物业工程述职报告

1、物业工程述职报告物业工程述职报告尊敬的各位领导、各位同事大家好：20XX年即将过去，为推进构建和谐、促进物业服务品质作为一名基层干部来说，具有良好的思想作风、工作作风。 工作求真务实，力求高效，在公司大力支持和帮助下，通过 自身努力，较好的完成我工程部维修工作。就这一年里所做 的工作做以述职：1. 带头完成了公司下达的各项维修任务，其中有公共 区域，部分商户维修等。得到业主商户的好评和认可。2. 加强商场铺面的装修管理，对商场装修施工按工程 管理规章制度进行监督，使之不影响商场外貌和安全的要求。 并对商铺的用电安全进行监督和线路改造。3，在中央空调部分，组织工程部人员对商场中央空调 系统中的水

2、泵、冷却塔风机都进行了维修和维护，并对各楼 层的空调回风口进行了定期清扫，保证中央空调系统的正常 运行。4. 制订了岗位责任和工作交接，在此基础上把工作落 实到了实处。5. 在雷雨期间及时对商场的明、暗沟进行疏通，做好 排洪防汛工作。6. 完成监控系统维修，以使监控系统能正常运行。7. 发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。8. 弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、 整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维 修和保养工作。9. 在能源管理、降低消耗方面，将车库照明、楼内通道 照明、大厅照明、 电梯厅照明及楼梯间照明等分时关电控制

3、在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下，尽量减少灯 具使用数量。我对商场内的公共电气设备、设施进行摸底排 查，找出节能降耗的方法。本作凡是能自己能维修的设施设 备不请外协，自己动手修理以节约费用开支。对大型设备方 面，如电梯、中央空调、柴油发电机在维修过程中进行监督 把关，在保证能正常运行的前提下尽量节约，在必须更换的 元器件中对采购数量和价格进行控制。做好修旧利废工作， 对更换出的零部件、灯具等进行维修，通过更换零件或重新 拼装等方式修理旧件，减少新件的使用。在即将到来的 20XX 年，我会进一步发扬敬业精神和奉 献精神，真抓实干，开拓创新，不断把自己的工作提高到一个新 的水平，为我公司推

4、进构建和谐、平安商场，做出自己应有 的贡献。也望各位领导同事们一如既往的帮助我、支持我谢 谢!物业工程述职报告尊敬的集团公司领导： 我是一名在物业行业工作了十多年的服务人员，如今本 人携十多年的经验积累和经本人多年思考而形成的对物业 管理工作的独到见解，以十足的自信应聘贵公司物业经理一 职，希望得到一次久经败北后的难得机会，我永远相信失败 是成功之母，没有经历失败的锤炼就没有真正意义的成功， 因此我相信机会只有一次，当机会到来的时候我将别无选择， 为我所深爱的物业服务工作倾注我全部的热忱。首先请允许我向各位领导做一些自我的抛析，以便能让 各位领导对本人有个初步了解 ! 我个人认为自己的优势有四

5、 个方面：第一我是物业工程出身的服务人员，做过 5 年的工程部 维修经理，对物业工程上的疑难问题有自己独到的解决办法， 最善于处理开发与业主之间的矛盾调解，我始终坚持认为物 业的项目经理以上领导首先应该懂得工程管理，不懂工程技 术的领导在抓全面工作时起码是有局限性使工作不能真正 的完整。第二做为工程出身的我对业主的服务意识敢说能超过 任何一个客服出身的人员，我永远会视业主为我的衣食父母， 为业主解决实际问题是我不懈的追求，因此在物业服务标准 上我有与众不同的见解，简单说就是做为物业服务人员在业主遇到需要我们支持的问题时，我们应该妥掉责任，还是勇于承担起责任，我将永远以一句自己的格言来当作我的准

6、则 “有问题总有办法，有责任才有动力” 。在本人所写的“打 造物业管理的特有品牌”一文中对此问题有更详细的注解请 领导参阅 （祥见附件 1 打造物业管理的特有品牌 ）。第三本人是从基层员工做起的，因此本人充分了解下属 员工的心态，可以实现与与员工之间的无障碍沟通，对团队 建设更有利处，没有团队的合作就不可能有成绩的出现，本 人在以前工作中对于平级和下属人员的沟通基本上都是非 常的融洽，因此我自信在团队建设方面我将有所作为，关于 这点在“打造物业管理特有品牌”一文中也有具体的论述请第四本人从五年前开始应聘物业经理职务，历经十几家 招聘单位， （自然也就是经历了十几次的失败 ） 因此本人更加 深知

7、机会的来之不易， 我将象真爱生命一样的珍惜机会。 “以 高于别人的标准做事，以检查自己的态度做人” ，坚决完成 各项工作的指标， 保证信守对上级领导的承诺。 （ 祥见附件 2 我的任职承诺 ） 为物业管理工作尽到我微薄之力。每个人都 有个人的优势，自然也会有致命的弱点，只有认真总结经验 教训，保持自己的优势才能得到进步的机会，因此本人对自 己的弱点也进行了深刻的反思，刚才我提到了我对平级和下 属的沟通是融洽的，但是最欠缺的是和上级的沟通反而经常 出现不和谐的障碍，以前我总是被动的等着上级来找我沟通， 我就是不愿意主动和上级进行相关的沟通，总是认为主动去 和上级靠近有讨好上级的嫌疑，当上级的有些

8、行政命令不完 全符合实际情况时，我在执行过程中有抵触的情绪，没有认 真的向上级说明情况，进行有效的沟通，经过反思我已经认 识到与上级沟通的不畅会影响到整体工作的大局，在今后的 工作中我将认真吸取以前的教训，多多向上级领导请示汇报 工作，即便是上级的行政命令有不妥之处，也应该向军队那 样“军令如山倒” ，必须先执行后再沟通。通过以上本人的自我抛析，我有信心对所应聘的岗位承 担相应的责任，但我也清楚的知道我所应聘的岗位不是普通 的岗位，需要对公司、对业主、对下级负全面的责任，此职 位对个人素质和综合能力的要求都是和其它岗位不能等同 的，个人的能力总是有限的，我本人也深知我在以下几个方 面还需要学习和努力，因此也需要上级领导给予一定的支持：1. 财务管理，目前我还经验不多，希望先由公司的财务 部门监管物业的财务，日后物业财务需要独