【最新范本】四川省经济特区房地产转让合同书范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。四川省经济特区房地产转让合同书地转字第号转让方：甲方地址： ：法定代表人：性别：出生：年月日职务：国籍：身份证号码：受让方：乙方地址： ：法定代表人：性别： 出生： 年月日职务： 国籍： 身份证号码： 双方达成如下协议：第一条 甲方在深圳市 地段 ( 地块编号： )拥有房地产，名称： ，数量： ，现有偿转让，转让方式为： (1) 出售(2) 交换(3) 赠与(4) 继承第二条 乙方自愿从甲方受让上述

5、土地使用权及其上物业。土地面积： m2其中：基底分摊面积： m2公用分摊面积： m2面积： m2共有使用权土地面积： m2物业局部为： 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为 币，单价 元/m2，总金额元,小写： 元; 并于年月日前全部交完。第四条 土地使用年期为 年，自 年 月日起至 年月日止。第五条 乙方继续履行原?土地使用规那么?中的有关规定，原?条例? 公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行 有关规定的义务。第六条 乙方从 年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主 管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。受让方 盖章 ：法定代表人 签字：年月签订地点： 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让 含出售、赠 与、继承、交换 时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条 如系地产商第一