房屋使用说明书

1、房屋便用说明书晋中市经济适用住房开展果龄小区房屋使用说明书承蒙您咧置我们开发建立的商品用房，为确保住宅售后 效劳和水平，维护您的合法权益，我公司特向您提供？房屋 使用说明书？，并作为商品用瞬住宅买卖合同的补充约定， 以此到达it您买的放心、用的舒心。晋中市经济适用住房开展果龄小区年 月 日房屋基本情况工程名称果险小区房屋座落晋中市区顒城东10154号房号业主名称房屋构苣剪力墙建筑面积m2套建筑面枳m2分掘公建面积m2工程质量合格层数层髙m竣工日期年 月 日交房日期年 月 日设廿单位中方森特建筑 工程设it研究院施工单位监理单位物业公司学习资料.入住须知、本房屋在交付使用后，由有资质的物业公司负

2、贯对 该区域物业实施社会化、专业化的维修、养护和管理。业主 要服从物业管理公司的统一管理。二、本瞬屋所有权人或使用人要进展室装饰、装修，必 须提出装修容、制定装修方案，由所有权人或使用人和装修 公司携带有关证件到物业管理公司登记备案，方案经审定并 批准前方可进展施工；装修垃圾不得除意倾倒、应堆放在指 宀 P- 553疋位直。三、凡因业主使用不当或轉自破坏、改动房屋构造、设 备位置，轉自在承重埴上开洞，轉自扩大窗户、门洞，以及 不当装修等造成的质量问题或其它住户损失，由业主及有关 责任人承当相应责任。壬要技术参数楼地面荷教：上水管径：屋面荷下水管径：设计用电总负荷：水表规格：设ii线路最大负荷：

3、燃气：便用说明、小区公共场所、公共设备、公共绿化设施、楼宇外 墙等地方，为区业主所有，保护公共设施、保持公共清洁卫 生人人有贯。室外场地和通道为公共交通区域及活动区域， 各业壬应遵守公共道德，不耍在公共场所及通道上故置杂 物，以确保畅通和活动使用。二、房屋不可存储易燃、易爆等危险品。三、本房屋采用门窗，用户在使用时应注意轻开轻关， 肮止重力冲击；对窗户玻璃耍特别注意检查，陆止松动而坠 楼伤人。四、房屋装修、设置广告牌匾、太阳能热水器应征得物 业公司同意并办理相关手续。五、本瞬屋为屋面，室外楼梯为屋面检修专用，用户不 得由此登上屋面，以肪止造成屋面肪水层损坏而漏雨、渗水 和其它事故的发生。穴、电

4、气：1、本房屋设廿用电负教为，设廿线路最大负荷为。2、本房屋电线采用线。3、用户在使用时，要注意用电平安，定期检查电线、 捕座。在新增电器设备时，应复核其最大电量能否符合电线 平安要求，如超负荷使用时应先亦理相关用电手续。七、采暖及给、排水：1、采暖系统采用集中供热系统，采暖热媒为。2、采暖热媒中因掺有化合物，惰勿次用或用于洗涤。3、假设发现供热系统未能正常运行，惰与物业公司、 供热公司联系维修。4、给水管道采用管，排水管道采用管。排水管道请勿 倒杂物，肪止产生堵塞。八、燃气:本尼屋为住宅，已设燃气管道，住户使用时应注意相关 平安说明。九、电梯应按照电梯专项说明使用。十、装修考前须知:1、不得葩意变动房屋承重主It构造。严禁在承重墙、柱 处切割、公开，严禁在梁、檢、柱处打洞。2、不得齣意变动室电器线路、给水管道、排水管道、 暖气管道和燃气管道走向，装修打孔应事先征得物业管理公 司同意，否那么引起的线路故障由住户负责。3、不得葩意加大楼地面荷载。4、卫生间地面因有肮水层，不得打孔以免产生房屋渗 透影喑他人。5、室外安装空调托架或其地设施时，应经物业部门批准,并借到平安可靠，航止朋落伤人。6、装修时的垃圾应妥善处理，不得堵塞排水管道或垃圾道。十一、业壬使用