学校房屋租赁协议书(最新版)

1、学校房屋租赁协议书（最新版）转由租方：（以下简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础 上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使 用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于 市 区街号 小区 单元 室 的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房由 租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋由租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使

2、用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附 件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件 （二）（三）作为甲 方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还 该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为 .2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得由租人的书面同意以及按规定 报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交 付该房屋。转租期为个月。自 年 月 日起至 年 月日止。甲方保证该转租期限未超生 （租赁合同/前一个 转租合同）的租期。2、转租期

3、满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应 于转租期届满前一个星期向甲方提由续租书面要求，经甲方 同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为 （币）元。 该房屋租金（年/月）内不变。自第 一（年/月）起，双方可协 商对租金进行调整。有关调整事宜由 （甲/乙）双方在补充条 款中约定。2、乙方支付租金的方式如下： .五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤 气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费 用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设

4、施有损坏 或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维 修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或由租人 可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处 于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。 如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，由租人需要对该房屋进行改建、扩建 或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙 双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须 事先通知甲方

5、，由甲方按租赁合同的约定征得由租人的书面 同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后 方可进行。学校房屋租赁协议书（二） 由租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明 确由租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一 致，签定本合同。一、甲方将自有房屋 间租赁给乙方做商业经营用 （地址: xxxxxxxxxx）,在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业 活动。二、租赁期限为年1月1日至年1月1日。三、合同期房屋总租金为元人民币。四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币元。五、甲方保证无论

6、任何理由，在合同期内不提高房屋租 金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方 自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履 行。六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费 用。七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任 何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期 内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同 为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲 方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙 方因把剩余租金交清。八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响 房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方 自行承担。九

7、、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作， 合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同 等条件下，乙方优先租用。十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互 不赔偿损失。十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方 若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提 前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定 各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经 济损失。十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。甲方：乙方：签约日期：年 月日学校房屋租赁协议书（三） 甲方：乙方：甲方大门

8、以北房屋予以由租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋问。2、负责房屋及其它设施的维修 （非人为因素造成），保证 水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报 刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正 常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按 方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理由现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提由的安全、卫生等方面的问题，确保在规 定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的 2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自年 月 日至年 月 日。一方若中止合 同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变 更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提 前三个月通知乙方，甲方不承担任何责