开发报建测试题

1、新员工培训考试题目（开发报建）一、选择题（每题 3 分，共 45 分）1、建设工程项目立项需提报的材料ABDA、项目单位申请文件 B、企业开发资质证书C、拆迁验收证明D 、国有土地出让合同2、建设用地规划许可证的受理部门 BA、国土局 B、规划局 C、市建委 D、房管局3、济南市建设项目综合配套费缴纳是多少DA 、 154/平方米B 、 92/平方米C、 264/平方米D 、 246/平方米4、办理建设工程规划许可证所需要件AA、项目批准、核准或者备案文件B、土地使用证C、建设工程设计方案D 、经复核的日照分析报告5、建设工程规划许可证申报和领证部门 AA、市规划局窗口、规划分局B、规划一分局

2、、市规划局C、市规划局窗口、市规划局窗口D 、规划一分局、规划一分局6、办理国有土地使用权证所需要件CA 、项目立项和土地出让合同 B 、 地籍调查和规划红线图 C、 规划许可证和项目立项D 、拆迁验收证明和项目立项7、国有土地使用权出让合同及补充协议在下列哪个办理程序中获取CA 、在土地熟化流程中获取B 、在项目立项办理流程中获取C、在土地竞买流程中获取D 、在用地规划办理流程中获取8、施工图规划备案所需资料AA、施工图规划备案申请表B、施工图设计文件审查备案书C、通过联审的施工图D 、建设用地规划许可证9、新型墙体材料按建筑面积缴纳每平方米是多少CA、 2元 B、 8元C、 10元 D、

3、12元10、拆迁验收的实施主体是AA、拆迁办 B、市建委C、国土局 D、规划局11、办理建筑工程施工许可证需要申请的材料BA 、土地证和用地规划 B 、 建设工程规划许可证C、 施工图设计审查备案 D 、消防设计审核意见12、济南城区建设工程规划验线的受理部门BA、规划一分局B、规划二分局 C、规划三分局D、规划四分局13、办理商品房预售许可证所需材料DA、工程规划许可证B、工程施工许可证C、商品房预售测绘报告 D 、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20以上的证明14 、建设工程规划核实证的办理需提交的材料ACDA、建设用地规划许可证 B、建设工程规划测量成果C、

4、施工图规划备案证明 D 、建设工程验线合格通知书15、办理工程竣工综合验收备案所涉及到的部门有ABA、市建委B、市政公用事业局C、国土局 D、房管局二、填空题（每个填空2分，共24分）1、房地产开发建设项目中常说的五证是指建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证 、建筑工程施工许可证 、房屋预售许可证。2、国有建设用地挂牌出让公告至少应发布20 天。3、根据济南市城市建设综合配套费管理办法规定，按建筑面积 征收配套费。其中城市建设配套费92 元、管网建设费 154元。4、在办理国有土地使用权证时，对符合条件的，乙个工作日内 完成审核和登记发证。5、建设工程施工图联审包括技术性审杳

5、和 行政性 审查。6、房屋预售许可证的承办部门为济南市建委房地产开发处。7、建设工程施工许可证的承办部门为济南市建委。8、在房地产项目开发建设过程中，每宗地的开发建设时间原则上不得超过2 年。三、简答题（第一题16分，第二题15分，共31分）1、简要回答办理建设工程规划许可证所需提报的资料有哪些？（ 1）建设工程规划许可证申请表；（ 2） 建设项目批准、 核准或者备案文件 （如为复印件， 需核验原件） ；（ 3）土地使用权属证件（复印件，需核验原件）以及土地勘测定界图，出让用地还需提供国有土地使用权出让（转让）合同及补充协议（复印件，需核验原件） ；申请道路、管线工程建设工程规划许可的，可提供使用土地的证明文件；（ 4） 符合国家标准和制图规范规定的建设工程设计方案成果3 套（含公示牌小样； 需要编制修建性详细规划的建设项目， 一并提供修建性详细规划成果） ；市政管线和道路桥梁工程需提供装订成册的总平面图、横断面图、纵断面图、管线综合图 3 套；（ 5）进行日照分析的项目，应提供由具备相应资格的单位编制的、经复核的日照分析报告；（ 6）环境影响