2016年该不该买房大数据告诉你到底买不买

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享2016 年该不该买房大数据告诉你到底买不买导读:本文介绍在房屋买房， 房价的一些知识事项，如果觉得 很不错，欢迎点评和分享。2016 年该不该买房，很多人各种语言，作为购房者关心 的是房价是涨还是跌。房价涨跌受到土地成本因素的影响， 也受到供需的影响，目前政府也在调整楼市，楼市政策也会 有松动，房价走势该如何呢？究竟该不该买房主要是看购房 者所处城市房价的具体情况以及购房者是确实需要买房还 是用来赚钱。下面我们通过大数据来看看 2016 要不要买房。一、 2013 年至 2015 年房地产开发走势从下图可以看出，这三年时间开发商投入的增幅是下降

2、的。在经过几年大拆大建之后，开发商投入更趋于理性，投 入面积上在逐步缩小的状态。一方面是房地产市场需求的饱 和，另一方面土地价格的上涨，开发商没有资金大肆拿地。 尤其是在 2014 年房产市场低迷状态下，很多开发商纷纷选 择转型另辟蹊径。整个楼市高投入高回报状态已经一去不复 返了。二、 2013-2015 年全国商品房价量走势2014 年较 2013 年在销售面积和销售价格上都有所下降，销售面积同比下降 7.6%，单价 t 同比下降 6.3%。但是 2015年较 2014 年不管是在销售面积上还是单价上又出现上涨的买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享状态。这以方便得益于相关部门对楼市

3、的一系列救市政策，放开了大中城市的刚性需求和改善型需求。三、2015 年 12 月 70 城房价2015 年一线楼市领涨全国，新建商品住宅成交均价为26809 元/平方米，相比 2007 年和 2010 年分别上涨了 136.8% 和44.8%，相比 2014 年则上涨了 16.7%。由于供不应求，一 线城市的存销比持续走低。2015 年 12 月份，一线城市新建商品住宅库存量为 3396 万平方米，环比减少 4.6%，同比减 少12.9%。一线城市新建商品住宅库存量持续走低。二线城 市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶 段，环比仍在下降。三、10 年来中国房价走势从图中可以看

4、出中国这10 年来房价一直在呈现上涨的状态，较 10 年前房价同比上涨了 115%当然这里有通货膨 胀的因素，但是就中国目前的工资水平来看，买一套房子几 乎都要不吃不喝几十年。四、重点城市下库存消化周期可以看出有的城市库存压力较大，库存消化周期面临危险，这主要集中在二三线城市，一线城市需求仍然旺盛，所 以有些人认为一线城市房价仍然会有所上涨，二三线城市库 存压力房价趋势平稳，也有报告称有的四线城市房产无人问 津。这里主要是一线城市集聚了太多社会资源尤其是财富资 源。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享以上是通过一些数据来给购房者2016 年买不买房问题上一些参考，但是目前来看一线城市房价一直在上涨，二三 线城市趋于平稳，降价是某些楼盘不是整体现象。2016 年肯定在政策上有所松动， 各地政府也在陆续出台政府补贴政策 去库存。目前小型房企被