房屋施工合同

1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！ 欢迎您阅读文档房屋施工合同， 这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信您通过阅 读这篇文档， 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或者转发， 将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。房屋施工合同 房屋施工合同范本 随着法律观念的深入人心，关于合同的利益纠纷越来越多， 签订合同能平衡双方当事人的平等地位。 合同有不同的类型， 当 然也有不同的目的， 下面是我们为大家整理的房屋施工合同范本， 希望能够帮助到大家。房屋施工合同范本 1 发包人 （ 简称甲方 ） 承包人 （ 简称乙方 ） 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国消费者权 益保护法以及其他有

2、关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、 诚信的原则基础上， 就 工程施工事项， 签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方 承诺有权对该住房进行改建， 由此而产生的一切后果由甲方承担责任2、三楼上， 前面扩建面积 3800 平方米， 后面整改瓦面 3500 平方米，一至三楼的铁楼梯。 前房屋最高处 300 米，低处 260 米， 后房屋瓦面整理。3、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4、 工程总价款(人工费)为四千六百元整。丫：4600.00。5、“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额， 在一般情况下， 竣工结算的上下增减幅度在没有项目变

3、更 的情况下不超过预算价的5%、合同签订生效后， 如变更施工内容， 这部分的工程款应当按 实计算。6、 工期：自 年 月日开工，至 年月日竣工，工期天。第二条工程价款及结算工程竣工后现金结算， 先付四千三， 剩余三百做质量保证金， 三个月后无质量问题一并结清。第三条施工配合1、甲方工作：(1) 在装饰施工前， 向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2) 甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3) 做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等 协调工作。(4) 工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5) 甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的 规定，以便

4、乙方遵守执行。2、乙方工作：(1) 在开工前检查水、 电、燃气、管道、楼( 地)面、墙面，发 现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2) 早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3) 乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业 指定的地点堆放。(4) 乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎 出现安全事故，甲方概不负责。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施 工内容、 装饰材料及设备的， 甲方应及时和乙方协商相应顺延工 期。第四条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后， 重新签订补充协议。

5、合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出， 并按合同 总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议， 并由 责任方按合同总价款 %赔偿，解除本合同。第五条附则1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同 的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签章 ）乙方 （签章）委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：签订时间： 年 月日签订地点：房屋施工合同范本 2甲方（房主人） ：乙方（承包人）

6、：甲乙双方在平等自愿的原则上， 根据有关法律法规， 公平合理，互惠互利的原则下， 通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议， 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为， 特制定本合 同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：开工期为 xxx 年 xx 月 xx 日，竣工期为 xxxx 年 xx 月 x 日。 本工程为一层砖混结构， 面积约 125 平方米，以实际建筑面积为 准。二、工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方 米包工价为： xxx 元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式 : 工程采取包工不包料形式 , 甲方建房所用的钢 材、水泥、砖、石灰、

7、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙 方施工所用的各种机械设备 , 如搅拌机、 振动设备、 模板、顶木、 搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容 : 从基础以上开始， 主体按图施工。 包括：地板、 墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石 膏线条。4、工程质量要求 : 乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆 , 梁柱要求垂直平整 , 房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不 合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。三双方的责任：1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方 式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要 变更的，需双

8、方协商一致。2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承 担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产， 安全施工， 要有 足够的 . 安全保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000 元，一层封顶后再付 10000 元，甲方工程完工后， 如无重大 质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。五、未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执 行，违约方负全部责任。甲方签字（手印） ：乙方签字（手印） ：20xx 年月日房屋施工合同范本 3发包方： （ 以下简称甲方 ）承包方： （ 以下简称乙方 ）甲方在西横街有一至三层多栋旧

9、房需要拆除， 经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工， 现就有关事项达成如下合同：一、拆除范围及要求：1、祁阳县西横街号至号旧房需要全部拆除。2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32 米，高约 2米，墙体为 18 眠墙 ( 不含粉刷 ) 。4、自进场起，年月日至年月日完工。二、拆除费用： 整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理， 砌固围墙， 清运 建筑垃圾， 甲方另补乙方人工费、 清运费围墙等工资款叁万玖仟 元整( 39000.00 元)。三、甲方责任：1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。2、派一至二名工作人员监督， 乙方施工及过往行人

10、、 车辆。3、处理好相邻关系。四、乙方责任1、乙方在施工中做到安全文明施工。2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。五、付款方式整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方元， 工程全部完工后，余款一次性结清 （无税票 ）。六、此合同如有未尽事宜， 甲乙双方另行协商解决。 此合同 一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人（签字）：法定代表人（ 签字）：年月日年月日房屋施工合同范本 4甲方：乙方：经双方协商， 甲方将位于的自住用房的建设工程， 承包给乙 方实施修建，双方本着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承

11、包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。一、承包方式 甲方采用包工包料的方法，承包给乙方实施修建。二、甲方责任1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；3、按期足额支付工程进度款。三、乙方责任1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、 原材料；2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工 地管理、 施工操作不到位， 造成的一切安全责任和损失由乙方全 权负责，甲方不承担任何责任。3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标；4、严格管理施工人员；5、按期交付房屋。四、施工要求1、基础工程：基础为条形基础，长度为1700cm, 入深为900

12、cm（放线时以实际情况确定）。基础开挖深度为50cm,宽度为 140cm （基础需出地面高度 230cm）。地基必须夯实，底层铺 10cm 混凝土，震实后铺16螺纹钢，再浇筑30cm混凝土震实。绑地 梁钢筋，主筋为16螺纹钢6根，箍筋为0.8钢筋，高度为 50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为 360cm,第二层高 为340cm,圈梁使用12 螺纹钢4根，规格为24cmX 30cm.立柱 要求16根，规格为50cmx24cm箍筋使用 0.8 钢筋，间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖,砂浆标号为 C10 砂

13、浆砌筑，要求砖砌平整，红砖间隙不能大于1.2cm,砖层误差不能大于 2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主 筋为10钢筋，副筋为8钢筋，间隙为15cmx 15cm圈梁箍 筋间隙不能大于20cm主梁钢筋使用25螺纹钢4根，20螺 纹钢3根，高度为50cm.宽度为24cm,箍筋圈使用10钢筑制 作，间隙为10cm二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35商混浇筑。栏板使用钢混结构，高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。3、 装饰工程：外墙粉刷使用C20 水泥砂浆，分两次粉刷压 光。前墙使用全瓷小方砖贴面， 包括檐柱（瓷砖每块不低于元） 。 楼梯、走廊、 台阶使用花

14、岗岩贴面。 楼梯围栏使用不锈钢材质制 作。内墙粉刷使用 C20水泥砂浆粉刷，白灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造价不低于元。地脚线贴砖，每片价格不低 于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。4、门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低 于元），颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈 钢防盗网制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为0.5cm,防盗网使用1.2cm材质制作，间隙不能大于 9cm5、电路工程：电网工程为埋管暗装，使用群邦牌铜线，每 间安装三插一灯，线径为主线 10 平方米，副线 4 平方米。设臵 两个

15、回路，每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。6、外围工程：砖砌围墙 50 米，高不低于 2.5 米；并修建砖 混大门一座。7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。 工程质量必须按国家建筑规范执行。五、施工工期 工程工期为个月，即 20xx 年月日至月日止。乙方需严格按 照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。六、付款方式工程报价：每平方 1， 400.00 元（壹仟肆百元整） ，拟建 面积平方，工程预算约元（元整） ，最终以实际建筑面积为 准。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款万元； 2、第一层封顶后，甲方支付乙方万元；3、第二次封顶后，甲方支付乙方万元；4、完成墙面

16、粉刷、 贴墙砖、 贴地砖、 围墙、 大门等收尾工程 后，甲方支付乙方万元；5、剩余尾款约万元（不超过 1 万元）作为质量保证金，自 验收合格之日起一年后， 如房屋未出现任何质量问题， 甲方将剩 余款项全部支付给乙方； 若出现质量问题， 由乙方进行维修或由 甲方协调第三方维修， 维修金从剩余款项支付， 剩余款项不足以 支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。七、违约责任：1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外），无法居住的， 乙方需向甲方进行索赔， 索赔金额 =全额建房款 +全 额建房款x 20%2、因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙 方需向甲方支付不低于

17、 1.5 万元的违约金；3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一月以 上，甲方应向乙方支付不低于 1.5 万元的误工费、 设备租凭费等。4、本合同经双方签署后，即产生法律效应，若乙方单方面 终止合同，需赔偿甲方全额损失，并支付违约金 2 万元； 若甲方 单方面终止合同， 需按工程进度进行结算， 并支付违约金 2 万元。八、其他未尽事宜在施工过程中， 如有工程变更或协议未尽事宜， 由甲乙双方 共同协商解决，需新定协议事宜的，另行补充。九、本协议在履行过程中发生争议的， 双方应友好协商解决， 协商或协调不成的，任意一方均可向法院提起诉讼。十、本协议自双方签字 （盖章）之日起生效。 协议一式

18、两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）：乙方（签章） ： 身份证号：身份证号：签约时间：年月日房屋施工合同范本 5 甲方： （ 简称甲方 ） 乙方： （ 简称乙方 ） 经甲、乙双方协商一致， 为明确甲乙双方责任、 权利、义务、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就本建设工程施 工订立本合同：一、工程概况： 工程名称： 工程地点：结构形式：砖混结构层数： 二层半（为 10米）建筑面积： 399 平方米 （ 折为 18 间房 ）二、工程承包范围 承包范围：乙方只承包施工， 不承包材料， 建筑材料由甲方 提供，主体为两层半，屋面为机瓦、木檩条、座脊按传统做法， 内墙面为水泥压光、刮白，卫生

19、间及水电。三、合同工期：总日历天数：开工日期： 20xx 年月日竣工日期： 20xx 年月日四、质量标准：工程质量标准： 必须严格按甲方的要求施工 （ 特殊情况除外 ）， 墙鼓包不能超过 3 公分，由甲方验收合格为准。五、施工人员及施工设备： 施工人员由乙方自行组织，一切施工设备均由乙方自备。六、施工安全：乙方在施工过程中， 应经常教育员工按有关安全要求组织施 工，并戴安全帽，预防和坚决堵绝安全隐患， 施工中造成的一切 责任及损失均由乙方承担，甲方概不承担任何责任和损失。七、工程价款及支付方式：本工程按已确定面积 399平方米 （折合房间数为 18间），泥 水工，每间 4100 元，总价为 7

20、3800 元人民币 （ 柒万叁仟捌佰元 整） 。开工后，第一层楼板上完后甲方预付乙方工程价款壹万元 整; 第二层楼板架板完工后甲方预付乙方工程价款贰万元整;第三层盖瓦后预付工程价款贰万元整。粉墙、刮白 （里、外 ）、处理 地面、前后檐坎、左右檐坎、 工程完工后付工程款壹万柒仟捌佰 元整。工程完工后保修期满 10 个月，甲方经检查不存在质量问题，将剩余保证金及维修金全部支付给乙方八、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。乙方按照合同约定 进行施工。九、本合同一式俩份，甲乙双方各执壹份，签字、盖章后生 效。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人 （签字 ） ： 法定代表人 （签字 ）：年月 日

21、 年 月日房屋施工合同范本 6业主方 （甲方） ：身份证号： （以下简称甲方 ）承建方 （乙方） ：身份证号： （以下简称甲方 ） 根据中华人民共和国合同法和建筑法有关规定，遵 循平等、 公平和诚信的原则， 甲乙双方就该建筑工程等事项协商 一致，将制订如下合同：工程地点： xxxxxxxxxxx 号。 工程规模：五至七层一梯两户私房住宅楼。 工程结构：全框架 （ 按八层下基础 ） 承包价格：1. 整个工程包括桩基、 基础，包人工不包料价格每平方米人民币：，甲乙双方无任何理由更改2. 计算工程面积： 阳台按实际建筑面积计算， 壹楼层高五米 以下按占地面积计算， 若超出五米则补人民币整。 所有出檐

22、不计 算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。工程时间：开工时间：。竣工时间：。一、工程承包形式及范围：1. 甲方以包人工不包料 （包干）的形式给乙方承建， 建筑主料 由甲方选定提供。2. 主体工程乙方必须按图纸规范施工，含 （南边 ）外墙钢砖， 楼梯扶手为不锈钢，楼梯间贴 , 钢砖、大理石由方提供，乙 方负责安装。3. 附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋 面做油 （三油两布 ） 、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙 （1.2 米）卫生 间厨房排污管及外墙下水管。 屋前（南边 ）墙面贴钢砖， 东、西边 粉刷，屋后 （北边）喷砂及贴 2 米地脚钢砖，甲方负责提供材料， 安装及人

23、工均由乙方负责。4. 墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷 （M7.5 水泥砂浆 ）由乙方负5. 施工期间水电费由方承担。6. 各层的层高按甲方设计图纸要求施工， 必须确保。 如特殊 原因壹楼层高需更改，乙方必须无条件执行甲方意见。补充：。二、施工方式：1. 乙方自带建筑所需的一切设备 （钢筋工自带机械设备，木 工自带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等 ） ，且必须 按建筑规范施工。2. 施工机械必须安全可靠。3. 施工时按国家建筑要求实施， 每层平板混凝土厚度为 10CM， 顶层屋面混凝土厚度要确保 12CM。4. 搞好建筑施工的安全及安全设施， 如果出现任何问题或事 故，一概由乙方负责。三、付

24、款方式：1. 桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。2. 二至七层 （以每层平板现浇面完工为准 ）按建筑面积的 %付 人工费。3. 墙体封砖每层按工程人工费总价 %付款。4. 内外粉刷每层按工程人工费总价 %付款。5. 质量检测及工程验收合格， 预留质量保证金人民币： 贰万 元，剩余款一次付清 （ 如没有质量问题，满 12 个月后付清 ） 。6. 乙方不负责工程款项的各项税费。7. 甲乙双方钱款交接每次必须打收条保存，以作依据。 补充：。四、材料：1. 材料由甲方选定提供，乙方协助甲方购买建筑材料。 补充：。五、质量与安全：1. 乙方必须按甲方图纸， 严格按国家规定规范施工， 保质保 量，杜绝

25、偷工减料。2. 木工模板安装要垂直平整牢固， 缝隙严密以防漏浆。 混凝 土浇筑密实，梁、柱大小一致，阴阳角平面垂直平整。3. 砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁，后墙的喷砂均匀。4. 规范钢筋捆扎及焊接 （按设计要求施工 ）。5. 每次砼浇筑必须在钢筋、 模板检验合格后进行， 并做好混 凝土的养护 （ 按规范要求 ） 。6. 如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇， 提前一天通知乙 方，乙方不得以任何理由误工或拖延工期。 否则扣除乙方人民币： 贰仟元整。7. 乙方在施工中出现质量问题，必须立即停工整改，确保2天内整改完工。 乙方不得偷工减料， 如检查出现偷工减料行为第一次扣除人民币：贰仟元整，第二次扣除

26、人民币：伍仟元整，第 三次扣除人民币：壹万元整，超过三次则视为乙方违约 （ 按本合 同第八项违约责任第 2 条处理 ） 。工程中所由质量造成的经济损 失与甲方无关， 均由乙方全部承担经济和法律责任。 在使用甲方 提供的材料时保证工程质量的前提下， 乙方必须坚持节省， 不浪 费的原则， 不能随意带走甲方提供的任何建材， 否则按双倍价奉 还。8. 乙方上工地施工操作必须按安全规定规范实施。9. 乙方全权负责施工安全并承担施工安全所有事项（包括高压线下的建筑施工、 起吊施工材料等等一切与施工相关的事项 ） 。 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全， 高空作业必须系好安全带，做到安全

27、施工， 文明施工， 杜绝一切 不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方 全部自己负责，甲方不承担任何责任。补充：。六、因工程施工中引起的问题由乙方全权负责， 涉及周边关 系及职能部门的问题，甲、乙双方要协商共同解决。 工程不得转 包。七、乙方保证工期，礼节次，每人每次人民币元 （ 由甲方提供 ） 。八、违约责任：1. 违反本合同规定，甲、 乙双方各自承担其责任。造成的损 失由责任方全部承担 （含经济损失 ） 。2. 如乙方偷工减料超过三次，则视为违约自动放弃本合同。 给甲方造成的损失乙方必须承担，且甲方不再付乙方人工费。3. 合同执行中发生纠纷， 双方应做好协商解决， 协商解决

28、不 成的可向当地人民法院起诉。九、其他1. 本合同签字生效后甲、 乙双方如有未尽事宜或对合同条款 修改，需经双方协商同意并签订补充协议。2. 补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。3. 本合同自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。4. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，见证人壹份，具 有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：见证人签字：年月日年月日房屋施工合同范本 7甲方：联系电话：乙方：联系电话：甲方位于新城三组 56 号建有住房一栋，为了维护甲乙双方 共同利益，保证施工质量和安全施工， 经甲乙双方平等协商， 签 定本施工协议。1、乙方进户后，应实地勘察，会同施工人员作好安

29、全生产 方案，否则条件不成熟不应施工。2、施工中的安全防护器材必须配置到位，否则不得施工， 在施工操作中造成意外人身伤害和事故造成的损失应由乙方负 责。3、乙方应保证工程质量， （参照当地工程水平） 甲方不得过 份挑剔，如因返工，费用由乙方负担。4、工程总施工量平方米，计人民币元，工程完工后一次性 付清费用，甲方不得拖欠。5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同从签字之 日起生效，未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字） ： 法定代表人（签字） ：年月日年月日房屋施工合同范本 8发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法 、建筑安

30、装工程承包合同条 例、中华人民共和国消费者权益保护法 、中华人民共和国价 格法、上海市保护消费合法权益条例 ，中华人民共和国建设 部 （1997）92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法 以及其他有 关法律法规规定的原则， 为保护双方的合法权益， 结合本工程的 具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居祝乙方为本市经工商行政管理机 关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书 的企业法人。2、 装饰施工地点： 区（县）路弄（村）-号楼室3、 住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。5、 承包方式： （包工包料、清包工

31、、部分承包）。6、总价款：Y元，大写（人民币）：其中材料费：，人工费：管理费：，设计费：垃圾清运费：, 税金（3.41%） : 其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、关于材料供应的约定：六、其它事项七、违约责任：八、纠纷处理方式：九、合同的变更和解除：十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方 （ 签章 ）：乙方 （ 签章） ： 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： 电话：电话： 邮编：邮编：签订日期：年月日 房屋施工合同范本 9 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下

32、简称乙方）根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 增强甲乙双方的责任感， 确保双方和共同利益、 遵循平等、自愿、 公平、诚实、 信用的原则， 经甲乙双方充分协商特订立本协议以 便共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、施工单位：第二条：乙方责任1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为： ，建筑层 楼为四层，开工日期2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安 排。3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙 方自己承担。4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责 处理，与甲方无任何经济法律责任。5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进

33、行严格施工， 不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责。6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家的 生产安全责任制度，务必做到安全第一、安全施工。7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装 修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保建筑材 料的使用质量， 否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的 材料，经济费用由甲方负责。第三条：甲方责任 甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理。2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验与 验收，工程竣工验收。第四条：施工质量的保证1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实，不许以2 次弃好，弄虚作假，偷

34、工减料，否则后果自负。2、乙方应严格按照国家实用建筑材料手册的相关技术 指执行操作， 否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙 方负责任。第五条：工程价款的支付与结算付款方式按国家合同法预付材料款为， 一层板面浇筑完毕付： 二层板面浇筑完毕付：三层板面浇筑完毕付： ，尾款到全部工程 竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算。 其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方，各种装修、水电、灯具、 开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内。第六条：协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生争议， 由甲乙方双方协商解决， 协 商不能达到双方的共识， 提交国家相关机构仲裁或向人民法院提 起诉讼。第七

35、条：工程竣工交付验收工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格。第八条：附属条款 1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如：灯具、电源 线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所 需配置的材料，均由乙方负责购买。 （屋顶图纸内容不做，甲方 以后建盖简易房，包括防水隔热层）本协议共两份， 其中甲乙双方各执壹份， 协议双方签字盖章 后生效。发包人：地址：电话：日期：年月承包人：地址：电话：日 4房屋施工合同范本 10甲方：乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、 乙 双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：路面 3 层，地下室 1

36、 层，底柱，均为全框架 ; 2、建筑面积： 3548 平方米，最后按建筑实际面积为准，楼 顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面 3 层）、1 层浇 2.8m 柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方 负责施工，并负责所有施工用具设备 ;2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（ 大写：贰佰陆拾元整 ） ，每一层按房屋占地面积算， 两面挑出 部分不算 （ 按水平面积计算 ）;3、工棚、化粪池、隔热层不计工价， 飞边按每平方米 200 元 算;4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回

37、填。6、甲方负责门窗 （ 包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢 栏杆 ）的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商， 确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在 使用材料时保证工程质量的前提下， 乙方必须坚持节省， 不浪费 的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材， 否则按双倍价奉还。第三条：工程工期 房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本 1、甲方规定动工时间为 20 年月日至月中旬， 乙方不得提前 和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房 日期可顺延， 若因乙方人为原因工期延时， 甲方有权扣除乙方施 工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合 国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合 理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理， 甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量， 每道施工需经甲方设计 人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、基础大脚照13做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊 （ 柱子钢筋 ）。5