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文档简介

1、二手房买卖合同卖方: _ (简称甲方)身份证号码: _买方: _ (简称乙方)身份证号码: _据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙 方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条房屋基本情况:乙方同意购买甲方拥有的座落在 _市_有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),),建筑面积为_方米。(详见土地房屋权证第_ 号). .第二条交易情况及定金支付:上述房产的交易价格为:单价:人民币_ 元/ /平方米,总价:人民币_整(大写:拾 万 仟 佰 拾 元整)。本 合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_ 整

2、,作为购房定金。第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房管局交易所缴交税费当 日支付首付款(含定金)人民币_ 拾_万_仟_ 佰_ 拾_ 元整给甲方,剩余房款人民币 _ 整于产权交割完毕当日付给甲方. .第四条房屋交付:甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续(缴纳税费 )后 日内,甲方将房屋交付乙方,并应在交房当日甲方将 _ 费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由 _承担,办产权过户手续费由_ 承担第六条乙方逾期付款

3、的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%o支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合 同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款1010%违约金。第七条 甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房 总价的 2 2%。支付违约金, ,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方 有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付总 房价 1010%的违约金。第八条 本合同主体:1 1。 甲方是_共_ ,委托代理人_即甲方代表人。2.2._ 乙

4、方是_ 代表人是. .第九条产权纠纷:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋 交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第十条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定 ,并签订补充协议,补充协 议与本合同具同等法律效力第条: 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条: 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十三条: 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定的其他事项:_出卖方(甲方): :_购买方(乙方):_身份证号码: _身份证号码: _地址: _ 地址:_由 E E 编:_由 E E 编:_电话:_ 电话:_

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