成品保护措施与清洁维护措施

1、成品保护措施及清洁维护措施本工程的工期紧、人员多，工程装饰材料档次高、装修标准高， 所以成品保护工作显得尤为重要。 做好成品保护工作，是在施工过程 中对已完工的施工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复 工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。因此，成品保护是施 工管理的重要组成部分，是保证施工生产顺利进行的重要环节。一、成品、半成品的管理措施1、本工程按本公司的成品保护措施和标准执行。2、为防止发生相互污染破坏，须制定执行正确的工作程序，制 定每一房间、每一施工部位的施工工序流程， 将土建、水、电、暖通、 消防等各专业工序相互协调，严禁违反施工程序。3、在施工过程中对易污染、易损坏的

2、成品、半成品，标识“正 在施工、注意保护”的标牌。4、施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物的 装修、成品、设备、家具以及各种设施。5、各专业施工遇有交叉现场发生，不得擅自拆改，需经建筑师、 甲方及有关部门协商解决。6、加强专人值班制度，防止材料、工具被盗。7、加强文明施工管理，杜绝野蛮施工现象，对职工进行交底， 提咼职工成品保护措施。、成品保护的主要措施1、保护:保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。 如在玻 璃表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采用木夹板覆盖保护；门框在小推车易 碰部位，在小推车车轴的高度钉木板防护条等措施。2、包裹:此方法主要是防止成品被损伤或污染。如柱子石

3、贴好或挂好后， 立即包裹捆扎；楼梯扶手安装完毕，加以包裹以免污染、撞击损坏； 铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹， 防止施工过程中被污染。3、覆盖：对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品堵塞、损伤。如 石楼梯用木板覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；其他需要防晒、 保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。4、圭寸闭：对于楼梯地面工程，施工后在楼梯口暂时圭封闭，待达到上人强度 并采取保护措施后再开放；室墙面、天棚、地面等房间的装饰工程完 成后，均应立即锁门以进行保护。5、巡逻看护：对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，将 各施工区段按重点、危险、已完工、

4、一般等划分为若干区域，规定进 入各个区域施工的人员必须佩戴由业主或监理颁发的贴上不同颜色 标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破 坏行为，确保工程产品的安全。6、移交：对于已经完成全部工程容的房间或区域，在工程质量验收合格的 前提下，根据业主需要，可随施工进度逐步移交给业主，任何施工单位未经许可不得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程容完成后，由监理组织办理竣工验收手续，将工程正式移交业主。三、分部分项工程成品保护措施（一）玻璃安装工程：1、玻璃进场后，应在室竖直近墙排放，并靠放稳当。2、玻璃安装时，应轻拿轻放，严禁相互碰撞。避免扳手、钳子 等工具碰坏玻璃门。3、安装好

5、的玻璃应避免硬物碰撞，避免硬物擦划，保持清洁、 不污染。安装好的玻璃门或其拉手上，严禁悬挂重物。4、已安装门窗玻璃的楼层，必须派人看管、维护，每日按时开 关门窗，尤其在风雨天。5、玻璃安装时，操作人员要注意对窗台及门窗等项目进行成品 保护。玻璃安装后贴彩带，经醒目提示，防止碰撞。6、对于主要通道口的玻璃门或带有玻璃的门窗，可在竣工交验 前安装，如必须提前安装，采取相应的保护措施。（二）金属饰面板：1、材料进场后应入库堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形。2、保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将距地面 2m以下的面层米用包裹保护，并防止碰撞损坏，2m以上部分米用粘贴保护膜的方法对金属饰

6、面板进行保护。3、在室外湿作业未完成之前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等 对其面层的侵蚀。如不慎将污物粘在金属饰面板上，要及时擦净。4、保护膜应在交工之前撕除，要用手轻撕，切不可用刀铲，防止将其表面划伤影响美观。5、认真贯彻合理的施工顺序，水、电、通风、设备安装等的工 作应做在前面，防止损坏污染金属面板，搭拆架子时要注意不要碰撞 金属饰面板。（三）抹灰工程1、抹灰前必须全面检查门窗框是否安装牢固，是否方正平整， 是否安装正确，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收 规的要求。2、抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用 1:3水泥砂浆嵌塞 密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。3、抹过灰后随

7、即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对 铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工交验前清擦玻璃 时撕除。4、在施工当中，推小车或搬运模板、脚手架钢管、跳板、木材、 钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面，抹灰用的大木杠、 铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放着，以免碰破墙面或将墙面划成道痕。 严禁施工人员踩蹬门窗框、窗台，防止损坏棱角。5、拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门 窗框，碰坏墙面和棱角等。6、随抹灰随注意保护好墙预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时 要注意墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等， 不 要随意堵死。7、抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水

8、冲、撞击、振动和挤 压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。&注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地 面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯 踏步。（四）木门框扇1、门框扇进场后，应妥善保管，下面垫起 200mm高码放整齐， 上面盖好，防止日晒雨露。2、门框扇做好后，及时刷第一遍油漆，木框靠墙一边刷木材防 腐剂进行处理；安装过程中，需采取防水防潮措施。在雨季或温差大 的地区应及时油漆门窗。3、修理门时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边，调整 门时不能硬撬，以免损坏门和五金。4、安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。5、安装门时严禁碰撞抹灰口角，防止破坏

9、墙面灰层，已安装好 的门、扇四周用木楔背紧，设专人看管，防止刮风时损坏。6、已安装门的洞口，不得再作运料通道，如必须用作运料通道 时，必须先加钉板护条。（五）天棚、墙面乳胶漆1、涂刷前清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量；2、在涂刷墙面涂料时不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门 窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。3、最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。4、涂料未干透前禁止打扫室地面，严防尘土等污染涂料。5、涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写 乱画而造成污染。（六）隔断1、隔断材料在入场、存放、

10、使用过程中应严加保管，确保不变 形、不受潮、不污染、不损坏。2、施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。避免碰撞 隔断电管线及电盒、电箱等。3、隔断安装完后，不要碰撞墙面，墙面上不要悬挂重物，不要 损坏和污染隔断墙面。（七）石材饰面1、石材安装完毕，应对所有面层的阳角及时用木板保护，并要 及时擦干净残留在门窗框、扇上的水泥砂浆，对铝合金门窗框、扇， 应事先粘贴好保护膜，预防污染。2、石板安装完毕，在有污染或易被污染的地方，应及时贴纸或 塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。3、饰面结合层在凝固前，应作好防止风干、暴晒、水冲、撞击 和振动等保护措施。4、拆除架子时，应轻拿轻放，前后照看，注意不要

11、碰撞饰面。5、新铺砌石材的房间作临时圭寸闭，当操作人员和检查人员踩踏 新铺砌的石材表面时，要穿软底鞋并轻踏在一块板材中。6、待粘贴层符合强度要求后，在其表面覆盖3mm厚木夹板保护 禁止在已铺贴地面上进行切割作业，以防止污染或损坏面层。7、地面石材铺贴完毕，三天实行封闭管理，防止人员进入，三 天后用三夹板和塑料布全面覆盖保护。（八）干挂石材1、科学地安排施工顺序，对水、电、暖、通风、设备安装等施 工应提前做好，以防止损坏、污染外挂石材饰面板。2、要及时认真地清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的密封胶、尘土、胶粘剂、油污、手印、水等杂物；打胶时粘贴保护 膜，预防污染、锈蚀。3、在拆架子或上料

12、时，严禁碰撞干挂石板饰面。4、饰面完活后，易破损部分的棱角处要用木板做成护角保护， 其它配合工种操作时，严防划伤石板。5、已完工的外挂石材饰面，应派专人看管，以防有在饰面板上 乱写乱画等危害成品的行为。四、成品保护资源配置（一）人员配置1、在项目部成立成品保护领导小组，由项目经理牵头，项目部 现场各施工工长和各施工班组长参加。2、交叉施工高峰期，在每层楼每班安排两个人轮流值班，分区 域巡视检查，本项目部在施工高峰期将安排专职巡视员进行成品保护 检查工作。3、同时要求各施工班组在工程正式交工前，必须负责自行完成 的分项工程的成品保护工作。4、项目部成立对外协调小组，负责与本工程其它分包单位协调 处理工程施工中与成品保护相关的问题。（二）物料配置序号名称规格型号单位数量备注1木夹板18mn厚2 m100门框保护2木夹板3mn厚2 m200地面保护3塑料膜kg504纸胶带箱205美纹纸箱106包装纸kg807铁钉50mmkg208手电筒盏5夜晚巡杳（三）成品保护奖罚制度项目部制订成品保护奖罚制度，并由项目总工长监督执行序号违规行为罚则1在成品饰面面上乱与乱画罚款100元2破坏成品保护标识罚款100元3不服从成品保护巡视员管理罚款100元4未经允许擅自拆除隔离栏杆罚款500元5在施工现场大小便罚款500元6恶意破坏已完成工程产品按工程返修计算费用，另加罚款500元