。准备好拆除的各种机械、材料和机具。配备足够的劳动力。2. 拆除施工本工程实行项目法施工管理，由项目经理全面负责工程的质量、安全、工期和文明施工。拆除施工严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。安全防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。从业人员应办理相关手续，签

23、订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。对患高血压、心脏病的人员，不得从事高空施工作业。作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用。在施工场所，应按照规定，设置相关的安全标志。拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。在拆除工作中必要时，要进行摄影、照相，对拆的构件要进行编号，以防安装时出错。3. 文明施工管理结合本工程的情况，服从业主有关人员的统一安排管理，施工人员只9能在规定的区域内从事施工作业活动，并制定文明施工公约。拆除时不得野蛮施工，尽量保护并利用原有的材料。文明施工尽量减少对周围环境的影响，施工现场随做随清。减少噪音、灰尘、污水对周围

24、环境的影响。加强文明施工管理，确保环境卫生，建筑材料堆放有序，施工现场随做随清。在工程施工现场醒目位置应设施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，清运渣土的车辆在指定地点停放，清运渣土车辆出入现场时专人指挥。拆除工程施工时，设专人向被拆除的部位洒水降尘。拆除工程完工后，应及时将施工渣土清运出场。3.5. 屋架修理1. 木屋架修整前应搭设满堂钢管支撑，加固木屋架，拆除上部屋面结构，但保留原桁条，以保证屋架的稳定，应有可靠的安全技术措施。2. 屋架木构件整修重点检查木屋架两端头伸入墙内处、梁垫及易漏雨损坏处等构件。节点加固施工前应复查节点处各杆件的损坏情况，承重木构件加固前可加设临时支撑或卸

25、除上部荷载，恢复到原位或查勘设计规定位置并加工处理构件的损坏部位，根据查勘设计套做样板下料制备，应按先加固下弦后加固上弦顺序施工。槽齿的联结应位置准确，承压面应吻合严密，保险螺栓垂直上弦的轴线固定牢靠。屋架垫木应对中屋架轴线，并做好防腐处理，屋架与墙柱支座的锚固件应保证锚固牢靠。选料应满足强度、尺寸等要求。按设计要求选配合格的螺栓、钢夹板， 且不低于原材料的断面、强度等技术要求。10施工时应，按固定木夹板、添配料、固定钢件，后串拉杆顺序进行。上弦杆端头与添配的木料承压面，应吻合严密，两侧与夹板结合紧密，上弦伸入下弦木夹板内的螺栓，应位置正确，固定牢靠。钢件与木件的承压面结合紧密，位置准确，串杆

26、顺直。安装对称平行，固定牢靠。3. 钢拉杆整修加固中间的木竖杆前，应拆除局部屋面，临时支撑脊檩加固屋架。钢件加工规整与屋架连接紧密钢拉杆顺直固定牢靠，用钢拉杆加固节间木竖杆时宜不拆除屋面进行加固。螺丝及钢夹板在满足设计要求和不低于原螺栓、钢夹板的尺寸、截面、强度等要求。圆钢串杆的螺栓，必须用双螺帽，伸出螺帽的长度不应小于螺栓直径的 0.8 倍。4. 木屋架的牮正应拆开与木屋架相联的部分砌体，当原房屋木屋架有缺陷时，应先进行加固处理后再牮正。牮正施工应按放松、同步、间歇、复位的顺序分组进行。在木屋架上应合理布置牵引点，牵引绳连接端点应可靠固定，牵引绳、回拉绳及张紧设备，必须有足够的强度。牮正前，

27、牮正前，需将所牮正的屋架进行临时固定的安全措施，应设观测装置，有专人观测并进行试拉，经检查符合要求后方可牮正。牮正时，牵引绳张紧和回拉绳放松，或用0 8钢筋连接花兰螺丝调整屋架偏位。 必须同步进行并应间歇。当检查牮正量和结构状态正常时，方可继续牮拉。牮正过程中，应随时观测构架的垂直度和节点变化，并做好记录。牮正的屋架，牵拉过正一般不得大于 20mm但验收时，应达到垂直稳定。辇正后，应对屋架的连接节点进行修复固定，砌好墙体，修好屋面后，方可拆除牮正工具。并做到各屋架的柱轴线垂直，且在同一垂直平面内。11两层屋架辇正时，应根据房屋实际情况增设牵引点、回拉绳及张紧设 备。当屋架双向倾斜时。应辇正一个

28、方向达到查勘设计要求后，再辇正另 一个方向。3.6. 墙体加固1 .墙体钢筋网加固用0 4钢筋，点焊成双向间距为150的钢筋网，用0 6钢筋作拉结筋， 加固墙体。具体做法：对不牢固的墙，先做好支撑保护措施；粉 M10水泥砂浆， 厚度为35-40mm铺设钢筋网，对内墙0 6拉结筋用穿墙对拉，外墙用0 6 锚固筋以凿洞填M10水泥砂浆锚固，孔洞尺寸60x60, ¥120;钢筋网砂浆 面层深入地下500,厚度扩大为150;在外面粉水泥砂浆，做面层。2 .钢拉杆加固在房屋四周及中间设一道钢拉杆，钢拉杆用 0 22钢筋，在两头及中间 钻孔，用花兰螺丝拉紧。穿过木柱时用 0 30钢管加固。3.7

29、. 结构施工混凝土计划采用现场自搅拌，配 JG-400搅拌机。钢筋现场加工，配备 机械化钢筋加工设备。模板采用18厚胶合板，异型构件采用木模板。1. 基础施工测量放线4 扎钢筋卜m底板侧模板采用组合木模板，钢管支撑。在硅垫层完成后，放出基础 底板外边线，采用冲击钻钻孔插入 12100强钢筋用以模板定位。对于基 础梁施工，重点是保证模板内清洁，不被泥土污染，同时严格控制垫层的 平整度，防止漏浆，造成蜂窝麻面。混凝土浇筑前，模板、钢筋应经甲方监理共同验收后，方可进行硅浇122. 模板材料及要求模板选用七夹板，48钢管支撑，木方。 木胶合板模板要求：表面平整、边角方正，拼缝严密，刷隔离剂。对异型构件

30、采用木模板。支撑：0 48X3.5钢管扣件支撑。钢管采用外径 48mm壁厚3.5mm的3号焊接钢管，其化学成分与机械性能应用符合国家标准普通碳素钢技术条件（GB700-88）中3号镇静钢的要求，钢管应涂防锈漆。3. 构造柱、圈梁模板承重结构拆模除满足上表要求外，还要满足施工荷载小于楼面设计荷载。1. . 准备工作弹好墙身+50cm水平线，检查砖墙的位置，办理预检手续。钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。模板拉杆如需螺栓穿墙，砌砖时应按要求预留螺栓孔洞。检查构造柱内部是否清理干净，包括砖墙舌头灰、钢筋上挂的灰浆 及柱根部的落地灰。2. . 构造柱模板为防止浇筑混凝土时模板膨胀，影响外墙平整，用木模贴在

31、外墙面上，并每隔1m以内设两根拉条，拉条与内墙拉结，拉条直径不应小于 016。拉 条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面 30cm开始，每隔1m以内留 一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎以外一丁头砖处。根部应留置清扫口。3）圈梁模板圈梁模板可采用木模板或定型组合模板，上口弹线找平。圈梁模板采用落地支撑时，下面应垫方木，当用木方支撑时，下面用木楔楔紧。用钢管支撑时，高度应调整合适。钢筋绑扎完以后，模板上口 宽度进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时固定。13砖混外墙圈梁，用横带扁担穿墙，平面位置距墙两端24cm开始留洞，间距50cm左右。3. 钢筋材料要求及加工所有钢筋必须有出厂证明和试验报告

32、单方可进场，进场时按批号、规格分批验收，验收包括标牌及外观检查，并按有关规定抽取试样做力学性能试验，经复检合格后方可使用。工程使用钢筋品种和质量都必须符合设计要求和有关规定。钢筋加工过程中发现焊接性能不良或力学性能显著不良时应进行化学成份分析或其它性能试验。焊接用电焊条、焊剂的规格、牌号必须符合设计及规范要求, 钢筋焊接接头必须按规定检验焊接质量。绑扎铁丝：20 22 号铁丝。钢筋保护层垫块：混凝土垫块采用 50mma方，厚度同保护层，标号比砼构件高一级的细石砼制作，内埋20 22 号铁丝用以与构件钢筋固定。工程所用钢筋在场内加工制作，钢筋的加工主要有钢筋的除锈、调直、接长、切断、弯曲、成型等

33、工序，均采用加工厂机械化施工。4. 钢筋的安装、绑扎钢筋加工好后由项目部派专人验收，运至现场分规格、品种挂牌堆放，堆放钢筋时钢筋下面垫木保证钢筋离地 20cm以上。钢筋绑扎前应熟悉图纸，钢筋工长应向钢筋工交底，核对钢配料的料牌，核对成品钢筋的形状和尺寸直径等。钢筋安装、绑扎时，钢筋的级别、直径、根数、间距、位置及预埋件规格、数量、位置符合设计要求。钢筋接头类型、位置，同截面钢筋数量，搭接长度符合规范要求，钢筋绑扎牢固，清洁，无污染，受力钢筋保护层设置正确无误。5. 砼工程1) 、准备工作14混凝土计划采用现场自搅拌，混凝土浇捣需经本项目部质检人员验证，业主或监理人员审定后，由监理签发浇捣令，方

34、能入模浇捣。如发现质保资料不合格项，同样进行不合格项的评审和处理。砼搅拌前同时检查水泥、砂、石等质量保证资料。混凝土使用水泥规格、品种、性能必须符合现行国家有关标准、并经复核合格后方可使用。2) 、砼浇筑本工程砼施工以交底单的形式通知砼施工班组。在交底单中标明浇捣时间、部位、强度及坍落度要求、一次浇捣方量及计划浇捣时间等数据。现场进行坍落度抽检及强度试件抽检。对坍落度损失差误大于设计标准值，一律不得入模，作销毁处理。砼浇筑前对模板浇水湿润，清扫模板内杂物、积水。铺设操作脚手架，严禁施工人员踩踏钢筋，要特别重视结构的保护层、负弯矩钢筋的位置。砼振捣要捣好以下几个部位，主筋下面钢筋密集处、模板阳角

35、处，柱梁接头处，砼振捣不得接触到钢筋和模板。现场进行的强度等技术指标的抽检工作，形成文字记录，注明浇筑部位，强度等指标。标养后送检，检测结果合格者作为技术资料存档；不合格者则请有关方面对不合格品进行评审，分析原因，并对不合格品作出处理意见。3) 、砼振捣浇筑砼时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25 倍，最大不超过500，平板振动器的分层厚度为200mm。使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振动棒作业半径的1.5倍(一般为300400mm。振捣上一层时应插入下

36、层硅面 50mm以消除两层间的接缝。15振捣时应沿浇筑的顺序方向采用斜向振捣法，振动棒与水平倾角约60 口 角左右，棒头朝前进方向，棒间距以 500mm为宜，要防止漏振，振捣时以 硅表面翻浆冒出气泡为宜。浇筑硅应连续进行，不设施工缝，如必须停歇，时间尽量缩短，并应在 前层硅初凝之前，将次层硅浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种 及硅初凝条件确定，一般超过初凝时间应按施工缝处理。浇筑硅时应派专人经常观察模板、钢筋，预留孔洞，预埋件，插筋等 有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌并应在已浇筑的硅初 凝前修整完毕。4）、硅养护硅浇筑完毕12小时以内对硅进行覆盖和浇水，硅表面覆盖草袋，浇水

37、 使硅保持湿润状态。养护时间：普通硅不小于7天，掺外加剂硅不少于14天。已浇筑硅， 硅强未达到1.2N/mm2以前，不得在其上面踩踏或安装模板及支架。6.砌筑工程本工程砌体施工按 GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范中等 级控制的要求，对砌筑过程进行全面管理。1）、施工前要熟悉图纸，弄清不同部位砌体的尺寸、规格、标高，砌 筑前砖块必须验收，检查实物，按砌块规格，制作皮数杆和排砌方案2）、砌筑砂浆机械搅拌由专人控制配合比并保证足够的稠度，机操工 应严格把关，计量准确，随拌随用，配合比由试验室试配确定。砌筑用砖 提前浇水湿润，含水率15%保证足够的湿度，3）、弹放轴线后先立好皮数杆，并

38、在皮数杆上标明砌砖高度，窗台窗 顶标高，拉结部位等，立皮数杆时用水准仪抄平，保证各皮数杆标高统一， 准确留置门窗洞口，预留孔洞的留置准确。4）、砌体采用满砌砌法，外墙顶头缝一定要严密，外墙第一层砖樗底16时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙，垛的长度尺寸是否符合排砖模数。5）、砌筑时要保证“内三度”、“外三度”，符合设计及规范要求。砌筑墙到圈梁底时最上一皮砖要丁砖。6）、严格掌握垂直度、平整度和砂浆饱满度。灰缝宽度和厚度控制在8mm12mm间，砂浆饱满度不低于 80%并用专用工具专人检查。7）、墙体留直槎及临时施工洞口处加设拉结钢筋。8）、砌筑应大角同时砌，

39、墙体锚拉配筋按图施工。9）、凡是按规定留设大马牙槎，留置位置对称正确，大马牙槎先退后进，左右对齐上下顺直，残留砂浆及时清理干净。10）、砌筑砂浆随搅拌使用，水泥砂浆在 3h内用完，水泥混合砂浆在 4h 内用完，不使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。11）、墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。12）、混水墙每间（处）无通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于 25mm）砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5 个。13）、砌块与门口联结采用后塞口时，将预制好混凝土块按洞口高度在2m以内每边砌筑三块，洞口高度

40、大于 2m时砌四块，混凝土块四周的砂浆要饱满密实。混凝土结构与墙体交界处及门洞上角过梁端部砌块灰缝或其他可能出现裂缝的薄弱部位，钉钢丝网予以加固。3.8. 装饰工程为避免对已完地面产生损伤，所有工具，用具均应做好保护，如运灰 车支腿应垫橡胶皮等。17找平层采用贴饼冲筋控制表面标高，平整度，有排水要求的房间，排水坡度在基层中留出。预埋管线在找平施工前按设计要求埋设。1 . 墙面砂浆基层工艺流程：门窗框四周堵缝一墙面清理一浇水湿墙面一吊垂直、套方、抹灰饼、 充筋一弹灰层控制线-基层处理一抹底层砂浆-弹线分格一粘分格条- 抹罩灰面一起条、勾缝养护基层清理：清除表面杂物，凿除砂浆、砼浮渣，墙基体表面的

41、灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。施工准备：石灰膏应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm 3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d;用于罩面灰时， 不应少于30d。 使用时， 石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。水泥用矿渣水泥和普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按试验结果使用。砂平均粒径0.35 0.5mm使用前应过5mrnfL径的筛子。且不得含有杂 质。抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上

42、的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面润湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽抹面层砂浆，先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；18避免和减少收缩裂缝。2 .内墙涂料施工工艺：带理墙面中耀面门窗护角一涓副腻子一层一叫磨F珊卜|僦斗砂碎百度涂料涂刷T砂产打补腻子一匏力度涂料罩面在施工前应对墙体表面的浮尘、斑迹、蜂窝、凸块进行处理，使其表 面达到平整干燥，顺

43、直的基本要求。修整墙面：对墙面的细部边、角进行修整、顺理，使其线条顺直表面 无缺损现象。刮腻子：对墙体表面平整度进行加强处理，使其表面光滑，并将墙面 线、角部位清理干净，使其满足下一工序的施工要求。涂料施工：涂料施工二度成活，在基层施工 16小时后进行罩面，第一 度操作均应在细部处理完毕后进行，且第二遍必须在第一遍干后（至少2-4 小时）进行施工，使其成膜有良好的光泽，在涂刷过程中，面涂应涂刷均匀， 使用材料必须搅拌均匀，防止反色或色彩不一的现象。外架子提前支搭和安设好，选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应离开 墙面和门口角150200mm架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作 规程。门窗框扇要

44、固定好，并用1： 3的水泥砂浆将缝隙堵塞严实，窗框边缝 所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，应事先粘贴好保护膜。大面积施工前应先做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工 人员做好交底工作。经过甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样 板墙要求施工。3 .地面水泥砂浆基层根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门锯口标 高。先刷水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，水泥砂浆随铺随拍实，并用木抹19 子由边向中、由内向外搓平、压实，木抹子用力均匀，后退操作，再用靠尺检查平整度。用钢抹子分三遍压光面层，头遍在砂浆稍收水后，用钢抹子用力压出浆、抹平；第二遍在砂浆初凝后，按由边角到到大面的

45、顺序，加力压实抹光；第三遍砂浆终凝前，用钢抹子把前遍留下的抹纹压实、压光、压平。4 . 地面罗地砖的施工(1)工艺流程：基层清理一贴灰饼-标筋一铺结合层砂浆-弹线一铺 砖一压平拔缝-嵌缝-养护(2) 按施工大样图要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖， 其接缝宽度不大于2mm， 当排至两端边缘不合整砖时(或特殊部位)，量出尺寸将整砖切割或镶边砖。排砖确定后，用方尺规方。 每隔35块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。(3)将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23小时后取出晾干备用。结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时应抹垫水泥湿浆，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔1520块砖，然

46、后从里往外退着铺定位带内地砖，将地面砖铺贴平整密实。(4) 压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15 分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压实后拉通线先纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通、调缝后再用木锤拍板砸平，即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。上述工序必须连续作业。(5) 嵌缝，养护：铺完地面砖两天后，将缝口清理干净，洒水润湿，用水泥浆抹缝、嵌实、压光，用棉纱将地面擦试干净，勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养护不得少于7 天。(6) 材料要求：水泥标号不低于32.5 级，砂浆强度不低于M15， 稠度202.53.5cm,块材符合现行国家产品标准及

47、规范规定的允许偏差。（7） 施工要点基层充分清理，清水冲洗，防止找平层起壳、空鼓。找平层施工前做好标高控制塌饼，找平层采用1:2水泥砂浆，表面抹光，平整度不大于5mm。在墙面内粉时应“捉方”，保证地面阴角为直角。块体地面施工前先要弹线分块，按弹线粘贴。粘贴材料应按设计要求，建议采用专用粘贴剂 （如JCTA剂）。做好保护、养护工作。5. 木地板施工工艺流程：安装木搁栅钉木地板一刨平一净面细刨、磨光一安装踢脚板1）安装木搁栅：先在楼板上弹出各木搁栅的安装位置线及标高。将搁栅（断面呈梯形，宽面在下）放平、放稳，并找好标高，将预埋在楼板内的铁丝拉出，捆绑好木搁栅。2）钉木地板：从墙的一边开始铺钉企口条

48、板，靠墙的一块板应离墙面有 1020mmi 隙，以后逐块排紧，用钉从板侧凹角处斜向钉入，钉长为板厚的22.5倍, 钉帽要砸扁，企口条板要钉牢、排紧。板的排紧方法一般可在木搁栅上钉扒钉一只，在扒钉与板之间夹一对硬木楔，打紧硬木楔就可以使板排紧。钉到最后一块企口板时，因无法斜着钉，可用明钉钉牢，钉帽要砸扁，钉入扳内。企口板的接头要在搁栅中间，接头要互相错开，板与板之间应排紧，搁栅上临时固定的木拉条，应随企口板的安装随时拆去，铺钉完之后及时清理干净，先应垂直木纹方向粗刨一遍，再依顺木纹方向细刨一遍。213)净面细刨、磨光：地板刨光宜采用地板刨光机(或六面创)，转速在 5000r/min 以上。长条地

49、板应顺水纹刨，拼花地板应与地板木纹成45°斜创。刨时不宜走得太快，刨口不要过大，要多走几遍，地板机不用时应先将机器提起关闭，防止啃伤地面。机器刨不到的地方要用手创，并用细刨净面。地板刨平后，应使用地板磨光机磨光，所用砂布应先粗后细，砂布应绷紧绷平，磨光方向及角度与创光方向相同。4)木踢脚板安装：木踢脚应提前刨光，在靠墙的一面开成凹槽，并每隔1m钻直径6mm勺通风孔，在墙上应每隔75cm砌防腐木石专，在防腐木石专外面钉防腐木块，再把踢脚板用明钉钉牢在防腐木块上，钉帽砸扁冲入木板内，踢脚板板面要垂直，上口至水平，在木踢脚板与地板交角处，钉三角木条，以盖住缝隙。木踢脚板阴阳角交角处应切割成

50、45°角后再进行拼装，踢脚板的接头应固定在防腐木块上。6. 油漆施工1 . 基层处理基层的处理：刷清油一度，并将脂斑剔除封固，活节补好。金属面基层的处理：基层处理方法采用手工除锈。依靠手工打磨，清除金属表面的锈垢和尘土等杂物。2 油漆工程的施工要点：1) 油漆工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行油漆工程。2) 一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于+10，相对湿度不宜大于60%；3) 油漆涂刷前，物件的表面必须干燥，当为木基层时，表面含水率不宜大于12%；混凝土、抹灰面基层时，表面含水率不宜大于8%；金属基层时，表面不可潮湿。

51、4) 油漆工程施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾22等情况时，不可施工(特别是面层油漆，不应施工)5) 油漆工程施工前，应先做出样板，请建设方签认。6) 每遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后进行。涂刷最后一遍油漆时，不得随意在油质涂料中加入催干剂。7) 油漆工程施工时的材料稠度，应根据不同材料的性能和环境温度而定，不可过稀、过稠，以防透底和流坠。8) 油漆工程操作的注意事项：1) 木材面：?底油时，木材表面、门四周均须刷到刷均，不可遗漏。?抹腻子，对于宽缝、深洞要深入压实，抹平刮光。?磨砂纸、要打磨光滑，不可磨损棱角。?涂刷油漆时，均应做到横平竖直、纵横交错、均匀一致。在涂刷顺

52、序上应先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹方向理平理直。涂刷混色油漆，不少于3 遍。2) 金属面：?金属面上的油污、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺、浮砂，尘土等清除干净。?防锈漆要涂刷均匀，不得遗漏。当金属表面镀锌时，应先用G53-33锌黄醇酸防锈漆，面漆宜用C04-45 灰醇酸磁漆。?金属表面除锈完毕后，应在8 小时内(湿度大时为4 小时内)尽快涂刷底漆，待底漆充分干燥后再涂刷次层油漆，其间隔时间视具体条件而定，一般不应少于48 小时；第1 和第 2 度防锈漆涂刷间隔时间不应超过7天；当第2 度防锈漆干后，应尽快涂刷第2 遍面漆。?金属面涂刷油漆一般宜为4遍。漆模总厚度：室外为125-175小室

53、内为100-150233.9. 仿古施工1. 墙面的清理(1) 外墙面恢复清水墙面施工1) 首先对原有墙面进行清理，绝对不能破坏原墙体，对原有清砖进行清理、打磨、修补，恢复其原来真实状况，大面积修补前，先选修一处做小样，经设计、业主、监理、文保确认后，再大面积修补。局部破损处，用同规格尺寸的红砖进行挖补，剔除整块砖损坏处，剔深不得小于1/2 砖厚。窗台、顶券补砌和修补，然后墙面用钢丝刷，刷洗残浆、剔缝，最后进行勾缝恢复清水墙面。对原墙体偏位大于2cm 时，需经业主、设计、监理确认后，共同研究纠偏方案，在纠偏中不能损坏原墙面外貌、形式。纠偏前对需纠偏的墙体上的荷载进行卸载，然后搭牵拉支架，每1

54、平方米打一穿墙小孔。外墙面用木托板，保护墙面，增加接触面，内墙面用0 8钢筋连接花兰螺丝吊紧，纠正墙体，面积较大时用多根同步校正。局部墙体和原建筑外貌风格、形制严重不符处，经业主、设计、监理认可后拆除，按原形制墙体恢复。2)对破损严重的墙体部分，采取拆掉重砌清水墙，或原墙面清洗后，剔除灰缝中风化的灰浆，用水泥砂浆贴面，再勾缝。该部分做法现场与业主商定。(2) 室内墙面内墙面原为灰砂底纸筋灰面粉刷，已脱落严重，且原砌筑砂浆为石屑砂浆，强度不足，须先将墙面原粉刷层铲除，将原砖缝灰浆剔除，深入墙面30mm然后用钢丝刷将墙面残浆洗刷干净，以保证重新粉刷的砂浆粘接牢固。剔除后的墙面砖缝用1:2 水泥砂浆填缝，再钉镀锌钢丝网，用1:2防水砂浆粉刷二遍，总厚度为30mm以增加墙体的强度，确保结构安全。(3) 风火墙、窗台、腰线、勒脚施工：24风火墙，该房屋风火墙在二户中间分析位置，屋面以下为 370厚的M5混合砂浆砌筑，屋面以上部分为双石青灰浆，旧青乱砖120厚的清水清， 中间夹砌M5混合砂120厚红石专墙，乱石专墙与红石专墙每nf应不少于 3块旧整 青顶砖拉接，乱砖墙与红砖墙面用1: 3水泥砂浆粘结。上有磨砖挂标专蝴蝶 瓦顶及脊