清单计价规则与要求

1、第一部分清单工程量计算规则及要求土方量计算（一）清单项目设置及说明1、土石方工程共包括四部分12 个项目，其中土方工程6 项（常用项目 2 项，平整场地和挖基础土方），土石方回填1 项（土石方回填 ） 。2、 一般情况下， 基底钎探 （钻探及回填孔） 、土方运输不单独列项，应包括在主体项目中。3、 几个名词： 平整场地、 竖向布置挖土、 山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况， 招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类别、弃土取土运距、挖土厚度、回填要求等。5、因地质情况变化或设计变更而引起的工程量的变更。由业主和承包商双方现场认证，依据合同调

2、整。6、干湿土的划分 计价规则 P34 （ 8 ）7、土石方体积折算系数表计价规则P388、注意：编制清单时不考虑施工方法，因此，不再分人工土方工程和机械土方工程（有特殊要求的除外）。（二）主要清单项目工程量计算1、 平整场地： 指建筑物场地内厚度在± 0.3m以内挖填运土及找平。 其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。* “首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？* “首层面积”指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积* “首层面积”应按建筑物外墙外边线计算 。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。 设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的

3、工程量 。 地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算， 包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。2、挖基础土方：按基础垫层底面积乘挖土深度以m3计算。包括带形基础（挖沟槽）、独立基础（挖地坑）、 满堂基础（包括地下室） （大开挖）及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。* 挖基础土方的编码应根据不同的基础类型列项， 带形基础根据其不同的底宽和深度编码列项； 独立和满堂基础则按不同底面积和深度分别编码列项。* 计算土方工程量时， 以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。1）挖沟槽：指挖土深度 0.3m,长3宽, 宽&3m （即细长条的）V =BX

4、 HX LB一垫层宽度，H一挖土深度（垫层底面标高- 室内外高差）L 垫层长度（ L 中， L 内-（B/2- b/2） XT型接头个数）2）挖地坑：指坑底面积& 20m2（即小面积 的）V=AX BXHA、B一垫层长度、宽度H 挖土深度 （垫层底面标高 - 室内外高差）3）大开挖：指坑底面积20m2（即大面积） 计算同 2 ）4）人工挖桩孔：V = 3.14XR2XH* 人工挖桩孔与砼灌注桩工程内容中的成孔是不是一回事， 二者有没有矛盾？ * 以不重列为原则。如将人工挖孔列入" 砼灌注桩 " 项目内，则不再列" 挖基础土方" 。如属两个结算单位

5、施工，也可以分列。3、土方回填：按体积以 m3计算。包括 基础 回填土 和 室内回填土 。 并包括指定范围内的 运输1） 基础回填土 ：V=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积2） 室内回填土 ：V=主墙间净面积X回填厚度=（S底一L中x墙厚一L内x 墙厚）X（室内外高差一 垫层、找平层、面 层等厚度 ）*主墙厚度：承重墙或厚度在15CM以上的墙不扣除垛、附墙烟囱、垃圾道及地沟等 面积4、管沟土方：按设计图示以管道中心线长 度以m计算。*适用于管沟土方的开挖、回填*地沟土方开挖、回填应包含在地沟中， 一般不单独列项。5、土方运输：按自然方以 m3计算（一般不 单独列项）。*若无法按自然方计

6、算的，可按压实方量 1.15的系数.其撒贝贝2007-11-05 21:06砌筑工程量计算一、清单项目设置及说明1、砌筑工程共包括六部分内容，其中 砖基础1项（必须掌握），石专砌体6项（常 用项目2项，实心石专墙和零星砌体），石专 构筑物4项（常用项目1项，检查井）， 砌块砌体2项（重点项目1项，空心砖墙、 砌块墙），石砌体，砖地沟（常用项目）。2、“砖基础”项目适用于各种类型的律基础，对基础的类型，应在清单的项目 特征中进行描述。（如墙基础、柱基础、 构筑物基础、管道基础等）3、一般情况下，砖基础下的垫层、防 潮层不单独列项，应包括在穆基础主体项 目中，垫层的材料、强度、厚度等应在清 单中进

7、行描述。4、零星项目：计价规则p51 （6）、 5、砌体内加固筋在钢筋硅工程中列项 （010416001）计算。6、不同类型的墙，其综合单价就不同， 因此清单编制人在进行项目特征描述时， 要注意将墙的类型详尽进行描述，以便投 标人准确报价。（墙体类型：内、外墙、 女儿墙、围墙、弧形墙、混水墙、清水墙等）二、计算规定1、基础与墙身的划分 ：砖基础与砖 墙以设计室内地坪为界，室内地坪以下为 基础，以上为墙身（有地下室的按地下室 室内地坪为界）。砖围墙应以围墙内设计地坪为界，以上为墙身。2、计算长度：外墙按外墙中心线长， 内墙按内墙净长线长计算。3、标准砖墙的计算厚度p51 （2） 4、砖墙高度的计

8、算 ：外墙高度：A平屋面算至钢筋混凝土板底（净 高）。B斜屋面无沿口天棚者算至屋面板 底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋 架下弦底面另加20cm;无天棚者算至屋架 下弦底加30cm,出沿宽度超过 60cm时， 应按实砌高度计算。内墙高度：A有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板 顶（层高）。B位于屋架下弦者，其高度算至屋架下 弦底。C无屋架者，算至天棚底再加 10cmi 内、外山墙，墙身高度按其平均高度计算画墙：高度算至压顶上表面（碎压顶 下表面），围墙柱并入围墙体积内。5、计算基础和墙体工程量时，应扣除 门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土构件所 占体积及大于0.3m2的洞口及其过梁所占 体积。三、主

9、要清单项目工程量计算1、砖基础按设计图示尺寸按体积以m3计算。“砖基础”适用于各种类型的砖基础，如 墙基础、柱基础、烟囱基础、水塔基础、 管道基础 等。对基础类型，应在工程量清 单的项目特征中进行描述。1 ）条形砖基础（墙下）V=bX （ h+ H） XLb-基础墙厚度（mn>h-基础深度（垫层上表面至0.00 ）L-基础长度（外墙中心线，内墙净长 线）H基础大放脚折加高度（P92.P93）砖基础T型接头重复计算部分及防潮层不扣除。2 )独立柱基础(砖柱下)V=柱基断面积x柱基高+柱基大放 脚体积基础高度柱基扩大顶面至0.00柱基大放脚体积-分台阶分层计算，面积X厚度2、砖柱适用于各种类

10、型柱，如矩形、 异形柱、圆柱。按设计图示尺寸按体积以 m3计算，扣除碎梁垫、梁头、板头所占体 积。V=柱断面积义柱高3、垫层按设计图示尺寸按体积以 m3计 算。(1)条形(带形)基础垫层V=断面积x长度=BX Hx LL-垫层长度(L中，L内-(B/2-b/2 ) *接头个数)(2)独立基础(满堂基础)垫层V二底面积X厚度=AX BXH(3)地面下垫层V=室内净面积x厚度=(S底L中x墙厚一L内x墙厚）xh注：编制清单时，垫层一般不单独 列项4、石专墙：按设计图示尺寸按体积以 m3计算。V= （LXH-洞口面积）义b碎 构件体积L-墙长度（外墙中心线，内墙 净长线）H一墙高度（净高，层高）b

11、墙厚度（见计价规则P51 表）5、围墙：按设计图示尺寸按体积以 m3计算。V=L x HX bL一围墙长度（中心线长）6、其它石专墙： 附墙的烟筒、通风道、垃圾道等以 其体积计算后并入墙身中计算。附墙（包括基础）砖垛按实体积并 入依附墙（基础）项目女儿墙分别不同墙厚按外墙以 m3计算，高度自屋面板上表明算至图示高度。 框架结构间砌墙，分别内、外墙及 不同厚度以框架间的净空面积乘厚度以m3计算。底层阳台的围护砖墙按外墙计算 。7、零星项目：按设计图示尺寸按体积(面积、长度、个)以 m3 ( m2、m、 个)计算。*零星项目的含义见计价规则P51(4) (6)* 对零星项目的名称、部位，应在工程

12、量清单的项目特征中进行描述。8、石专地沟、明沟：砖砌地沟、明沟按设计图示尺寸按中心线长度以m计算* 在地沟的项目特征中，应描述的内容(如是否含挖运填土方、是否含地沟盖板、 地沟过梁)。* 地沟土方若在管沟土方中编码列项， 地沟项目中就不能在包括挖土方内容。* 地沟盖板、过梁可以按预制碎沟盖板(010412008)、过梁( 010410008)单独列项编码。其撒贝贝2007-11-05 21:08不好意思啊我不会用附件那样发只有这样发了大家觉得有用的话就辛苦一点复制吧其撒贝贝2007-11-05 21:09钢筋在工程量计算一、清单项目设置及说明钢筋在工程共包括十七部分内容，其中现 浇碎构件8节内

13、容（必须掌握），预制碎 构件6节内容（常用项目2项，过梁和空 心板），硅构筑物4项，钢筋工程8项（重 点项目4项，001004）,螺栓、铁件（常 用项目1项，预埋铁件）。二、有关概念和计算规定1、几个名词：1）现浇板有梁板：现浇板下有现浇梁，其梁和板（包 括主、次梁与板）按梁板体积之和计算。无梁板：现浇板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内）平板：指板直接搁在墙上（或圈梁上）板 按体积计算。注意：有梁板中不包括圈梁和框架梁2）现浇梁基础梁：指梁的两端搁在柱基上（梁下是否放在土上，有没有底模板不管）圈梁：沿石专墙设置的梁，施工时无底模板， 地圈梁执行圈梁定额。梁及框架梁（单梁、挑梁

14、、连梁等 ）：施工时有底模板和支撑。2、计算规定1）梁长的确定梁与柱相交，梁长算至柱的内侧边。主梁与次梁相交，次梁算至主梁的侧边。梁与墙相交，梁长算至墙的内侧边（墙指混凝土墙）圈梁长度：外墙按中心线长度，内墙按 净长线长度。2）柱高的确定从基础扩大顶面算起。柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶 面。柱与无梁板相交，柱高算至柱帽下表面。框架柱算至柱顶高度。构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入 柱身体积。3）计算碎时不扣除构件内钢筋、 预埋铁件 所占体积4）在墙、板及散水、坡道中单孔面积在0.3平方米以下的孔洞，在计算混凝土工 程量时不预扣除。5）预制碎板及其它预制构件中，不扣除300义300以内的孔

15、洞所占的体积。三、主要清单项目工程量计算1、现浇碎基础：包括带形基础、独立基础、 满堂基础、设备基础、桩承台等。其工程 量按设计图示尺寸以体积以 m3计算。1）带形基础（有梁式和无梁式）碎带形基础T形接头部分不能重复计算，因此无梁式：V建础断面积X基础长度+T形接头部分的体积有梁式：V建础断面积X基础长度+T形接 头部分的体积基础长度L外墙下：L中内墙下：基础底面净长线T形接头部分体积的计算： VD=V1+(V2+V3)V1-搭接部分上部矩形梁的体积：V1=bX h3XLDV2-搭接部分中部楔形体的体积：V2=bX h2X LD/2V3-搭接部分两侧三棱锥的体积：V3=(B-b)/2 Xh2X

16、LD/3X2VD=tX h3X LD+(2b+B)/6 Xh2XLD对于无梁式带形基础，h3=0,即VD= (2b+B)/6 Xh2XLD如果T形接头是阶梯形的，则每个搭接部 分均为矩形，接头部分的体积是把每个台 阶矩形直接叠加起来即可。2）独立基础（阶梯式和方锥形）阶梯式：按台阶分层计算（底面积*台阶高 度）方锥形：分台形体和矩形体计算台形体V=AX B+（A+a）义（B+b）+a x b x h/6矩形体V=底面积x高度3）杯形基础分成两个台形体和两个矩形体计算V=V1+V2+V3-V4杯形基础列项时按独立基础考虑4）满堂基础（有梁式和无梁式）无梁式：V= 基础底板面积义板厚有梁式：V建础

17、底板面积X板厚+T梁断面积x梁长5）设备基础设备基础常见的是块体状，其工程量按设计图示尺寸按体积以 m3计算。设备基础若是框架式，则要分解成设备基础、柱、梁、板、墙列项编码。6）桩承台基础桩承台基础分为独立式、带式和满堂式 承台，类型不同分别列项编码。其工程量 按设计图示尺寸以体积计算。7）箱形基础清单计价规则没有箱形满堂基础的项 目，在编制清单时，应将其分解为满堂基 础、墙（柱）、顶板等项目分别列项编码， 其工程量按相应构件的计算规则计算。2、现浇砂柱：其工程量按设计图示尺寸以 体积以m3计算。1） 一般柱V二柱的断面积义柱高2）带牛腿柱V=柱的断面积X柱高+牛腿体积3）构造柱（按矩形柱列项

18、）V=（构造柱断面积+马牙槎断面积）义 柱高4）异形柱异形柱要单独列项，其工程量计算 同一般柱，注意断面积的计算3、现浇碎梁：其工程量按设计图示尺寸以 体积以m3计算。1） 一般梁（基础梁、矩形梁、异形梁）V=梁的断面积X梁长2）圈梁V二圈梁的断面积义梁长（L中，L内）3）过梁V=±梁的断面积X梁长（L=洞口宽 + 500）4、现浇碎墙：其工程量按设计图示尺寸以 体积以m3计算。墙垛及突出部分并入墙体 积内计算。5、现浇碎板：其工程量按设计图示尺寸以 体积以m3计算。1）平板按板的净面积X板厚计算。2）有梁板（包括主次梁与板）按梁板体积 之和计算。3）无梁板按板和 柱帽之和计算。4）

19、各类板（雨蓬、阳台板除外）伸入砖墙 内的板头并入板体积内计算。5）栏板是楼梯、阳台、雨蓬、通廊等侧边 弯起的垂直部分，起防护及装饰作用。其 工程量按垂直投影面积X栏板厚度 计算。6、现浇碎悬挑构件：其工程量按设计图示 尺寸以墙外部分体积以 m3计算。1）挑沿挑沿的体积包括 底板和翻沿两部分V1二底板的断面积义（L外+4义底 板宽）V2二翻沿的断面积义L外+8X （底 板宽沿厚/2 ） 2）雨蓬、阳台板 包括伸出墙外的牛腿、挑梁和雨蓬反挑檐 的体积 雨蓬：V=底板的面积X板厚十挑梁体积十 翻起的体积阳台板：V= 底板的面积义板厚+挑梁体积 “阳台板”仅指阳台底板，当阳台为 现浇 整体阳台或采用多

20、孔板的挑阳台时，应分 解后列项编码。以水平投影面积以 于0.5m的楼梯井.7、现浇碎楼梯：其工程量按设计图示尺寸 m2计算。不扣除宽度小 伸入墙内部分不计算。（水平投影面积包括休息平台、平台梁、 楼梯与板的连接梁） 一 1）散水、坡道：按设计图示尺寸以面积按m2计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所 占面积。散水：S= （L外-台阶宽）x宽+宽义宽义4坡道：按设计图示尺寸以面积按 m2 计算。散水和坡道要结合建筑设计说明把构造做法描述清楚2）电缆沟、地沟：按设计图示尺寸以中心 线按m计算在项目特征中，要把地沟的 断面尺寸、垫 层材料、碎强度等级及是否包含土方开挖 等要描述清楚。地沟土方若在管沟

21、土方中编码列项，地沟 项目中就不能在包括挖土方内容。地沟的工程内容中 不包括地沟盖板和地沟 过梁。地沟盖板和过梁可以按预制在构件单独列 项编码。3）台阶：按设计图示尺寸以水平投影面积 以m2计算。4）扶手、压顶：按设计图示尺寸以延长米按m计算。5）其余构件：按设计图示尺寸以体积按 m3计算。9、预制碎构件：其工程量按设计图示尺寸 以体积以m3计算。10、钢筋工程：包括现浇碎钢筋、预制构 件钢筋、预应力钢筋、钢筋网片、钢筋笼 等，其工程量按设计图示尺寸长度乘以单 位理论重量以T计算（即其工程量为图纸 用量钢筋图纸用量计算公式：G=LX nXgXk L 一计算长度n一钢筋根数g 每米长重量k 构件

22、根数1）、每米长钢筋重量（g） （g/m）查钢筋重量表直径（mm）/10 X 0.6172）、长度计算（L）两端无弯钩的直筋L=构件长一保护层有弯钩（折）的直筋L=构件长一保护层+弯钩长（弯 折长度）弯起钢筋长度弯起钢筋的长度计算，可按构件长 度减去保护层，加上弯起部分增加的长度 及端部的弯钩或弯折长度。1=构件长一保护层+弯起增加长+端 部弯钩长保护层厚度基础：有垫层 a=35无垫层 a=70梁柱：a=25板：板厚<100 a=10板厚 >100 a=15钢筋的接头在计算钢筋长度时，还应考虑钢筋的接头 情况，对于钢筋的接头长度：按设计图纸 规定的搭接长度计算；设计未规定搭接长 度

23、的，不在另行计算搭接长度（已包括在 定额钢筋的损耗率之内或报价时自行考 虑）。箍筋长度计算可以按构件（梁、柱）断面周长加上调整 值计算。L= （B+H）义2+调整值3）钢筋的根数计算（n）图纸上直接注明钢筋根数的，已图纸标注为准，如梁、柱中的柱筋以间距表示的，如箍筋、板中的钢筋n=构件长度/间距+ 14）施工措施用钢筋施工措施用钢筋是指施工图纸上未标出，但施工过程中不可避免要用的钢筋，应按 其实际用量计入钢筋工程量内。如现浇构件中固定位置的支撑钢筋，双层 钢筋用“铁马”，梁中的垫筋、伸入构件 的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，并入钢 筋工程量内其撒贝贝2007-11-05 21:09金属结构工程量

24、计算一、 清单项目设置及说明1、金属结构工程共包括七部分 24个项目， 其中钢屋架网架2项，钢托架防架2项， 钢柱3项，钢梁2项，压型钢板楼板、墙 板2项，钢构件8项（常用项目1项，钢 梯），金属网1项。2、钢构件的除锈刷漆应包括在报价内3、钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销，应列入措施项目中。4、钢构件需探伤（包括射线探伤、超声波 探伤、着色探伤等）时，应在招标文件中 注明。5、型钢碎柱、梁浇注碎和压型钢板楼板上 浇注钢筋碎，碎和钢筋执行第四章相关项 目编码列项。6、“钢栏杆”适用于工业厂房平台钢栏杆。二、主要清单项目工程量计算1、金属结构构件的工程量按图示尺寸以钢 材重量以吨计算，不扣除孔眼、

25、切边、切 肢的重量，焊条、怫钉、螺栓等不另增加 重量。计算时应注意:1）先按图示尺寸计算长度、高度或面积（钢 板），再折算成重量 。2）不规则或多边形钢板，以其外接规则矩 形面积计算。3）依附在钢柱上的牛腿等并入钢柱工程量 内。4）制动梁、制动板、制动布架、车挡并入 钢吊车梁工程量内。5）钢墙架项目包括墙架柱、墙架梁和连接 杆件。2、压型钢板楼板、墙板按图示尺寸以铺设 投影面积计算。不扣除柱、垛及单个0.3m3 以内的孔洞所占面积。“压型钢板楼板、墙板”项目适用于现浇 碎楼板，使用压型钢板作为永久性模板， 并与硅叠合组成共同受力的构件。压型钢 板采用镀锌或经防腐处理的薄钢板。3、金属网按设计图

26、示尺寸以面积计算。其撒贝贝屋面及防水工程计算2007-11-05 21:10一、清单项目设置及说明 1、屋面及防水 工程共包括三部分12个项目，其中瓦、型 材屋面3项，屋面防水5项（常用项目3 项，卷材防水、涂膜防水、排水管），墙 地面防水防潮4项（常用项目2项，卷材 防水和涂膜防水）。2、掌握屋面防水构造做法3、地下室底板和外墙防水构造做法4、变形缝和止水带构造做法二、主要清单项目工程量计算1、瓦型材屋面：包括瓦屋面和型材屋面，其工程量按设计图示尺寸以斜面积以m2计算。瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉 瓦、玻璃钢瓦等。型材屋面适用于压型钢板、金属压型夹心 板、彩钢保温板、阳光板、玻璃钢等

27、。2、膜结构屋面：也称索膜结构，按设计图 示尺寸以需要覆盖的水平面积以m2计算。膜结构屋面是指以膜布与支撑（柱、网架 等）和拉杆结构（拉杆、钢丝绳等）组成 的屋盖、蓬顶结构形式的屋面。3、屋面防水：包括卷材防水和涂膜防水。按设计图示尺寸以面积以 m2计算。1）斜屋面按斜面积计算。2）平屋面按水平投影面积计算。女儿墙：S=S底挑 沿：S=S底+挑沿处面积3）女儿墙、伸缩缝、挑沿处的弯起部分， 并入屋面工程量内。4）不扣除烟筒、风帽底座、斜沟所占面积5）小气窗的出檐部分不增加面积。4、屋面排水管：按设计图示尺寸以长度以 m计算。L=设计室外地面到沿口的垂直iI身度5、墙、地面防水、防潮：按设计图示

28、尺寸以面积以m2计算。“卷材防水，涂膜防水”项目适用于基础、 楼地面、墙面等部位的防水。“砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基 础、楼地面、墙面等部位的防水防潮。1）地面：按主墙间的净空面积计算 扣除凸出地面的构筑物设备基础所占面积不扣除间壁墙和单个 0.3m2以内的柱、垛、 烟囱和孔洞所占面积2）墙基：S= L中X墙厚+L内义墙厚5、变形缝：按设计图示尺寸以长度以 m计 算。变形缝适用于基础、墙体、屋面等部位的 抗震缝、伸缩缝、沉降缝。应注意止水带 安装、盖板制安其撒贝贝2007-11-05 21:10保温隔热层工程计算一、清单项目设置及说明1、防腐隔热保温工程共包括三部分14个项目，其中防腐

29、面层6项，其它防腐3项, 隔热、保温5项（常用项目3项，屋面、 天棚、墙）。2、屋面如有隔气层时，隔气层不单独列项， 并入屋面保温层，在项目特征中描述清楚。3、隔热保温在计算工程量时按面积计算， 因此，应在项目特征中，对保温材料的厚 度（平均厚度）加以描述。4、保温隔热墙的装饰面层， 应在装饰工程 墙柱面相关项目中编码列项。5、池槽保温隔热，池壁、池底应分别编码 列项，池壁并入墙面，池底并入地面。二、主要清单项目工程量的计算1、保温隔热屋面：适用于各种材料的屋面 隔热保温，其工程量按设计图示尺寸以面 积以m2计算。不扣除柱、垛所占面积。女儿墙：S=S底一L中X女儿墙厚 挑 沿：S=S底+挑沿处

30、面积或 S=S底2、保温隔热天棚：适用于各种材料的下贴 式或吊顶上搁置式的保温隔热天棚，其工 程量按设计图示尺寸以面积以 m2计算。不 扣除柱、垛所占面积。S=S底一（L中X墙厚+ L内X 墙厚）3、保温隔热墙：适用于工业与民用建筑物 外墙、内墙保温隔热工程，其工程量按设 计图示尺寸以面积以 m2计算。扣除门窗洞 口面积；门窗洞口侧壁需保温时，并入保 温墙体工程量内。1）外墙外保温：S=L外x高一门窗洞口2）外墙内保温：S= （L中一4义墙厚一T型接头个数 义内墙厚度）义净高一门窗洞口面积 4、地面保温：按设计图示尺寸以净面积以 m2计算。不扣除柱、垛所占面积。 楼地面工程计算 一、清单项目设

31、置及说明 1、楼地面工程共包括九部分 42个项目 2、有关注意事项：1）零星装饰项目适用小面积（0.5m2以内）、 少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名 称应在清单项目中进行描述。2）楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项 目编码列项，并在清单项目中描述。3）扶手、栏杆适用于楼梯、阳台、走廊、 回廊及其它装饰性扶手、栏杆、栏板。4）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台， 其工程量同双跑楼梯。5）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应 分别编码（第五级）列项，分别计算工程量。二、主要清单项目工程量计算1、整体面层、块料面层：包括水泥砂浆、 水磨石、细石碎楼地面，天然石材、块料 楼地面等。其工程量按设计图示尺

32、寸以面 积以m2计算。1）扣除凸出地面构筑物、设备基础、地沟 等所占面积2）不扣除间壁墙和 0.3m2以内柱、垛、孔 洞所占面积3）不增加门洞、空圈等开口部分的面积不扣除间壁墙所占面积指的是墙厚180mm及以内的石专墙、砌块墙和墙厚 100mm以 内的钢筋碎墙（非承重墙）的所占楼地面 面积。计算公式如下：S=底层建筑面积-墙体所占面积-其它 应扣除的面积=S底一L中X墙厚L内X墙厚+台阶上平台面积S=楼层建筑面积-墙体所占面积-其它 应扣除的面积=S楼一L中x墙厚一L内x墙厚一楼梯面积2、其余地面：按设计图示尺寸以面积以 m2计算，门洞、空圈等开口部分的面积并 入相应的楼地面工程量内。S=建筑

33、面积-墙体所占面积+开口部分 的面积=S底一L中x墙厚一L内x墙厚+开 口部分的面积3、踢脚线：按设计图示长度乘高度以面积 以m2计算。（长度扣除门洞口的宽度）4、楼梯装饰：各种楼梯装饰的工程量按设 计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台 及500mm；内的楼梯井）水平投影面积以 m2计算。（算至水平梁为界，无梁者，算至最上一个踏步边沿加 300mmi同碎计算） S=楼梯在清单工程量5、扶手、栏杆：适用于楼梯、阳台、回廊 等，其工程量按设计图示扶手中心线以长 度以m计算，包括弯头长度。（楼梯扶手 按斜长计算）6、台阶装饰：按设计图示尺寸以台阶（包 括最上层踏步边沿加 300）水平投影面积以m2计

34、算。墙柱面工程量计算一、清单项目设置及说明1、墙、柱面工程共包括十部分 25个项目 2、有关项目特征说明：在项目特征说明中，通常应描述墙体类型、 抹灰层厚度、块料饰面材质、基层材料等 内容。1）墙体类型：指砖墙、碎墙、砌块墙、轻 质墙等2）抹灰层底层、面层的厚度应根据设计规 定确定（一般设计采用的是标准图集中的 做法）。3）块料装饰面板是指石材（花岗岩、大理 石），陶瓷面砖（釉面石专、磁石专），玻璃 面砖、金属饰面板（不锈钢面板、铝合金、 铝塑板），塑料饰面板、木质饰面板等 4）挂贴方式和干挂方式挂贴：对大规格的石材（大理石、花岗岩、 青石）使用先挂后灌浆的方式固定于墙柱 面。干挂：直接干挂法

35、是通过不锈钢膨胀螺栓、挂件、连接件、钢针等，将外墙饰面板连 接在外墙、柱面。间接干挂法是通过固定 在墙、柱、梁上的龙骨，再通过各种挂件 固定外墙饰面板。5）基层材料指面层下的底板材料，如木墙 裙、木板隔墙，在龙骨上粘贴加强面层的 底板。6）防护材料是指石材等防碱背涂处理剂和面层防酸涂剂。二、主要清单项目工程量计算1、墙面抹灰：包括一般抹灰和装饰抹灰。其工程量按设计图示尺寸以面积以 m2计 算。1）扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外 的孔洞面积2）不扣除踢脚线、挂镜线、墙与构件交接处的面积3）不增加门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面的 面积4）附墙柱、垛侧壁抹灰并入相应的墙面面 积内外墙外面：按外墙

36、垂直投影面积计算S=L外义高一门窗洞口一外墙裙外墙裙：按其长度乘以高度计算S=L外X墙裙高度一门窗洞口所占部 分面积外墙内面：按外墙内面净长线乘以净高计算S= （L中一4X墙厚一T型接头个数x 内墙厚度）x净 高一洞口的面积一内墙裙 内墙双面：按主墙间的净长乘以净高计算S= （L内一内墙与内墙的十字接头个 数X墙厚）又净高一门窗洞口面积义2 内墙裙2、柱面装饰：包括一般抹灰、装饰抹灰 和贴块料。其工程量按设计图示柱断面周 长乘以高度以面积以 m2计算。3、墙、梁、柱面贴块料：1）按设计图示尺寸以面积以 m2计算（即 实贴面积）。2）干挂石材钢骨架：按设计图示尺寸以重 量以T计算。4、墙饰面：装

37、饰板墙面，其工程量按设计 图示墙净长乘以净高以面积以 m2计算，扣 除门窗洞口及单个 0.3 m2以上的孔洞所占 面积。5、隔断：按设计图示框外围尺寸以面积以m2计算。1）扣除单个0.3 m2以上的孔洞所占面积。2）浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。6、幕墙：按设计图示尺寸以幕墙外围面积以m2计算。1）带肋全玻幕墙按展开面积计算。2）与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除， 但应在项目中加以说明。三、工程量计算注意事项1、零星抹灰和零星贴块料面层项目适用于 小面积（0.5m2）以内少量分散的抹灰和块 料面层2、设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在 隔墙、幕墙内，也可单独列项编码，并在

38、清单项目中进行描述。3、墙面抹灰时不扣除与构件交接处的面 积，是指墙与梁的交接处所占面积，不包 括墙与楼板的交接。4、外墙裙的高度注意要考虑室内外高差 5、在计算柱面抹灰时，按柱断面周长乘以 柱高计算，柱断面周长是指结构断面周长。6、装饰板柱梁面按设计外围尺寸乘以高度 计算，外围饰面尺寸是指饰面层表面尺寸。其撒贝贝2007-11-05 21:11天棚及吊顶工程计算一、清单项目设置及说明1、天棚工程共包括三部分 9个项目，其中天棚抹灰1项（常用项目），天棚吊顶 6项（常用项目1项），天棚其它装饰2项, 2、有关项目特征的说明：在项目特征中，应描述天棚基层类型及材料、龙骨类型及其间距、天棚材料等情

39、况。1） “天棚抹灰”项目基层类型有现浇碎天棚、预制破天棚、木板条等2）龙骨类型有上人或不上人，平面、造型 等，矩形、圆弧形、拱形等3）基层材料是指底板或面层背后的加强材料4）龙骨中距是指相邻龙骨中线之间的距离5）天棚面层：石膏板（装饰石膏板，纸面 石膏板）、装饰吸音板（矿棉装饰板，埃 特板）、塑料装饰板、金属板（铝合金面 板）、木质装饰板（胶合板）、纤维水泥 加压板、玻璃饰面等3、采光天棚和天棚设置保温、隔热、吸音 层时，按工程量清单相关项目列项编码。4、天棚的检查孔、天棚内的检修走道、灯 槽应包括在报价内。5、“抹装饰线条”线角的道数以一个突出 的棱角为一道线，应在报价时注意。二、主要清单

40、项目工程量计算1、天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影以m2计算（室内净面积）。1）不扣除间壁墙、柱、垛、附墙烟道、检 查口和管道所占的面积2）檐口天棚、带梁天棚梁的两侧抹灰面积 并入天棚面积内3）板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿 形楼梯底板抹灰按展开面积计算S=S楼层-（L中+L内）义墙厚+S梁侧面+S沿口板底+S雨蓬阳台+ S楼梯2、天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影 以m2计算。1）不扣除间壁墙、检查口、附墙烟道、柱 垛和管道所占的面积2）扣除0.3m2以上孔洞、独立柱及与天棚 相连的窗帘盒所占面积。S=S楼层-（L中+L内）义墙厚应扣除面积3、其它吊顶（如格栅吊顶、吊筒吊顶、网 架装饰

41、吊顶等）：按设计图示尺寸以水平 投影以m2计算。天棚抹灰和天棚吊顶工程量计算规则有所 不同：天棚抹灰不扣除柱垛包括独立柱所 占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积， 但扣除独立柱所占面积。柱垛是指与墙相 连的柱面突出墙体部分。4、天棚装饰：1）灯带按设计图示尺寸以框外围面积以m2计算,2）送风口、回风口按设计图示数量以个计算其撒贝贝2007-11-05 21:11门窗工程量计算一、清单项目设置及说明1、门窗工程共包括九部分 57+3个项目， 项目组成见表。2、门窗中应含油漆、五金等内容。门窗五 金的含义见计价规则P105 (3)(6) 3、“特殊五金”项目(020406010)是指 贵重及业主认为

42、应单独列项的五金配件。特殊五金是指拉手、门锁、窗锁等，用途 是指具体使用的门或窗，应在工程量清单 中进行描述。4、门窗项目特征中应注意描述门窗的洞口 尺寸。5、装饰工程中“门窗套”、“门窗贴脸”、 “筒子板”如何区别、定义？6、有关项目特征说明：在项目特征说明中，应描述门窗类型、门 窗材质、门窗框断面尺寸、品牌、特殊五 金名称等内容。1）门窗类型是指单扇或双扇、 有亮或无亮、 半玻或全玻、是否带百页、开启方式（平 开、推拉等）2）框断面尺寸（或面积）是指立梃截面尺 寸，一般选用标准图集做法。3）凡是面层材料有品种、规格、品牌、颜 色等要求者，应在工程量清单中进行描述。 二、主要清单项目工程量计

43、算1、各类门窗：包括木门、金属门、卷帘门、 其它门、木窗、金属窗等。其工程量按设 计图示数量以“校”计算。2、门窗套按设计图示尺寸展开面积以m2计算。3、窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺 寸以长度以m计算。门窗套、贴脸、筒子板和窗台板项目应包 括底层抹灰，如底层抹灰已包括在墙、柱 面底层抹灰内，应在工程量清单中进行描 述。4、特种五金（业主认为应单独列项时）按 图示数量以个（套）计算。其撒贝贝2007-11-05 21:12油漆涂料工程量计算一、 清单项目设置及说明1、油漆、涂料工程共包括九部分 29个项 目，项目组成见表。2、油漆如果是同门窗工程同时发包的，应列入门窗工程。本分部工程项目适

44、用于单 独发包的油漆工程。3、注意的问题与说明：1）有线角、线条、压条的油漆、涂料的工 料消耗应包括在报价内。2）抹灰面的油漆、涂料，应注意基层的类型，如一般抹灰墙柱面与拉条灰、拉毛灰、甩毛灰等油漆、涂料的工料的消耗量是不 一样的，因此，清单描述应明确基层抹灰 类型。3）刮腻子应考虑刮腻子遍数以及是满刮还 是找补腻子。4）墙纸的裱糊，还应注意描述是否对花。 以为对花要求相对费工时、费材料、所以 报价时应考虑二、主要清单项目工程量计算1、门窗油漆：按设计图示数量以樟计算。2、木扶手工程量按中心线斜长以m计算，弯头长度应计算在扶手长度内。3、木材面按设计图示尺寸面积以m2计算。1）木隔断按单面外围面积计算2）木地板设计图示尺寸面积以 m2计算， 空调、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分 并入相应的工程量。4、金属面油漆按设计图示构件以重量以T计算。5、抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积（长 度）以m2 （的计算。6、涂料按按设计图示尺寸以面积（长度）以m2 （nj）计算其撒贝贝2007-11-05 21:12其他工程量计算一、清单项目设置及说明1、其他工程共包括七部分 48个项目，项 目组成见表。2、相关问题与说明：1）厨房壁柜与吊柜：以嵌入墙内者为壁柜， 以支架固定在墙上的为吊柜。2）压条、装饰线等项目已包括在门扇、墙 柱面、天棚等项目内的，不得再单独列项。3）洗漱台项目适用