学校拆除方案

1、团林中学工程拆改、防护方案编制人： 审批人：施工单位：秦皇岛金洋建设集团编制时间：二0一四年五月二十六日一、编制依据 3二、概况 3（1） 新建工程概况3（2） 拆改、防护工程概况 3（3） 拆改防护范围 41、撤除工程范围：42、改造工程范围： 43、防护工程范围： 4三、施工部署4一施工治理机构 4二施工力量安排 5三主要施工机械选择 5四主要施工顺序 64、 施工准备 6一技术准备工作 6二现场准备 7三限制目标 7四施工组织 75、 主要撤除工程施工方法 8（1） 院墙撤除 8（2） 广场砖、垫层撤除8（3） 教师宿舍撤除8六、主要改造工程施工方法 9（4） 教师宿舍改造9（5） 室外

2、架空管线改造 10（6） 地下障碍管线改造 10（7） 根据绿化苗木移植 10五洗车池改造11七、防护工程施工方法 11一材料选择： 11二搭设要求： 12八、撤除工程施工要点 12九、平安保证举措 13一目标 13二举措 13十、应急救援预案 14一、建立应急救援领导小组 14二：应急救援工作落实举措 14三、报警 、急救中央 ： 15团林中学拆改、防护方案本新建工程位于学校原址内,地上、地下障碍物较多,且施工期间师生正常 上课、住宿,为此,根据建设单位意图拟定建筑物拆改防护方案.一、编制依据施工现场勘察得来的资料和信息,撤除工程有关的施工验收标准,平安技术 标准,平安操作规程,现行国家标准

3、及行业标准：?建筑撤除工程平安技术标准?房屋拆迁施工现场防治扬尘污染治理规定? 由甲方提供的撤除建筑物的范围示意图.二、概况一新建工程概况新建工程11344.09m2,其中综合楼11193.67m2,消防泵房、水池24.42m2, 门卫45m2,室外厕所81m2.400米标准运动场 15796m2,标准篮球场 725m2,标准羽毛球场 2个 163.5m2,标准排球场363.9m2,幼儿园活动场地673m2,升旗台一座12m2, 自行车棚330m2.二拆改、防护工程概况施工现场位于学校原址内,现有三层教学楼一座,教师宿舍4排,距离新建 工程较近.升旗台、消防水池、现正使用的教师宿舍及其室外广场

4、、绿化苗木均 在新建工程内.场地狭小,且大门口处现有道路不能满足施工要求, 需要改建.学生上学与 施工出入为同一大门,考虑学生、教师平安问题,拟定以施工围挡完全分开出入. 由于施工处于学校这个特殊环境, 在校师生人员较多,施工期间,为不影响学校 的正常教学秩序,建设单位要求施工单位增强平安防护举措, 以保证师生人身安 全.学校现有学生多,考虑小学生平安问题,材料进场时需要错开学生上学、放 学时间段.三拆改防护范围1、撤除工程范围：1、新建工程内教师宿舍、消防水池全部撤除.2、室外绿化、广场砖撤除.3、大门口南侧院墙撤除,在墙北侧 6米处砌筑新临时院墙.2、改造工程范围：1、南侧两排房屋改做教师

5、宿舍,室内增加砖墙隔断、轻钢龙骨纸面石膏板 吊顶,原教师宿舍内暖气撤除后安装在新宿舍内.2、室外架空电线、网络电视 线做加高处理或者改至他处.3、新建工程内地下管线电线、自来水、暖气等改至指定地点.4、现有正门西侧25米处硬化路面拆改成洗车池.5、学校现有电力不能满足施工需求,需要在现在做临时箱变或变压器.3、防护工程范围：塔吊作业半径覆盖范围内,建筑物坠落半径范围内.包括教师宿舍、现有教 学楼前后、学生上下学出入通道.三、施工部署一施工治理机构立即组建“团林中学工程工程经理部负责对工程的全面协调、治理、监督及验收.下设施工技术、合同预算、质量平安、物资供给、综合治理等专职人员对工程实行系统有

6、效的治理.保证拆改、防护工程按质按量完成.二施工力量安排本工程由公司负责对整个工程协调治理,选派质量过硬的施工队伍进场施工,土建施工顶峰方案投入劳动力 30人,并根据工程施工实际需要,随进行施 工力量调配.拟投入劳动力配备表厅P工种人数施工阶段备注1瓦工6拆改工程全过程2力工12拆改工程全过程3电工2拆改工程全过程有上岗证4水暖工2拆改工程全过程5气焊工2拆改工程全过程有上岗证6架子工5防护工程全过程有上岗证7平安员1拆改工程全过程有上岗证三主要施工机械选择根据工程实际情况,拆改施工阶段拟投入日立300反铲挖掘机一台、炮锤 台,主要教师宿舍、学校院墙撤除、建筑垃圾装卸.其它施工机械详见“主要施

7、 工机械设备方案表.厅P设备名称数量备注1300反铲挖掘机1进口2炮锤13自卸汽车48吨4气割设备一套5电镐26汽布吊125吨72钢丝绳6米*4根8卡环4个9托板运输车1台四主要施工顺序学校已经具备拆改条件,本着先改造后撤除的原那么,分步进行拆改施工.第一步：封闭围挡,从构建大门处开始逐步向学校内推进, 将施工区与学校 生活区完全隔离后在进行下一步施工.第二步：临时电接入现场变压器或者临时箱变.第三步：改造教师宿舍,以南侧两排房子作为新教师宿舍使用, 根据业主意 见增加隔断墙、吊顶等装修做法.第四步：室外架空管线处理.第五步：移植室外绿化苗木工程.第六步：撤除室外地面广场砖、垫层等工程.第七步

8、：撤除原有教师宿舍等房屋工程.第八步：室外地下管网、消防水池改道工程.第九步：大门口处院墙撤除工程.第十步：搭设学校防护工程.四、施工准备一技术准备工作1根据建设单位提供的地下障碍管线图纸,弄清现场实际走向、埋深, 拟定以探坑方式查找地下管线位置.2向进场施工人员进行平安技术教育,特殊作业人员证照齐全,进场人 员必须佩戴平安帽,着装标准并配备必要的劳动保护用品,高空作业系好平安带(二)现场准备(1)清理施工现场,保证运输道路畅通,接通施工中临时用水、电源.(2)施工前,要认真检查影响撤除工程平安施工的各种管线的切断、迁移 工作是否完毕,确认平安前方可开工.(3)在撤除工程施工现场醒目位置应设平

9、安警示标志牌,采取可靠防护措 施,撤除作业不得超出范围,以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏, 减少对工作环境的影响,根据本工程特点,施工现场 10米范围内拉警戒线,安 排专人看管.严禁非作业人员入内.(4)搭设临时防护设施,配备高压水枪,边拆边浇水,预防撤除时的砂、 石、灰尘飞扬影响生产的正常进行.(三)限制目标(1)限制施工范围,保证周围建筑物及设施的平安.(2)限制施工时间,尽量不扰民、少扰民.(3)限制粉尘飞石,保证人员平安.(4)限制施工噪声,尽可能减少噪声.(四)施工组织(1)正式撤除前向甲方递交申请报告,以免打搅学校教学秩序,大型撤除 直选在节假日进行.(2)按施工组织设计

10、的程序安排,首先清拆原有管线,采取人工进行撤除, 划分区域,分块、逐段、逐根进行撤除.(3)撤除混凝土楼板采用人工撤除.严格限制飞石、响声.采用湿水除尘, 减少声响及冲击波,保证不扰民.(4)撤除砖墙时采用挖掘机撤除,专人进行看管,发现情况及时联系研究, 以保证施工平安.五、主要撤除工程施工方法一9院墙撤除大门口处现有道路不能满足施工要求,需要撤除南侧院墙,拓宽道路.1、撤除方法：1门口处封闭围挡以安装完毕.2确认老院墙上电气设备已撤除完毕.3采用挖掘机向南侧扒倒性撤除,炮锤破碎,边撤除边喷水预防扬尘.4用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有方案有步骤外运出场.5现场设专人负责看管,保证撤除

11、过程平安.二广场砖、垫层撤除流程：洒水润湿-人工撤除广场砖-炮锤破碎垫层-垃圾清理外运.1、广场砖撤除：采用人工电镐由一端向另一端逐块撤除,尽量预防破坏砖 体,配以洒水防扬尘,边撤除边清理码放至指定地点.2、机械撤除：基层混凝土垫层采用炮锤破碎,挖掘机装车外运.三教师宿舍撤除1、施工顺序：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的撤除方法2、撤除流程：门窗撤除-室内电线、水暖管道撤除-屋面掀去防水层-撤除保温层-吊拆楼板-墙体破碎撤除-梁柱破碎3 、撤除施工方法：对于撤除范围内的一层建筑物,撤除时,现浇结构屋面板、墙体及墙根底可 使用挖掘机对其撤除,预制屋面板采用 25吨汽车吊人工配合撤除,施

12、工步骤如 下：a 、人工撤除施工：1 、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线.2 、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资,以备再利用.3 、将撤除人员使用各项工具运至现场,以备人工撤除使用.4 、将氧气、乙烘按平安位置运至并摆放现场.5 、人工配合机械捡出废旧材料.6 、采用人工撤除室外建筑装饰物.7 、将要撤除的建筑提前洒水,以减少扬尘.8 、人工剥离屋顶防水层、保温层等面层结构,并将撤除后的不同结构碎 谓分类存放,单独装袋运输至地面.9 、对水泥预制板结构的屋顶,先用人工将楼顶板剥离,再使用 25吨吊车 将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面,可直接破碎撤除.b、吊装预制板撤除施工：流程：

13、剥离板顶-吊车就位-捆绑钢丝绳-检查连接-预制板起吊- 托板运输车运至指定地点-吊卸c 、机械撤除施工：1 、直接使用挖掘机根据由上至下的顺序破碎撤除屋面梁、外墙、内墙结构.禁止倒塌撤除,减少扬尘产生.2 、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件,使用炮锤进行破碎.3 、挖掘机一次翻倒,将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出,再用破 碎机进行二次破碎.4 、室内地面、混凝土垫层、墙根底使用炮锤破碎撤除后,用挖掘机进行渣 土翻倒.5 、用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有方案有步骤外运出场.六、主要改造工程施工方法一教师宿舍改造待改造教师宿舍清理 隔墙砌筑 抹灰 吊顶 刮腻子刷涂料 保洁9

14、 / 161、隔墙：填充墙采用240厚混凝土标砖,M7.5水泥砂浆砌筑.2、抹灰：20厚1:3水泥砂浆抹灰.3、吊顶：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,吊顶前预埋线管,隔墙上电线采用线 槽板明装.4、涂料：刮美潮腻子两遍,绿色环保乳胶漆两遍.5、保洁：竣工后整体做保洁一遍.二室外架空管线改造1、对于穿过新建工程或者必须改线路的,联系有关部门进行改道.2、架空线过低的,在增加高度后不影响施工的,做加高处理.三地下障碍管线改造1、认真熟悉业主提供的地下管线图纸,在施工前,摸清现状各管线的大概 位置和走向.2、5米一个人工挖掘探坑,以便确认其埋深和走向,在管线转角处,须找 到转角位置,明确角度变化后管线的走向

15、,洒好白灰线.在用挖掘机进行沟槽开 挖时,施工员随时监测,并指挥操作,管线上覆土留约300-500mn用人工挖掘.四根据绿化苗木移植施工流程：起掘一-挖穴一-种植-支撑一-浇水一-遮荫一-养护3、起掘：采用机械挖掘,因正值夏季,树木的土球应比平常挖掘大一些, 因土球越大,根系越完整,栽植越易成功.为预防泥球在吊运途中破碎,要用草 绳绑扎泥球,要求扎紧扎实.可适当留起主根.4、树穴：采用机械挖掘,树穴的规格应尽可能考虑到苗木泥球的大小,不 得小于泥球的规格.5、种植：为保证成活,在栽植前用生根粉处理.种植前在植物的根部浸泡 或用手携喷雾器对根部泥球四周喷洒 50Ppm的生根粉药剂5-6次在1小时

16、内 然后进行种植,可以促进根系发育,提升成活率.起吊时以起吊泥球为主,树杆 着力点必须用橡皮垫或软包装包扎, 然后用木条绑扎住,以防随意活动或预防木 条直接夹在树干上,引起树皮磨损等.当泥球入穴后,先别急着放下吊绳,待选 好种植方向后略松吊绳,由专人进行粗支撑或护住树体.剪断泥球四周绑扎的草 纯,并从树穴中取出,然后从两边铲入种植土,进行分层捣实,捣实后,可以开 始慢慢地松开纯,此时如发现树体有倾斜的可能时应重新进行种植土的捣实.6、支撑：为保证成活率预防松动和风倒现象,因此要增强支撑力度.可 用竹杆三角支撑,即取三根竹杆,支撑树体中某一点.在绑扎点应用麻布或橡皮 块包住,以免磨去皮层,或引起

17、环剥,然后均匀布置三根竹杆的位置,着地点用 石块垫住或跟打入地下的桩木桩、水泥桩或钢管用铁丝绑扎好,支撑点上用 麻绳或尼龙绳绑好.7、遮荫：夏季移植苗木为预防阳光暴晒使树木水分流失严重,采用双层黑 色遮阳网遮阴.8、浇水养护：用绿化土在周边筑成 10cm-15cm的灌水围堰,新植入树木在 当日浇透第一遍定根水.五洗车池改造学校能够提供的现有施工场地比拟狭小, 且洗车池需设置在大门口处,那么现 有道路需要拆改.具体详见洗车池做法.七、防护工程施工方法一材料选择：1、钢管：钢管一般采用外径48mm,壁厚3.5mm的3号钢焊接钢管,其化 学成分与机械性能符合国家标准?碳素结构钢?GB/T700的要求

18、.2、扣件：扣件应采用可锻铸铁制作,应符合?钢管脚手架扣件?GB15831 的规定.扣件不能有裂纹、气孔、疏松、砂眼等铸造缺陷.扣件与钢管的贴合面 要接触良好,扣件夹紧钢管时,开口处的最小距离接触良好,扣件夹紧钢管时, 开口处的最小距离要小于 5mm.3、脚手板：木脚手板用厚50mm的杉木或松木制成,板长3 4m,宽不小 于200mm,端部用2道铁丝扣紧.二搭设要求：1、搭设范围：搭设位置：参照总平面图,待主楼竣工验收后撤除.2、基底要求：已硬化地面立杆底部穿戴铁鞋即可,未硬化地面立杆底部加 设宽度?200mm,厚度?50mm的垫木,顺立杆纵向布置,立杆底部加 10CMX 10CMX 8MM铁

19、鞋.开始搭设时,脚手架应从一个角部开始并向两边延伸交圈搭 设.3、防护棚搭设：a、钢管均刷土黄色防锈漆,双立杆搭设,纵横步距 1.5米主要出入人行 通道纵跨4米,第一道水平杆步距1.8米,向上1.5米一道,高度为5000mm. 扫地杆沿横向设置,距地200 mm.b、防护棚采用双层防护,两层之间距离为 600mm,顶层满铺木脚手板、下 层满铺木脚手板,上钉18mm厚木胶合板.c、防护棚人行通道两侧应设置八字撑,沿施工一侧满挂密目网,所有水平杆限制伸出立杆外侧100mm；八、撤除工程施工要点1、撤除施工前,进行平安交底,施工时佩戴平安帽,周边划分隔离带,并 设专职平安员看护.2、主要以机械撤除为

20、主,人工撤除为辅助,配合小型机具.3、在撤除过程中,注意原有结构的保护.4、原有吊顶装饰物撤除时,注意尽量撤除干净,不保存原吊顶装饰结构. 尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须撤除, 这主要是从今后 的平安考虑的.5、撤除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量撤除,不要再考虑继续使用,由于原吊顶内电路已经根本没有利用价值.6、剔凿过程中,发现异常情况,及时会同甲方、监理及设计人员共同解决, 并做好相关记录.7、剔凿作业,应分层进行,剔凿垃圾及时用编织袋盛装,并运到指定地点 堆放.九、平安保证举措一目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故,一般事故频率要限制在2%以内.二举措1、建立以

21、工程经理为首的平安保证体系和平安检查监督机构.严格实行安 全生产责任制,保证平安举措的落实.2、队伍进场后,及时进行平安教育,针对工程各阶段的施工特点,教育所 有施工人员自觉遵守各种规章制度, 并做好生产过程中的防护和人身防护. 牢固 树立“平安第一,预防为主的思想,保证平安生产.3、结合工程特点,制订出具有针对性的平安技术举措或专门平安施工方案, 并增强平安交底.4、增强平安治理标准化5、坚持“五同时、“三不放过制度；坚持工前平安交底,工后讲评活动； 坚持平安周活动,每周安排一次,晚上开展施工平安活动；施工现场设有平安标 语,危险区设立平安标志；特殊工种持证上岗；坚持定期检查制度.6、增强施工用电治理,现场用电必须符合?施工现场临时用电平安技术规 程?的要求和规定.7、施工人员进场必须戴平安帽,要充分利用“三宝的作用,并增强“四 口五临边的防护,预防事故发生.8、各种脚手架、操作台和大型机械设备安装完毕后应经有关部门共同验收,合格前方可交会使用9、增强施工现场防火工作,各生产生活设施要配备足够的消防举措.另外 雨期要收听天气预防,以便采取相应的防护举措,预防事故发生.10、夜间施工作业时,活动灯具电压不超过36V,并应有足够亮度的照明设 施.11、施工现场必须有技术人员统一指