地铁惠民新城工程（公租房）施工组织设计2021

1、地铁惠民新城工程（公租房）施工组织设计2021 1 目录 第一章 综合说明 . 6 1.1 编制说明 . 6 1.2 编制范围 . 6 1.3 编制原则 . 6 1.4 编制依据 . 7 第二章 工程概况及工程管理目标 . 9 2.1 工程简介 . 9 2.2 工程概况 . 9 第三章 组织机构设置及管理职责 . 15 3.1 组织机构设置及管理职责 . 15 3.2 工程管理目标 . 16 第四章 工程重难点及对策 . 17 4.1 工程重难点 . 17 4.2 施工重、难点的对策 . 17 第五章 施工总体部署及施工流程 . 19 5.1 总体施工部署 . 19 5.2 主体施工区域划分

2、. 20 5.3 施工组织及管理之建议安排. 20 第六章 施工现场平面布置和临时设施布置 . 22 6.1 布置原则 . 22 6.2 临时设施的布置 . 22 6.3 施工临时用水、用电 . 23 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划及保证措施 . 71 7.1 劳动力投入计划及保证措施. 71 7.2 机械设备投入计划及保证措施 . 74 7.3 材料投入计划及保证措施 . 76 第八章 施工进度计划及各阶段进度保证措施 . 80 2 8.1 施工总目标 . 80 8.2 施工进度计划横道图 . 80 8.3 保证工期的管理措施 . 80 8.4 业主资金不到位情况下的工期保证措施 .

3、 85 第九章 施工测量及监测方案 . 87 9.1 测量及监测人员及设备配置. 87 9.2 测量及监测设备的应用 . 87 9.3 施工测量方案 . 87 9.4 监测方案 . 93 第十章 基础工程施工方案 . 98 10.1 土方施工方案 . 98 10.2 螺旋钻孔压灌桩方案 . 101 10.3 基坑降排水 . 106 10.4 筏板及独立基础 . 107 第十一章 主体结构工程施工方案 . 112 11.1 装配整体式剪力墙结构施工. 112 11.2 现浇框架结构施工 . 126 第十二章 装饰装修工程施工方案 . 136 12.1 地砖楼地面施工 . 136 12.2 水泥砂

4、浆防水楼面工程施工. 138 12.3 抹灰工程施工 . 141 12.4 涂料工程工程施工 . 142 12.5 门窗工程施工 . 143 12.6 大白工程施工 . 145 12.7 栏杆工程施工 . 146 12.8 屋面工程施工 . 147 第.章 安装工程施工方案 . 153 13.1 给水工程 . 153 3 13.2 排水工程 . 158 13.3 消防工程 . 161 13.4 暖通工程 . 164 13.5 供电安装工程 . 177 13.6 弱电安装工程 . 188 第十四章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 . 201 14.1 开工前的准备工作 . 201 14.

5、2 地下管线及其他地上地下设施的防护措施 . 201 14.3 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 . 202 第十五章 安全保证措施 . 203 15.1 安全目标 . 203 15.2 安全生产管理机构 . 203 15.3 安全管理组织 . 204 15.4 安全生产教育 . 204 15.5 安全检查 . 204 15.6 保证周围安全措施 . 205 15.7 施工现场安全管理措施 . 205 15.8 施工过程的安全管理措施 . 205 15.9 机械设备施工安全管理措施 . 209 15.10 现场用电安全管理措施 . 209 15.11 现场动火安全管理措施 . 210 15

6、.12 防雷、消防安全管理措施 . 211 15.13 塔吊、施工电梯安全施工保证措施 . 212 15.14 试车线及其附属设施的保护 . 212 第十六章 管道迁改及交通疏导组织协调保证措施 . 214 16.1 管线迁改组织协调保证措施. 214 16.2 交通疏导组织协调保证 . 216 第十七章 各相关接口的协调措施 . 220 17.1 与业主和监理工程师的工作协调措施 . 220 4 17.2 与设计院的工作协调措施 . 220 17.3 与.各界的协调措施 . 221 17.4 外界对工程的干扰与协调 . 221 17.5 接口管理 . 222 第十八章 冬、雨季施工措施 .

7、223 18.1 季节性施工概述 . 223 18.2 雨季施工措施 . 223 18.3 冬季施工措施 . 225 第十九章 质量保证措施 . 232 19.1 施工质量管理目标 . 232 19.2 全面质量管理 . 232 19.3 质量管理机构 . 234 19.4 质量保证体系 . 234 19.5 创优措施 . 264 第二十章 现场文明施工措施、施工现场环保措施 . 267 20.1 文明施工组织设计 . 267 20.2 文明施工管理措施 . 268 20.3 施工现场环境保护措施 . 271 第二十一章 工程交验后的服务措施 . 273 21.1 保修措施 . 273 21.

8、2 服务承诺 . 273 第二十二章 突发事件应急预案 . 275 22.1 防汛应急预案 . 276 22.2 高空坠落应急预案 . 278 22.3 触电事故应急预案 . 279 22.4 坍塌事故应急预案 . 281 22.5 机械伤害事故应急预案 . 282 22.6 电焊伤害事故应急预案 . 283 5 22.7 车辆火灾事故应急预案 . 283 22.8 交通事故应急预案 . 284 22.9 突发公共卫生事故应急预案 . 284 22.10 传染性疾病事故应急预案 . 286 22.11 火灾、爆炸事故应急预案 . 288 22.12 应急处理预案的演习 . 289 22.13

9、自然灾害应急预案 . 291 22.14 群体性事件应急预案 . 292 第二.章 合理化建议 . 293 附表一 拟投入本工程的主要施工机械表（1） . 296 附表二 拟投入本工程的主要施工机械表（2） . 297 附表三 拟配备本工程主要的试验/测量/质检仪器设备表（1） . 298 附表四 拟配备本工程主要的试验/测量/质检仪器设备表（2） . 299 附表五：施工进度计划横道图 . 300 附表六：施工总平面图 . 301 6 第一章 综合说明 1.1 编制说 明 （1）公司上下对本工程高度重视，接到招标文件后，立即召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究招标

10、文件，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立施工组织设计编制小组，集思广议、博采众长，力求施工组织切合工程实际，思路先进，可操作性强。 （2）严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、施工技术方案、进度安排以及各项保证措施等方面进行精心策划和部署。 （3）本着百年大计，质量第一的质量意识，对工程质量终身负责，以科学、经济、优质、高效 为本施工组织设计编制的指导思想。 1.2 2 编制范围 地铁惠民新城工程（公租房）土建工程技术标编制范围包括：基坑开挖土方外运及土方回填、地基处理、基坑支围护（包括设计和施工）、基坑排水基

11、坑降水及排水、土建结构施工（含预制构件吊装）、电气安装、暖通、给排水（不含园区内给水、雨污水管网、雨污水管网）、消防（含园区管网）、外墙装饰、门窗（门指单元门、入户门、防火门）、进入场区内、外临时施工道路（满足构件运输要求）、临时围挡、临时水、临时电、临时场地租用、总承包服务费等工程项目施工。 1.3 编制 原则 本施工组织设计是以当前我国工程建设法律法规中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、建设工程质量管理条例为原则，按项目法施工进行编制。 7 1.4 编制依据 （1）地铁惠民新城工程（公租房）土建工程项目招标文件。 （2）我公司对本工程现场踏勘考察情况。 （3）我公司的技术、机械设

12、备装备情况及各项管理制度以及类似工程的施工经验。 （4）国家和行业现行的施工及验收规范。 国标 gbt1 9000 族标准； 建筑工程施工质量验收统一标准（gbj50300-2021） 地下防水工程质量验收规范（gb50208-2021） 地下工程防水技术规范（gb50108-2021） 混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2021） 砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2021） 钢筋焊接及验收规程（jgj18-1996） 钢筋焊接接头试验方法（jgj/t27-2021） 砌筑砂浆配合比设计规程（jgj98-2021） 建设工程施工现场供用电安全规范（gb50194-93）

13、 混凝土质量控制标准（gb50164-92） 混凝土强度检验评定标准（gbj107-87） 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（jgj/t23-2021） 建筑基坑支护技术规程（jgj120-1999） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2021） 建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2021） 预制混凝土构件制作与验收规程（暂行）（db21/t1872-2021） 装配整体式混凝土结构技术规程（暂行）（db21/t1868-2021） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（gb502422021） 通风空调工程施工质量验收规范（gb502432021） 机械设备安装工

14、程施工及验收规范（gb5023198） 屋面工程技术规范（gb50345-2021） 建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2021） 玻璃幕墙工程技术规范（jgj102） 8 高层民用建筑设计防火规范（gb5004595（2021 年版） 建筑设计防火规范（gb500162021） 民用建筑设计通则（gb503522021） 公共建筑节能设计标准（gb501892021） 公共建筑节能设计标准实施细则（db2101 j022021） 钢结构抗震设计规范（gbj111989） 建筑结构荷载规范（gb500092021） 混凝土结构设计规范（gb50010-2021） 建筑防雷设计规范（

15、gb50057-2021） 建筑抗震设计规范（gb50011-2021） 民用建筑热工设计规范（gb 501761993） 民用建筑隔声设计规范（gbj 1181998） 供配电系统设计规范（gb50052-95） 低压配电设计规范（gb50054-95） 电力工程电缆设计规范（gb50217-94） 建筑内部装修设计防火规范（gb50222） 建筑地面设计规范（gb50037） 人民防空地下室设计规范（gb500382021） 9 第二章 工程概况及工程管理目标 2.1 工程简介 工程名称：地铁惠民新城工程（公租房）土建工程。 工程地址：该项目位于沈阳市蒲河新城道义四村和弓匠屯村交界。 建设

16、单位：沈阳地铁房地产开发有限公司 设计单位：沈阳市建筑设计院 工程范围：基坑开挖土方外运及土方回填、地基处理、基坑支围护（包括设计和施工）、基坑排水基坑降水及排水、土建结构施工（含预制构件吊装）、电气安装、暖通、给排水（不含园区内给水、雨污水管网、雨污水管网）、消防（含园区管网）、外墙装饰、门窗（门指单元门、入户门、防火门）、进入场区内、外临时施工道路（满足构件运输要求）、临时围挡、临时水、临时电、临时场地租用、总承包服务费等工程项目施工。 2. 2 工程概况 2.2.1 基本情况 地铁惠民新城工程（公租房）土建工程，该项目位于沈阳市蒲河新城道义四村和弓匠屯村交界。总用地面积约为 105 亩，

17、总建筑面积约 11 万平方米，其中住宅 100345.58平方米，商业 9008.85 平方米，物业 376.61 平方米，幼儿园 1226.53 平方米，架空式室外露天停车场 3377.73 平方米，设备用房 1049.15 平方米，门卫 39.59 平方米。22栋 12 层小高层，共计约 2021 户。 2.2.2 建筑概述 （1）建筑主要特征 工程名称：地铁惠民新城工程（公租房）土建工程 防火设计建筑类别 多层民用建筑 建筑性质 住宅 建筑耐火等级 二级 建设规模 11 万平方米 结构类型 钢筋混凝土框架结构、装配整体式剪力墙结构 10 建筑工程等级 二级 抗震设防烈度 七度 建筑物设计

18、使用年限 50 年 屋面及地下室防水等级 二级 （2）单体建筑经济技术指标 建筑名称 建筑占地 面积（） 总建筑面积（） 建筑层数（层） 建筑高度（m） 1 号楼 1243.92 5159.51 12 39.350 2 号楼 1243.92 5159.51 12 39.350 3 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 4 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 5 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 6 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 7 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 8 号楼 410.91

19、 4713.56 12 39.350 9 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 10 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 11 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 12 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 13 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 14 号楼 1734.13 5686.61 12 39.350 15 号楼 1734.13 5686.61 12 39.350 16 号楼 410.91 4713.56 12 39.350 17 号楼 1333.61 6564.95 12 38.30 18 号楼 410.91 471