实用的建房合同汇总九

1、实用的建房合同汇总九篇实用的建房合同汇总九篇在人民愈发重视法律的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为.那么相关的合同到底怎么写呢下面是精心整理的建房合同9篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢.建房合同篇1甲方：乙方：第一条土地使用权租赁范围1.1 甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区螺丝塘路5号,长沙广海电磁线院内甲方未建三号厂房空地约16亩由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用10年,其产权归甲方所有.1.2 甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房,建筑面积5400m2左右.1.3 乙方必须按国家标准要求新建钢

2、结构行车厂房,由正规设计院出具设计图纸,设计方案与施工均按建设部门要求组织施工,建筑质量严格根据国家标准施工并由建设部门组织的专业验收,以及环保、消防及其它部门组织的验收,均由乙方全部负责并承当上述各项费 用.新建厂房以甲方名义办理房产权证书,从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责, 验收后办理产权证的费用由甲方支付.1.4 甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续,相关费用均由乙方承当.第二条租赁期限与租金2.1 甲方承诺由乙方投资新建厂房,由乙方使用年,计时自约定建设期到期之日起开始.在乙方使用时间 拾 年到期后,所建厂房如甲方自身不作其他使用,那么优先乙方续租使用, 同时租金按当时市

3、场价收取.2.2 乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车,其产权归甲方所有,自合同签订之日至计时之日起拾 年内属乙方拥有使用权, 拾年后归甲方收回使用权.2.3 建设期：新建厂房为壹层,厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资, 建设期为4个月,建设期自乙方施工人员进场之日计起.乙方保证建设期不超过5个月,天气自然灾害除外.2.4 租赁使用年限内,乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整3600000.00元,平均每年一次性支付叁拾陆万元360000.00合同签订后三日内付清第一年租金,支付至甲方指定银行帐户,从计时之日开始,计算租金,计租期满一年后,提前 15天支付第

4、二次租金,以次 类推.租金不含税金,如需开具税票,乙方需另行支付税金.2.5 在租赁期内,乙方应按时足额支付甲方的土地租金,不得延期支付约定的租金,逾期不支付约定租金, 超过十五日的,甲方有权收回乙方的土地租赁使用权,并有权单方面终止合同.第三条租赁土地的交付使用4.1 甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方,并做好三通一平交与乙方.1 .2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地使用权规定的土地用途实施 相关的经营、治理、使用.第四条税费营业期间所产生的税费由乙方根据国家税务法纳税.营业期间的税费,乙方自行承当.第五条甲方的权利和义务(1)甲方需根据本合同的约定,及

5、时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办 理报建手续和三通一平等.(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有,甲方如需要,将土地转让,在同等条件下, 乙方享有优先受让权,乙方不受让的,甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继 续履行本合同.如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的,甲方承当赔偿乙方一切损失的责任.(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补 偿甲方一定的租金,其产权归甲方所有,所有建设资金归乙方承当.(4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使 用、处分及收益的权利和利益.(5)在本协议有效期

6、内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止合同或局部及全部收回 土地使用权,和土地上的附着物和建筑物,否那么视为甲方违约.(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时,土地值补偿归甲方所有.如乙方租 赁时间未满,甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方.(7)租赁期间,使用权内,甲方不得干扰乙方的合作经营主权.第六条乙方权利和义务(1)乙方所有权依据本合同的约定使用土地.(2)租赁使用权期满不再续租的,乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土 地的土地使用权.地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好.但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走.(3)乙方不得将租赁的

7、土地使用权进行抵押,但建筑物出租、转让乙方的使用权除外.(4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时,在拾年内土地上建筑物的补偿,按实际未满年限补偿给乙方.(5)租赁期间,使用权内,甲方不得干扰乙方的合作经营主权.(6)租赁使用权期内,乙方不接受甲方的任何治理费用,政府规定除外.(7)租赁使用权期内和建设期间,乙方的水电、煤气费用均由乙方支付.(8)乙方在租赁使用期内,必须守法经营,按章纳税,乙方在经营活动中不得将债权债 务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方.(9)乙方在生产经营期内需做好平安防范工作,特别是做好消防工作,如因乙方责任火 灾造成损失,除承当相关法律责任外,乙方还应赔偿甲

8、方的一切损失.建房合同篇2转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地所有权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下协议：一、宅基地、面积甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地,转让给乙方,具体位置位于东边界,西边界,北边界于,南边界于,面积为 平方米.上述宅基地自合同签订之日起的所有权、 使用权归乙方所有.二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字,否那么视为违约.三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签字后发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息.四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种

9、原因的干扰,如出现由甲方负责协调解决.五、转让金额该房基地的转让价格为人民币万元.大写：六、付款方式及期限甲乙双方签订合同后,第一次付款为定金叁拾万元整.甲方定金到位后,负责报批建房的手续, 待全部手续交付乙方可以建房时,乙方第二次向甲方支付全部款项的 70%.甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰,使乙方建房顺利完工, 建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项.七、违约责任2 .本协议签订后,任何一方不得反悔.3 .如甲方反悔,应向乙方退还全部购置宅基地款万元,并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款损失情况由第三方鉴定.八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议,补充协议经双方

10、签字后具有同等效力.九、协议生效条件本合同经双方签字盖章盖收银后生效.十、本协议一式两份,上方各执一份.甲方签字：乙方签字：身份证号： 身份证号： 证实人签字签字地点年 月日建房合同篇3甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层,建筑面积为平方米.由乙方承包施工.经双方协商同意,特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死, 工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计, 未经甲方同意不得随便增加面积, 不得偷工减料,使用劣质材料, 因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳.乙方自带

11、建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、 震动器等施工机械以及模板, 搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理.二、承建工程乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建.甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理.三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算,即楼面平方米是 元/平方米,屋檐滴水处是贰佰元/平方米.先预付 元整大写：.工程如在农历 年 月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工. 付款元整大写：.内墙及地平及外墙砖完工付款元整大写：.剩余局部经甲方验收

12、合格后.四、双方责任甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工.五、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工, 返工费由乙方负责.2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权 要求乙方停工或整改.3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如：1,所进材料一定保证质量,包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水 管、下水管、铁钉、扎丝等.2,主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂 ；主体柱地面不垂直、断裂、露筋： 横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等 ,由乙方承当赔偿一切损失,乙方必须

13、 进行免费维修.4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准.门面贴 瓷砖.六、注意平安乙方必须根据平安标准和技术要求,采取严格的平安防护举措, 文明施工,在施工过程中要特别注意平安施工,保证人身和财产平安,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙 方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任.乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任.如果乙方施工人员出现工伤、 因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用.七、工期要求主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算,乙方必须在年 月 日前完成主

14、体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间.如因乙方的原因造成 工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外.乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工.八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效.甲方签字章：乙方签字章：在证人签字章农历日期：建房合同篇4甲方2、该房屋为第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整大写：第三条：付款时间及方式1、 在年 月曰付人民币万元.2、在房屋产权证.土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元.3、在交付房屋之日,付清尾款人民币

15、万元.每次付款,甲方收到后因出具收据.第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有 该房屋的证实并交付给乙方.2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给 乙方.3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况.4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而撤除或 征用的范围.5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况.6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方.7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合 同无效.第五条：

16、乙方的权利和义务1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据.2、乙方购置该房屋后,假设根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协 助.第六条：特别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑, 改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需 要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题, 甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥 善.假设因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.2、假设今后房屋重建,甲方应成认乙方的住房面积.如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合.第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正.2、甲方

17、违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙 方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全 部房屋价款的20%的违约金.第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决.甲方： 乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系 ：联系 ：签约时间：签约时间：建房合同篇5甲方：乙方：身份证号：为解决单位职工住房困难, 经学校领导班子研究决定： 职工集资建房.经双方友好协商, 本着平等、自愿、老实信用原那么,就乙方取得位于屈原一中内住房的房屋产权特签订以下协 议：第一条：集资住房的情况及产权实际人约定1、甲方职

18、工集资楼坐落于屈原一中家属区以北,总层数为四层.现将三楼东边的一套 房产出售给乙方,其建筑面积为134.43 m2o2、自本协议签订之日起,乙方即为上述住房实际产权人.第二条：集资房屋交付、产权证的取得1、房屋交付自本合同签订之日起,甲方即行将上述单元转交付予乙方,乙方即行行使基于实际产权 人对该住房的所有权益、如有拆迁、赔偿等问题全归乙方自主拥有权.2、产权证的办理乙方承当产权证办理的所有费用,甲方将协助乙方办理该住房的独立产权证.第三条：集资房款因甲方出让其集资住房予乙方,乙方同意在本协议签订后, 以每平方米2480元的价格,立即一次性付清集资房款人民币叁拾叁万陆仟元整(1)采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架在楼房主体提前预埋.(2)进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下.(3)导管穿线管保护,在砖墙内暗设,管径选择：2X2.5中15, 3-4X2.5中20.(4)配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中央距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房