北京物业管理行业现状及发展趋势分析

1、百度文库-让每个人平等地提升自我中国产业调研网报告编号：1AA9389行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究 成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：11百度文库-让每个人平等地提升自我一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济 运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策 者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了 决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及

2、发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。22一、基本信息/八.报告名称：报告编号：1AA9389 / -咨询时，请说明此编号。优惠价：¥6120元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、0、传真：0Email网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。'二、内容介绍'随着住宅建设的迅猛发展， 大量住宅小区的投入使用，要求除了对房屋进行维修外， 还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理，以保持新 建小区的完好，发挥其整体功能和综合效益。物业管理由此产生。随着宏观调控的深入，房地产市场

3、各项指标快速增长的势头得到遏制，导致物业服 务行业新签约项目数量增幅有所放缓。由于物业管理企业不断深耕已布局城市，积极开 拓潜力市场，由过去服务单一的住宅类型逐步扩展为涵盖商业物业、公共物业、工业物 业等多种类型，物业管理企业服务项目数量增多，物业服务费收入稳步增长。物业管理作为一个新兴的行业，尚未实现市场化，其真正的市场化一定会到来。在 完全的市场化下，行业将制订属于自己的游戏规则，物业管理公司将奉行这种游戏规则。目前，作为物业管理公司而言， 大公司与小公司是站在同一道起跑线上的，机会亦等同在机会等同的情况下，优势是决定胜出的前提。正文目录第一章世界物业管理发展经验借鉴/第一节物业管理的定义

4、/第二节国际典型物业管理模式分析/第三节美国物业管理的主要特征、/第四节日本物业管理地位及模式分析33第五节新加坡共管式物业管理概况第六节香港物业管理发展模式分;第二章北京市物业管理政策环境Z/第一节管理政策/一、政策制定及演变二、北京物业管理立法背景第二节政策动态一、北京市物业管理办法实施二、北京物业动态监管平台启用第三章北京物业管理行业发展现状第一节宏观环境分析一、政治与法律环境二、经济环境三、社会文化环境四、技术环境第二节北京物业管理产业发展现状一、物业企业数量与资质二、物业管理产业类型三、物业小区业委会四、物业小区招标第三节企业发展现状一、北京物业管理企业分类二、北京物业管理服务企业五

5、十强44第四节行业发展特征一、北京市物业管理行业的特点二、北京物业管理市场容量分析/三、北京消费者对物业管理的需求分析第五节北京物业管理五力模型分析/一、潜在的进入者二、替代品的威胁三、购买方的议价能力四、供应方的议价能力五、现有竞争者第四章北京物业管理存在问题及对策第一节中国物业管理发展存在的问题一、中国物业管理行业发展的瓶颈二、物管企业发展面临的挑战三、物业管理招投标制度缺陷和现实的困境四、物业管理市场存在信息不对称第二节北京物业管理存在主要问题分析一、主要矛盾分析二、主要制约因素分析三、发展存在挑战分析第五章北京物业管理发展对策及战略建议 第一节发展对策建议一、发展途径建议二、北京物业管

6、理全面发展建议55三、行业发展建议第二节 北京市物业管理的战略选择 /一、精细化服务战略二、低碳物业管理战略三、物业企业规模化战略第三节 北京物业管理产业“智慧化”发展战略选择一、模式选择二、规模化选择三、智能化发展战略四、北京物业管理产业智能化发展对策第四节京郊农村整体搬迁安置型社区物业管理模式解析一、整体搬迁安置型农村社区物业管理的特点二、整体搬迁安置型农村社区主要物业管理模式分析三、物业管理模式的整合创新分析第六章第四章主要企业发展分析'第一节天鸿集团一、集团简介二、天鸿集团物业管理品牌的发展概况三、天鸿集团的物业管理标准四、天鸿宝地物业公司发展势头良好第二节北京首开鸿城实业有限

7、公司一、企业简介二、组织结构分析三、企业品牌发展历程66四、主要项目情况五、企业发展策略六、企业最新动态/第三节北京网信物业管理有限公司一、企业简介二、组织结构分析三、企业业务分析四、企业竞争力五、企业发展策略六、企业最新动态第四节北京凯莱物业管理有限公司一、企业简介二、主要项目分析三、企业行业身份及荣誉四、企业竞争力（订阅电话：0）五、凯莱物业在商业地产开发中的作用六、企业发展策略第五节北京市均豪物业管理股份有限公司一、企业简介二、企业行业身份及荣誉三、企业专业化建设四、企业业务分析五、企业发展策略六、企业最新动态77第六节北京科住物业管理有限公司一、企业简介二、组织结构分析三、企业业务分析

8、四、主要项目情况五、企业发展策略六、企业最新动态第七章北京物业管理的发展趋势及前景分析第一节北京物业管理的未来发展趋势第二节北京物业管理发展机遇分析第三节（济研咨询）北京物业管理发展前景预测图表目录图表1日本房地产板块划分图表2 2007-2014年北京市物业企业数量图表3 2007-2014年北京市物业企业实施物业管理项目情况图表4 2007-2014年北京市物价企业数量图表7 2007-2014年北京市物业招标数量图表8 2013年北京物业管理服务企业 50强图表9北京市本、外区登记物业企业运营情况图表10北京市本、外区登记的物业企业运营情况图表11北京市在管物业总建筑面积排名前十位的企业图表12“条块结合”模式物业管理机构设置/图表13北京首开鸿城实业有限公司组织结构图/图表14北京网信物业管理有限公司组织结